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| 間取り | 4LDK |
|---|---|
| 建物面積 | 80.64m2 |
| 土地面積 | 80.44m2(公簿) |
| 築年月 | 1988年09月(築39年) |
| 住所 |
兵庫県川西市西多田２丁目
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| 交通 |
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お問い合わせ番号：28-21292917
| 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 80.64m2 | 土地面積 | 80.44m2(公簿) |
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| 価格 | 980万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | - | ||
| 築年月 | 1988年09月(築39年) | ||
| 間取り | 4LDK | ||
| 建物面積 | 80.64m2 | 土地面積 | 80.44m2(公簿) |
| 構造/階建 | 木造 / 地上2階建 | 主要採光面 | - |
| 現況 | 居住中 | 引渡し可能時期 | 相談 |
| 交通 | |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県川西市西多田２丁目地図・周辺情報 |
【オール電化×4LDK！道路との高低差がない中古戸建】 川西市西多田2丁目に位置する、昭和63年9月築の中古戸建です。土地面積80.44平米（約24.33坪）、建物面積80.64平米（約24.39坪）。オール電化住宅で、駐車1台可能（車種による）です。 ■物件の魅力 4LDKの間取りは、ご家族それぞれのお部屋を確保したい方や、在宅ワーク・趣味の空間を設けたい方にもおすすめです。 また、道路との高低差がない点も特徴。駐車スペースの使い勝手や玄関までの動線は、ぜひ現地でご確認ください。 ■こんなお客様におすすめ ・オール電化住宅をお探しの方 ・4LDKの間取りをご希望のご家族 ・在宅ワークや趣味のお部屋が欲しい方 ・駐車スペース付きの中古戸建をお探しの方 ・道路との高低差が少ない住まいをご希望の方 ■周辺環境 西多田2丁目周辺には、スーパーやドラッグストアなどの買物施設があります。 通学区域は多田小学校・多田中学校です。 交通アクセスについては、最寄り駅やバス停までの距離、実際の通勤・通学経路を確認することをおすすめします。 ■購入前に確認したいポイント 本物件は昭和63年9月築の中古住宅です。建物の維持管理状況、雨漏りやシロアリ被害の有無、設備の状態、過去の修繕履歴などについて確認したいところです。 また、現在売主様が居住中で、買替えに伴う引渡し猶予があります。具体的な引渡し時期や条件については、事前の確認・調整が必要です。 ■内覧について 現在居住中のため、内覧は事前予約制となります。売主様との日程調整が必要ですので、ご希望の日時をお知らせください。 ■アイユーエステート株式会社のサポート 当社では、物件の魅力だけでなく、購入前に知っておきたい注意点も丁寧にご説明します。 交通アクセスや周辺施設、道路・法令上の制限、建物の状態、住宅ローンや購入諸費用、引渡し条件などを整理し、お客様が納得して判断できる住まい探しをお手伝いします。 「まずは資料だけ」「築年数や建物の状態が気になる」「引渡し時期を相談したい」というお問い合わせも歓迎です。 売る会社から、相談できる会社へ。 アイユーエステート株式会社
| 駐車場 | 駐車場あり |
|---|---|
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| 設備 | オール電化 |
| 設備・条件 | 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：オール電化 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 総戸数 | 1戸 | 駐車場 | 有 | ||
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 160% | ||
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - | ||
| 地勢 | - | 地目 | - | ||
| 国土法届出 | 不要 | 土地権利 | 所有権 | ||
| 借地期間 | - | ||||
| 借地料 | - | 保証金 | - | ||
| 敷金 | - | 権利金 | - | ||
| 私道負担面積 | -m2 | セットバック | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 | 施工会社 | - | ||
| その他備考 |
|---|
| 更新日 | 2026/11/04 | 情報の有効期限 | 2026/11/18 |
|---|
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|---|---|
| 買い物 | - |
| その他施設 | - |
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アイユーエステート株式会社
情報提供元： LINEヤフー株式会社
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| 営業時間 | 09:00-19:30 | 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 | 電話 | 072-744-1008 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県川西市小花１丁目11-19-1号 | 交通 | 阪急電鉄宝塚線 川西能勢口駅 徒歩4分 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 免許番号 | 兵庫県知事(3)第300368号 | ||
| 不動産団体/保証協会 | 公益社団法人不動産保証協会 | ||||
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【オール電化×4LDK！駐車1台可能な中古戸建】川西市西多田2丁目、土地約24坪・建物約24坪の住まいです。ご家族それぞれのお部屋を確保したい方や、在宅ワーク・趣味の空間を設けたい方にもおすすめ。道路との高低差がない点も魅力です。 周辺には買物施設があり、毎日の暮らしを考えながら住まい探しができるエリアです。 一方、昭和63年築のため、建物の維持管理状況や設備の状態は確認したいポイント。また、売主様の買替えに伴う引渡し猶予があるため、入居時期の調整が必要です。 アイユーエステート株式会社では、道路・法令上の制限、建物の状態、住宅ローンや購入諸費用、引渡し条件まで丁寧にご説明。メリットも注意点も隠さずお伝えします。資料請求や内覧時期のご相談だけでもお気軽にお問い合わせください。 / 私道負担:私道負担:無 /
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