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| 間取り | 4LDK |
|---|---|
| 建物面積 | 88.08m2 |
| 土地面積 | 111.69m2(公簿) |
| 築年月 | 1987年12月(築39年) |
| 住所 |
兵庫県川西市向陽台１丁目
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| 交通 |
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お問い合わせ番号：28-21292915
| 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 88.08m2 | 土地面積 | 111.69m2(公簿) |
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| 価格 | 980万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | - | ||
| 築年月 | 1987年12月(築39年) | ||
| 間取り | 4LDK | ||
| 建物面積 | 88.08m2 | 土地面積 | 111.69m2(公簿) |
| 構造/階建 | 木造 / 地上2階建 | 主要採光面 | - |
| 現況 | 空家 | 引渡し可能時期 | 相談 |
| 交通 | |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県川西市向陽台１丁目地図・周辺情報 |
【能勢電鉄「平野」駅徒歩9分！南向きバルコニー付き4LDK中古戸建】 川西市向陽台1丁目に位置する、昭和62年1月築の中古戸建です。土地面積111.69平米（約33.78坪）、建物面積88.08平米（約26.64坪）。 能勢電鉄妙見線「平野」駅徒歩9分という立地と、4LDKの間取りが魅力です。 ■物件のおすすめポイント ・能勢電鉄「平野」駅徒歩9分 ・土地面積111.69平米（約33.78坪） ・建物面積88.08平米（約26.64坪） ・ご家族で使いやすい4LDK ・南向きバルコニー ・駐車1台可能（サイズ制限あり） 4LDKの間取りは、ご家族それぞれのお部屋を確保したい方や、在宅ワーク・趣味のお部屋を設けたい方にもおすすめです。 南向きバルコニーがあり、洗濯物を干す場所としての使い勝手や日当たりについても、現地でご確認いただけます。 ■周辺環境 川西市向陽台1丁目は、多田グリーンハイツの一角に位置する住宅地です。 通学区域は緑台小学校・緑台中学校。周辺には公園、市民体育館、公民館などがあり、ご家族での暮らしを考える際に確認しておきたい施設がそろっています。 ■購入前に確認していただきたい点 本物件には建物の若干の傾きがあります。 傾きの原因や程度、補修の必要性・費用については、専門家による調査等を踏まえて確認することをおすすめします。現時点で安全性や補修の要否を断定できるものではありません。 また、昭和62年1月築の中古住宅のため、建物の維持管理状況や設備の状態、修繕履歴なども確認したいところです。 駐車スペースにはサイズ制限がありますので、お車の寸法や出し入れのしやすさも現地でご確認ください。 ■こんなお客様におすすめ ・駅徒歩10分以内の中古戸建をお探しの方 ・4LDKの部屋数を重視するご家族 ・在宅ワークや趣味のお部屋が欲しい方 ・南向きバルコニーのある住まいをご希望の方 ・建物の状態を十分に確認したうえで購入を検討したい方 ■アイユーエステート株式会社のサポート 当社では、物件の良いところだけでなく、購入前に知っておきたい注意点も丁寧にご説明します。 交通アクセスや周辺施設、道路・法令上の制限、建物の状態、住宅ローンや購入諸費用などを整理し、お客様が納得して判断できる住まい探しをお手伝いします。 「傾きについて詳しく知りたい」「補修費用の目安を相談したい」「まずは資料を見たい」というお問い合わせも歓迎です。 売る会社から、相談できる会社へ。 アイユーエステート株式会社
| 駐車場 | 駐車場あり |
|---|
| 設備・条件 | 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：都市ガス | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 総戸数 | 1戸 | 駐車場 | 有 | ||
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% | ||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - | ||
| 地勢 | - | 地目 | - | ||
| 国土法届出 | 不要 | 土地権利 | 所有権 | ||
| 借地期間 | - | ||||
| 借地料 | - | 保証金 | - | ||
| 敷金 | - | 権利金 | - | ||
| 私道負担面積 | -m2 | セットバック | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 | 施工会社 | - | ||
| その他備考 |
|---|
| 更新日 | 2026/11/04 | 情報の有効期限 | 2026/11/18 |
|---|
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| 学校 | - |
|---|---|
| 買い物 | - |
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アイユーエステート株式会社
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| 営業時間 | 09:00-19:30 | 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 | 電話 | 072-744-1008 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県川西市小花１丁目11-19-1号 | 交通 | 阪急電鉄宝塚線 川西能勢口駅 徒歩4分 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 免許番号 | 兵庫県知事(3)第300368号 | ||
| 不動産団体/保証協会 | 公益社団法人不動産保証協会 | ||||
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7,880万円
建208.20m² / 土271.15m²
阪急京都線 桂駅までバス約18分 大枝山町東バス停 徒歩3分
5LDK / 208.20m2 / 築26年
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【平野駅徒歩9分！南向きバルコニー付き4LDK】川西市向陽台1丁目、土地約33.78坪の中古戸建です。駅徒歩圏でご家族それぞれのお部屋を確保したい方や、在宅ワーク用の空間を設けたい方におすすめ。駐車1台可能ですが、サイズ制限があります。 一方、建物に若干の傾きがあるため、原因や程度の確認が必要です。また、昭和62年築のため、建物の維持管理状況も確認したいポイントです。 現地では床や建具の状態、基礎・外壁のひび割れ、駐車スペースの寸法などを確認したいところです。 アイユーエステート株式会社では、交通アクセス、周辺施設、道路・法令上の制限、建物の状態、住宅ローンまで丁寧にご説明します。メリットも注意点も隠さずお伝えしますので、資料請求や現地見学だけでもお気軽にお問い合わせください。 / 私道負担:私道負担:無 /
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