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| 間取り | 4LDK |
|---|---|
| 建物面積 | 81.14m2 |
| 土地面積 | 88.37m2(公簿) |
| 築年月 | 1978年01月(築49年) |
| 住所 |
兵庫県川西市西多田１丁目
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| 交通 |
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お問い合わせ番号：28-20892439
| 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 81.14m2 | 土地面積 | 88.37m2(公簿) |
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| 価格 | 1,180万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | - | ||
| 築年月 | 1978年01月(築49年) | ||
| 間取り | 4LDK | ||
| 建物面積 | 81.14m2 | 土地面積 | 88.37m2(公簿) |
| 構造/階建 | 木造 / 地上2階建 | 主要採光面 | - |
| 現況 | 空家 | 引渡し可能時期 | 即時 |
| 交通 | |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県川西市西多田１丁目地図・周辺情報 |
■所在地 兵庫県川西市西多田1丁目 ■土地面積 88.37平米 ■建物面積 81.14平米 ■築年月 1978年1月 ■間取り 4LDK ■建物の特徴 ・全面リノベーション済み ・4LDK ・日当たり良好 ・通風良好 ・駐車場1台可能 ■おすすめポイント 昭和53年築の住宅ですが、全面リノベーション済み。築年数だけではなく、現在の室内状態やリノベーション内容を実際に確認してご検討いただきたい物件です。 4LDKのため、ご家族それぞれの個室を確保したいご家庭にもおすすめ。土地約26.7坪、建物約24.5坪と、日々の生活に使いやすいサイズ感です。 ■日当たり・通風 日当たり・通風良好。実際の日当たりは季節・時間帯によっても変わるため、可能であればご内覧時に各居室の明るさや窓からの風通しをご確認ください。 ■駐車場 駐車1台可能。 現在のお車がある場合は、実際に駐車して、乗り降りや道路からの出入りのしやすさをご確認いただくことをおすすめします。 ■築年数について 1978年1月築のため、築年数は古い住宅です。 全面リノベーション済みであることは大きな魅力ですが、リノベーションによって建物の築年数そのものが新しくなるわけではありません。 購入前には、リノベーションの施工範囲・施工時期・交換された設備、屋根・外壁・給排水設備・構造部分等の状態について確認することをおすすめします。 ■こんな方におすすめ ・新築より購入価格を抑えたい方 ・リノベーション済み住宅を探している方 ・築年数より現在の室内状態を重視したい方 ・4LDKを希望されるご家族 ・車1台所有のご家庭 ・日当たり、通風を重視される方 ■こんな方は要確認 ・築浅住宅を希望される方 ・新築同様の建物状態を求める方 ・駐車2台が必須の方 ・広い庭や大きな敷地を希望される方 ■アイユーエステート株式会社について 当社は川西市を中心に、阪神北エリアの不動産売買を取り扱っています。 不動産購入では、物件価格だけでなく、住宅ローン、購入諸費用、リフォーム、将来的な修繕、売却・住み替えなどまで考えておくことが重要です。 そのため、当社では「この物件は良いですよ」とおすすめするだけではなく、築年数、駐車台数、建物状態など、購入前に知っておいていただきたいマイナス面もできるだけ正直にご説明しています。 「まだ購入するか決めていない」 「新築と中古で迷っている」 「リノベーションの内容を確認したい」 「住宅ローンが組めるか相談したい」 「購入諸費用まで含めた総額を知りたい」 「まずは内覧だけしたい」 という方もお気軽にご相談ください。 地域の不動産事情を踏まえ、お客様の現在の暮らしだけではなく、購入後の生活や将来的な売却まで含めて一緒に検討します。
| 駐車場 | 駐車場あり |
|---|---|
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| キッチン | 食器洗い乾燥機 |
| その他 | 即入居可 |
| 実施内容 | 2026年09月実施 キッチン、浴室、トイレ、壁、床、 |
|---|---|
| 施工会社・その他 | - |
| 設備・条件 | 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：プロパンガス | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 総戸数 | 1戸 | 駐車場 | 有 | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% | ||
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - | ||
| 地勢 | - | 地目 | - | ||
| 国土法届出 | 不要 | 土地権利 | 所有権 | ||
| 借地期間 | - | ||||
| 借地料 | - | 保証金 | - | ||
| 敷金 | - | 権利金 | - | ||
| 私道負担面積 | -m2 | セットバック | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 | 施工会社 | - | ||
| その他備考 |
|---|
| 更新日 | 2026/11/04 | 情報の有効期限 | 2026/11/18 |
|---|
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| 学校 | - |
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| 買い物 | - |
| その他施設 | - |
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アイユーエステート株式会社
情報提供元： LINEヤフー株式会社
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| 営業時間 | 09:00-19:30 | 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 | 電話 | 072-744-1008 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県川西市小花１丁目11-19-1号 | 交通 | 阪急電鉄宝塚線 川西能勢口駅 徒歩4分 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 免許番号 | 兵庫県知事(3)第300368号 | ||
| 不動産団体/保証協会 | 公益社団法人不動産保証協会 | ||||
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|
ウィル不動産販売 川西営業所
情報提供元： LINEヤフー株式会社
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|||||
| 営業時間 | 10:00-19:00 | 定休日 | なし | 電話 | 072-755-8111 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県川西市栄町12-7 | 交通 | 能勢電鉄 川西能勢口駅 徒歩1分 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 免許番号 | 国土交通大臣(5)第006447号 | ||
| 不動産団体/保証協会 | 不動産流通経営協会、全国住宅産業協会 | ||||
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1,180万円
建81.14m² / 土88.37m²
阪急宝塚線 川西能勢口駅までバス約18分 多田神社前バス停 徒歩1分
4LDK / 81.14m2 / 築49年
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1978年1月築ですが、全面リノベーション済みの4LDK。土地88.37平米、建物81.14平米で、日当たり・通風も良好です。「築年数は古くても、室内はきれいな住宅を選びたい」という方におすすめ。駐車場は1台可能です。一方で、築年数が古いことは購入前に確認しておきたいポイント。リノベーション済みでも、屋根・外壁・構造部分・給排水設備などの状態まで新築同様になるわけではありません。リノベーションの施工内容や建物の状態を現地で確認してからご検討ください。アイユーエステートでは、メリットだけでなく気になる点も正直にご説明。住宅ローン・諸費用・リフォームなども含めてご相談いただけます。 / 私道負担:私道負担:無 / リフォーム実施時期:202609 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、 /
アイユーエステート株式会社 ■ウィル不動産販売■2026年9月リフォーム｜4LDKの中古一戸建て！ 【弊社の特徴について】 ■駐車場完備。お車でのご来場も可能です。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族もお気軽にご来場ください！ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 【営業時間 10:00～19:00】（定休日なし）火曜日・水曜日も営業しております。 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンより ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ■物件担当、リフォーム担当、ローン担当がチームとなりお客様をサポートします。 ■リフォーム担当と一緒に現地見学を行い、その場でリフォームのご提案等をさせていただきます！ ■その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です！ / 私道負担:私道負担なし / 駐車場備考:駐車場料金:0円 駐車場空き台数:1台 / リフォーム実施時期:202609 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/床/全室クロス/洗面所 /
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