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| 間取り | 4LDK |
|---|---|
| 建物面積 | 116.70m2 |
| 土地面積 | 226.26m2(公簿) |
| 築年月 | 1989年03月(築38年) |
| 住所 |
広島県広島市西区井口鈴が台３丁目
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| 交通 |
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お問い合わせ番号：34-20624525
| 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 116.70m2 | 土地面積 | 226.26m2(公簿) |
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| 価格 | 3,680万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | - | ||
| 築年月 | 1989年03月(築38年) | ||
| 間取り | 4LDK | ||
| 建物面積 | 116.70m2 | 土地面積 | 226.26m2(公簿) |
| 構造/階建 | 軽量鉄骨 / 地上2階建 | 主要採光面 | - |
| 現況 | 空家 | 引渡し可能時期 | 相談 |
| 交通 |
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|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区井口鈴が台３丁目地図・周辺情報 |
東側には建物がなく、開放感のある住環境もポイントです。周囲からの圧迫感が少なく、朝の陽光を取り込みやすいため、明るく爽やかな住空間を実現できます。風通しの良さも期待でき、自然を感じながら快適に生活できる環境です。 バルコニーは広さがあり、洗濯物を干すスペースとしてはもちろん、外の景色を眺めながらリフレッシュできる場所としても活用できます。周辺の景色を楽しみながら、季節の移ろいを感じられる住まいです。 玄関まわりは屋根付きの玄関ポーチとなっており、雨の日でも快適に出入りできます。収納スペースも備えているため、靴や玄関用品をすっきり整理でき、来客時にも気持ちよく迎えられる空間です。 交通面では、国道2号線バイパスへのアクセスが良好で、広島市中心部方面への車移動にも便利な立地です。通勤や通学、休日のお出かけなど、日々の移動の負担を軽減してくれます。 さらに、小学校まで徒歩約12分、スーパーまで徒歩約8分と、毎日の生活に欠かせない施設が身近に揃っています。お子様の通学にも安心で、買い物にも便利なため、子育て世帯にもおすすめできる住環境です。 庭のある暮らし、開放感のある住環境、ゆとりある間取り、そして便利な生活利便性を兼ね備えた一邸です。自然を感じながら、家族との時間を大切にしたい方にぜひご覧いただきたい住まいです。
| 間取り・居室全体 | LDK15帖以上 |
|---|---|
| 駐車場 | 駐車場あり |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| キッチン | カウンターキッチン |
| 収納 | 床下収納 |
| 実施内容 | 2015年01月実施 その他、リビングの掃き出し窓を2重窓に変更（1995年頃） リビングの掃き出し窓外にサンルーフ設置（ |
|---|---|
| 施工会社・その他 | - |
| 設備・条件 | 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：プロパンガス | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 総戸数 | 1戸 | 駐車場 | 有 | ||
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% | ||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - | ||
| 地勢 | - | 地目 | - | ||
| 国土法届出 | 不要 | 土地権利 | 所有権 | ||
| 借地期間 | - | ||||
| 借地料 | - | 保証金 | - | ||
| 敷金 | - | 権利金 | - | ||
| 私道負担面積 | -m2 | セットバック | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 | 施工会社 | - | ||
| その他備考 |
|---|
| 更新日 | 2026/08/26 | 情報の有効期限 | 2026/09/09 |
|---|
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| 学校 | - |
|---|---|
| 買い物 | - |
| その他施設 | - |
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中国バス不動産株式会社 LIFUKU広島安佐南売買センター
情報提供元： LINEヤフー株式会社
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| 営業時間 | 10:00-19:00 | 定休日 | 水曜日、年末年始、お盆 | 電話 | 082-962-9770 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区古市３丁目32-7 | 交通 | 可部線 古市橋駅 徒歩1分 | ||
| 取引態様 | 専任媒介 | 免許番号 | 広島県知事(9)第006576号 | ||
| 不動産団体/保証協会 | （公社）全国宅地建物取引業保証協会 | ||||
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閑静な住宅街に佇む、落ち着いた住環境が魅力の戸建住宅です。 周囲には戸建住宅が建ち並ぶ穏やかな街並みが広がり、日々の暮らしに安心感を与えてくれる住環境です。 住宅地ならではの静けさを感じながら、ゆったりとした時間を過ごしたい方におすすめの一邸です。 建物は、家族構成やライフスタイルに合わせて使いやすいゆとりある間取りが魅力です。LDKはゆとりある広さで、家具の配置もしやすく、ご家族が集まる団らんの場として快適に利用できます。 リビングに隣接する和室は、客間やお子様の遊び場、くつろぎスペースなど多目的に活用でき、来客時にも便利な空間です。 また、複数の和室を備えた間取りは、寝室や趣味のお部屋、収納スペースなど、ご家族それぞれの暮らし方に合わせた使い分けが可能です。 畳の落ち着いた雰囲気と木の温もりを感じられる室内は、和の趣を大切にした住まいをお探しの方にもおすすめです。 収納スペースも確保されており、衣類や季節用品などを整理しながら、すっきりとした暮らしを実現できます。 / 私道負担:私道負担:無 / 法令上の制限その他:建築基準法第22条指定区域、高さ制限10m / リフォーム実施時期:201501 / リフォーム実施内容:その他、リビングの掃き出し窓を2重窓に変更（1995年頃） リビングの掃き出し窓外にサンルーフ設置（ /
中国バス不動産株式会社 LIFUKU広島安佐南売買センター