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中古一戸建て岐阜市粟野東3丁目　戸建て(4LDK)

価格 1,299万円
月々のお支払い目安
 間取り 4LDK 建物面積 88.60m2 築年月 1981年07月(築43年)
土地面積 120.86m2(公簿) 構造/階建 木造 / 地上2階建
交通
  • 名鉄各務原線 田神駅まで 高富大龍寺前バス停 徒歩5分
 所在地 岐阜県岐阜市粟野東3丁目464
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お問い合わせ番号：21-11387713

物件情報
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取り扱い不動産会社(1)
  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【リフォーム中】リフォーム後の間取り図です。4LDKになる予定です。
  • 【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
  • 【リフォーム中】駐車場です。お車一台駐車可能です。南側のお庭を壊して駐車2台可能になります。
  • 【リフォーム中】玄関写真です。外壁は塗装を行い、鍵は交換いたします。
  • 【リフォーム中】玄関ホールです。天井・壁はクロスを張り替え、シューズボックスは新品のものに交換いたします。
  • 【リフォーム中】1階東側和室です。西側の和室とつなげて約13.5帖のLDKに生まれ変わります。
  • 【リフォーム中】1階西側和室です。東側の和室とつなげて約13.5帖のLDKに生まれ変わります。
  • 【リフォーム中】2階南側洋室です。天井・壁はクロスを張り替え、床はクッションフロアを張ります。
  • 【リフォーム中】2階和室です。洋室に変更し、天井・壁はクロスを張り替え、床はクッションフロアを張ります。
  • 【リフォーム中】2階北側洋室です。天井・壁はクロスを張り替え、床はクッションフロアを張ります。
  • 【リフォーム中】階段です。手すりは新品に交換し、床はクッションフロアを張ります。
  • バロー粟野店まで1km（徒歩約13分）。スーパーが近いと、毎日のお買い物にもすぐに行けて便利ですね。
  • 岩野田北小学校まで600ｍ（徒歩約8分）。学校が近いと、お子様の登下校も安心ですね。
  • 岐北厚生病院まで700m（徒歩約9分）。病院が近いと緊急時でもすぐに迎えるのはうれしいですね。
  • ファミリーマート山県佐賀店まで600m（徒歩約8分）。普段使いにも不便にならない距離です。
  • 【リフォーム中】お庭写真です。駐車場をつくる予定です。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行いました。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き。（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
  • 住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
  • 【同仕様写真】洗面化粧台のシャワーノズルです。シャワーホースが伸び縮みするので、朝シャンもラクラクできます。洗面台のお掃除もしやすいです。
  • 【同仕様写真】エアコンを1台リビングに新設する予定です。お引き渡し後にすぐご使用いただけます。季節に関係なく、快適にお過ごしいただけます。
  • 【リフォーム中】リビングです。
  • 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置しました。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行いました。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
  • 【リフォーム中】区画図です。南側のお庭を壊して駐車2台可能になります。
  • 【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
  • 【リフォーム中】別アングルからの外観です。外壁は塗装を行います。
  • 外観写真です。カースペースが1台あります。南側のお庭を壊して、駐車2台可能になります。
  • 【リフォーム中】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【同仕様写真】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
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岐阜市粟野東3丁目　戸建て(4LDK)

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 間取り 【リフォーム中】リフォーム後の間取り図です。4LDKになる予定です。
  • 【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
  • 【リフォーム中】駐車場です。お車一台駐車可能です。南側のお庭を壊して駐車2台可能になります。
  • 【リフォーム中】玄関写真です。外壁は塗装を行い、鍵は交換いたします。
  • 【リフォーム中】玄関ホールです。天井・壁はクロスを張り替え、シューズボックスは新品のものに交換いたします。
  • 【リフォーム中】1階東側和室です。西側の和室とつなげて約13.5帖のLDKに生まれ変わります。
  • 【リフォーム中】1階西側和室です。東側の和室とつなげて約13.5帖のLDKに生まれ変わります。
  • 【リフォーム中】2階南側洋室です。天井・壁はクロスを張り替え、床はクッションフロアを張ります。
  • 【リフォーム中】2階和室です。洋室に変更し、天井・壁はクロスを張り替え、床はクッションフロアを張ります。
  • 【リフォーム中】2階北側洋室です。天井・壁はクロスを張り替え、床はクッションフロアを張ります。
  • 【リフォーム中】階段です。手すりは新品に交換し、床はクッションフロアを張ります。
  • バロー粟野店まで1km（徒歩約13分）。スーパーが近いと、毎日のお買い物にもすぐに行けて便利ですね。
  • 岩野田北小学校まで600ｍ（徒歩約8分）。学校が近いと、お子様の登下校も安心ですね。
  • 岐北厚生病院まで700m（徒歩約9分）。病院が近いと緊急時でもすぐに迎えるのはうれしいですね。
  • ファミリーマート山県佐賀店まで600m（徒歩約8分）。普段使いにも不便にならない距離です。
  • 【リフォーム中】お庭写真です。駐車場をつくる予定です。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行いました。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き。（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
  • 住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
  • 【同仕様写真】洗面化粧台のシャワーノズルです。シャワーホースが伸び縮みするので、朝シャンもラクラクできます。洗面台のお掃除もしやすいです。
  • 【同仕様写真】エアコンを1台リビングに新設する予定です。お引き渡し後にすぐご使用いただけます。季節に関係なく、快適にお過ごしいただけます。
  • 【リフォーム中】リビングです。
  • 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置しました。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行いました。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
  • 【リフォーム中】区画図です。南側のお庭を壊して駐車2台可能になります。
  • 【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
  • 【リフォーム中】別アングルからの外観です。外壁は塗装を行います。
  • 外観写真です。カースペースが1台あります。南側のお庭を壊して、駐車2台可能になります。
  • 【リフォーム中】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【同仕様写真】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。

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物件の特徴

方位・場所 角地
駐車場 駐車場2台以上
キッチン カウンターキッチン

リフォーム・リノベーション

実施内容 【水回り】施工完了：2024年05月
実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
【内装】施工完了：2024年05月
実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
【外装】施工完了：2024年05月
実施内容：外壁
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2023/10/13

交通
  • 名鉄各務原線 田神駅まで 高富大龍寺前バス停 徒歩5分
    		•
    所在地 岐阜県岐阜市粟野東3丁目464
    地図・周辺情報
    価格 1,299万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1981年07月(築43年)
    その他費用 -
    間取り 4LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 期日指定
    総戸数 - 駐車場 空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：2台)
    建物面積 88.60m2 土地面積 120.86m2(公簿)
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    構造/階建 木造 / 地上2階建 主要採光面 -
    用途地域 第二種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
    地勢 平坦 地目 宅地
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 130.00m2 セットバック 無
    接道状況 角地(北 4.5m 公道)(東 4m 私道) 施工会社 -
    設備・条件 井戸、プロパンガス、下水
    その他備考 敷地面積：120.86m2
    法令上の制限：田神駅より車で21分

    【リノベーション】年月：2024/06 箇所：水回り・床材壁紙交換 5/16(木)〜5/20(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 リフォーム箇所 ・キッチン、お風呂、トイレ、洗面化粧台新品交換 ・クロス全張替え ・外壁塗装 ・耐震補強工事 ・防蟻工事 ・モニターホン新品交換 ・給湯器新品交換 ・建具一部新品交換 ・床1階フローリング張 ・床2階クッションフロア張 ・テ 株式会社カチタス 岐阜店
    更新日 2024/05/17 情報の有効期限 2024/05/29

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    周辺環境

    学校 岩野田北小学校(600m) 岩野田中学校(1,500m)
    買い物 コンビニ(600m) スーパー(1,000m)
    その他施設 総合病院(700m)

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    万円/月
    金利
    万円/月
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    株式会社カチタス 岐阜店
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始、夏季休暇 電話 0120-593-000
    所在地
    岐阜県岐阜市鏡島精華１丁目3-17　岐陽第一ビル7階北
    		 交通 東海道本線 西岐阜駅 徒歩1分
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 東海不動産公正取引協議会,(公社)岐阜県宅地建物取引業協会
    (公社)全国宅地建物取引業保証協会
    お問い合わせ無料 電話で問い合わせる無料
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    お問い合わせ先

    株式会社カチタス 岐阜店

    2音声案内に従い、以下の番号を入力

    お問い合わせ番号 65994-3190

    不動産会社につながります

    不動産会社のスタッフと
    直接電話で話せます

    店舗スタッフ
    • お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
    • 光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
    • 定休日や営業時間外にてお電話がつながらない場合は、 お問い合わせフォームよりお問い合わせください。
    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
    • 株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください。
    • オーナー様・不動産会社様・現在ご入居中のお客様など、住まい探し以外のご相談はこちらからお問い合わせください。
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