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中古一戸建て岐阜市諏訪山3丁目　戸建て(4LDK)

価格 1,349万円
月々のお支払い目安
 間取り 4LDK 建物面積 111.19m2 築年月 1971年03月(築54年)
土地面積 253.12m2(公簿) 構造/階建 木造 / 地上2階建
交通 所在地 岐阜県岐阜市諏訪山3丁目8-15
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お問い合わせ番号：21-12197687

物件情報
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取り扱い不動産会社(1)
  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • リフォーム後間取図です。リビング20畳以上の広さを持つ、4LDKに生まれ変わりました。
  • 【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
  • 【リフォーム済】駐車スペースです。拡張後、普通車3台駐車可能になりました。
  • 【リフォーム済】玄関です。鍵の交換、照明の交換を行いました。
  • 【リフォーム済】玄関です。天井・壁はクロスを張り替え、新しくシューズボックスを新設しました。
  • 【リフォーム済】1階和室です。畳の表替え、クロスの張替えを行いました。
  • 【リフォーム済】1階洋室です。居室に一つは欲しい収納スペース、クローゼットを新設しました。
  • 【リフォーム済】2階西側洋室です。天井・壁はクロスを張り替え、床はクッションフロアを張りました。
  • 【リフォーム済】2階東側洋室です。和室から洋室に変更しました。天井・壁はクロスを張り替え、床はクッションフロアを張りました。
  • 【リフォーム済】キッチンだった場所が、間取り変更で6帖洋室に生まれ変わりました。壁・天井はクロス張替え、床はフローリングを張りました。
  • 【リフォーム済】収納写真です。お掃除用品などがたくさん収納できますね。
  • バロー岩田店まで1.5km（お車約6分）普段使いのお買い物に便利な距離ですね。
  • 河村病院まで約1.1km。（徒歩14分）病院が近いと緊急時に行けて便利ですね。
  • 芥見小学校まで約2.4km（徒歩30分）。遠すぎない距離に学校があると、登下校も安心ですね。
  • セブンイレブン岐阜岩田東2丁目店まで約1.4km（徒歩18分）。コンビニが近いと、普段使いできて便利ですね。
  • 【リフォーム済】外観です。普通車3台駐車可能です。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き。（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
  • リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させました。耐震適合証明書を取得すれば （別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。
  • 【リフォーム済】新品交換したキッチンは3口コンロなので同時進行で調理可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。
  • 【同仕様写真】給湯器を新品交換いたしました。設定水量や設定温度に達すると自動でストップし、ぬるくなったら自動で追い焚きしてくれるオートタイプです。
  • 【リフォーム済】外観です。外壁は塗装を行いました。駐車場の拡幅工事を行い、普通車3台駐車可能になりました。
  • 【リフォーム済】エアコンを1台リビングに新設しました。お引き渡し後にすぐご使用いただけます。季節に関係なく、快適にお過ごしいただけます。
  • 区画図です。一部のお庭を駐車スペースにし、普通車3台分のお車が駐車可能になりました。
  • 【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
  • 【リフォーム済】外観別アングルです。外壁は塗装を行いました。
  • CG合成で家具を配置したイメージです。
  • 【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【リフォーム済】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
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岐阜市諏訪山3丁目　戸建て(4LDK)

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 間取り リフォーム後間取図です。リビング20畳以上の広さを持つ、4LDKに生まれ変わりました。
  • 【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
  • 【リフォーム済】駐車スペースです。拡張後、普通車3台駐車可能になりました。
  • 【リフォーム済】玄関です。鍵の交換、照明の交換を行いました。
  • 【リフォーム済】玄関です。天井・壁はクロスを張り替え、新しくシューズボックスを新設しました。
  • 【リフォーム済】1階和室です。畳の表替え、クロスの張替えを行いました。
  • 【リフォーム済】1階洋室です。居室に一つは欲しい収納スペース、クローゼットを新設しました。
  • 【リフォーム済】2階西側洋室です。天井・壁はクロスを張り替え、床はクッションフロアを張りました。
  • 【リフォーム済】2階東側洋室です。和室から洋室に変更しました。天井・壁はクロスを張り替え、床はクッションフロアを張りました。
  • 【リフォーム済】キッチンだった場所が、間取り変更で6帖洋室に生まれ変わりました。壁・天井はクロス張替え、床はフローリングを張りました。
  • 【リフォーム済】収納写真です。お掃除用品などがたくさん収納できますね。
  • バロー岩田店まで1.5km（お車約6分）普段使いのお買い物に便利な距離ですね。
  • 河村病院まで約1.1km。（徒歩14分）病院が近いと緊急時に行けて便利ですね。
  • 芥見小学校まで約2.4km（徒歩30分）。遠すぎない距離に学校があると、登下校も安心ですね。
  • セブンイレブン岐阜岩田東2丁目店まで約1.4km（徒歩18分）。コンビニが近いと、普段使いできて便利ですね。
  • 【リフォーム済】外観です。普通車3台駐車可能です。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き。（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
  • リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させました。耐震適合証明書を取得すれば （別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。
  • 【リフォーム済】新品交換したキッチンは3口コンロなので同時進行で調理可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。
  • 【同仕様写真】給湯器を新品交換いたしました。設定水量や設定温度に達すると自動でストップし、ぬるくなったら自動で追い焚きしてくれるオートタイプです。
  • 【リフォーム済】外観です。外壁は塗装を行いました。駐車場の拡幅工事を行い、普通車3台駐車可能になりました。
  • 【リフォーム済】エアコンを1台リビングに新設しました。お引き渡し後にすぐご使用いただけます。季節に関係なく、快適にお過ごしいただけます。
  • 区画図です。一部のお庭を駐車スペースにし、普通車3台分のお車が駐車可能になりました。
  • 【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
  • 【リフォーム済】外観別アングルです。外壁は塗装を行いました。
  • CG合成で家具を配置したイメージです。
  • 【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【リフォーム済】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。

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物件の特徴

駐車場 駐車場2台以上

リフォーム・リノベーション

実施内容 【リノベーション】施工完了：2024年00月
実施内容：水回り・床材壁紙交換
【水回り】施工完了：2024年05月
実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
【内装】施工完了：2024年05月
実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
【外装】施工完了：2024年05月
実施内容：外壁
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2023/10/31

交通
  • 名鉄各務原線 各務原市役所前駅まで 徒歩63分
    		•
    所在地 岐阜県岐阜市諏訪山3丁目8-15
    地図・周辺情報
    価格 1,349万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1971年03月(築54年)
    その他費用 -
    間取り 4LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 期日指定
    総戸数 - 駐車場 空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：3台)
    建物面積 111.19m2 土地面積 253.12m2(公簿)
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    構造/階建 木造 / 地上2階建 主要採光面 -
    用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
    地勢 平坦 地目 宅地
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 一方(北西 5.2m 公道) 施工会社 -
    設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水
    その他備考 敷地面積：253.12m2
    法令上の制限：各務原市役所前駅より車で10分　駐車場：カーポート2台・カースペース

    5/9(木)〜5/12(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●外構工事 駐車場拡張、庭木伐採 ●内装工事 間取変更、玄関交換、フローリング上張り、クッションフロア張替え、畳表替え、システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ、シャワー付き洗面化粧台、建具交換、クロス張替え、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、T 株式会社カチタス 岐阜店
    更新日 2024/05/08 情報の有効期限 2024/05/21

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    周辺環境

    学校 岐阜市立芥見小学校(2,400m) 岐阜市立藍川中学校(2,600m)
    買い物 コンビニ(1,400m) スーパー(1,500m)
    その他施設 総合病院(1,100m)

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
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    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

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    株式会社カチタス 岐阜店
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始、夏季休暇 電話 0120-593-000
    所在地
    岐阜県岐阜市鏡島精華１丁目3-17　岐陽第一ビル7階北
    		 交通 東海道本線 西岐阜駅 徒歩1分
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 東海不動産公正取引協議会,(公社)岐阜県宅地建物取引業協会
    (公社)全国宅地建物取引業保証協会
    お問い合わせ無料 電話で問い合わせる無料
    物件情報
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    取り扱い不動産会社(1)

    お電話でのお問い合わせはこちら（取り扱い不動産会社に直接つながります）

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    1電話番号を入力する

    0037-634-53698

    お問い合わせ先

    株式会社カチタス 岐阜店

    2音声案内に従い、以下の番号を入力

    お問い合わせ番号 87058-3191

    不動産会社につながります

    不動産会社のスタッフと
    直接電話で話せます

    店舗スタッフ
    • お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
    • 光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
    • 定休日や営業時間外にてお電話がつながらない場合は、 お問い合わせフォームよりお問い合わせください。
    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
    • 株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください。
    • オーナー様・不動産会社様・現在ご入居中のお客様など、住まい探し以外のご相談はこちらからお問い合わせください。
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