中古一戸建て福岡市南区老司3丁目(3LDK)

3,490万円

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省エネ、安全性を実感できるオール電化住宅＾＾博多駅バス停まで徒歩2分で都心へのアクセス良好。

水回りが1ヵ所に集中した家事導線に配慮した間取りです。家具の配置がしやすい縦型リビング。広いLDKを探していた方に＾＾

大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。

カウンターキッチンに加えて、リビング階段になっているので、お顔を合わす回数が増え、ぐっと家族の距離が縮まります。

リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。

リビングにいるお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン。カウンタートップの汚れもサッと拭き取ることができ、お掃除ラクラク＾＾

IHクッキングヒーターは火を使わないため、火災の発生リスクを抑えることが出来ます。汚れてもサッとふけてお掃除らくらく＾＾

風量が弱・強と切替え可能なレンジフードが調理中の煙をしっかり吸い込みます。手元を照らすライト付きです。

広々としたステンレスシンクには、洗剤やスポンジを収納出来るラック付き。広さも確保しているので、大きなお鍋も洗いやすいです。

物が散らかりやすいリビングに収納スペースを確保。書類や雑貨をひとまとめにできまるため、お部屋をすっきりさせることが出来ます。

三面鏡つき洗面台。鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。

広々1坪タイプの浴槽ユニットでゆったりくつろげるバスルーム。窓、浴室乾燥機付きで換気・雨の日の洗濯もばっちり＾＾

温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。

キッチンからスタディコーナーが見える設計。PCデスクとしても重宝します。リビングにちょっとした書斎が作れます＾＾

小さなお子様やご高齢の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れています。

暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。

ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する寝室は、大容量のウォークインクローゼット付き。

収納力豊富なウォークインクローゼット。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。スーツケースのような大型の荷物も置けます＾＾

住む人のこだわりを活かす洋室。日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。広めのクローゼットには荷物をすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾

陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。足元は防水工事施工済です。

たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。

家の顔となる玄関扉がかっこいいと、たくさんの人を招き入れたくなりますね＾＾奥まって設置されており、雨にも濡れにくくなっています。

駐車スペースはゆとりある2台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。

3,490万円

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間取り	3LDK
建物面積	95.93m²(内法)
土地面積	113.14m²(実測)
築年月	2021年07月(築5年)
住所	福岡県福岡市南区老司３丁目地図を見る
交通	博多南線博多南駅まで徒歩41分西鉄大牟田大橋駅まで徒歩44分

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間取り

間取り	3LDK
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物件の概要・特徴

価格	3,490万円
その他費用	-
築年月	2021年07月(築5年)
間取り	3LDK
建物面積	95.93m²(内法)	土地面積	113.14m²(実測)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	博多南線博多南駅まで徒歩41分西鉄大牟田大橋駅まで徒歩44分
所在地	福岡県福岡市南区老司３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

間取り・居室全体	LDK15帖以上
駐車場	駐車場2台以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
キッチン	IHコンロ、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット

物件の詳細情報登録日：2025/12/05

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：オール電化
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	60%	容積率	160%
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	-
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	45,000円分の「全国のヤマダデンキで使えるポイント」or「JCBギフトカード」or「6畳用エアコン」≪限定1品≫プレゼント※PayPayポイントとの併用不可さらに、ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント！※一世帯2回まで土日祝日もご案内可能です＾＾既に他社で見積もりが出ている方！入居までの費用を抑えたい方！ぜひ、一度「ヤマダ不動産」へご相談にお越しください！あらゆる不安や疑問に誠心誠意お応えします＾＾老司小学校徒歩8分！博多駅行きバス停まで徒歩2分オール電化WIC有！南東向きリビング階段＾＾【おすすめポイント】 ■老司小学校徒歩8分、老司中学校徒歩8分！お子様も無理なく通学できます＾＾ ■地球に優しいオール電化住宅でエコな暮らしを ■各居室収納付き＾＾ ■南東向きで陽当たり良好 ■駐車スペースはゆとりのある並列2台分を確保しています老司小学校:徒歩約8分老司中学校:徒歩約7分 / 私道負担:担当店舗にお問い合わせください / ヤマダ不動産　福岡香椎店

その他備考

45,000円分の「全国のヤマダデンキで使えるポイント」or「JCBギフトカード」or「6畳用エアコン」≪限定1品≫プレゼント※PayPayポイントとの併用不可さらに、ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント！※一世帯2回まで土日祝日もご案内可能です＾＾既に他社で見積もりが出ている方！入居までの費用を抑えたい方！ぜひ、一度「ヤマダ不動産」へご相談にお越しください！あらゆる不安や疑問に誠心誠意お応えします＾＾老司小学校徒歩8分！博多駅行きバス停まで徒歩2分オール電化WIC有！南東向きリビング階段＾＾【おすすめポイント】 ■老司小学校徒歩8分、老司中学校徒歩8分！お子様も無理なく通学できます＾＾ ■地球に優しいオール電化住宅でエコな暮らしを ■各居室収納付き＾＾ ■南東向きで陽当たり良好 ■駐車スペースはゆとりのある並列2台分を確保しています老司小学校:徒歩約8分老司中学校:徒歩約7分 / 私道負担:担当店舗にお問い合わせください /
ヤマダ不動産　福岡香椎店

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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博多南駅（福岡県／春日市）の住みやすさ

3.64
街レビュー20件

住宅街なので昼間は静かで良かった。安いスーパーやドラッグストアも近くにあり買い物もし易かった。自家用車があれば問題な…
通勤に便利で、住みやすかった。博多駅までのアクセスがいい。学校が多くて治安がいい。スーパーが近くて買い物に便利
周りに店が何でもあり、困ることがほとんどない。逆に何処に行こうか迷うぐらいお店があり、とても満足している。

博多南駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

ヤマダ不動産　福岡香椎店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	水曜日	電話	092-663-1616
所在地	福岡県福岡市東区香椎駅前２丁目11-15	交通	西日本鉄道貝塚線西鉄香椎駅徒歩1分
取引態様	一般媒介	免許番号	福岡県知事(2)第18985号
不動産団体/保証協会	福岡県宅地建物取引業協会
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