メニュープラン

メニュープランとは、未完成の分譲マンションを購入する際に、基本プランをベースにあらかじめ用意されたバリエーションプランのことです。例えば、基本プランが80m²で洋室3部屋＋リビングダイニングの3LDKの場合、同じ80m²で洋室、和室各1部屋＋リビングダイニングの2LDKに間取り変更したプランをメニュープランと呼びます。家族形態やライフスタイルに合わせてプランを選ぶことが可能となります。
間取りの変更のほかに、設備・仕様の変更、また建具や壁紙により部屋の雰囲気を変えたカラーバリエーションもメニュープランの中に含まれている場合があります。あらかじめ用意されているメニュープランは無償の場合がほとんどですが、グレードアップになる場合はその差額分を支払うのが一般的です。メニュープランはマンションによってさまざまで、多彩に用意されているところもあれば、設定されていない物件もあります。