固定資産税の軽減

固定資産税が、住宅用地について軽減されるものです。
土地のうち、住宅用地の課税標準額は固定資産課税台帳の価格の1/3とされ、さらに「小規模住宅用地の特例」では1/6に減額されます。特例措置を受けるのは、土地面積が200m²以下の住宅用地です。マンションなどでは敷地面積を住戸数で割った面積が200m²以下であれば対象となります。住宅用地が200m²を超える場合には、そのうち200m²以下の部分については「小規模住宅用地」として1/6に、200m²を超える部分については「一般住宅用地」として1/3に減額されます。
また、建物については、自治体によって特例を設けていることもあります。