固定資産税評価額

こていしさんぜいひょうかがく
固定資産税評価額とは、固定資産税課税台帳に記載された土地・家屋の評価額です。
固定資産税評価額とは、市町村(東京23区は都)が定めた固定資産税課税台帳に記載された土地・家屋の評価額をいいます。
固定資産税都市計画税、不動産取得税相続税の税額は、固定資産税評価額が土台となります。この固定資産税評価額に、緩和措置や負担軽減の調整を加えたものが、固定資産税課税標準額です。税額は固定資産税課税標準額を基に算出されます。
固定資産税評価額は3年に一度「評価替え」が実施され、その年度を「基準年度」といいます。翌年度と翌々年度には、原則として基準年度の評価額が引き継がれます。
なお、固定資産税評価額は実際の取引価格とは異なります。固定資産税の納付通知書に記載されていますが、市町村の口で縦覧することもできます。

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