都営大江戸線落合南長崎駅まで徒歩3分 2LDK/1階の賃貸情報【スマイティ】問い合わせ番号：13-409257678

敷金	10.9万円	礼金	32.7万円

間取り/面積	2LDK/53.96m²
所在階/階数	1階/2階建て
築年月	2025年09月(築1年未満)
種別/構造	マンション/鉄骨(ALC)
住所	東京都新宿区西落合１丁目地図を見る
交通	都営大江戸線落合南長崎駅徒歩3分都営大江戸線中井駅徒歩13分西武池袋・豊島線椎名町駅徒歩19分

部屋情報

特徴

入居条件	保証人不要、２人入居可、子供可入居条件について質問する
キッチン	ガスコンロ対応、コンロ2口以上、システムキッチン、対面キッチン
バス・トイレ	バス・トイレ別、追い焚き、温水洗浄便座、浴室乾燥機、独立洗面台
冷暖房	エアコン
収納	ウォークインクローゼット
インターネット・TV	インターネット利用料無料、BSアンテナインターネット環境について聞く
室内設備	都市ガス、室内洗濯機置場、フローリング設備について質問する
共用部	宅配ボックス、敷地内ゴミ置き場資料や写真を送ってもらう
セキュリティ	TVモニタ付インターホン、制震構造
駐車場・駐輪場	駐輪場あり駐輪場について聞く
その他	南向き、角部屋、１階

基本情報

住所	東京都新宿区西落合１丁目地図・周辺情報
交通機関	都営大江戸線落合南長崎駅徒歩3分都営大江戸線中井駅徒歩13分西武池袋・豊島線椎名町駅徒歩19分
間取り	2LDK(洋5.5 洋4.5 LDK11.7) 内見できるか聞いてみる	専有面積	53.96m²
方位	南	所在階/階数	1階/2階建て
築年月	2025年09月(築1年未満)			総戸数	-
種別	マンション	構造	鉄骨(ALC)

省エネ性能

エネルギー消費性能	-	エネルギー消費性能とは星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
断熱性能	6段階 / 7段階	断熱性能とは数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
目安光熱費	約9.1万円 / 年	目安光熱費とは一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

その他

契約期間	普通借家 2年
現況	- 最新の空室状況を確認する	引渡し	期日指定 (2026年08月中旬) 最短の入居可能日を確認する
情報登録日	2026/07/18	次回更新予定日	2026/08/05
お問い合わせ番号	13-409257678 未公開物件があるか聞く

情報提供元：(株)ニチワ新宿営業所

※複数の不動産会社が取り扱っている場合は、情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※各種公開時より内容が変更されている場合がありますので、詳細は直接不動産会社へご確認ください。

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賃料・費用

賃料

家賃	21.8万円	敷金(保証金)	10.9万円(-) 初期費用を聞いてみる
管理費	7,000円	礼金/償却･敷引	32.7万円/-
駐車場	なし	住宅保険	18,400円/2年

情報提供元：(株)ニチワ新宿営業所

その他費用

不動産会社	(株)ニチワ高田馬場営業所	(株)ニチワ高円寺営業所	(株)ニチワ新宿営業所
仲介手数料	1.1ヶ月	1.1ヶ月	1.1ヶ月
その他費用	合計4.33万円（内訳：マイコンシェル会費／2年分1.8万円鍵交換代2.53万円）/更新料　新賃料1.00ヶ月分	合計4.33万円（内訳：マイコンシェル会費／2年分1.8万円鍵交換代2.53万円）/更新料　新賃料1.00ヶ月分	合計4.33万円（内訳：マイコンシェル会費／2年分1.8万円鍵交換代2.53万円）/更新料　新賃料1.00ヶ月分
保証会社	保証会社利用必初回保証料：月額賃料等の50％　継続保証料：20 000円/2年毎	保証会社利用必初回保証料：月額賃料等の50％　継続保証料：20 000円/2年毎	保証会社利用必初回保証料：月額賃料等の50％　継続保証料：20 000円/2年毎
その他	省エネルギー性能表示（BELS）におけるZEH-Mの評価取得物件（2025年6月11日に認証取得）／ZEH-Mとは住まいの断熱性・省エネ性能を上げること、そして太陽光発電などでエネルギーを創ることにより、年間の一次消費エネルギー量（空調・給湯・照明・換気）の収支プラスマイナス【ゼロ】に近づける住宅です。	省エネルギー性能表示（BELS）におけるZEH-Mの評価取得物件（2025年6月11日に認証取得）／ZEH-Mとは住まいの断熱性・省エネ性能を上げること、そして太陽光発電などでエネルギーを創ることにより、年間の一次消費エネルギー量（空調・給湯・照明・換気）の収支プラスマイナス【ゼロ】に近づける住宅です。お問い合わせはニチワ高円寺０３―３３１０―２１０１へ	省エネルギー性能表示（BELS）におけるZEH-Mの評価取得物件（2025年6月11日に認証取得）／ZEH-Mとは住まいの断熱性・省エネ性能を上げること、そして太陽光発電などでエネルギーを創ることにより、年間の一次消費エネルギー量（空調・給湯・照明・換気）の収支プラスマイナス【ゼロ】に近づける住宅です。
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地図・周辺情報

周辺環境

ドラックストアマツモトキヨシまで135m（徒歩1分）
ショッピングセンターアイテラス落合南長崎まで471m（徒歩5分）
飲食店マクドナルドまで135m（徒歩1分）
その他 ANYTIME FITNESSまで200m（徒歩2分）
その他ミニコープ西落合店まで190m（徒歩2分）
その他ライフ落合南長崎駅前店まで267m（徒歩3分）

情報提供元：(株)ニチワ新宿営業所

賃料/管理費	21.8万円+管理費 7,000円	階数	1階/2階建て
敷金/礼金	10.9万円/32.7万円	方位	南
間取り/面積	2LDK/53.96m²	築年数	2025年09月(築1年未満)

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この物件の取扱不動産会社(3件)

(株)ニチワ高田馬場営業所

営業時間	１０：００～１８：００オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	第３水曜日
住所	東京都新宿区高田馬場１－２５－３１地図
交通機関	東京メトロ東西線/高田馬場駅歩3分
免許番号	国土交通大臣(7)第5417号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会東京都本部会員

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情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：13104068001H0000100513565131

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(株)ニチワ高円寺営業所

営業時間	10：00～18：00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	第３水曜日、8/11～8/16
住所	東京都杉並区高円寺北２－４－８　飯田屋ビル１階地図
交通機関	ＪＲ中央線/高円寺駅歩1分
免許番号	国土交通大臣(7)第5417号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会東京都本部会員

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取り扱い店舗物件番号：13104068001H0000100514321312

(株)ニチワ新宿営業所

営業時間	ＡＭ１０：００～ＰＭ6：００オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	第三水曜日
住所	東京都渋谷区代々木２－６－８　中島第一ビル９階地図
交通機関	ＪＲ山手線/新宿駅歩3分
免許番号	国土交通大臣(7)第5417号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会東京都本部会員

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取り扱い店舗物件番号：13104068001H0000100513548273

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