賃貸｜プライムアーバン新宿夏目坂タワーレジデンス 2LDK/4階

45万円+管理費 15,000円

礼金なし

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120

プライムアーバン新宿夏目坂タワーレジデンスの周辺　新宿区立牛込仲之小学校（小学校）まで430m

プライムアーバン新宿夏目坂タワーレジデンスの周辺　新宿区立新宿中学校（中学校）まで1270m

プライムアーバン新宿夏目坂タワーレジデンスの周辺　海城学園海城高等学校（高校・高専）まで2100m

プライムアーバン新宿夏目坂タワーレジデンスの周辺　余丁町幼稚園（幼稚園・保育園）まで650m

プライムアーバン新宿夏目坂タワーレジデンスの周辺　東京女子医科大学病院（病院）まで330m

プライムアーバン新宿夏目坂タワーレジデンスの周辺　牛込若松町郵便局（郵便局）まで120m

45万円+管理費 15,000円

敷金	90万円	礼金	0円

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間取り/面積	2LDK/94.56m²
所在階/階数	4階/30階建て
築年月	2008年02月(築19年)
種別/構造	マンション/鉄筋(SRC)
住所	東京都新宿区市谷砂土原町３丁目地図を見る
交通	都営大江戸線牛込柳町駅徒歩4分都営大江戸線若松河田駅徒歩5分東京メトロ東西線早稲田駅徒歩10分

駅近
ペット可(相談)
駐車場あり
オートロック
角部屋
宅配ボックス
エレベーター
ごみ出し24時間OK

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部屋情報

特徴

入居条件	楽器相談、２人入居可、ペット可（相談）、子供可、事務所利用不可飼育可能なペットの数や種類を確認する
キッチン	IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、対面キッチン
バス・トイレ	バス・トイレ別、追い焚き、温水洗浄便座、浴室乾燥機、独立洗面台
冷暖房	エアコン
収納	クローゼット、シューズボックス、トランクルーム
インターネット・TV	CSアンテナ、BSアンテナ
室内設備	都市ガス、室内洗濯機置場、フローリング、24時間換気システム設備について質問する
外観・デザイン	デザイナーズ、タワーマンション
共用部	エレベーター、宅配ボックス、キッズルーム、ごみ出し24時間OK、敷地内ゴミ置き場資料や写真を送ってもらう
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ、耐震構造
駐車場・駐輪場	駐車場あり、敷地内駐車場、バイク置き場、駐輪場あり駐車可能な車種や台数を確認する
その他	角部屋、２階以上、日当たり良好、閑静な住宅街、IT重説対応物件

基本情報

住所	東京都新宿区市谷砂土原町３丁目地図・周辺情報
交通機関	都営大江戸線牛込柳町駅徒歩4分都営大江戸線若松河田駅徒歩5分東京メトロ東西線早稲田駅徒歩10分
間取り	2LDK(洋11.1 洋8.7 洋5.8 LDK17.2) 内見できるか聞いてみる	専有面積	94.56m²
方位	東	所在階/階数	4階/30階建て
築年月	2008年02月(築19年)			総戸数	165戸
種別	マンション	構造	鉄筋(SRC)

その他

契約期間	普通借家 2年
現況	- 最新の空室状況を確認する	引渡し	即時最短の入居可能日を確認する
情報登録日	2026/07/21	次回更新予定日	2026/08/28
お問い合わせ番号	13-407016702 未公開物件があるか聞く

情報提供元：(株)プレミア不動産&リート

※複数の不動産会社が取り扱っている場合は、情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

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賃料・費用

賃料

家賃	45万円	敷金(保証金)	90万円(-) 初期費用を聞いてみる
管理費	15,000円	礼金/償却･敷引	0円/-
駐車場	敷地内41800円/機械式駐	住宅保険	20,000円/2年

情報提供元：(株)プレミア不動産&リート

その他費用

不動産会社	(株)クレストライフ	トレント飯田橋支店(株)クルーズカンパニー	(株)ケン・コーポレーション飯田橋支店	Sky Yard Property(株)新宿店	(有)東和企画TKhome	SEG(株)PeerHome飯田橋店	グランデ新宿店 (株)グランデ	トレント新宿本店(株)クルーズカンパニー	グランデ池袋店 (株)グランデ	(株)プレミア不動産&リート	SEG(株)PeerHome新橋店	(株)リロケーションハウス	グランデ上野店 (株)グランデ	(株)CreaVision	Sky Yard Property(株)秋葉原店	Sky Yard Property(株)銀座本店	SEG(株)PeerHome広尾駅前店アネックス	ピアホーム広尾駅前店(株)PH.C	SEG(株)広尾本店
仲介手数料	不要	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	不要	不要	詳細は不動産会社にご確認ください	0.55ヶ月	詳細は不動産会社にご確認ください	0.55ヶ月	1.1ヶ月	詳細は不動産会社にご確認ください	不要	0.55ヶ月	不要	不要	不要	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください
その他費用	ペット飼育の場合敷金3ヶ月（総額）/合計1.98万円（内訳：鍵交換代：19800円（税込））	ペット飼育の場合敷金1ヶ月（総額）/合計1.98万円（内訳：鍵交換費用: 1.98万円）/更新料:新賃料1.0ヵ月	賠償保険加入費用・退去時室内清掃費用が発生します。契約条件により金員内容が異なります。初回保証料月額賃料等の５０％、継続保証料１万円／年（契約条件により金員内容が異なります）。退去時室内清掃費１，３２０円／平米（税込）。鍵交換費用１９，８００円（税込）。ペット飼育時敷金１か月積み増し。（７・１６・２６階は飼育不可）	合計1.98万円（内訳：鍵交換代1.98万円）/更新料　新賃料1.00ヶ月分　トランクルーム　月額4400円	詳細は不動産会社にご確認ください	合計1.98万円（内訳：鍵交換費：19800円）/トランクルーム：4400円退去時清掃費：1320円/平米ペット：敷金1ヶ月追加	ペット飼育の場合敷金3ヶ月（総額）/合計1.98万円（内訳：カギ交換費用１９８００円）	ペット飼育の場合敷金1ヶ月（総額）/合計1.98万円（内訳：鍵交換費用: 1.98万円）/更新料:新賃料1.0ヵ月	ペット飼育の場合敷金3ヶ月（総額）/合計1.98万円（内訳：カギ交換費用１９８００円）	ペット飼育の場合敷金3ヶ月（総額）/合計1.98万円（内訳：鍵交換代1.98万円）/更新料　賃料1.00ヶ月分	合計1.98万円（内訳：鍵交換費：19800円）/トランクルーム：4400円退去時清掃費：1320円/平米ペット：敷金1ヶ月追加	合計1.98万円（内訳：鍵交換費用）	ペット飼育の場合敷金3ヶ月（総額）/合計1.98万円（内訳：カギ交換費用１９８００円）	ペット飼育の場合敷金3ヶ月（総額）/合計1.98万円（内訳：鍵交換費用19800円）/退去時室内清掃費用借主実費	合計1.98万円（内訳：鍵交換代1.98万円）/更新料　新賃料1.00ヶ月分　トランクルーム　月額4400円	合計1.98万円（内訳：鍵交換代1.98万円）/更新料　新賃料1.00ヶ月分　トランクルーム　月額4400円	合計1.98万円（内訳：鍵交換費：19800円）/トランクルーム：4400円退去時清掃費：1320円/平米ペット：敷金1ヶ月追加	合計1.98万円（内訳：鍵交換費：19800円）/トランクルーム：4400円退去時清掃費：1320円/平米ペット：敷金1ヶ月追加	合計1.98万円（内訳：鍵交換費：19800円）/トランクルーム：4400円退去時清掃費：1320円/平米ペット：敷金1ヶ月追加
保証会社	保証会社利用必初回保証委託料：月額請求額合計の50％、以降1年毎：10000円	保証会社利用必初回保証料/月額総賃料等の50パーセント 2年目以降1万円/年	保証会社利用必保証会社必須。【年次型】初回保証料：契約時月額賃料等の50％、継続保証料：毎年１万円。【月次型】初回保証料：契約時月額賃料等の50％、継続保証料：毎月月額賃料等の１％（※保証委託最低金額初回5万円、継続月次1千円）。※契約型は保証会社による。	保証会社利用必初回　賃料等総額の50％	保証会社利用必初回50％、継続保証料1万円	オリコ利用必初回保証委託料（最低2.0万円）：月額賃料等の50％、2年目以降：1万円/年	保証会社利用必月額賃料等の５０％（初回保証料）２年目以降は１万円／年（更新料）	保証会社利用必初回保証料/月額総賃料等の50パーセント 2年目以降1万円/年	保証会社利用必月額賃料等の５０％（初回保証料）２年目以降は１万円／年（更新料）	オリコフォレントインシュア利用必初回保証料0.5か月	オリコ利用必初回保証委託料（最低2.0万円）：月額賃料等の50％、2年目以降：1万円/年	オリコフォレントインシュア利用必別途保証委託料及び保証更新料	保証会社利用必月額賃料等の５０％（初回保証料）２年目以降は１万円／年（更新料）	保証会社利用可貸主指定	保証会社利用必初回　賃料等総額の50％	保証会社利用必初回　賃料等総額の50％	オリコ利用必初回保証委託料（最低2.0万円）：月額賃料等の50％、2年目以降：1万円/年	オリコ利用必初回保証委託料（最低2.0万円）：月額賃料等の50％、2年目以降：1万円/年	オリコ利用必初回保証委託料（最低2.0万円）：月額賃料等の50％、2年目以降：1万円/年
その他	常駐管理/ペット飼育時、敷金1ヶ月追加/フィットネスルーム	ペット飼育時:敷金1ヶ月追加	※設備・施設は別途料金が必要なものもありますので確認下さい。	詳細は不動産会社にご確認ください	常駐管理/「プライムアーバン新宿夏目坂タワーレジデンス」お任せください。内見は現地待ち合わせでＯＫ！初期費用のカード払い対応しております。諸条件も何でもお気軽にご相談ください。お問合せ心よりお待ちしております。	※短期解約時、違約金が発生する場合がございます。 ※同タイプ・別階の内観写真を掲載している場合があります。図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。 7・16・26階はペット飼育不可	東京都新宿線曙橋駅徒歩14分/常駐管理/当物件は契約金分割払い可／クレジットカードで分割も可能です／ペット飼育時、敷金積み増し１ヶ月／ルームクリーニング費用借主負担（退去時）／短期解約時、違約金が発生する場合がございます。	ペット飼育時:敷金1ヶ月追加	東京都新宿線曙橋駅徒歩14分/常駐管理/当物件は契約金分割払い可／クレジットカードで分割も可能です／ペット飼育時、敷金積み増し１ヶ月／ルームクリーニング費用借主負担（退去時）／短期解約時、違約金が発生する場合がございます。	詳細は不動産会社にご確認ください	※短期解約時、違約金が発生する場合がございます。 ※同タイプ・別階の内観写真を掲載している場合があります。図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。 7・16・26階はペット飼育不可	常駐管理	東京都新宿線曙橋駅徒歩14分/常駐管理/当物件は契約金分割払い可／クレジットカードで分割も可能です／ペット飼育時、敷金積み増し１ヶ月／ルームクリーニング費用借主負担（退去時）／短期解約時、違約金が発生する場合がございます。	楽器相談、ペット相談(敷金1ヶ月積み増し)。更新料新賃料1ヶ月	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	※短期解約時、違約金が発生する場合がございます。 ※同タイプ・別階の内観写真を掲載している場合があります。図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。 7・16・26階はペット飼育不可	※短期解約時、違約金が発生する場合がございます。 ※同タイプ・別階の内観写真を掲載している場合があります。図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。 7・16・26階はペット飼育不可	※短期解約時、違約金が発生する場合がございます。 ※同タイプ・別階の内観写真を掲載している場合があります。図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。 7・16・26階はペット飼育不可
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プライムアーバン新宿夏目坂タワーレジデンス 2LDK/4階
家賃45 万円
管理費15,000円
敷/礼90万円 /0円
間取り2LDK
面積94.56m²
築年数築19年
都営大江戸線牛込柳町駅徒歩4分

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周辺環境

ドラックストアココカラファイン曙橋店まで823m（徒歩10分）
飲食店ウェンディーズ・ファーストキッチン曙橋店まで888m（徒歩11分）
スーパー Santoku(サントク) 住吉店まで1014m（徒歩12分）
飲食店カレーハウスCoCo壱番屋新宿区曙橋駅前店まで1087m（徒歩13分）
スーパーまいばすけっと新宿住吉町店まで1215m（徒歩15分）
コンビニローソンストア100 LS新宿住吉町店まで909m（徒歩11分）

情報提供元：(株)プレミア不動産&リート

賃料/管理費	45万円+管理費 15,000円	階数	4階/30階建て
敷金/礼金	90万円/0円	方位	東
間取り/面積	2LDK/94.56m²	築年数	2008年02月(築19年)

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この物件の取扱不動産会社(19件)

(株)クレストライフ

営業時間	ＡＭ１０：００～ＰＭ７：００オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	無休
住所	東京都新宿区河田町　１１－４地図
交通機関	都営大江戸線/若松河田駅歩1分
免許番号	東京都知事(5)第83977号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会東京都本部会員

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情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：13104074003H0000100516678586

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トレント飯田橋支店(株)クルーズカンパニー

営業時間	１０：００～１９：００オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	無休、年末年始、GW、夏季
住所	東京都千代田区飯田橋４－８－１３　山商ビル２階地図
交通機関	ＪＲ総武線/飯田橋駅歩1分
免許番号	東京都知事(3)第93971号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会東京都本部会員

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取り扱い店舗物件番号：13104074003H0000100515969938

(株)ケン・コーポレーション飯田橋支店

営業時間	9:00～18:00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	水・日・祝日（内見予約相談）
住所	東京都千代田区飯田橋４－８‐１３　タカラビル５階地図
交通機関	ＪＲ総武線/飯田橋駅歩1分
免許番号	国土交通大臣(8)第4372号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会会員

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取り扱い店舗物件番号：13104074003H0000100506019123

Sky Yard Property(株)新宿店

営業時間	9:30-19:00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	無、年末年始休暇
住所	東京都新宿区西新宿１－３－３　品川ステーションビル新宿５階地図
交通機関	ＪＲ山手線/新宿駅歩1分
免許番号	東京都知事(1)第107337号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公社）東京都宅地建物取引業協会会員

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情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：13104074003H0000100516014071

(有)東和企画TKhome

営業時間	９：３０～１８：００オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	水曜日
住所	東京都新宿区高田馬場４－８－４ＯＲＡＧＡビル９Ｆ地図
交通機関	ＪＲ山手線/高田馬場駅歩1分
免許番号	東京都知事(5)第78467号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公社）東京都宅地建物取引業協会会員

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取り扱い店舗物件番号：13104074003H0000100520736936

SEG(株)PeerHome飯田橋店

営業時間	９：００－１８：３０オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	なし、なし
住所	東京都千代田区飯田橋１－８－１０　クリエイトビル３階地図
交通機関	ＪＲ総武線/飯田橋駅歩3分
免許番号	東京都知事(2)第103362号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公社）東京都宅地建物取引業協会会員

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取り扱い店舗物件番号：13104074003H0000100516030490

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グランデ新宿店 (株)グランデ

営業時間	10：00～19：00（時間外対応出来る場合有り）オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	年中無休（年末年始などを除く）
住所	東京都新宿区西新宿７－１１－１８　７１１ビルディング　５階地図
交通機関	ＪＲ山手線/新宿駅歩4分
免許番号	国土交通大臣(1)第11093号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会東京都本部会員

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取り扱い店舗物件番号：13104074003H0000100516589472

トレント新宿本店(株)クルーズカンパニー

営業時間	１０：００－１９：００オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	年末年始、GW
住所	東京都新宿区西新宿１－１４－１５地図
交通機関	ＪＲ山手線/新宿駅歩3分
免許番号	東京都知事(3)第93971号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会東京都本部会員

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取り扱い店舗物件番号：13104074003H0000100515967689

グランデ池袋店 (株)グランデ

営業時間	10：00～19：00（時間外対応出来る場合有り）オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	年中無休（年末年始などを除く）
住所	東京都豊島区東池袋４－２５－１２　サンシャイン・サイド　５階地図
交通機関	ＪＲ山手線/池袋駅歩7分
免許番号	国土交通大臣(1)第11093号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会東京都本部会員

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取り扱い店舗物件番号：13104074003H0000100516586956

(株)プレミア不動産&リート

営業時間	10時～18時（事前連絡で18時以降も可）オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	毎週水曜日、年末年始
住所	東京都千代田区神田司町２－１６－１０　至誠堂ビル２階地図
交通機関	ＪＲ山手線/神田駅歩5分
免許番号	東京都知事(1)第109835号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公社）東京都宅地建物取引業協会会員

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取り扱い店舗物件番号：13104009003H0000100408341227

SEG(株)PeerHome新橋店

営業時間	9:00-18:30 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	-
住所	東京都港区西新橋１－５－１０　ＴＪ内幸町ビル１０階地図
交通機関	ＪＲ山手線/新橋駅歩5分
免許番号	東京都知事(2)第103362号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	-

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取り扱い店舗物件番号：13104074003H0000100515917638

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(株)リロケーションハウス

営業時間	ＡＭ１０：００～ＰＭ７：００オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	年末年始
住所	東京都港区南青山５－１５－１４　南青山吉岡ビル１階地図
交通機関	東京メトロ銀座線/表参道駅歩6分
免許番号	東京都知事(8)第60886号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公社）東京都宅地建物取引業協会会員

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取り扱い店舗物件番号：13104074003H0000100519742685

グランデ上野店 (株)グランデ

営業時間	10：00～19：00（時間外対応出来る場合有り）オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	年中無休（年末年始などを除く）
住所	東京都台東区上野６－１－１　小西本店ビル　６階地図
交通機関	ＪＲ山手線/上野駅歩5分
免許番号	国土交通大臣(1)第11093号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会東京都本部会員

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取り扱い店舗物件番号：13104074003H0000100516586812

(株)CreaVision

営業時間	１０：００～２０：００オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	水曜日、祝日除く
住所	東京都港区麻布十番１－７－１　ＭＧＢ麻布十番６階地図
交通機関	都営大江戸線/麻布十番駅歩3分
免許番号	国土交通大臣(1)第10590号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会東京都本部会員

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取り扱い店舗物件番号：13104074003H0000100516020194

Sky Yard Property(株)秋葉原店

営業時間	9:30-19:00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	無
住所	東京都千代田区岩本町３－５－２　合人社東京秋葉原ビル１階地図
交通機関	東京メトロ日比谷線/秋葉原駅歩5分
免許番号	東京都知事(1)第107337号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公社）東京都宅地建物取引業協会会員

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取り扱い店舗物件番号：13104074003H0000100516014232

Sky Yard Property(株)銀座本店

営業時間	9:30-20:00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	無休、年末年始休暇
住所	東京都中央区銀座８－１１－１銀座ＧＳビル２－７階地図
交通機関	東京メトロ銀座線/銀座駅歩6分
免許番号	東京都知事(1)第107337号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公社）東京都宅地建物取引業協会会員

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取り扱い店舗物件番号：13104074003H0000100516013818

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SEG(株)PeerHome広尾駅前店アネックス

営業時間	9:00~18:30 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	なし、年末年始のみ休業
住所	東京都港区南麻布５－１５－１１　広尾セオハウス２階地図
交通機関	東京メトロ日比谷線/広尾駅歩1分
免許番号	東京都知事(2)第103362号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公社）東京都宅地建物取引業協会会員

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取り扱い店舗物件番号：13104074003H0000100515916934

ピアホーム広尾駅前店(株)PH.C

営業時間	9:00～18:30 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	無し、年末年始・夏季有り
住所	東京都港区南麻布５－１５－１１広尾セオハウス２階地図
交通機関	東京メトロ日比谷線/広尾駅歩1分
免許番号	東京都知事(1)第106525号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公社）東京都宅地建物取引業協会会員

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取り扱い店舗物件番号：13104074003H0000100515917670

SEG(株)広尾本店

営業時間	9:00~18:30 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	なし、年末年始のみ休業
住所	東京都渋谷区広尾５－３－１３　Ｂａｒｂｉｚｏｎ８６　６階地図
交通機関	東京メトロ日比谷線/広尾駅歩1分
免許番号	東京都知事(2)第103362号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公社）東京都宅地建物取引業協会会員

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