| 敷金 | 23万円 | 礼金 | 0円 |
|---|
初期費用や気になる点など
お気軽にお問い合わせください
| 間取り/面積 | 1LDK/31.47m2 |
|---|---|
| 所在階/階数 | 5階/13階建て |
| 築年月 | 2024年11月(築2年) |
| 種別/構造 | マンション/鉄筋(RC) |
| 住所 |
東京都渋谷区恵比寿南３丁目
|
| 交通 |
|
| 入居条件 | ２人入居可、保証人不要 入居条件について質問する |
|---|---|
| キッチン | ガスコンロ対応、コンロ2口以上、システムキッチン、対面キッチン |
| バス・トイレ | バス・トイレ別、追い焚き、温水洗浄便座、浴室乾燥機、独立洗面台 |
| 冷暖房 | エアコン |
| 収納 | ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス |
| インターネット・TV | CSアンテナ、BSアンテナ |
| 室内設備 | 都市ガス、室内洗濯機置場、フローリング、バルコニー、24時間換気システム 設備について質問する |
| 共用部 | エレベーター、宅配ボックス、ごみ出し24時間OK、敷地内ゴミ置き場 資料や写真を送ってもらう |
| セキュリティ | オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ、防犯ガラス、ディンプルキー、耐震構造 |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場あり 駐輪場について聞く |
| その他 | ２階以上、日当たり良好、閑静な住宅街 |
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿南３丁目 地図・周辺情報 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通機関 |
|
||||
| 間取り |
1LDK(洋3 LDK8.0)
内見できるか聞いてみる |
専有面積 | 31.47m2 | ||
| 方位 | 西 | 所在階/階数 | 5階/13階建て | ||
| 築年月 | 2024年11月(築2年) | 総戸数 | - | ||
| 種別 | マンション | 構造 | 鉄筋(RC) | ||
| 契約期間 | 普通借家 2年 | ||
|---|---|---|---|
| 現況 |
- 最新の空室状況を確認する |
引渡し |
即時
最短の入居可能日を確認する |
| 情報登録日 | 2026/03/04 | 次回更新予定日 | 2026/07/16 |
| お問い合わせ番号 |
13-403423882 未公開物件があるか聞く |
||
情報提供元：Ptif(株)
※複数の不動産会社が取り扱っている場合は、情報を一元化しております。
※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。
※各種公開時より内容が変更されている場合がありますので、詳細は直接不動産会社へご確認ください。
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| 家賃 |
23万円
|
敷金(保証金) |
23万円(-) 初期費用を聞いてみる |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 15,000円 | 礼金/償却･敷引 | 0円/- |
| 駐車場 | なし | 住宅保険 | 18,000円/2年 |
情報提供元：Ptif(株)
| 不動産会社 | (株)リアルビジョン渋谷桜丘支店 | (株)リアルビジョン | Ptif(株) | (株)ケン・コーポレーション渋谷代官山支店 | (株)Apollon(アポロン) | (株)パーソナルエステートラボエイブルネットワーク恵比寿DX店 | リブマックス恵比寿店(株)リブ・マックス | リブマックス渋谷店(株)リブ・マックス | (株)タウンハウジング東京 渋谷店 | SEG(株)広尾本店 | SEG(株)PeerHome広尾駅前店アネックス | ピアホーム広尾駅前店(株)PH.C | リブマックス六本木店(株)リブ・マックス | PRA(株)青山店 | トレント 新宿本店(株)クルーズカンパニー | リブマックス新宿店(株)リブ・マックス | SEG(株)PeerHome新橋店 | (株)タウンハウジング東京 桜新町店 | トレント飯田橋支店(株)クルーズカンパニー |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 仲介手数料 |
詳細は不動産会社にご確認ください |
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| その他費用 |
合計3.3万円（内訳：鍵交換）/駆付けサポート16500円 |
合計3.3万円（内訳：鍵交換）/駆付けサポート16500円 |
合計3.3万円（内訳：鍵交換代3.3万円）/更新料 新賃料1.00ヶ月分 |
賠償保険加入費用・退去時室内清掃費用が発生します。契約条件により金員内容が異なります。■エアコン洗浄費用が別途発生いたします。 |
詳細は不動産会社にご確認ください |
合計4.95万円（内訳：鍵交換33000円/24時間サポート16500円）/駐輪場330円 |
更新料 新賃料1.00ヶ月分 |
更新料 新賃料1.00ヶ月分 |
合計1.65万円（内訳：入居サポート:16500円）/更新料新賃料(ヶ月):1.00ヶ月、駐輪場:空有:330円/月、バイク置場:空有:7700円/月 |
合計1.65万円（内訳：駆けつけサポート24：16500円）/駐輪場：330円/月 バイク置き場：3300円～7700円/月 退去時清掃費：借主負担 鍵交換代：希望時借主実費負担 |
合計1.65万円（内訳：駆けつけサポート24：16500円）/駐輪場：330円/月 バイク置き場：3300円～7700円/月 退去時清掃費：借主負担 鍵交換代：希望時借主実費負担 |
合計1.65万円（内訳：駆けつけサポート24：16500円）/駐輪場：330円/月 バイク置き場：3300円～7700円/月 退去時清掃費：借主負担 鍵交換代：希望時借主実費負担 |
更新料 新賃料1.00ヶ月分 |
合計3.3万円（内訳：鍵交換代3.3万円）/更新料 新賃料1.00ヶ月分 |
合計1.65万円（内訳：駆け付けサポート: 1.65万円）/更新料:新賃料1.0ヵ月 |
更新料 新賃料1.00ヶ月分 |
合計1.65万円（内訳：駆けつけサポート24：16500円）/駐輪場：330円/月 バイク置き場：3300円～7700円/月 退去時清掃費：借主負担 鍵交換代：希望時借主実費負担 |
合計1.65万円（内訳：入居サポート:16500円）/更新料新賃料(ヶ月):1.00ヶ月、駐輪場:空有:330円/月、バイク置場:空有:7700円/月 |
合計1.65万円（内訳：駆け付けサポート: 1.65万円）/更新料:新賃料1.0ヵ月 |
| 保証会社 |
保証会社利用必 初回保証料：賃料総額の40％、２年目以降1万円／年 |
保証会社利用必 初回保証料：賃料総額の40％、２年目以降1万円／年 |
保証会社利用必 初回保証委託料：月額賃料等の40％、2年目以降：8000円/年 SBIギャランティ |
保証会社利用必 保証会社必須。【年次型】初回保証料：契約時月額賃料等の50％、継続保証料：毎年１万円。【月次型】初回保証料：契約時月額賃料等の50％、継続保証料：毎月月額賃料等の１％（※保証委託最低金額 初回5万円、継続 月次1千円）。※契約型は保証会社による。 |
詳細は不動産会社にご確認ください |
保証会社利用必 実費（初回、賃料等の40％・1年毎8000円。） |
保証会社利用必 初回保証料：家賃等40％ 更新料：8 000/年 |
保証会社利用必 初回保証料：家賃等40％ 更新料：8 000/年 |
保証会社利用必 賃貸保証料：0.40ヶ月 以降毎年8000円/年 |
保証会社利用必 【ＳＢＩギャランティ】保証料：賃料等の40％（最低2.0万円）、２年目以降0.8～1.2万円/年 |
保証会社利用必 【ＳＢＩギャランティ】保証料：賃料等の40％（最低2.0万円）、２年目以降0.8～1.2万円/年 |
保証会社利用必 【ＳＢＩギャランティ】保証料：賃料等の40％（最低2.0万円）、２年目以降0.8～1.2万円/年 |
保証会社利用必 初回保証料：家賃等40％ 更新料：8 000/年 |
保証会社利用必 初回保証委託料：月額賃料等の40％、2年目以降：8000円/年 SBIギャランティ |
保証会社利用必 初回保証料/月額総賃料等の40パーセント 2年目以降8000円/年 |
保証会社利用必 初回保証料：家賃等40％ 更新料：8 000/年 |
保証会社利用必 【ＳＢＩギャランティ】保証料：賃料等の40％（最低2.0万円）、２年目以降0.8～1.2万円/年 |
保証会社利用必 賃貸保証料：0.40ヶ月 以降毎年8000円/年 |
保証会社利用必 初回保証料/月額総賃料等の40パーセント 2年目以降8000円/年 |
| その他 |
巡回管理/■外国籍相談可能 |
巡回管理/■外国籍相談可能 |
通勤管理 |
※設備・施設は別途料金が必要なものもありますので確認下さい。 |
詳細は不動産会社にご確認ください |
巡回管理/保証会社必須：初回、賃料等の40％・1年毎8000円。鍵交換費用33000円。24時間サポート16500円。バイク置場：月額3300円～7700円（サイズ制限あり）。 |
通勤管理/初期費用クレジット支払可能。問合せ当日でもご来店・ご案内可能。土日祝日は混み合いますのでお早めにご予約ください。築浅物件・家具家電付・転勤者・新婚・学生向け物件多数取扱有。当店は家主強制でない場合、消毒・抗菌代や安心サポート代などの費用は一切不要。オンライン案内可。写真・動画送付、WEB契約等来店不要でご契約可能。 |
通勤管理/初期費用クレジット支払可能。問合せ当日でもご来店・ご案内可能。土日祝日は混み合いますのでお早めにご予約ください。築浅物件・家具家電付・転勤者・新婚・学生向け物件多数取扱有。当店は家主強制でない場合、消毒・抗菌代や安心サポート代などの費用は一切不要。オンライン案内可。写真・動画送付、WEB契約等来店不要でご契約可能。 |
ＪＲ山手線 渋谷駅徒歩23分/通勤管理/東京を中心に関東人気エリアの賃貸マンション・アパート情報が豊富！創業45年 直営140店舗以上の 独自のネットワークで最適なマンション・アパートをお探しします！お部屋探しからご契約までをオンラインで簡単にご対応できます！『ひとを、まちを、もっと豊かに。』2025年賃貸仲介件数全国第2位の実績です！安心してお問合せくださいませ。※退去時清掃費用借主負担※短期解約違約金あり |
巡回管理/※1年未満解約時違約金有り ※同タイプ・別階の内観写真を掲載している場合があります。図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。 |
巡回管理/※1年未満解約時違約金有り ※同タイプ・別階の内観写真を掲載している場合があります。図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。 |
巡回管理/※1年未満解約時違約金有り ※同タイプ・別階の内観写真を掲載している場合があります。図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。 |
通勤管理/初期費用クレジット支払可能。問合せ当日でもご来店・ご案内可能。土日祝日は混み合いますのでお早めにご予約ください。築浅物件・家具家電付・転勤者・新婚・学生向け物件多数取扱有。当店は家主強制でない場合、消毒・抗菌代や安心サポート代などの費用は一切不要。オンライン案内可。写真・動画送付、WEB契約等来店不要でご契約可能。 |
通勤管理 |
一年未満解約違約金(賃料+共益費) |
通勤管理/初期費用クレジット支払可能。問合せ当日でもご来店・ご案内可能。土日祝日は混み合いますのでお早めにご予約ください。築浅物件・家具家電付・転勤者・新婚・学生向け物件多数取扱有。当店は家主強制でない場合、消毒・抗菌代や安心サポート代などの費用は一切不要。オンライン案内可。写真・動画送付、WEB契約等来店不要でご契約可能。 |
巡回管理/※1年未満解約時違約金有り ※同タイプ・別階の内観写真を掲載している場合があります。図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。 |
ＪＲ山手線 渋谷駅徒歩23分/通勤管理/東京を中心に関東人気エリアの賃貸マンション・アパート情報が豊富！創業45年 直営140店舗以上の 独自のネットワークで最適なマンション・アパートをお探しします！お部屋探しからご契約までをオンラインで簡単にご対応できます！『ひとを、まちを、もっと豊かに。』2025年賃貸仲介件数全国第2位の実績です！安心してお問合せくださいませ。※退去時清掃費用借主負担※短期解約違約金あり |
一年未満解約違約金(賃料+共益費) |
| お問い合わせ |
情報提供元：Ptif(株)
| 賃料/管理費 |
23万円+管理費 15,000円
|
階数 | 5階/13階建て |
|---|---|---|---|
| 敷金/礼金 | 23万円/0円 | 方位 | 西 |
| 間取り/面積 |
1LDK/31.47m2 |
築年数 | 2024年11月(築2年) |
フォームからお問い合わせ
| 営業時間 |
10:00～19:00
オンライン内見できるか聞いてみる |
定休日 | 無し、GW、夏季休暇、年末年始休暇 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区桜丘町 ２９－２６ エクセレンスビルディング桜丘町３０１ 地図 | ||
| 交通機関 | ＪＲ山手線/渋谷駅 歩6分 | ||
| 免許番号 | 東京都知事(4)第86601号 | 代表者名 | - |
| 取引態様 |
仲介
仲介手数料について聞いてみる |
所属団体 | - |
フォームからお問い合わせ
| 営業時間 |
10:00～19:00
オンライン内見できるか聞いてみる |
定休日 | なし、年末年始・夏季・GW |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区桜丘町 ２９ー２６ 地図 | ||
| 交通機関 | ＪＲ山手線/渋谷駅 歩8分 | ||
| 免許番号 | 東京都知事(4)第86601号 | 代表者名 | - |
| 取引態様 |
仲介
仲介手数料について聞いてみる |
所属団体 |
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （公社）東京都宅地建物取引業協会会員 |
フォームからお問い合わせ
| 営業時間 |
9：00～21：00
オンライン内見できるか聞いてみる |
定休日 | 年中無休です！ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都港区北青山１－３－３ ６階 地図 | ||
| 交通機関 | 東京メトロ銀座線/青山一丁目駅 歩1分 | ||
| 免許番号 | 東京都知事(1)第107647号 | 代表者名 | - |
| 取引態様 |
仲介
仲介手数料について聞いてみる |
所属団体 |
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （公社）東京都宅地建物取引業協会会員 |
フォームからお問い合わせ
| 営業時間 |
9:00～18:00
オンライン内見できるか聞いてみる |
定休日 | 水・日・祝日（見学予約可能） |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区中目黒１－１－７１ ＫＮ代官山５階 地図 | ||
| 交通機関 | 東急東横線/代官山駅 歩3分 | ||
| 免許番号 | 国土交通大臣(8)第4372号 | 代表者名 | - |
| 取引態様 |
仲介
仲介手数料について聞いてみる |
所属団体 |
（公社）首都圏不動産公正取引協議会会員 |
フォームからお問い合わせ
| 営業時間 |
１０：００～１８：００
オンライン内見できるか聞いてみる |
定休日 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿南２－３－１ ＰＡＩＺＡ恵比寿ビル３階 地図 | ||
| 交通機関 | ＪＲ山手線/恵比寿駅 歩2分 | ||
| 免許番号 | 東京都知事(3)第91768号 | 代表者名 | - |
| 取引態様 |
仲介
仲介手数料について聞いてみる |
所属団体 |
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （公社）東京都宅地建物取引業協会会員 |
フォームからお問い合わせ
| 営業時間 |
9:30～18:00
オンライン内見できるか聞いてみる |
定休日 | 毎週日曜日、年末年始／夏季休暇 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿南１－１１－１９中島ビル２０１ 地図 | ||
| 交通機関 | ＪＲ山手線/恵比寿駅 歩3分 | ||
| 免許番号 | 東京都知事(1)第103841号 | 代表者名 | - |
| 取引態様 |
仲介
仲介手数料について聞いてみる |
所属団体 | - |
フォームからお問い合わせ
| 営業時間 |
９：００～１９：００
オンライン内見できるか聞いてみる |
定休日 | 毎週水曜日、祝日は水曜日も営業 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿西１－１－３ タキカワ恵比寿ビル２階 地図 | ||
| 交通機関 | ＪＲ山手線/恵比寿駅 歩1分 | ||
| 免許番号 | 国土交通大臣(5)第7032号 | 代表者名 | - |
| 取引態様 |
仲介
仲介手数料について聞いてみる |
所属団体 |
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （公社）全日本不動産協会東京都本部会員 |
フォームからお問い合わせ
| 営業時間 |
09:00～19:00
オンライン内見できるか聞いてみる |
定休日 | 毎週水曜日、年末年始・お盆・GW |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区渋谷１－２４－１４ トライアングルワタナベビル９階 地図 | ||
| 交通機関 | ＪＲ山手線/渋谷駅 歩1分 | ||
| 免許番号 | 国土交通大臣(5)第7032号 | 代表者名 | - |
| 取引態様 |
仲介
仲介手数料について聞いてみる |
所属団体 |
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （公社）全日本不動産協会東京都本部会員 |
フォームからお問い合わせ
| 営業時間 |
ＡＭ１０：００～ＰＭ７：００
オンライン内見できるか聞いてみる |
定休日 | 水曜日 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区道玄坂２－６－１４ ホマレヤビル 地図 | ||
| 交通機関 | ＪＲ山手線/渋谷駅 歩2分 | ||
| 免許番号 | 国土交通大臣(2)第9926号 | 代表者名 | - |
| 取引態様 |
仲介
仲介手数料について聞いてみる |
所属団体 |
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （公社）東京都宅地建物取引業協会会員 |
フォームからお問い合わせ
| 営業時間 |
9:00~18:30
オンライン内見できるか聞いてみる |
定休日 | なし、年末年始のみ休業 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区広尾５－３－１３ Ｂａｒｂｉｚｏｎ８６ ６階 地図 | ||
| 交通機関 | 東京メトロ日比谷線/広尾駅 歩1分 | ||
| 免許番号 | 東京都知事(2)第103362号 | 代表者名 | - |
| 取引態様 |
仲介
仲介手数料について聞いてみる |
所属団体 |
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （公社）東京都宅地建物取引業協会会員 |
フォームからお問い合わせ
| 営業時間 |
9:00~18:30
オンライン内見できるか聞いてみる |
定休日 | なし、年末年始のみ休業 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都港区南麻布５－１５－１１ 広尾セオハウス２階 地図 | ||
| 交通機関 | 東京メトロ日比谷線/広尾駅 歩1分 | ||
| 免許番号 | 東京都知事(2)第103362号 | 代表者名 | - |
| 取引態様 |
仲介
仲介手数料について聞いてみる |
所属団体 |
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （公社）東京都宅地建物取引業協会会員 |
フォームからお問い合わせ
| 営業時間 |
9:00～18:30
オンライン内見できるか聞いてみる |
定休日 | 無し、年末年始・夏季有り |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都港区南麻布５－１５－１１広尾セオハウス２階 地図 | ||
| 交通機関 | 東京メトロ日比谷線/広尾駅 歩1分 | ||
| 免許番号 | 東京都知事(1)第106525号 | 代表者名 | - |
| 取引態様 |
仲介
仲介手数料について聞いてみる |
所属団体 |
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （公社）東京都宅地建物取引業協会会員 |
フォームからお問い合わせ
| 営業時間 |
10:00～19:00
オンライン内見できるか聞いてみる |
定休日 | 水曜日 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都港区六本木３－１２－５ ＳＴＥＬＬＡ六本木２階 地図 | ||
| 交通機関 | 東京メトロ日比谷線/六本木駅 歩2分 | ||
| 免許番号 | 国土交通大臣(5)第7032号 | 代表者名 | - |
| 取引態様 |
仲介
仲介手数料について聞いてみる |
所属団体 |
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （公社）全日本不動産協会東京都本部会員 |
フォームからお問い合わせ
| 営業時間 |
９：００～２０：００
オンライン内見できるか聞いてみる |
定休日 | 無し |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都港区北青山１－３－３ 三橋ビル８階 地図 | ||
| 交通機関 | 東京メトロ半蔵門線/青山一丁目駅 歩1分 | ||
| 免許番号 | 東京都知事(1)第109775号 | 代表者名 | - |
| 取引態様 |
仲介
仲介手数料について聞いてみる |
所属団体 |
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （公社）東京都宅地建物取引業協会会員 |
フォームからお問い合わせ
| 営業時間 |
１０：００－１９：００
オンライン内見できるか聞いてみる |
定休日 | 年末年始、GW |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西新宿１－１４－１５ 地図 | ||
| 交通機関 | ＪＲ山手線/新宿駅 歩3分 | ||
| 免許番号 | 東京都知事(3)第93971号 | 代表者名 | - |
| 取引態様 |
仲介
仲介手数料について聞いてみる |
所属団体 |
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （公社）全日本不動産協会東京都本部会員 |
フォームからお問い合わせ
| 営業時間 |
9：00～19：00
オンライン内見できるか聞いてみる |
定休日 | なし、夏季休暇、年末年始 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区新宿２－６－１１ カスタリア新宿１階 地図 | ||
| 交通機関 | 東京メトロ丸ノ内線/新宿三丁目駅 歩3分 | ||
| 免許番号 | 国土交通大臣(5)第7032号 | 代表者名 | - |
| 取引態様 |
仲介
仲介手数料について聞いてみる |
所属団体 |
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （公社）全日本不動産協会東京都本部会員 |
フォームからお問い合わせ
| 営業時間 |
9:00-18:30
オンライン内見できるか聞いてみる |
定休日 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都港区西新橋１－５－１０ ＴＪ内幸町ビル１０階 地図 | ||
| 交通機関 | ＪＲ山手線/新橋駅 歩5分 | ||
| 免許番号 | 東京都知事(2)第103362号 | 代表者名 | - |
| 取引態様 |
仲介
仲介手数料について聞いてみる |
所属団体 | - |
フォームからお問い合わせ
| 営業時間 |
ＡＭ１０：００～ＰＭ７：００
オンライン内見できるか聞いてみる |
定休日 | 水曜日 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区桜新町２－８－４ ヨクレール５５ １Ｂ 地図 | ||
| 交通機関 | 東急田園都市線/桜新町駅 歩1分 | ||
| 免許番号 | 国土交通大臣(2)第9926号 | 代表者名 | - |
| 取引態様 |
仲介
仲介手数料について聞いてみる |
所属団体 |
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （公社）東京都宅地建物取引業協会会員 |
フォームからお問い合わせ
| 営業時間 |
１０：００～１９：００
オンライン内見できるか聞いてみる |
定休日 | 無休、年末年始、GW、夏季 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区飯田橋４－８－１３ 山商ビル２階 地図 | ||
| 交通機関 | ＪＲ総武線/飯田橋駅 歩1分 | ||
| 免許番号 | 東京都知事(3)第93971号 | 代表者名 | - |
| 取引態様 |
仲介
仲介手数料について聞いてみる |
所属団体 |
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （公社）全日本不動産協会東京都本部会員 |
フォームからお問い合わせ
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