エクセルシオール文京南東京都文京区水道２丁目(1997年築)

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賃料履歴	14.8万円+管理費 8,000円～ 31.6万円+管理費 10,000円
価格	1億2,990万円
	東京都文京区水道２丁目地図を見る
	東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩5分東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩5分
	1997年09月(築29年) / 46戸

東京都文京区水道２丁目に位置する新日本ハウス/平和地所分譲×片山組施工の8階建ての鉄筋(RC)マンションです。築29年(1997年09月築)・総戸数46戸で最寄りは東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩5分です。現在スマイティに中古マンション売り出し中の部屋が1件(3LDK)掲載されています。

※掲載物件情報と過去の掲載物件情報を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。 2026年07月10日最終更新

※賃料履歴は「マンションレビュー」の情報を掲載しております。2025年12月最終更新。賃料履歴についての詳しい説明はこちらをご覧ください。

※スマイティが取得した時点の情報・写真を表示しているため、以降に更新された内容と異なる可能性があります。また、室内の様子や設備も部屋によって異なる可能性があります。情報に誤りがある場合は申告フォームよりご連絡ください。

※情報の正確性・完全性・最新性・実際の取引価格等は保証されませんので、事前にご了承の上ご利用ください。当社は当該情報について一切の責任を負いませんので、予めご了承ください。

賃貸募集状況・履歴エクセルシオール文京南

過去に募集された賃料履歴(4件)エクセルシオール文京南

賃料履歴は、成約賃料ではなく、募集時賃料となります。募集期間を把握するために、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回履歴情報を追加しております。

賃貸年月	階数	賃料管理費	敷金礼金	間取り	面積	方位
2025年12月	5階	29.6万円 10,000円	29.6万円 29.6万円	3LDK	75.63m²	北西
2025年11月	5階	30.6万円 10,000円	30.6万円 30.6万円	3LDK	75.63m²	北西
2025年10月	5階	31.6万円 10,000円	31.6万円 31.6万円	3LDK	75.63m²	北西
2021年11月	6階	14.8万円 8,000円	14.8万円 14.8万円	1LDK	48.92m²	東

※賃料履歴は「マンションレビュー」の情報を掲載しております。2025年12月最終更新

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物件詳細エクセルシオール文京南

住所	東京都文京区水道２丁目地図・周辺情報
交通機関	東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩5分
築年数	1997年09月(築29年)	種別 / 構造	マンション / 鉄筋(RC)
階数	8階建て	総戸数	46戸
管理人	-	管理会社	-
施工会社	片山組	分譲会社	新日本ハウス/平和地所
用途地域	準工業地域

※掲載物件情報と過去の掲載物件情報を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。 2026年07月10日最終更新

※施工会社、分譲会社、用途地域は「マンションレビュー」が調査した情報を掲載しております。2023年03月22日最終更新

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物件写真・設備エクセルシオール文京南

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設備・特徴

駐車場	なし
共用部	-
セキュリティ	-

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中古売り出し状況・履歴エクセルシオール文京南

売り出し状況(1件掲載)

階数価格管理費
修繕積立金間取り専有面積特徴詳細

	階数	価格	管理費修繕積立金	間取り	専有面積	特徴	詳細
	5階	1億2,990万円	12,000円 15,110円	3LDK	75.63m²	リフォーム	詳細を見る

5階

1億2,990万円

12,000円

15,110円

3LDK

75.63m²

リフォーム

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過去に売り出された価格履歴(30件) エクセルシオール文京南

価格履歴は、成約価格ではなく、売り出し時価格となります。売り出し価格の変更時は履歴情報を追加しております。また、売り出し期間を把握するために、同じ部屋が同じ価格にて売り出しされている場合でも6か月に1回履歴情報を追加しております。

販売年月	階数	価格	坪単価	間取り	専有面積	方位
2026年04月	5階	1億2,990万円	567.79万円/坪	3LDK	75.63m²	西
2026年03月	5階	1億3,990万円	611.5万円/坪	3LDK	75.63m²	西
2025年12月	5階	1億1,180万円	488.68万円/坪	3LDK	75.63m²	西
2025年07月	3階	1億990万円	512.93万円/坪	2LDK	70.83m²	東
2025年06月	3階	9,480万円	412.46万円/坪	2SLDK	75.98m²	西
2025年05月	3階	1億580万円	493.79万円/坪	2LDK	70.83m²	南東
2025年04月	3階	1億480万円	455.97万円/坪	2SLDK	75.98m²	西
2025年04月	3階	9,980万円	434.22万円/坪	2SLDK	75.98m²	西
2025年02月	3階	1億980万円	477.72万円/坪	2SLDK	75.98m²	西
2025年02月	5階	1億800万円	472.07万円/坪	3LDK	75.63m²	西
2025年01月	3階	1億1,280万円	490.78万円/坪	2SLDK	75.98m²	西
2025年01月	3階	1億990万円	512.93万円/坪	3LDK	70.83m²	南東
2024年08月	3階	1億1,980万円	521.23万円/坪	3LDK	75.98m²	西
2023年09月	5階	7,390万円	323.02万円/坪	3LDK	75.63m²	西
2023年06月	5階	7,580万円	331.32万円/坪	3LDK	75.63m²	西
2023年05月	5階	7,880万円	344.43万円/坪	3LDK	75.63m²	西
2023年04月	5階	8,280万円	361.92万円/坪	3LDK	75.63m²	西
2023年03月	4階	7,490万円	345.52万円/坪	3LDK	71.66m²	東
2023年02月	4階	7,780万円	358.9万円/坪	3LDK	71.66m²	東
2022年12月	7階	6,980万円	347.56万円/坪	2LDK	66.39m²	東
2022年11月	6階	5,590万円	377.75万円/坪	1LDK	48.92m²	東
2022年10月	6階	5,690万円	384.5万円/坪	1LDK	48.92m²	北東
2022年10月	6階	5,770万円	389.91万円/坪	1LDK	48.92m²	東
2022年10月	6階	5,780万円	390.58万円/坪	1LDK	48.92m²	西
2022年09月	6階	5,790万円	391.26万円/坪	1LDK	48.92m²	北
2022年09月	7階	7,380万円	367.47万円/坪	2LDK	66.39m²	東
2022年09月	6階	5,880万円	397.34万円/坪	1LDK	48.92m²	北
2022年05月	6階	5,980万円	404.1万円/坪	1LDK	48.92m²	北
2022年04月	2階	6,980万円	301.78万円/坪	4LDK	76.46m²	西
2022年03月	3階	7,200万円	332.15万円/坪	3LDK	71.66m²	北東

この物件の残り 25件を表示

※価格履歴は「マンションレビュー」の情報を掲載しております。2026年04月最終更新

周辺の中古マンション相場エクセルシオール文京南と周辺エリア

1坪あたりの参考相場は、過去の売り出し物件情報などを元に算出した参考値であり、個別の部屋要素は考慮されていないため、実際の坪単価の相場や取引価格とは異なります。あくまで参考としてご活用ください。

前年との比較

	1坪あたりの参考相場
		前年比

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