ハイネス第２巣鴨東京都豊島区巣鴨５丁目(1984年築)

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賃料	9.3万円+管理費 5,000円
価格履歴	2,800万円～4,199万円
	東京都豊島区巣鴨５丁目地図を見る
	都営三田線西巣鴨駅徒歩7分ＪＲ山手線巣鴨駅徒歩13分ＪＲ山手線大塚駅徒歩13分都営三田線西巣鴨駅徒歩7分ＪＲ山手線巣鴨駅徒歩13分ＪＲ山手線大塚駅徒歩13分
	1984年08月(築42年) / 77戸

宅配ボックス
管理人常駐
ペット相談
駐車場あり
オートロック

東京都豊島区巣鴨５丁目に位置するハイネス恒産分譲×長谷川工務店施工の14階建ての鉄筋(SRC)マンションです。築42年(1984年08月築)・総戸数77戸で最寄りは都営三田線西巣鴨駅徒歩7分。ＪＲ山手線巣鴨駅徒歩13分です。現在スマイティに賃貸募集中の部屋が2件(1DK)掲載されています。

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を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2026年03月22日最終更新

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賃貸募集状況・履歴ハイネス第２巣鴨

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ハイネス第２巣鴨の賃貸物件をご紹介します！

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	階数	賃料管理費	敷金礼金	間取り	面積	方位	詳細
	11階	9.3万円 5,000円	9.3万円 9.3万円	1DK	33.33m²	北西	詳細を見るお問い合わせ
	11階	9.3万円 5,000円	9.3万円 9.3万円	1DK	33.33m²	北西	詳細を見るお問い合わせ

階数

賃料
管理費

敷金
礼金

間取り

面積

方位

詳細

11階

9.3万円 5,000円

9.3万円

1DK

33.33m²

北西

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11階

9.3万円 5,000円

9.3万円

1DK

33.33m²

北西

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部屋情報ハイネス第２巣鴨 1DK / 11階

賃料	9.3万円＋管理費 5,000円	敷金/礼金	9.3万円 / 9.3万円
間取り/面積	1DK / 33.33m²	階数/方位	11階 / 北西

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この部屋の特徴

入居条件	２人入居可、事務所利用不可、ルームシェア不可	キッチン	ガスコンロ対応、コンロ2口以上、システムキッチン、食器洗い乾燥機
バス・トイレ	バス・トイレ別、温水洗浄便座	室内設備	都市ガス、室内洗濯機置場、フローリング、バルコニー
共用部	エレベーター、宅配ボックス	外観・デザイン	タイル貼り
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ	その他	角部屋、２階以上、初期費用カード決済可
冷暖房	エアコン	インターネット・TV	光回線、CATV（ケーブルテレビ）、BSアンテナ
駐車場・駐輪場	駐車場あり、バイク置き場、駐輪場あり

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この部屋の取扱不動産会社(9件)

GooRooM (株)エスティリンク

営業時間	10:00～19：00	定休日	年中無休、※年末年始、GW、夏季休業除く
住所	東京都渋谷区渋谷２－１９－２０　ＶＯＲＴ渋谷宮益坂II１０階地図
交通機関	ＪＲ山手線/渋谷駅歩5分
免許番号	東京都知事(3)第96055号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公社）東京都宅地建物取引業協会会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：13116007005H0000100497721114

他の不動産会社 5件を表示（全9件）

アエラス板橋店 (株)アエラス.ER

営業時間	10：00～19：00（時間外対応出来る場合有り）	定休日	年中無休（年末年始などを除く）
住所	東京都板橋区板橋１－１３－８　協立コーポレーション第３ビル　５階地図
交通機関	ＪＲ埼京線/板橋駅歩1分
免許番号	国土交通大臣(1)第10724号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会東京都本部会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：13116007005H0000100497574981

アエラス駒込店 (株)アエラス.FR

営業時間	10：00～19：00（時間外対応出来る場合有り）	定休日	毎週水曜日
住所	東京都豊島区駒込１－４２－５　ＥＫ駒込ビル　１階・２階地図
交通機関	ＪＲ山手線/駒込駅歩1分
免許番号	国土交通大臣(1)第10206号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会東京都本部会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：13116007005H0000100497589306

(株)ハウスマ巣鴨店

営業時間	9：30～18：00	定休日	毎週水曜日及び第一火曜日
住所	東京都豊島区巣鴨１－１１－４　スカイタワーアネックス３階地図
交通機関	ＪＲ山手線/巣鴨駅歩1分
免許番号	東京都知事(3)第97207号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公社）東京都宅地建物取引業協会会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：13116007005H0000100497629741

アエラス巣鴨店 (株)アエラス.PR

営業時間	10：00～19：00（時間外対応出来る場合有り）	定休日	年中無休（年末年始などを除く）
住所	東京都豊島区巣鴨２－５－４　巣鴨会館ビル　３階地図
交通機関	ＪＲ山手線/巣鴨駅歩1分
免許番号	国土交通大臣(1)第10782号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会東京都本部会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：13116007005H0000100497528781

(株)ハウスマ

営業時間	9：30～18：00	定休日	毎週水曜日及び第一火曜日
住所	東京都豊島区駒込１－４２－４地図
交通機関	ＪＲ山手線/駒込駅歩1分
免許番号	東京都知事(3)第97207号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公社）東京都宅地建物取引業協会会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：13116007005H0000100497629907

アエラス十条店 (株)アエラス

営業時間	10：00～19：00（時間外対応出来る場合有り）	定休日	年中無休（年末年始などを除く）
住所	東京都北区上十条２－３０－２　協栄堂ビル　２階・４階・５階地図
交通機関	ＪＲ埼京線/十条駅歩1分
免許番号	国土交通大臣(3)第8522号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公社）東京都宅地建物取引業協会会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：13116007005H0000100497641659

ハウスガレージ池袋店(株)TreCheer

営業時間	10:00 - 19:00	定休日	毎週水曜日、年末年始・GW・夏季
住所	東京都豊島区池袋２－６０－１１　ともビル６階地図
交通機関	ＪＲ山手線/池袋駅歩7分
免許番号	東京都知事(2)第102155号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会東京都本部会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：13116007005H0000100497762093

アエラス大山店 (株)アエラス.GR

営業時間	10：00～19：00（時間外対応出来る場合有り）	定休日	年中無休（年末年始などを除く）
住所	東京都板橋区大山町　３１－１　松長ビル　３階地図
交通機関	東武東上線/大山駅歩2分
免許番号	東京都知事(3)第92342号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会東京都本部会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：13116007005H0000100497802886

この部屋のその他費用

不動産会社	GooRooM (株)エスティリンク	アエラス板橋店 (株)アエラス.ER	アエラス駒込店 (株)アエラス.FR	(株)ハウスマ巣鴨店	アエラス巣鴨店 (株)アエラス.PR	(株)ハウスマ	アエラス十条店 (株)アエラス	ハウスガレージ池袋店(株)TreCheer	アエラス大山店 (株)アエラス.GR
仲介手数料	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	不要	詳細は不動産会社にご確認ください
その他費用	合計2.2万円（内訳：鍵交換代２２０００円）/家賃口座振替手数料月額４４０円バイク置き場月額８３３円自転車駐輪場月額３００円	合計2.2万円（内訳：カギ交換費用２２０００円）	合計2.2万円（内訳：カギ交換費用２２０００円）	合計2.2万円（内訳：鍵交換代:22000円）/更新料新賃料(ヶ月):1.00ヶ月、駐輪場:空有:3600円/年、バイク置場:空有:10000円/年、保険料:700円/月、口座振替料:440円/月	合計2.2万円（内訳：カギ交換費用２２０００円）	合計2.2万円（内訳：鍵交換代:22000円）/更新料新賃料(ヶ月):1.00ヶ月、駐輪場:空有:3600円/年、バイク置場:空有:10000円/年、口座振替料:440円/月	合計2.2万円（内訳：カギ交換費用２２０００円）	合計2.2万円（内訳：鍵交換代2.2万円）/家賃口座振替手数料　月額440円	合計2.2万円（内訳：カギ交換費用２２０００円）
保証会社	保証会社利用必エルズサポート株式会社	保証会社利用必月額保証委託料：７００円／月、家賃口座振替手数料：４４０円／月、初回（賃料等の５０％）：４９０００円	保証会社利用必月額保証委託料：７００円／月、家賃口座振替手数料：４４０円／月、初回（賃料等の５０％）：４９０００円	保証会社利用必貸主指定保証会社加入　初回保証料＝月額賃料合計額の50％　月次保証料＝700円	保証会社利用必月額保証委託料：７００円／月、家賃口座振替手数料：４４０円／月、初回（賃料等の５０％）：４９０００円	保証会社利用必貸主指定保証会社加入　初回保証料＝月額賃料合計額の50％　月次保証料＝700円	保証会社利用必月額保証委託料：７００円／月、家賃口座振替手数料：４４０円／月、初回（賃料等の５０％）：４９０００円	保証会社利用必初回：総賃料の50％・毎月：700円	保証会社利用必月額保証委託料：７００円／月、家賃口座振替手数料：４４０円／月、初回（賃料等の５０％）：４９０００円
その他	通勤管理/更新料新賃料１ヶ月もっと見る	巣鴨郵便局まで410m/大正大学附属図書館まで831m/バイク置場有（１００００円年）／駐輪場有（３６００円年）／敷引１ヶ月／収納手数料４４０円月額／室内清掃費用借主負担／ＣＡＴＶでＢＳ、ＣＳ視聴可（ＣＡＴＶ、ＢＳ別途契約要、有償）もっと見る	巣鴨郵便局まで410m/大正大学附属図書館まで831m/バイク置場有（１００００円年）／駐輪場有（３６００円年）／敷引１ヶ月／収納手数料４４０円月額／室内清掃費用借主負担／ＣＡＴＶでＢＳ、ＣＳ視聴可（ＣＡＴＶ、ＢＳ別途契約要、有償）もっと見る	ＪＲ山手線大塚駅徒歩15分/「初めての一人暮らし」や「初めての同棲」「初めてのルームシェア」など「初めて賃貸物件」をお探しのお客様は是非、株式会社ハウスマにお任せ下さい。賃貸物件や賃貸借契約のことを一から丁寧にご説明させていただきます。また、「オンライン内見」や「オンライン契約」にも対応しておりますので遠方からのお引越しや忙しくて見学出来ないお客様もお気軽にお申し付けください！スタッフ全員でお探しさせていただきますもっと見る	巣鴨郵便局まで410m/大正大学附属図書館まで831m/バイク置場有（１００００円年）／駐輪場有（３６００円年）／敷引１ヶ月／収納手数料４４０円月額／室内清掃費用借主負担／ＣＡＴＶでＢＳ、ＣＳ視聴可（ＣＡＴＶ、ＢＳ別途契約要、有償）もっと見る	ＪＲ山手線大塚駅徒歩15分/「初めての一人暮らし」や「初めての同棲」「初めてのルームシェア」など「初めて賃貸物件」をお探しのお客様は是非、株式会社ハウスマにお任せ下さい。賃貸物件や賃貸借契約のことを一から丁寧にご説明させていただきます。また、「オンライン内見」や「オンライン契約」にも対応しておりますので遠方からのお引越しや忙しくて見学出来ないお客様もお気軽にお申し付けください！スタッフ全員でお探しさせていただきますもっと見る	巣鴨郵便局まで410m/大正大学附属図書館まで831m/バイク置場有（１００００円年）／駐輪場有（３６００円年）／敷引１ヶ月／収納手数料４４０円月額／室内清掃費用借主負担／ＣＡＴＶでＢＳ、ＣＳ視聴可（ＣＡＴＶ、ＢＳ別途契約要、有償）もっと見る	退去時クリーニング費用は敷金から精算。もっと見る	巣鴨郵便局まで410m/大正大学附属図書館まで831m/バイク置場有（１００００円年）／駐輪場有（３６００円年）／敷引１ヶ月／収納手数料４４０円月額／室内清掃費用借主負担／ＣＡＴＶでＢＳ、ＣＳ視聴可（ＣＡＴＶ、ＢＳ別途契約要、有償）もっと見る

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掲載物件情報

を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2026年03月22日最終更新

過去に募集された賃料履歴(23件)ハイネス第２巣鴨

賃料履歴は、成約賃料ではなく、募集時賃料となります。募集期間を把握するために、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回履歴情報を追加しております。

賃貸年月	階数	賃料管理費	敷金礼金	間取り	面積	方位
2025年09月	4階	14万円 10,000円	14万円 0円	2K	40.79m²	南東
2025年08月	9階	10.5万円 0円	0円 0円	2DK	40.79m²	南東
2025年04月	4階	15万円 20,000円	15万円 15万円	2K	40.79m²	南東
2025年04月	1階	17万円 25,000円	17万円 17万円	2DK	40.79m²	-
2024年11月	4階	9万円 5,000円	9万円 9万円	1DK	33.33m²	北東
2024年10月	10階	17万円 25,000円	17万円 0円	2DK	40.79m²	南東
2024年10月	13階	11.5万円 5,000円	11.5万円 0円	1R	34.21m²	北東
2024年06月	7階	12万円 10,000円	12万円 6万円	1LDK	40.5m²	南西
2023年05月	11階	9.3万円 0円	9.3万円 0円	1DK	33.33m²	北西
2023年04月	2階	8.5万円 3,000円	8.5万円 0円	1DK	33.33m²	北
2023年03月	7階	12万円 0円	12万円 6万円	1LDK	40.5m²	南西
2022年11月	4階	8.5万円 5,000円	8.5万円 8.5万円	1DK	33.33m²	北東
2022年10月	7階	13万円 0円	13万円 6.5万円	1LDK	40.5m²	南西
2022年09月	10階	14万円 0円	14万円 14万円	2DK	40.79m²	-
2022年04月	6階	9.2万円 8,000円	9.2万円 0円	1LDK	40.21m²	北西
2021年07月	7階	12万円 0円	12万円 0円	1LDK	40.5m²	南西
2021年02月	5階	13.5万円 8,000円	13.5万円 13.5万円	2LDK	47.49m²	南西
2021年02月	1階	8.1万円 8,000円	8.1万円 8.1万円	1R	29.45m²	北西
2021年02月	1階	8.2万円 8,000円	8.2万円 8.2万円	1R	29.45m²	北西
2020年11月	1階	8.6万円 6,000円	8.6万円 8.6万円	1R	29.45m²	北西
2020年07月	11階	12.8万円 7,000円	12.8万円 12.8万円	2LDK	47.12m²	北西
2020年02月	6階	9.2万円 8,000円	9.2万円 0円	1LDK	40.21m²	北東
2019年09月	4階	8.5万円 5,000円	8.5万円 8.5万円	1DK	33.33m²	北東

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※賃料履歴は「マンションレビュー」の情報を掲載しております。2025年09月最終更新

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物件詳細ハイネス第２巣鴨

住所	東京都豊島区巣鴨５丁目地図・周辺情報
交通機関	都営三田線西巣鴨駅徒歩7分ＪＲ山手線巣鴨駅徒歩13分ＪＲ山手線大塚駅徒歩13分
築年数	1984年08月(築42年)	種別 / 構造	マンション / 鉄筋(SRC)
階数	14階建て	総戸数	77戸
管理人	-	管理会社	-
施工会社	長谷川工務店	分譲会社	ハイネス恒産
用途地域	商業地域

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掲載物件情報

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物件写真・設備ハイネス第２巣鴨

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設備・特徴

駐車場	近隣
共用部	エレベーター、宅配ボックス
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ

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中古売り出し状況・履歴ハイネス第２巣鴨

過去に売り出された価格履歴(30件) ハイネス第２巣鴨

価格履歴は、成約価格ではなく、売り出し時価格となります。売り出し価格の変更時は履歴情報を追加しております。また、売り出し期間を把握するために、同じ部屋が同じ価格にて売り出しされている場合でも6か月に1回履歴情報を追加しております。

販売年月	階数	価格	坪単価	間取り	専有面積	方位
2025年10月	3階	3,780万円	306.35万円/坪	1LDK	40.79m²	南西
2025年08月	4階	3,999万円	326.42万円/坪	1LDK	40.5m²	南東
2025年08月	5階	3,999万円	278.37万円/坪	2LDK	47.49m²	西
2025年08月	9階	3,999万円	326.42万円/坪	1LDK	40.5m²	南東
2025年07月	8階	3,280万円	325.32万円/坪	1DK	33.33m²	北東
2025年06月	4階	3,280万円	265.82万円/坪	2K	40.79m²	北東
2025年06月	3階	3,680万円	256.16万円/坪	2LDK	47.49m²	南西
2025年04月	9階	4,199万円	342.74万円/坪	2LDK	40.5m²	南東
2025年04月	4階	3,680万円	298.24万円/坪	2LDK	40.79m²	南東
2025年04月	4階	4,199万円	342.74万円/坪	1LDK	40.5m²	南東
2025年04月	9階	3,680万円	300.38万円/坪	2LDK	40.5m²	南西
2025年02月	4階	2,850万円	230.98万円/坪	2K	40.79m²	南東
2024年12月	4階	2,980万円	241.51万円/坪	2DK	40.79m²	南西
2024年10月	4階	3,180万円	257.72万円/坪	2DK	40.79m²	南西
2024年07月	10階	3,780万円	308.54万円/坪	1LDK	40.5m²	南東
2024年06月	7階	3,999万円	278.37万円/坪	2LDK	47.49m²	南西
2024年04月	4階	3,180万円	257.72万円/坪	2DK	40.79m²	南西
2024年01月	11階	3,480万円	282.03万円/坪	1LDK	40.79m²	南
2024年01月	4階	3,300万円	267.44万円/坪	2DK	40.79m²	南東
2024年01月	10階	2,800万円	228.55万円/坪	2DK	40.5m²	北
2023年12月	7階	3,999万円	278.37万円/坪	2LDK	47.49m²	南西
2023年10月	2階	3,990万円	277.74万円/坪	1SLDK	47.49m²	南西
2023年09月	2階	4,180万円	290.97万円/坪	1SLDK	47.49m²	南西
2023年07月	7階	3,198万円	262.92万円/坪	1LDK	40.21m²	西
2023年07月	4階	3,300万円	267.44万円/坪	2DK	40.79m²	南東
2023年07月	10階	2,800万円	228.55万円/坪	2K	40.5m²	南西
2023年07月	11階	3,480万円	282.03万円/坪	1LDK	40.79m²	南
2023年06月	7階	3,298万円	271.14万円/坪	1LDK	40.21m²	西
2023年06月	11階	3,680万円	298.24万円/坪	1LDK	40.79m²	南
2023年06月	7階	3,999万円	278.37万円/坪	2LDK	47.49m²	南西

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1坪あたりの参考相場は、過去の売り出し物件情報などを元に算出した参考値であり、個別の部屋要素は考慮されていないため、実際の坪単価の相場や取引価格とは異なります。あくまで参考としてご活用ください。

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掲載情報の相違がある場合違反物件情報申告フォームからご連絡ください。

※おとり物件排除に向けた取り組み

※ご連絡後、情報掲載元の不動産会社へ確認～必要な場合は訂正・削除をさせていただきます。
※不動産取引全般に関するご質問・トラブルのご相談等は直接不動産会社へご連絡をお願いいたします。

売却査定、買取査定サービスの注意点

売却査定サービス

リンク先の売却査定サービス（以下「提携先サービス」といいます）は、株式会社カカクコム（以下「当社」といいます）の提携先である株式会社NTTデータ・ウィズが提供するサービスとなります。

個人情報の取り扱いについて

当社は、お客様への提携先サービス提供のため、スマイティの不動産一括査定フォームでご入力いただいた個人情報を含む査定依頼データを提携先に提供いたします。これらの情報は全て提携先が厳重に管理し、同社から不動産会社に開示されます。提携先での個人情報等の取り扱いに関しては、以下をご確認ください。

個人情報の取り扱いについて：「HOME4U 個人情報の取り扱いについて」

物件情報について

当社は、お客様に広告宣伝等の情報を提供するため、スマイティの不動産一括査定フォームでご入力いただいた物件情報を利用いたします。

買取査定サービス

リンク先の買取査定サービス（以下「提携先サービス」といいます）は、当社提携先である株式会社リビン・テクノロジーズが提供するサービスとなります。

個人情報の取り扱いについて

当社は、提携先サービスでご入力いただいた情報を保有しておりません。個人情報を含む査定依頼データは、全て提携先が厳重に管理し、同社から不動産会社に開示されます。提携先・不動産会社での個人情報等の取り扱いに関しては、各社のプライバシーポリシー等をご確認ください。

売却査定および買取査定の提携先サービスについて

査定依頼可能な企業数は、お住まいの地域やお客様の物件のタイプによって異なります。
お客様の物件の状態によっては査定ができない場合もございます。ご了承ください。
提携先サービスの提供は日本国内（一部離島等を除く）に限らせて頂きます。
査定結果について、提携先の各不動産会社から直接連絡をいたします。
査定後の不動産の売却、買取について、当社および提携先は関与いたしません。
提携先サービスは、セキュリティを保つために情報を暗号化して送受信するSSL（Secure Sockets Layer）機能に対応しています。ご利用の際はSSL対応ブラウザをお使いください。
提携先サービスについてご不明な点がございましたら以下よりお問い合わせください。当社ではお答えできません。

売却査定：「HOME4U サービスに関するお問い合わせ」

買取査定：「リビンマッチサービスに関するお問い合わせ(0120-935-565)」

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ハイネス第２巣鴨東京都豊島区巣鴨５丁目(1984年築)