飯田橋第一パーク・ファミリア東京都新宿区新小川町(1979年築)

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賃料	28万円+管理費 - ～ 32万円+管理費 -
価格	6,490万円
	東京都新宿区新小川町地図を見る
	ＪＲ総武線（各駅停車）飯田橋駅徒歩10分東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩10分東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩14分ＪＲ総武線（各駅停車）飯田橋駅徒歩10分東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩10分東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩14分
	1979年11月(築47年)

東京都新宿区新小川町に位置する三井不動産分譲×熊谷組施工の12階建ての鉄筋(SRC)マンションです。築47年(1979年11月築)で最寄りはＪＲ総武線（各駅停車）飯田橋駅徒歩10分。東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩10分です。現在スマイティに賃貸募集中の部屋が3件(3LDK)、中古マンション売り出し中の部屋が2件(2LDK)掲載されています。

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掲載物件情報

を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2026年06月12日最終更新

※スマイティが取得した時点の情報・写真を表示しているため、以降に更新された内容と異なる可能性があります。また、室内の様子や設備も部屋によって異なる可能性があります。情報に誤りがある場合は申告フォームよりご連絡ください。

賃貸募集状況・履歴飯田橋第一パーク・ファミリア

募集状況(3件掲載)

飯田橋第一パーク・ファミリアの賃貸物件をご紹介します！

気になる物件の初期費用や最新の空室状況など、詳細を確認してみましょう！

階数	賃料管理費	敷金礼金	間取り	面積	方位	詳細
6階	32万円 -	64万円 32万円	3LDK	70.35m²	南	詳細を見るお問い合わせ
6階	28万円 -	56万円 28万円	3LDK	70.35m²	南	詳細を見るお問い合わせ
6階	28.1万円 -	56.2万円 28.1万円	3LDK	70.34m²	南	詳細を見るお問い合わせ

階数

賃料
管理費

敷金
礼金

間取り

面積

方位

詳細

6階

32万円 -

64万円

32万円

3LDK

70.35m²

南

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お問い合わせ

6階

28万円 -

56万円

28万円

3LDK

70.35m²

南

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お問い合わせ

6階

28.1万円 -

56.2万円

28.1万円

3LDK

70.34m²

南

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部屋情報飯田橋第一パーク・ファミリア 3LDK / 6階

賃料	32万円＋管理費 -	敷金/礼金	64万円 / 32万円
間取り/面積	3LDK / 70.35m²	階数/方位	6階 / 南

お問い合わせ

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この部屋の特徴

キッチン	ガスコンロ対応、コンロ2口以上、システムキッチン	バス・トイレ	バス・トイレ別、温水洗浄便座、浴室乾燥機、独立洗面台
室内設備	都市ガス、室内洗濯機置場、フローリング、バルコニー	共用部	エレベーター
外観・デザイン	分譲賃貸	セキュリティ	TVモニタ付インターホン
その他	南向き、２階以上

この部屋の取扱不動産会社を詳しく見る

この部屋の取扱不動産会社(1件)

(株)AsuxiA

営業時間	10：00～18：00	定休日	水曜日
住所	東京都港区芝大門１－２－９　ポートビル２階地図
交通機関	都営浅草線/大門駅歩3分
免許番号	東京都知事(2)第104814号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公社）東京都宅地建物取引業協会会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：13104045000H0000100511535349

この部屋のその他費用

不動産会社	(株)AsuxiA
仲介手数料	詳細は不動産会社にご確認ください
その他費用	合計3.08万円（内訳：駐車場登録料　１台（利用時のみ）１１０００円除菌施工料（のみ）１９８００円）/リロサポプラス加入必須月額２，５００円
保証会社	保証会社利用必保証会社　要：初回　賃料総額１００％＋月額　賃料総額２％（最低１，０００円）
その他	更新料新賃料１ヶ月もっと見る

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過去に募集された賃料履歴(24件)飯田橋第一パーク・ファミリア

賃料履歴は、成約賃料ではなく、募集時賃料となります。募集期間を把握するために、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回履歴情報を追加しております。

賃貸年月	階数	賃料管理費	敷金礼金	間取り	面積	方位
2026年03月	6階	32万円 0円	64万円 32万円	3LDK	70.34m²	南
2026年03月	6階	32万円 0円	64万円 32万円	3LDK	70.35m²	南
2025年12月	6階	32万円 0円	64万円 32万円	3LDK	70.3m²	-
2025年09月	6階	32万円 0円	64万円 32万円	3LDK	70.34m²	南
2025年09月	6階	32万円 0円	64万円 32万円	3LDK	70.35m²	南
2025年03月	5階	25万円 0円	25万円 25万円	3LDK	70.35m²	南
2025年02月	4階	18.5万円 0円	18.5万円 18.5万円	3DK	54.6m²	-
2023年09月	6階	20.8万円 10,000円	20.8万円 41.6万円	3LDK	54.6m²	南
2023年03月	6階	16.5万円 0円	16.5万円 16.5万円	3DK	50.97m²	東
2023年01月	6階	17.5万円 0円	17.5万円 17.5万円	3DK	50.97m²	東
2022年11月	4階	17万円 0円	34万円 17万円	3DK	54.6m²	南
2022年08月	6階	19.8万円 0円	19.8万円 19.8万円	3DK	54.6m²	-
2022年05月	3階	16.5万円 15,000円	16.5万円 16.5万円	2LDK	54.6m²	-
2022年04月	9階	18万円 0円	18万円 18万円	2LDK	63.6m²	南
2022年04月	6階	21万円 0円	21万円 21万円	3DK	54.6m²	-
2021年09月	4階	18万円 0円	18万円 18万円	3DK	60.22m²	西
2021年02月	6階	15万円 0円	15万円 15万円	3DK	54.6m²	西
2020年11月	4階	17万円 0円	34万円 17万円	3DK	54.6m²	南
2020年10月	11階	16.5万円 0円	33万円 16.5万円	3DK	54.6m²	西
2020年08月	2階	14.5万円 0円	29万円 29万円	3DK	54.6m²	西
2020年05月	11階	17万円 0円	34万円 17万円	3DK	54.6m²	西
2020年03月	2階	15.5万円 0円	31万円 31万円	3DK	54.6m²	西
2020年02月	10階	15万円 0円	15万円 15万円	3DK	54.6m²	西
2019年09月	5階	17万円 0円	17万円 17万円	2LDK	54.6m²	南

この物件の残り19件を表示

※賃料履歴は「マンションレビュー」の情報を掲載しております。2026年03月最終更新

※情報の正確性・完全性・最新性・実際の取引価格等は保証されませんので、事前にご了承の上ご利用ください。当社は当該情報について一切の責任を負いませんので、予めご了承ください。

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物件詳細飯田橋第一パーク・ファミリア

住所	東京都新宿区新小川町地図・周辺情報
交通機関	ＪＲ総武線（各駅停車）飯田橋駅徒歩10分東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩10分東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩14分
築年数	1979年11月(築47年)	種別 / 構造	マンション / 鉄筋(SRC)
階数	12階建て	総戸数	-
管理人	-	管理会社	-
施工会社	熊谷組	分譲会社	三井不動産
用途地域	準工業地域

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掲載物件情報

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※施工会社、分譲会社、用途地域は「マンションレビュー」が調査した情報を掲載しております。2023年03月22日最終更新

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物件写真・設備飯田橋第一パーク・ファミリア

掲載物件の情報・写真を表示しております。室内の様子や設備は部屋によって異なる可能性があります。

設備・特徴

駐車場	なし
共用部	エレベーター
セキュリティ	TVモニタ付インターホン

※

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中古売り出し状況・履歴飯田橋第一パーク・ファミリア

売り出し状況(2件掲載)

階数価格管理費
修繕積立金間取り専有面積特徴詳細

	階数	価格	管理費修繕積立金	間取り	専有面積	特徴	詳細
	5階	6,490万円	12,290円 12,200円	2LDK	54.60m²	リフォーム	詳細を見る
	5階	6,490万円	12,290円 12,200円	2LDK	54.60m²	-	詳細を見る

5階

6,490万円

12,290円

12,200円

2LDK

54.60m²

リフォーム

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5階

6,490万円

12,290円

12,200円

2LDK

54.60m²

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過去に売り出された価格履歴(30件) 飯田橋第一パーク・ファミリア

価格履歴は、成約価格ではなく、売り出し時価格となります。売り出し価格の変更時は履歴情報を追加しております。また、売り出し期間を把握するために、同じ部屋が同じ価格にて売り出しされている場合でも6か月に1回履歴情報を追加しております。

販売年月	階数	価格	坪単価	間取り	専有面積	方位
2026年04月	6階	6,280万円	380.23万円/坪	2LDK	54.6m²	西
2026年03月	1階	5,980万円	328.27万円/坪	3DK	60.22m²	東
2026年02月	6階	6,190万円	374.78万円/坪	3LDK	54.6m²	南
2026年01月	3階	6,180万円	374.17万円/坪	2LDK	54.6m²	西
2026年01月	3階	6,299万円	381.38万円/坪	2LDK	54.6m²	西
2026年01月	6階	6,380万円	386.28万円/坪	3LDK	54.6m²	南
2025年11月	3階	6,399万円	387.43万円/坪	2LDK	54.6m²	西
2025年10月	3階	6,180万円	374.17万円/坪	2LDK	54.6m²	西
2025年09月	6階	5,980万円	362.06万円/坪	2LDK	54.6m²	東
2025年09月	3階	6,499万円	393.48万円/坪	2LDK	54.6m²	西
2025年09月	3階	6,599万円	399.54万円/坪	2LDK	54.6m²	西
2025年09月	7階	6,780万円	353.69万円/坪	2LDK	63.37m²	南東
2025年08月	7階	6,680万円	348.47万円/坪	2LDK	63.37m²	東
2025年08月	2階	5,980万円	362.06万円/坪	2LDK	54.6m²	東
2025年08月	6階	6,199万円	375.32万円/坪	2LDK	54.6m²	南
2025年07月	4階	6,280万円	380.23万円/坪	2LDK	54.6m²	西
2025年07月	3階	6,680万円	404.44万円/坪	2LDK	54.6m²	西
2025年07月	1階	5,580万円	337.84万円/坪	3DK	54.6m²	南
2025年07月	7階	6,880万円	358.9万円/坪	2LDK	63.37m²	東
2025年07月	1階	5,680万円	343.9万円/坪	3DK	54.6m²	南
2025年06月	1階	5,780万円	349.95万円/坪	3DK	54.6m²	南
2025年05月	7階	6,980万円	364.12万円/坪	2LDK	63.37m²	南東
2025年05月	7階	7,080万円	369.34万円/坪	2LDK	63.37m²	東
2025年05月	1階	5,980万円	362.06万円/坪	3DK	54.6m²	南
2025年05月	8階	6,490万円	338.56万円/坪	3LDK	63.37m²	東
2025年04月	7階	7,180万円	374.55万円/坪	2LDK	63.37m²	東
2025年04月	8階	6,790万円	354.21万円/坪	3LDK	63.37m²	東
2025年04月	6階	5,999万円	363.21万円/坪	2LDK	54.6m²	南
2025年03月	4階	4,180万円	253.08万円/坪	3DK	54.6m²	西
2025年03月	1階	6,280万円	380.23万円/坪	3DK	54.6m²	南

この物件の残り 25件を表示

※価格履歴は「マンションレビュー」の情報を掲載しております。2026年04月最終更新

周辺の中古マンション相場飯田橋第一パーク・ファミリアと周辺エリア

1坪あたりの参考相場は、過去の売り出し物件情報などを元に算出した参考値であり、個別の部屋要素は考慮されていないため、実際の坪単価の相場や取引価格とは異なります。あくまで参考としてご活用ください。

前年との比較

	1坪あたりの参考相場
		前年比

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