ザ．ライオンズ上野の森東京都文京区根津２丁目(2008年築)

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賃料	34.9万円+管理費 - ～ 36万円+管理費 -
価格	1億5,790万円
	東京都文京区根津２丁目地図を見る
	東京メトロ千代田線根津駅徒歩2分東京メトロ千代田線湯島駅徒歩10分京成本線京成上野駅徒歩11分東京メトロ千代田線根津駅徒歩2分東京メトロ千代田線湯島駅徒歩10分京成本線京成上野駅徒歩11分
	2008年02月(築19年) / 212戸

宅配ボックス
管理人常駐
ペット相談
駐車場あり
オートロック

東京都文京区根津２丁目に位置する大京分譲×戸田建設施工の19階建ての鉄筋(RC)マンションです。築19年(2008年02月築)・総戸数212戸で最寄りは東京メトロ千代田線根津駅徒歩2分。東京メトロ千代田線湯島駅徒歩10分です。現在スマイティに賃貸募集中の部屋が2件(2SLDK)、中古マンション売り出し中の部屋が1件(2LDK)掲載されています。

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を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2026年06月22日最終更新

※スマイティが取得した時点の情報・写真を表示しているため、以降に更新された内容と異なる可能性があります。また、室内の様子や設備も部屋によって異なる可能性があります。情報に誤りがある場合は申告フォームよりご連絡ください。

賃貸募集状況・履歴ザ．ライオンズ上野の森

募集状況(2件掲載)

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	階数	賃料管理費	敷金礼金	間取り	面積	方位	詳細
	10階	36万円 -	72万円 36万円	2SLDK	69.35m²	東	詳細を見るお問い合わせ
	10階	34.9万円 -	69.8万円 34.9万円	2SLDK	69.35m²	東	詳細を見るお問い合わせ

階数

賃料
管理費

敷金
礼金

間取り

面積

方位

詳細

10階

36万円 -

72万円

36万円

2SLDK

69.35m²

東

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10階

34.9万円 -

69.8万円

34.9万円

2SLDK

69.35m²

東

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部屋情報ザ．ライオンズ上野の森 2SLDK / 10階

賃料	36万円＋管理費 -	敷金/礼金	72万円 / 36万円
間取り/面積	2SLDK / 69.35m²	階数/方位	10階 / 東

お問い合わせ

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この部屋の特徴

入居条件	２人入居可、定期借家権、保証人不要	キッチン	ガスコンロ対応、コンロ2口以上、システムキッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー
バス・トイレ	バス・トイレ別、追い焚き、温水洗浄便座、浴室乾燥機、独立洗面台	室内設備	都市ガス、室内洗濯機置場、フローリング、バルコニー
共用部	エレベーター、宅配ボックス、敷地内ゴミ置き場	セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
その他	２階以上、IT重説対応物件、初期費用カード決済可	冷暖房	エアコン、床暖房
収納	ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、トランクルーム	インターネット・TV	光回線、CATV（ケーブルテレビ）

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この部屋の取扱不動産会社(3件)

(株)ハウスオート

営業時間	10時から19時	定休日	無、年末年始休暇
住所	東京都千代田区神田須田町１－２８－４　日宝神田ビル１階地図
交通機関	東京メトロ銀座線/神田駅歩1分
免許番号	東京都知事(1)第111754号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会東京都本部会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：13105012002H0000100513173640

他の不動産会社 2件を表示（全3件）

(株)リバイバル

営業時間	10時～19時	定休日	毎週火曜日・水曜日、年末年始・夏季休暇・GW
住所	東京都千代田区飯田橋２－１－４　九段セントラルビル８０２地図
交通機関	東京メトロ東西線/九段下駅歩5分
免許番号	東京都知事(6)第78783号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会東京都本部会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：13105012002H0000100513416902

(株)REVE銀座店

営業時間	9：00～18：00	定休日	水曜日、年末年始休暇
住所	東京都中央区銀座２－４－８　Ｇｉｎｚａ　Ｙｕｋｉ　Ｂｌｄｇ　６階地図
交通機関	東京メトロ銀座線/銀座駅歩4分
免許番号	東京都知事(2)第105371号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会東京都本部会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：13105012002H0000100513207586

この部屋のその他費用

不動産会社	(株)ハウスオート	(株)リバイバル	(株)REVE銀座店
仲介手数料	0.55ヶ月	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください
その他費用	合計3.08万円（内訳：抗菌・消臭施工サービス 30800円(税込み)）/入居サポート会費 1210円/月額	詳細は不動産会社にご確認ください	合計3.08万円（内訳：除菌消臭代:30800円）/入居者サポート:1210円/月
保証会社	保証会社利用必その他初回契約時：60％（非課税）、月額：1.5％（非課税）、利用料（確認）	詳細は不動産会社にご確認ください	保証会社利用必賃貸保証料：0.60ヶ月詳細はお問合せください。
その他	巡回管理/★情報の正確さとメールのレスポンス速度には自信あり★お電話でのお問い合わせでよりスピーディーな対応可能★ご内覧も現地お待合わせ可能★ご来店後のご案内はお車にてご案内可能★お気軽にお問合せ下さい★ もっと見る	常駐管理/ライオンズシリーズでもワンランク上のザ・ライオンズシリーズ、フロントコンシェルジュが日々の暮らしをサポート、是非この機会にどうぞもっと見る	東京メトロ銀座線上野広小路駅徒歩15分/～お客様の人生をより良いものにするため、責任と自信を持って住まいを提案する～銀座駅を中心に、中央区・文京区・港区・千代田区など都内中心部の物件情報を取り扱っております。周辺環境を熟知したスタッフが、楽しくカウンセリングをしながら最適なご提案をさせていただきます。安心してお部屋探しをお任せください。「電話問合せ窓口」TEL03-6271-0678 もっと見る

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過去に募集された賃料履歴(30件)ザ．ライオンズ上野の森

賃料履歴は、成約賃料ではなく、募集時賃料となります。募集期間を把握するために、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回履歴情報を追加しております。

賃貸年月	階数	賃料管理費	敷金礼金	間取り	面積	方位
2026年03月	7階	25.8万円 12,000円	25.8万円 25.8万円	1SLDK	53.51m²	東
2026年03月	3階	36.5万円 0円	73万円 36.5万円	2LDK	80.25m²	南
2025年11月	7階	28万円 20,000円	28万円 28万円	1SLDK	68.92m²	北
2025年11月	14階	28万円 20,000円	28万円 28万円	2LDK	65.66m²	北
2025年02月	2階	14.8万円 10,000円	14.8万円 14.8万円	1DK	35.42m²	北西
2024年08月	11階	32万円 8,000円	32万円 32万円	2LDK	70.05m²	東
2024年06月	14階	26.5万円 0円	26.5万円 26.5万円	1SLDK	65.66m²	西
2024年05月	14階	28万円 0円	28万円 28万円	1SLDK	65.66m²	西
2024年04月	11階	28万円 0円	28万円 28万円	2LDK	70.06m²	北東
2024年04月	14階	29.8万円 0円	29.8万円 29.8万円	1SLDK	65.66m²	西
2024年03月	14階	31万円 0円	31万円 31万円	1SLDK	65.66m²	西
2024年01月	16階	26.5万円 0円	26.5万円 26.5万円	1SLDK	63.23m²	北
2023年10月	11階	25.8万円 12,000円	25.8万円 25.8万円	1LDK	60.96m²	西
2023年10月	2階	14.5万円 10,000円	14.5万円 14.5万円	1DK	35.42m²	北西
2023年09月	11階	26.8万円 12,000円	26.8万円 26.8万円	1LDK	60.96m²	西
2023年09月	15階	26万円 0円	26万円 26万円	1SLDK	63.23m²	北
2023年08月	11階	27.8万円 12,000円	27.8万円 27.8万円	1LDK	60.96m²	西
2023年08月	14階	18.8万円 0円	18.8万円 9.4万円	1SLDK	65.66m²	南西
2023年08月	7階	25万円 0円	25万円 25万円	1SLDK	60.96m²	西
2023年04月	5階	26.2万円 18,000円	26.2万円 26.2万円	2LDK	60.71m²	南西
2023年02月	5階	27.2万円 18,000円	27.2万円 27.2万円	2LDK	60.71m²	南西
2023年01月	4階	16.8万円 10,000円	16.8万円 16.8万円	1DK	39.04m²	北
2022年10月	3階	23.8万円 0円	23.8万円 23.8万円	2LDK	60.71m²	西
2022年03月	11階	27万円 0円	27万円 27万円	2LDK	70.06m²	東
2022年03月	15階	25.8万円 0円	25.8万円 25.8万円	1SLDK	63.23m²	北
2021年06月	11階	25万円 0円	25万円 25万円	2LDK	59.98m²	西
2021年06月	5階	22.7万円 12,000円	22.7万円 22.7万円	1LDK	55.56m²	東
2021年03月	14階	25万円 0円	25万円 25万円	1SLDK	65.66m²	西
2021年02月	7階	24万円 0円	24万円 24万円	1SLDK	60.96m²	西
2020年06月	13階	34万円 0円	34万円 34万円	3LDK	101.99m²	南東

この物件の残り25件を表示

※賃料履歴は「マンションレビュー」の情報を掲載しております。2026年03月最終更新

※情報の正確性・完全性・最新性・実際の取引価格等は保証されませんので、事前にご了承の上ご利用ください。当社は当該情報について一切の責任を負いませんので、予めご了承ください。

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物件詳細ザ．ライオンズ上野の森

住所	東京都文京区根津２丁目地図・周辺情報
交通機関	東京メトロ千代田線根津駅徒歩2分東京メトロ千代田線湯島駅徒歩10分京成本線京成上野駅徒歩11分
築年数	2008年02月(築19年)	種別 / 構造	マンション / 鉄筋(RC)
階数	19階建て	総戸数	212戸
管理人	-	管理会社	-
施工会社	戸田建設	分譲会社	大京
用途地域	第二種住居地域

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※施工会社、分譲会社、用途地域は「マンションレビュー」が調査した情報を掲載しております。2023年03月22日最終更新

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物件写真・設備ザ．ライオンズ上野の森

掲載物件の情報・写真を表示しております。室内の様子や設備は部屋によって異なる可能性があります。

設備・特徴

駐車場	なし
共用部	エレベーター、宅配ボックス、敷地内ゴミ置き場
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ

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中古売り出し状況・履歴ザ．ライオンズ上野の森

売り出し状況(1件掲載)

階数価格管理費
修繕積立金間取り専有面積特徴詳細

	階数	価格	管理費修繕積立金	間取り	専有面積	特徴	詳細
	10階	1億5,790万円	23,200円 21,250円	2LDK	60.71m²	リフォーム	詳細を見る

10階

1億5,790万円

23,200円

21,250円

2LDK

60.71m²

リフォーム

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過去に売り出された価格履歴(30件) ザ．ライオンズ上野の森

価格履歴は、成約価格ではなく、売り出し時価格となります。売り出し価格の変更時は履歴情報を追加しております。また、売り出し期間を把握するために、同じ部屋が同じ価格にて売り出しされている場合でも6か月に1回履歴情報を追加しております。

販売年月	階数	価格	坪単価	間取り	専有面積	方位
2026年04月	10階	1億5,480万円	730.53万円/坪	2LDK	70.05m²	北東
2026年04月	9階	1億1,498万円	685.23万円/坪	1LDK	55.47m²	北
2026年03月	9階	1億2,290万円	732.43万円/坪	1LDK	55.47m²	北
2026年03月	10階	1億4,990万円	816.24万円/坪	2LDK	60.71m²	西
2026年03月	9階	1億1,980万円	713.96万円/坪	1LDK	55.47m²	北
2026年02月	9階	1億1,980万円	649.66万円/坪	1LDK	60.96m²	西
2026年02月	9階	1億2,900万円	768.79万円/坪	1LDK	55.47m²	北
2026年02月	10階	1億5,980万円	754.12万円/坪	2LDK	70.05m²	北東
2025年12月	9階	1億2,380万円	671.35万円/坪	1LDK	60.96m²	西
2025年12月	10階	1億6,580万円	782.44万円/坪	2LDK	70.05m²	北東
2025年12月	9階	1億3,200万円	786.66万円/坪	1LDK	55.47m²	北
2025年10月	2階	1億8,900万円	778.56万円/坪	2LDK	80.25m²	南
2025年10月	10階	1億6,580万円	782.44万円/坪	2LDK	70.05m²	北東
2025年09月	4階	1億1,990万円	713.4万円/坪	1SLDK	55.56m²	南東
2025年09月	9階	1億2,880万円	698.47万円/坪	1LDK	60.96m²	西
2025年08月	7階	1億2,490万円	743.15万円/坪	1LDK	55.56m²	北東
2025年06月	4階	1億2,490万円	743.15万円/坪	1SLDK	55.56m²	東
2025年05月	7階	1億2,990万円	772.9万円/坪	1LDK	55.56m²	北東
2025年04月	7階	1億4,800万円	709.89万円/坪	2LDK	68.92m²	北
2025年04月	2階	1億8,900万円	778.56万円/坪	2LDK	80.25m²	南東
2025年02月	4階	8,890万円	528.95万円/坪	1LDK	55.56m²	北東
2024年12月	2階	1億4,900万円	613.78万円/坪	2LDK	80.25m²	南東
2024年11月	4階	7,800万円	464.09万円/坪	1DK	55.56m²	東
2024年10月	8階	1億2,980万円	622.86万円/坪	2LDK	68.89m²	西
2024年06月	4階	1億3,280万円	637.26万円/坪	2LDK	68.89m²	北西
2024年05月	4階	1億800万円	518.25万円/坪	2LDK	68.89m²	西
2024年03月	15階	1億1,480万円	577.98万円/坪	2LDK	65.66m²	西
2024年02月	19階	8,700万円	537.47万円/坪	1LDK	53.51m²	東
2024年01月	4階	8,700万円	537.47万円/坪	1LDK	53.51m²	東
2023年12月	4階	7,770万円	463.06万円/坪	1LDK	55.47m²	北西

この物件の残り 25件を表示

※価格履歴は「マンションレビュー」の情報を掲載しております。2026年04月最終更新

周辺の中古マンション相場ザ．ライオンズ上野の森と周辺エリア

1坪あたりの参考相場は、過去の売り出し物件情報などを元に算出した参考値であり、個別の部屋要素は考慮されていないため、実際の坪単価の相場や取引価格とは異なります。あくまで参考としてご活用ください。

前年との比較

	1坪あたりの参考相場
		前年比

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