ハイネスロフティ東京都新宿区西新宿４丁目(1979年築)

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中古マンション31件

賃料	23万円+管理費 -
価格	3,980万円～1億4,999万円
	東京都新宿区西新宿４丁目地図を見る
	京王線初台駅徒歩12分都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩9分ＪＲ山手線新宿駅徒歩15分京王線初台駅徒歩12分都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩9分ＪＲ山手線新宿駅徒歩15分
	1979年02月(築47年)

東京都新宿区西新宿４丁目に位置するハイネス恒産分譲×西松建設施工の13階建ての鉄筋(RC)マンションです。築47年(1979年02月築)で最寄りは京王線初台駅徒歩12分。都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩9分です。現在スマイティに賃貸募集中の部屋が1件(3LDK)、中古マンション売り出し中の部屋が31件(1DK~2LDK)掲載されています。

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掲載物件情報

を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2025年11月06日最終更新

※スマイティが取得した時点の情報・写真を表示しているため、以降に更新された内容と異なる可能性があります。また、室内の様子や設備も部屋によって異なる可能性があります。情報に誤りがある場合は申告フォームよりご連絡ください。

賃貸募集状況・履歴ハイネスロフティ

募集状況(1件掲載)

ハイネスロフティの賃貸物件をご紹介します！

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	階数	賃料管理費	敷金礼金	間取り	面積	方位	詳細
	11階	23万円 -	23万円 23万円	3LDK	69.35m²	西	詳細を見るお問い合わせ

階数

賃料
管理費

敷金
礼金

間取り

面積

方位

詳細

11階

23万円 -

23万円

3LDK

69.35m²

西

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部屋情報ハイネスロフティ 3LDK / 11階

賃料	23万円＋管理費 -	敷金/礼金	23万円 / 23万円
間取り/面積	3LDK / 69.35m²	階数/方位	11階 / 西

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この部屋の特徴

入居条件	事務所可（相談）、２人入居可、単身者可、子供可、事務所利用相談、ルームシェア不可	キッチン	コンロ2口以上、システムキッチン
バス・トイレ	バス・トイレ別、温水洗浄便座、独立洗面台	室内設備	都市ガス、室内洗濯機置場、フローリング、バルコニー、リフォーム済
共用部	エレベーター、敷地内ゴミ置き場	外観・デザイン	分譲賃貸
セキュリティ	TVモニタ付インターホン	その他	２階以上
冷暖房	エアコン	収納	シューズボックス
駐車場・駐輪場	バイク置き場、駐輪場あり

この部屋の取扱不動産会社を詳しく見る

この部屋の取扱不動産会社(1件)

(株)藤友

営業時間	ＡＭ９：３０　～　ＰＭ６：３０	定休日	水曜日
住所	東京都世田谷区北沢２－３－１２地図
交通機関	小田急線/下北沢駅歩3分
免許番号	東京都知事(12)第37478号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公社）東京都宅地建物取引業協会会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：13104070004H0000100432551650

この部屋のその他費用

不動産会社	(株)藤友
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用	ハウスクリーニング費用(エアコン含む)・室内喫煙時：消臭消毒張替え費用
保証会社	全保連利用必初回賃料等の50％、継続保証委託料1.3万円/年
その他	通勤管理/リフォーム：2025年4月クロス・床(CF含む)全面張替、畳表替え完了済/・自転車置場　空有　月額500円/台・一括払い ※民泊不可もっと見る

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を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2025年11月06日最終更新

過去に募集された賃料履歴(30件)ハイネスロフティ

賃料履歴は、成約賃料ではなく、募集時賃料となります。募集期間を把握するために、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回履歴情報を追加しております。

賃貸年月	階数	賃料管理費	敷金礼金	間取り	面積	方位
2025年07月	13階	33万円 0円	33万円 33万円	3LDK	69.35m²	-
2025年07月	13階	33.5万円 0円	33.5万円 33.5万円	3LDK	69.35m²	-
2025年06月	4階	7.95万円 9,500円	0円 7.9万円	1R	34.67m²	西
2025年06月	4階	8.35万円 8,500円	0円 8.3万円	1R	34.67m²	西
2025年05月	13階	34万円 0円	34万円 34万円	3LDK	69.35m²	-
2025年03月	4階	8.85万円 8,500円	0円 8.8万円	1R	34.67m²	西
2024年07月	4階	8.15万円 8,500円	0円 8.1万円	1R	34.67m²	西
2024年06月	12階	17万円 0円	17万円 17万円	1LDK	52.25m²	南
2024年05月	4階	8.65万円 8,500円	0円 8.6万円	1R	34.67m²	西
2023年11月	4階	11.5万円 0円	11.5万円 11.5万円	1DK	34.67m²	東
2023年10月	6階	10万円 10,000円	10万円 0円	1K	34.64m²	-
2023年10月	6階	10万円 10,000円	10万円 0円	1R	34.67m²	-
2023年09月	4階	7.9万円 8,000円	11.8万円 7.9万円	1LDK	34.67m²	西
2023年07月	5階	15万円 7,000円	15万円 15万円	1K	31.3m²	-
2023年07月	5階	15万円 7,000円	15万円 15万円	1K	34.67m²	-
2023年06月	5階	15万円 7,000円	15万円 15万円	1K	35m²	東
2023年03月	12階	9.3万円 5,000円	9.3万円 9.3万円	1DK	34.67m²	東
2023年03月	4階	7.65万円 9,500円	0円 0円	1R	34.67m²	西
2023年01月	12階	17万円 0円	17万円 17万円	1LDK	52.25m²	南
2022年07月	6階	10万円 10,000円	10万円 0円	1K	34.64m²	-
2022年07月	6階	10万円 10,000円	10万円 0円	1R	34.67m²	-
2022年06月	5階	11万円 0円	11万円 11万円	1K	34.67m²	東
2022年05月	4階	7.65万円 9,500円	0円 0円	1R	34.67m²	西
2022年04月	4階	7.85万円 9,500円	0円 0円	1R	34.67m²	西
2022年03月	4階	8.15万円 8,500円	0円 0円	1R	34.67m²	西
2022年02月	4階	8.65万円 8,500円	0円 8.6万円	1R	34.67m²	西
2021年11月	6階	9.5万円 0円	9.5万円 0円	1R	34.67m²	-
2021年10月	6階	10.2万円 0円	10.2万円 0円	1R	34.67m²	-
2020年12月	6階	7.9万円 8,000円	7.9万円 7.9万円	1R	34.67m²	南西
2020年09月	4階	11.5万円 0円	11.5万円 11.5万円	1DK	34.67m²	東

この物件の残り25件を表示

※賃料履歴は「マンションレビュー」の情報を掲載しております。2025年07月最終更新

※情報の正確性・完全性・最新性・実際の取引価格等は保証されませんので、事前にご了承の上ご利用ください。当社は当該情報について一切の責任を負いませんので、予めご了承ください。

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物件詳細ハイネスロフティ

住所	東京都新宿区西新宿４丁目地図・周辺情報
交通機関	京王線初台駅徒歩12分都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩9分ＪＲ山手線新宿駅徒歩15分
築年数	1979年02月(築47年)	種別 / 構造	マンション / 鉄筋(RC)
階数	13階建て	総戸数	-
管理人	-	管理会社	-
施工会社	西松建設	分譲会社	ハイネス恒産
用途地域	商業地域

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を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2025年11月06日最終更新

※施工会社、分譲会社、用途地域は「マンションレビュー」が調査した情報を掲載しております。2023年03月22日最終更新

※情報の正確性・完全性・最新性等は保証されませんので、事前にご了承の上ご利用ください。当社は当該情報について一切の責任を負いませんので、予めご了承ください。

物件写真・設備ハイネスロフティ

掲載物件の情報・写真を表示しております。室内の様子や設備は部屋によって異なる可能性があります。

設備・特徴

駐車場	なし
共用部	エレベーター、敷地内ゴミ置き場
セキュリティ	TVモニタ付インターホン

※

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中古売り出し状況・履歴ハイネスロフティ

売り出し状況(31件掲載)

階数	価格	管理費修繕積立金	間取り	専有面積	特徴	詳細
7階	4,599万円	7,000円 7,000円	1LDK	34.67m²	リフォーム	詳細を見る
10階	1億4,999万円	19,900円 19,900円	2LDK	92.10m²	-	詳細を見る
10階	1億3,999万円	19,900円 19,900円	2LDK	92.10m²	角部屋リフォーム	詳細を見る
10階	1億4,499万円	19,900円 19,900円	2LDK	92.10m²	角部屋リフォーム	詳細を見る
10階	1億3,999万円	19,900円 19,900円	2LDK	92.10m²	角部屋リフォーム	詳細を見る

この物件の残り26件を表示

7階	4,380万円	7,000円 7,000円	1DK	34.67m²	-	詳細を見る
7階	4,380万円	7,000円 7,000円	1DK	34.67m²	-	詳細を見る
7階	4,599万円	7,000円 7,000円	1LDK	34.67m²	リフォーム	詳細を見る
7階	4,699万円	7,000円 7,000円	1LDK	34.67m²	リフォーム	詳細を見る
7階	4,699万円	7,000円 7,000円	1LDK	34.67m²	リフォーム	詳細を見る
9階	3,980万円	7,000円 7,000円	1DK	34.67m²	リフォーム	詳細を見る
10階	1億3,999万円	19,900円 19,900円	2LDK	92.10m²	南向き角部屋リフォーム	詳細を見る
12階	8,699万円	11,200円 11,200円	3DK	52.25m²	リフォーム	詳細を見る
7階	4,599万円	7,000円 7,000円	1LDK	34.67m²	南向き	詳細を見る
10階	1億3,999万円	19,900円 19,900円	2LDK	92.10m²	リフォーム	詳細を見る
7階	4,599万円	7,000円 7,000円	1LDK	34.67m²	リフォーム	詳細を見る
7階	4,599万円	7,000円 7,000円	1LDK	34.67m²	リフォーム	詳細を見る
7階	4,599万円	7,000円 7,000円	1LDK	34.67m²	リフォーム	詳細を見る
7階	4,599万円	7,000円 7,000円	1LDK	34.67m²	リフォーム	詳細を見る
7階	4,599万円	7,000円 7,000円	1LDK	34.67m²	リフォーム	詳細を見る
10階	1億3,999万円	19,900円 19,900円	2LDK	92.10m²	南向き角部屋リフォーム	詳細を見る
7階	4,599万円	7,000円 7,000円	1LDK	34.67m²	リフォーム	詳細を見る
9階	3,980万円	7,000円 7,000円	1DK	34.67m²	角部屋リフォーム	詳細を見る
9階	3,980万円	7,000円 7,000円	1DK	34.67m²	リフォーム	詳細を見る
12階	8,699万円	11,200円 11,200円	3DK	52.25m²	リフォーム	詳細を見る
7階	4,599万円	7,000円 7,000円	1LDK	34.67m²	リフォーム	詳細を見る
7階	4,599万円	7,000円 7,000円	1LDK	34.67m²	リフォーム	詳細を見る
10階	1億3,999万円	19,900円 19,900円	2LDK	92.10m²	角部屋リフォーム	詳細を見る
10階	1億3,999万円	19,900円 19,900円	2LDK	92.10m²	角部屋リフォーム	詳細を見る
10階	1億3,999万円	19,900円 19,900円	2LDK	92.10m²	角部屋リフォーム	詳細を見る
7階	4,380万円	7,000円 7,000円	1DK	34.67m²	-	詳細を見る

過去に売り出された価格履歴(30件) ハイネスロフティ

価格履歴は、成約価格ではなく、売り出し時価格となります。売り出し価格の変更時は履歴情報を追加しております。また、売り出し期間を把握するために、同じ部屋が同じ価格にて売り出しされている場合でも6か月に1回履歴情報を追加しております。

販売年月	階数	価格	坪単価	間取り	専有面積	方位
2025年10月	10階	1億4,990万円	538.04万円/坪	2LDK	92.1m²	西
2025年10月	9階	3,980万円	379.49万円/坪	1DK	34.67m²	西
2025年10月	9階	5,699万円	417.55万円/坪	2LDK	45.12m²	南西
2025年10月	10階	4,799万円	457.58万円/坪	1LDK	34.67m²	南西
2025年10月	7階	4,799万円	457.58万円/坪	1LDK	34.67m²	西
2025年10月	9階	4,080万円	389.03万円/坪	1DK	34.67m²	西
2025年09月	6階	1億4,999万円	538.36万円/坪	2LDK	92.1m²	西
2025年09月	12階	6,980万円	441.61万円/坪	1LDK	52.25m²	南東
2025年09月	10階	1億4,999万円	538.36万円/坪	2LDK	92.1m²	西
2025年08月	7階	3,580万円	341.35万円/坪	1R	34.67m²	南
2025年08月	10階	4,899万円	467.12万円/坪	1LDK	34.67m²	南西
2025年08月	7階	4,899万円	467.12万円/坪	1LDK	34.67m²	西
2025年08月	9階	5,799万円	424.87万円/坪	2LDK	45.12m²	南西
2025年07月	10階	4,999万円	476.65万円/坪	1LDK	34.67m²	南西
2025年07月	7階	4,999万円	476.65万円/坪	1LDK	34.67m²	西
2025年05月	9階	5,999万円	439.53万円/坪	2LDK	45.12m²	西
2024年12月	10階	1億0万円	358.93万円/坪	4LDK	92.1m²	西
2024年10月	13階	8,999万円	428.96万円/坪	3LDK	69.35m²	西
2024年09月	5階	3,680万円	350.89万円/坪	1SK	34.67m²	南
2024年07月	7階	2,980万円	284.14万円/坪	1R	34.67m²	-
2024年06月	7階	3,278万円	312.56万円/坪	1R	34.67m²	-
2024年04月	11階	5,299万円	388.24万円/坪	1LDK	45.12m²	西
2024年04月	10階	5,299万円	388.24万円/坪	1LDK	45.12m²	南西
2024年03月	11階	5,399万円	395.57万円/坪	1LDK	45.12m²	西
2024年03月	10階	5,399万円	395.57万円/坪	1LDK	45.12m²	西
2024年02月	11階	5,499万円	402.89万円/坪	1LDK	45.12m²	西
2024年02月	7階	3,590万円	342.31万円/坪	1LDK	34.67m²	西
2024年02月	10階	5,499万円	402.89万円/坪	1LDK	45.12m²	西
2023年12月	7階	3,390万円	323.24万円/坪	1LDK	34.67m²	南西
2023年11月	7階	3,490万円	332.77万円/坪	1LDK	34.67m²	南西

この物件の残り 25件を表示

※価格履歴は「マンションレビュー」の情報を掲載しております。2025年10月最終更新

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誤解を招く表現
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