目白ビル東京都新宿区下落合３丁目(1968年築)

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賃料	23万円+管理費 10,000円
価格履歴	2,480万円～6,080万円
	東京都新宿区下落合３丁目地図を見る
	ＪＲ山手線目白駅徒歩7分西武池袋・豊島線椎名町駅徒歩12分西武新宿線高田馬場駅徒歩15分ＪＲ山手線目白駅徒歩7分西武池袋・豊島線椎名町駅徒歩12分西武新宿線高田馬場駅徒歩15分
	1968年10月(築58年) / 63戸

東京都新宿区下落合３丁目に位置する"首都圏不燃建築公社 "分譲×辰村組施工の11階建ての鉄筋(SRC)マンションです。築58年(1968年10月築)・総戸数63戸で最寄りはＪＲ山手線目白駅徒歩7分。西武池袋・豊島線椎名町駅徒歩12分です。現在スマイティに賃貸募集中の部屋が1件(2LDK)掲載されています。

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掲載物件情報

を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2026年05月09日最終更新

※スマイティが取得した時点の情報・写真を表示しているため、以降に更新された内容と異なる可能性があります。また、室内の様子や設備も部屋によって異なる可能性があります。情報に誤りがある場合は申告フォームよりご連絡ください。

賃貸募集状況・履歴目白ビル

募集状況(1件掲載)

目白ビルの賃貸物件をご紹介します！

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	階数	賃料管理費	敷金礼金	間取り	面積	方位	詳細
	6階	23万円 10,000円	23万円 23万円	2LDK	56.23m²	南	詳細を見るお問い合わせ

階数

賃料
管理費

敷金
礼金

間取り

面積

方位

詳細

6階

23万円 10,000円

23万円

2LDK

56.23m²

南

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部屋情報目白ビル 2LDK / 6階

賃料	23万円＋管理費 10,000円	敷金/礼金	23万円 / 23万円
間取り/面積	2LDK / 56.23m²	階数/方位	6階 / 南

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この部屋の特徴

入居条件	楽器相談、保証人不要、２人入居可、ルームシェア不可	キッチン	ガスコンロ対応、コンロ2口以上、システムキッチン
バス・トイレ	バス・トイレ別、追い焚き、温水洗浄便座、独立洗面台	室内設備	都市ガス、室内洗濯機置場、フローリング、24時間換気システム、リフォーム済
共用部	エレベーター	外観・デザイン	分譲賃貸
セキュリティ	TVモニタ付インターホン、ディンプルキー	その他	南向き、２階以上、日当たり良好、IT重説対応物件
冷暖房	エアコン	収納	クローゼット、シューズボックス
インターネット・TV	CATV（ケーブルテレビ）	駐車場・駐輪場	駐輪場あり

この部屋の取扱不動産会社を詳しく見る

この部屋の取扱不動産会社(5件)

首都開発(株)

営業時間	月～土１０時から１９時、日・祭１０時から１８時	定休日	年末年始・ＧＷ・夏期休暇
住所	東京都豊島区目白３－１４－５地図
交通機関	ＪＲ山手線/目白駅歩1分
免許番号	東京都知事(9)第50535号	代表者名	-
取引態様	売主/貸主	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公社）東京都宅地建物取引業協会会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：13104042003H0000100496128860

他の不動産会社 4件を表示（全5件）

渋谷本店株式会社スマイティ・リアルエステート

営業時間	10時～19時（時間外のご来店可（要予約））	定休日	年中無休（年末年始を除く）
住所	東京都渋谷区渋谷1丁目7-2 VORT渋谷eastⅡ 2階地図
交通機関	ＪＲ山手線渋谷駅 6分
免許番号	東京都知事(1)第113275号	代表者名	髙松祐三
取引態様	仲介	所属団体	(公社)東京都宅地建物取引業協会

取り扱い店舗物件番号：MU321255-2575751

(株)カタロク

営業時間	9:30～18:30　営業時間外もご相談下さい	定休日	年中無休、GW、夏季休暇、年末年始除く
住所	東京都港区西新橋２－２－７　ＭＡＲＹＳＯＬビル４階地図
交通機関	東京メトロ銀座線/虎ノ門駅歩3分
免許番号	東京都知事(1)第109734号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会東京都本部会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：13104042003H0000100512340121

出前不動産 (株)アウルズネスト

営業時間	9:30～20:30（営業時間外の内見も応相談）	定休日	年中無休、年末年始・夏季休暇等を除く
住所	東京都豊島区東池袋３－１－４　メゾンサンシャイン８４２地図
交通機関	東京メトロ有楽町線/東池袋駅歩5分
免許番号	東京都知事(2)第101218号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公社）東京都宅地建物取引業協会会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：13104042003H0000100513766795

(株)ルクラス

営業時間	10：00～20：00(時間外対応可)	定休日	隔週火曜日、毎週水曜日
住所	東京都新宿区西新宿１－１５－４地図
交通機関	ＪＲ山手線/新宿駅歩3分
免許番号	東京都知事(3)第97028号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公社）東京都宅地建物取引業協会会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：13104042003H0000100505668263

この部屋のその他費用

不動産会社	首都開発(株)	株式会社スマイティ・リアルエステート　渋谷本店	(株)カタロク	出前不動産 (株)アウルズネスト	(株)ルクラス
仲介手数料	不要	詳細は不動産会社にご確認ください	1.1ヶ月	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください
その他費用	合計3.19万円（内訳：除菌・消臭施工代：１５，４００円、くらしーど２４：１６，５００円）/駐輪場：２００円／月	詳細は不動産会社にご確認ください	合計3.19万円（内訳：除菌・消臭施工代1.54万円くらしーど２４1.65万円）/更新料　新賃料1.00ヶ月分	合計3.19万円（内訳：除菌・消臭施工代1.54万円 24時間緊急対応サービス1.65万円）/更新料　新賃料1.00ヶ月分　口座振替事務手数料　月額440円	合計1.65万円（内訳：くらしーど24 16500円）/除菌・消臭施工代15，400円
保証会社	日本セーフティー利用必初回保証料：賃料共益費の５０％～、年間保証料：１３，０００円／年（２年目以降）、口座振替手数料：４４０円（税込）／月	詳細は不動産会社にご確認ください	保証会社利用必初回保証料：賃料共益費の５０％、年間保証料：１３，０００円／年（２年目以降）、口座振替手数料：４４０円（税込）／月	保証会社利用必初回：月額賃料と管理費（共益費）の合計金額の50％	保証会社利用必その他初回保証料：賃料共益費の50％～、年間保証料：13，000円／年（2年目以降）、口座振替手数料：440円（税込）／月
その他	Ｊ：ＣＯＭ港・新宿、ＮＴＴフレッツ（ＶＤＳＬ方式）、退去時にルームクリーニング費用（エアコン含む）を借主負担とすること、１年未満の短期解約違約金として賃料１ヶ月分の特約があります。もっと見る	【その他費用】除菌・消臭施工代：15,400円 / くらしーど２４：16,500円もっと見る	備考までお読みいただきありがとうございます！何かと大変になりがちなお部屋探しですが弊社の役員または代表がしっかりサポートします。ご見学は現地集合・現地解散、ご来社いただいたのお手伝いも可能です。お仕事終わりやお昼休憩などお気軽にご相談ください。お部屋探しがより素敵な体験となるよう誠意を込めてサポートいたします。もっと見る	他店掲載物件もまとめてご案内可能です。その他仲介手数料半額最大無料の物件、未公開物件も多数。提携引越し業者のご紹介、ライフライン手続き代行など特典多数。初期費用クレジットカード利用（分割）相談可。『お客様に寄り添いすぎる不動産屋』として、お客様にご期待に沿えるよう精一杯、ご入居時期、賃料や条件の交渉をいたします。もっと見る	リフォーム：2026年2月水回り：2026年02月　キッチン　浴室リフォーム済/【現地待合わせでのご案内】ルクラスでは、ご要望がなければ現地待合わせでのご案内を推奨しています。他物件のご提案は、メール等にて対応させていただきます。ご来社を促し、無駄な時間を過ごすことはありません！お気軽にお問い合わせください♪【誠実・丁寧・安心の営業】ルクラスは既に申込が入っている場合は、必ず正直にご報告させていただきます。誠実・丁寧な対応で、安心のお引越しをご提供します♪ もっと見る

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掲載物件情報

を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2026年05月09日最終更新

過去に募集された賃料履歴(15件)目白ビル

賃料履歴は、成約賃料ではなく、募集時賃料となります。募集期間を把握するために、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回履歴情報を追加しております。

賃貸年月	階数	賃料管理費	敷金礼金	間取り	面積	方位
2026年04月	6階	23万円 10,000円	23万円 23万円	2LDK	56.23m²	南
2026年03月	6階	25万円 10,000円	25万円 25万円	2LDK	56.23m²	南
2025年02月	11階	17.2万円 7,000円	17.2万円 17.2万円	2LDK	56.54m²	南
2024年02月	9階	14万円 0円	14万円 14万円	3DK	61m²	南
2023年07月	9階	14.3万円 0円	14.3万円 14.3万円	3DK	60m²	南
2023年06月	8階	15万円 10,000円	15万円 15万円	2SLDK	61m²	南
2023年04月	9階	15万円 0円	15万円 15万円	3DK	60m²	南
2023年02月	10階	16.5万円 10,000円	16.5万円 16.5万円	3DK	61m²	南
2023年01月	11階	16.5万円 10,000円	16.5万円 16.5万円	2DK	61m²	南
2022年11月	11階	16.9万円 5,000円	16.9万円 16.9万円	2LDK	56.54m²	南
2022年10月	11階	17.2万円 5,000円	17.2万円 17.2万円	2LDK	56.54m²	南
2022年04月	1階	16.8万円 0円	16.8万円 16.8万円	2DK	61m²	南
2022年04月	10階	16.8万円 0円	16.8万円 16.8万円	2LDK	61m²	南
2022年02月	6階	15.5万円 10,000円	15.5万円 0円	2LDK	61m²	南
2021年08月	6階	13.8万円 10,000円	27.6万円 13.8万円	2LDK	53.08m²	南

この物件の残り10件を表示

※賃料履歴は「マンションレビュー」の情報を掲載しております。2026年04月最終更新

※情報の正確性・完全性・最新性・実際の取引価格等は保証されませんので、事前にご了承の上ご利用ください。当社は当該情報について一切の責任を負いませんので、予めご了承ください。

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物件詳細目白ビル

住所	東京都新宿区下落合３丁目地図・周辺情報
交通機関	ＪＲ山手線目白駅徒歩7分西武池袋・豊島線椎名町駅徒歩12分西武新宿線高田馬場駅徒歩15分
築年数	1968年10月(築58年)	種別 / 構造	マンション / 鉄筋(SRC)
階数	11階建て	総戸数	63戸
管理人	-	管理会社	-
施工会社	辰村組	分譲会社	"首都圏不燃建築公社 "
用途地域	第一種低層住居専用地域

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掲載物件情報

を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2026年05月09日最終更新

※施工会社、分譲会社、用途地域は「マンションレビュー」が調査した情報を掲載しております。2023年03月22日最終更新

※情報の正確性・完全性・最新性等は保証されませんので、事前にご了承の上ご利用ください。当社は当該情報について一切の責任を負いませんので、予めご了承ください。

物件写真・設備目白ビル

掲載物件の情報・写真を表示しております。室内の様子や設備は部屋によって異なる可能性があります。

設備・特徴

駐車場	なし
共用部	エレベーター
セキュリティ	TVモニタ付インターホン、ディンプルキー

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掲載物件情報

を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2026年05月09日最終更新

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中古売り出し状況・履歴目白ビル

過去に売り出された価格履歴(22件) 目白ビル

価格履歴は、成約価格ではなく、売り出し時価格となります。売り出し価格の変更時は履歴情報を追加しております。また、売り出し期間を把握するために、同じ部屋が同じ価格にて売り出しされている場合でも6か月に1回履歴情報を追加しております。

販売年月	階数	価格	坪単価	間取り	専有面積	方位
2026年03月	10階	4,180万円	260.33万円/坪	2LDK	53.08m²	南
2026年02月	6階	6,080万円	357.45万円/坪	2LDK	56.23m²	南
2026年02月	4階	4,990万円	286.29万円/坪	1LDK	57.62m²	南
2026年02月	10階	4,580万円	285.24万円/坪	2LDK	53.08m²	南
2026年01月	6階	4,080万円	239.86万円/坪	2LDK	56.23m²	南
2025年08月	10階	3,990万円	234.57万円/坪	2LDK	56.23m²	南
2025年07月	10階	3,990万円	216.23万円/坪	2LDK	61m²	南
2024年11月	5階	3,780万円	222.23万円/坪	2LDK	56.23m²	南
2024年11月	8階	3,998万円	216.66万円/坪	2LDK	61m²	南
2024年10月	8階	3,980万円	215.69万円/坪	2LDK	61m²	南
2021年02月	10階	3,680万円	199.43万円/坪	2LDK	61m²	南
2020年12月	6階	3,480万円	216.73万円/坪	2LDK	53.08m²	南
2020年10月	6階	3,480万円	188.59万円/坪	2LDK	61m²	南
2020年10月	6階	3,480万円	192.12万円/坪	2LDK	59.88m²	南
2020年09月	10階	3,380万円	210.5万円/坪	2LDK	53.08m²	南
2020年08月	10階	3,380万円	183.17万円/坪	2LDK	61m²	南
2020年08月	6階	3,580万円	197.64万円/坪	2LDK	59.88m²	南
2020年06月	6階	3,380万円	186.6万円/坪	2LDK	59.88m²	東
2020年05月	6階	3,499万円	193.17万円/坪	2LDK	59.88m²	南
2020年03月	6階	3,650万円	201.5万円/坪	2LDK	59.88m²	-
2019年11月	11階	2,480万円	134.4万円/坪	-	61m²	南
2019年11月	6階	3,780万円	208.68万円/坪	2LDK	59.88m²	-

この物件の残り 17件を表示

※価格履歴は「マンションレビュー」の情報を掲載しております。2026年03月最終更新

スマイティでは物件情報の精度向上に努めております

物件情報の間違い
誤解を招く表現
成約済み物件の掲載

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