ハーモニーレジデンス神楽坂ヒルズｓｅｃｏｎｄ東京都新宿区山吹町(2019年築)

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賃料	13.45万円+管理費 15,000円～ 14.7万円+管理費 15,000円
価格	4,200万円
	東京都新宿区山吹町地図を見る
	東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩5分東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩7分都営大江戸線飯田橋駅徒歩20分東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩5分東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩7分都営大江戸線飯田橋駅徒歩20分
	2019年09月(築7年)

宅配ボックス
管理人常駐
ペット相談
駐車場あり
オートロック

東京都新宿区山吹町に位置するシノケンハーモニー分譲×小川建設施工の6階建ての鉄筋(RC)マンションです。築7年(2019年09月築)で最寄りは東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩5分。東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩7分です。現在スマイティに賃貸募集中の部屋が6件(1DK)、中古マンション売り出し中の部屋が1件(1DK)掲載されています。

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を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2026年07月12日最終更新

※スマイティが取得した時点の情報・写真を表示しているため、以降に更新された内容と異なる可能性があります。また、室内の様子や設備も部屋によって異なる可能性があります。情報に誤りがある場合は申告フォームよりご連絡ください。

賃貸募集状況・履歴ハーモニーレジデンス神楽坂ヒルズｓｅｃｏｎｄ

募集状況(6件掲載)

ハーモニーレジデンス神楽坂ヒルズｓｅｃｏｎｄの賃貸物件をご紹介します！

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階数	賃料管理費	敷金礼金	間取り	面積	方位	詳細
2階	14.7万円 15,000円	0円 14.7万円	1DK	25.80m²	西	詳細を見るお問い合わせ
2階	13.45万円 15,000円	0円 6.73万円	1DK	25.80m²	西	詳細を見るお問い合わせ
2階	13.45万円 15,000円	0円 0円	1DK	25.80m²	西	詳細を見るお問い合わせ
2階	13.45万円 15,000円	0円 0円	1DK	25.80m²	西	詳細を見るお問い合わせ
2階	13.5万円 15,000円	1ヶ月 1ヶ月	1DK	25.80m²	西	詳細を見るお問い合わせ
2階	13.45万円 15,000円	0円 0.5ヶ月	1DK	25.80m²	西	詳細を見るお問い合わせ

部屋情報ハーモニーレジデンス神楽坂ヒルズｓｅｃｏｎｄ 1DK / 2階

賃料	14.7万円＋管理費 15,000円	敷金/礼金	0円 / 14.7万円
間取り/面積	1DK / 25.80m²	階数/方位	2階 / 西

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この部屋の特徴

入居条件	２人入居可、保証人不要、子供可	キッチン	ガスコンロ対応、コンロ2口以上、システムキッチン
バス・トイレ	バス・トイレ別、温水洗浄便座、独立洗面台	室内設備	都市ガス、室内洗濯機置場、フローリング、バルコニー
共用部	エレベーター、宅配ボックス、敷地内ゴミ置き場	外観・デザイン	デザイナーズ、タイル貼り
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ、ディンプルキー、耐震構造	その他	２階以上
冷暖房	エアコン	収納	クローゼット、シューズボックス
インターネット・TV	インターネット利用料無料、CATV（ケーブルテレビ）、CSアンテナ、BSアンテナ	駐車場・駐輪場	駐車場あり、駐輪場あり

この部屋の取扱不動産会社を詳しく見る

この部屋の取扱不動産会社(2件)

Sky Yard Property(株)新宿店

営業時間	9:30-19:00	定休日	無、年末年始休暇
住所	東京都新宿区西新宿１－３－３　品川ステーションビル新宿５階地図
交通機関	ＪＲ山手線/新宿駅歩1分
免許番号	東京都知事(1)第107337号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公社）東京都宅地建物取引業協会会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：13104088000H0000100516818010

他の不動産会社 1件を表示（全2件）

Sky Yard Property(株)銀座本店

営業時間	9:30-20:00	定休日	無休、年末年始休暇
住所	東京都中央区銀座８－１１－１銀座ＧＳビル２－７階地図
交通機関	東京メトロ銀座線/銀座駅歩6分
免許番号	東京都知事(1)第107337号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公社）東京都宅地建物取引業協会会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：13104088000H0000100517149855

この部屋のその他費用

不動産会社	Sky Yard Property(株)新宿店	Sky Yard Property(株)銀座本店
仲介手数料	1.1ヶ月	1.1ヶ月
その他費用	合計5.83万円（内訳：２４時間サポート1.98万円契約事務手数料1.1万円鍵交換代2.75万円）/更新料　新賃料1.50ヶ月分　室内清掃費用　59400円	合計5.83万円（内訳：２４時間サポート1.98万円契約事務手数料1.1万円鍵交換代2.75万円）/更新料　新賃料1.50ヶ月分　室内清掃費用　59400円
保証会社	保証会社利用必初回　賃料等総額の100％	保証会社利用必初回　賃料等総額の100％
その他	詳細は不動産会社にご確認くださいもっと見る	詳細は不動産会社にご確認くださいもっと見る

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を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2026年07月12日最終更新

過去に募集された賃料履歴(30件)ハーモニーレジデンス神楽坂ヒルズｓｅｃｏｎｄ

賃料履歴は、成約賃料ではなく、募集時賃料となります。募集期間を把握するために、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回履歴情報を追加しております。

賃貸年月	階数	賃料管理費	敷金礼金	間取り	面積	方位
2026年04月	6階	21.95万円 20,000円	0円 0円	1LDK	40.8m²	西
2026年04月	6階	21.45万円 23,000円	0円 0円	1LDK	40.8m²	西
2026年04月	6階	21.95万円 20,000円	0円 0円	1LDK	40.79m²	西
2026年04月	6階	22.45万円 21,000円	0円 0円	1LDK	40.8m²	西
2026年04月	6階	22.45万円 21,000円	0円 0円	1LDK	40.79m²	西
2026年03月	6階	22.95万円 22,000円	0円 22.9万円	1LDK	40.8m²	西
2026年03月	6階	22.95万円 22,000円	0円 22.9万円	1LDK	40.79m²	西
2026年03月	5階	13.9万円 15,000円	0円 13.9万円	1DK	25.8m²	北西
2026年02月	2階	18.2万円 11,000円	0円 18.2万円	1DK	26.66m²	西
2026年02月	2階	13.9万円 15,000円	13.9万円 13.9万円	1DK	25.74m²	-
2026年02月	6階	23.4万円 21,000円	23.4万円 23.4万円	1LDK	40.8m²	西
2026年02月	6階	23.4万円 21,000円	23.4万円 23.4万円	1LDK	40.79m²	西
2026年02月	6階	23.4万円 21,000円	23.4万円 23.4万円	1LDK	40.78m²	-
2026年01月	2階	13.9万円 15,000円	0円 13.9万円	1DK	25.8m²	西
2026年01月	3階	14.4万円 15,000円	0円 0円	1DK	25.8m²	西
2026年01月	3階	13.45万円 16,000円	0円 6.7万円	1DK	25.8m²	西
2026年01月	6階	22.9万円 21,000円	22.9万円 0円	1LDK	40.8m²	西
2026年01月	6階	22.7万円 20,000円	22.7万円 22.7万円	1LDK	40.8m²	西
2026年01月	6階	22.9万円 21,000円	22.9万円 22.9万円	1LDK	40.79m²	西
2026年01月	3階	13.85万円 15,000円	0円 6.9万円	1DK	25.8m²	西
2026年01月	4階	14.95万円 15,000円	0円 0円	1DK	26.98m²	北西
2026年01月	4階	14.45万円 15,000円	14.4万円 14.4万円	1DK	26.98m²	北西
2025年12月	2階	17.9万円 11,000円	0円 17.9万円	1DK	26.66m²	西
2025年12月	4階	19.95万円 25,000円	0円 9.9万円	1LDK	40.66m²	北西
2025年12月	5階	19.95万円 25,000円	0円 9.9万円	1LDK	40.66m²	北西
2025年12月	4階	19.95万円 25,000円	0円 9.9万円	1LDK	40.65m²	-
2025年11月	4階	22万円 20,000円	22万円 22万円	1LDK	40.66m²	北西
2025年11月	4階	14.75万円 15,000円	14.7万円 14.7万円	1DK	26.98m²	-
2025年11月	3階	13.9万円 15,000円	0円 13.9万円	1DK	25.8m²	西
2025年11月	4階	14.75万円 15,000円	14.7万円 14.7万円	1DK	25.74m²	北西

この物件の残り25件を表示

※賃料履歴は「マンションレビュー」の情報を掲載しております。2026年04月最終更新

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物件詳細ハーモニーレジデンス神楽坂ヒルズｓｅｃｏｎｄ

住所	東京都新宿区山吹町地図・周辺情報
交通機関	東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩5分東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩7分都営大江戸線飯田橋駅徒歩20分
築年数	2019年09月(築7年)	種別 / 構造	マンション / 鉄筋(RC)
階数	6階建て	総戸数	-
管理人	-	管理会社	-
施工会社	小川建設	分譲会社	シノケンハーモニー
用途地域	準工業地域

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※施工会社、分譲会社、用途地域は「マンションレビュー」が調査した情報を掲載しております。2023年03月22日最終更新

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物件写真・設備ハーモニーレジデンス神楽坂ヒルズｓｅｃｏｎｄ

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設備・特徴

駐車場	なし
共用部	エレベーター、宅配ボックス、敷地内ゴミ置き場
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ、ディンプルキー、耐震構造

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中古売り出し状況・履歴ハーモニーレジデンス神楽坂ヒルズｓｅｃｏｎｄ

売り出し状況(1件掲載)

階数価格管理費
修繕積立金間取り専有面積特徴詳細

	階数	価格	管理費修繕積立金	間取り	専有面積	特徴	詳細
	2階	4,200万円	9,100円 4,000円	1DK	25.80m²	-	詳細を見る

2階

4,200万円

9,100円

4,000円

1DK

25.80m²

詳細を見る

過去に売り出された価格履歴(13件) ハーモニーレジデンス神楽坂ヒルズｓｅｃｏｎｄ

価格履歴は、成約価格ではなく、売り出し時価格となります。売り出し価格の変更時は履歴情報を追加しております。また、売り出し期間を把握するために、同じ部屋が同じ価格にて売り出しされている場合でも6か月に1回履歴情報を追加しております。

販売年月	階数	価格	坪単価	間取り	専有面積	方位
2026年02月	2階	4,300万円	550.96万円/坪	1DK	25.8m²	西
2026年02月	2階	4,580万円	588.21万円/坪	1DK	25.74m²	-
2025年06月	1階	4,080万円	522.77万円/坪	1DK	25.8m²	西
2025年05月	2階	5,290万円	679.39万円/坪	1DK	25.74m²	北
2025年04月	6階	6,920万円	561.51万円/坪	1LDK	40.74m²	北
2025年04月	5階	6,920万円	561.51万円/坪	1LDK	40.74m²	北
2023年06月	3階	3,980万円	511.15万円/坪	1DK	25.74m²	北
2023年06月	2階	3,980万円	509.96万円/坪	1DK	25.8m²	西
2023年06月	3階	3,880万円	498.31万円/坪	1DK	25.74m²	北
2023年06月	2階	3,860万円	494.59万円/坪	1DK	25.8m²	西
2023年06月	3階	3,880万円	497.15万円/坪	1DK	25.8m²	西
2023年05月	3階	3,980万円	509.96万円/坪	1DK	25.8m²	西
2023年03月	2階	3,970万円	508.68万円/坪	1DK	25.8m²	西

この物件の残り 8件を表示

※価格履歴は「マンションレビュー」の情報を掲載しております。2026年02月最終更新

周辺の中古マンション相場ハーモニーレジデンス神楽坂ヒルズｓｅｃｏｎｄと周辺エリア

1坪あたりの参考相場は、過去の売り出し物件情報などを元に算出した参考値であり、個別の部屋要素は考慮されていないため、実際の坪単価の相場や取引価格とは異なります。あくまで参考としてご活用ください。

前年との比較

	1坪あたりの参考相場
		前年比

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