リアライズ山下町 5LDK/11階

12.8万円+管理費 7,000円

敷金なし
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129

12.8万円+管理費 7,000円

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間取り/面積	5LDK/128.37m²
所在階/階数	11階/11階建て
築年月	1988年08月(築38年)
種別/構造	マンション/鉄筋(SRC)
住所	静岡県浜松市中央区山下町地図を見る
交通	遠鉄遠州病院駅徒歩8分

駐車場あり
最上階
角部屋
南向き
エレベーター

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部屋情報

特徴

キッチン	ガスキッチン
バス・トイレ	バス・トイレ別、給湯、独立洗面台
収納	クローゼット
室内設備	都市ガス、室内洗濯機置場、バルコニー設備について質問する
共用部	エレベーター、敷地内ゴミ置き場資料や写真を送ってもらう
駐車場・駐輪場	駐車場あり、敷地内駐車場、バイク置き場、駐輪場あり駐車可能な車種や台数を確認する
その他	南向き、角部屋、２階以上、最上階

基本情報

住所	静岡県浜松市中央区山下町地図・周辺情報
交通機関	遠鉄遠州病院駅徒歩8分
間取り	5LDK(LDK 15.3帖、和室 6帖、洋室 5.4帖、洋室 5.8帖、洋室 6.6帖、洋室 10帖) 内見できるか聞いてみる	専有面積	128.37m²
方位	南	所在階/階数	11階/11階建て
築年月	1988年08月(築38年)			総戸数	72戸
種別	マンション	構造	鉄筋(SRC)

その他

契約期間	-
現況	- 最新の空室状況を確認する	引渡し	相談最短の入居可能日を確認する
情報更新日	2026/06/30	次回更新予定日	2026/07/15
お問い合わせ番号	22-405441644 未公開物件があるか聞く

情報提供元：Ａｐａｍａｎ　Ｌｅａｓｉｎｇ　株式会社

※複数の不動産会社が取り扱っている場合は、情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※各種公開時より内容が変更されている場合がありますので、詳細は直接不動産会社へご確認ください。

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賃料・費用

賃料

家賃	12.8万円	敷金(保証金)	0円(-) 初期費用を聞いてみる
管理費	7,000円	礼金/償却･敷引	0円/-
駐車場	空有	住宅保険	66,000円/2年

情報提供元：Ａｐａｍａｎ　Ｌｅａｓｉｎｇ　株式会社

その他費用

不動産会社	遠州鉄道(株)遠鉄の不動産浜松店	遠州鉄道(株)不動産事業本部賃貸のお部屋さがし窓口	Smife (株)AFCスマイルプラス浜松中央支店	遠州鉄道(株)遠鉄の不動産広沢プラザ	遠州鉄道(株)遠鉄の不動産高台店	遠州鉄道(株)遠鉄の不動産浜北店	遠州鉄道(株)遠鉄の不動産袋井店	遠州鉄道(株)遠鉄の不動産磐田店	遠州鉄道(株)遠鉄の不動産湖西店	遠州鉄道(株)遠鉄の不動産掛川店・掛川住宅プラザ	ハウスメイトネットワーク浜松駅前店(株)ITBエンタープライズ	Ａｐａｍａｎ　Ｌｅａｓｉｎｇ　株式会社　アパマンショップ浜松北口店	Ａｐａｍａｎ　Ｌｅａｓｉｎｇ　株式会社　アパマンショップ浜松萩丘店
仲介手数料	1.1ヶ月	1.1ヶ月	詳細は不動産会社にご確認ください	1.1ヶ月	1.1ヶ月	1.1ヶ月	1.1ヶ月	1.1ヶ月	1.1ヶ月	1.1ヶ月	1.1ヶ月	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください
その他費用	合計16.83万円（内訳：鍵交換代 27500円/原状回復経費※退去時支払い※ 140800円）/町会費 500円/月、２４時間安心サポート 2750円/月	合計16.83万円（内訳：鍵交換代 27500円/原状回復経費※退去時支払い※ 140800円）/町会費 500円/月、２４時間安心サポート 2750円/月	合計16.83万円（内訳：鍵交換費27500円定額補修費140800円）/町会費(月額)500円更新料22000円機械式安心サポート：2750円/月	合計16.83万円（内訳：鍵交換代 27500円/原状回復経費※退去時支払い※ 140800円）/町会費 500円/月、２４時間安心サポート 2750円/月	合計16.83万円（内訳：鍵交換代 27500円/原状回復経費※退去時支払い※ 140800円）/町会費 500円/月、２４時間安心サポート 2750円/月	合計16.83万円（内訳：鍵交換代 27500円/原状回復経費※退去時支払い※ 140800円）/町会費 500円/月、２４時間安心サポート 2750円/月	合計16.83万円（内訳：鍵交換代 27500円/原状回復経費※退去時支払い※ 140800円）/町会費 500円/月、２４時間安心サポート 2750円/月	合計16.83万円（内訳：鍵交換代 27500円/原状回復経費※退去時支払い※ 140800円）/町会費 500円/月、２４時間安心サポート 2750円/月	合計16.83万円（内訳：鍵交換代 27500円/原状回復経費※退去時支払い※ 140800円）/町会費 500円/月、２４時間安心サポート 2750円/月	合計16.83万円（内訳：鍵交換代 27500円/原状回復経費※退去時支払い※ 140800円）/町会費 500円/月、２４時間安心サポート 2750円/月	合計16.83万円（内訳：退去時精算費用　140800円税込　鍵交換代　27500円税込）/町内会費　500円／月額　24時間管理費　2750円／月額　更新事務手数料　22000円	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください
保証会社	保証会社利用必アプラス（ＺＣＨプラン）詳細：■初回保証料賃料総額８０％（最低保証料３２０００円）・更新料１年毎１００００円・月額保証料８６４円（月額保証料は初回契約金では発生しません）	保証会社利用必アプラス（ＺＣＨプラン）詳細：■初回保証料賃料総額８０％（最低保証料３２０００円）・更新料１年毎１００００円・月額保証料８６４円（月額保証料は初回契約金では発生しません）	保証会社利用必アプラス利用必須初回保証料：月額賃料の８０％（最低保証料：３２，０００円）　月額：８６４円　年間更新料：１０，０００円	保証会社利用必アプラス（ＺＣＨプラン）詳細：■初回保証料賃料総額８０％（最低保証料３２０００円）・更新料１年毎１００００円・月額保証料８６４円（月額保証料は初回契約金では発生しません）	保証会社利用必アプラス（ＺＣＨプラン）詳細：■初回保証料賃料総額８０％（最低保証料３２０００円）・更新料１年毎１００００円・月額保証料８６４円（月額保証料は初回契約金では発生しません）	保証会社利用必アプラス（ＺＣＨプラン）詳細：■初回保証料賃料総額８０％（最低保証料３２０００円）・更新料１年毎１００００円・月額保証料８６４円（月額保証料は初回契約金では発生しません）	保証会社利用必アプラス（ＺＣＨプラン）詳細：■初回保証料賃料総額８０％（最低保証料３２０００円）・更新料１年毎１００００円・月額保証料８６４円（月額保証料は初回契約金では発生しません）	保証会社利用必アプラス（ＺＣＨプラン）詳細：■初回保証料賃料総額８０％（最低保証料３２０００円）・更新料１年毎１００００円・月額保証料８６４円（月額保証料は初回契約金では発生しません）	保証会社利用必アプラス（ＺＣＨプラン）詳細：■初回保証料賃料総額８０％（最低保証料３２０００円）・更新料１年毎１００００円・月額保証料８６４円（月額保証料は初回契約金では発生しません）	保証会社利用必アプラス（ＺＣＨプラン）詳細：■初回保証料賃料総額８０％（最低保証料３２０００円）・更新料１年毎１００００円・月額保証料８６４円（月額保証料は初回契約金では発生しません）	保証会社利用必初回契約時：80％、更新時：10，000円、月額：864円、初回保証料賃料総額８０％（最低保証料３２０００円）・更新料１年毎１００００円・月額保証料８６４円（月額保証料は初回契約金では発生しません）	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください
その他	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	短期解約違約金有 1ヵ月(1年未満)	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	〇1年未満解約の場合は賃料・共益費の2ヶ月分、1年以上2年未満解約の場合は賃料・共益費の1ヶ月分〇24時間安心サポート加入必須(火災保険が含まれています)〇契約更新料：22，000円/2年毎〇退去申出は2か月前までにWEB登録にて受付(退去月の賃料は月割計算)〇水道検針2ヶ月毎に水道メーター入居者負担金1，000円を水道料金に加算して支払うこと〇初期費用5，500円キャンペーン中！	当店で室内をご覧頂けます！現地待合せ等お気軽にご連絡下さい！原状回復費:定額精算140800円　保証会社利用必須　アプラス（ＺＣＨプラン）　■初回保証料賃料総額８０％（最低保証料３２０００円）・更新料１年毎１００００円・月額保証料８６４円（月額保証料は初回契約金では発生しません）　鍵交換代　２７５００円／月額保証委託料　８６４円	☆お部屋探しはアパマンショップにお任せください☆ 原状回復費:定額精算140800円　保証会社利用必須　アプラス（ＺＣＨプラン）　■初回保証料賃料総額８０％（最低保証料３２０００円）・更新料１年毎１００００円・月額保証料８６４円（月額保証料は初回契約金では発生しません）　鍵交換代　２７５００円／月額保証委託料　８６４円
お問い合わせ	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する

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リアライズ山下町 5LDK/11階
家賃12.8 万円
管理費7,000円
敷/礼0円 /0円
間取り5LDK
面積128.37m²
築年数築38年
遠鉄遠州病院駅徒歩8分

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周辺環境

コンビニセブン－イレブン浜松山下町店まで92m（徒歩1分）
コンビニローソン浜松元目町店まで217m（徒歩2分）
コンビニミニストップまで276m（徒歩3分）
病院遠州病院訪問看護・訪問リハ・居宅共用まで493m（徒歩6分）
役所浜松市役所まで496m（徒歩6分）
コンビニファミリーマート浜松常盤町店まで498m（徒歩6分）
スーパーマックスバリュ浜松中央店まで717m（徒歩8分）
コンビニファミリーマートまで723m（徒歩9分）
小学校元城小学校まで400m（徒歩5分）
中学校浜松開成館　中学・高校まで1200m（徒歩15分）

情報提供元：Ａｐａｍａｎ　Ｌｅａｓｉｎｇ　株式会社

賃料/管理費	12.8万円+管理費 7,000円	階数	11階/11階建て
敷金/礼金	0円/0円	方位	南
間取り/面積	5LDK/128.37m²	築年数	1988年08月(築38年)

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この物件の取扱不動産会社(13件)

遠州鉄道(株)遠鉄の不動産浜松店

営業時間	10:00~17:00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	火曜日・水曜日、その他長期休業あり
住所	静岡県浜松市中央区八幡町　１５－５地図
交通機関	遠州鉄道/遠州病院駅歩5分
免許番号	静岡県知事(16)第1059号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	東海不動産公正取引協議会加盟（公社）静岡県宅地建物取引業協会会員

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情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：22138238000H0000100501736387

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遠州鉄道(株)不動産事業本部賃貸のお部屋さがし窓口

営業時間	9 ： 00 ～ 17 ： 00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	なし　※その他長期休業あり
住所	静岡県浜松市中央区鍛冶町　３１９－２８　遠鉄鍛冶町ビル２階地図
交通機関	遠州鉄道/新浜松駅歩6分
免許番号	静岡県知事(16)第1059号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	東海不動産公正取引協議会加盟（公社）静岡県宅地建物取引業協会会員

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情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：22138238000H0000100501788027

Smife (株)AFCスマイルプラス浜松中央支店

営業時間	9：30～18：00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	火曜日・水曜日
住所	静岡県浜松市中央区旭町　７－１　旭町プラザ１地図
交通機関	ＪＲ東海道本線/浜松駅歩5分
免許番号	国土交通大臣(2)第9605号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	東海不動産公正取引協議会加盟（公社）静岡県宅地建物取引業協会会員

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取り扱い店舗物件番号：22138238000H0000100501313196

遠州鉄道(株)遠鉄の不動産広沢プラザ

営業時間	10：00～17：00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	火曜日・水曜日、※事前予約制
住所	静岡県浜松市中央区広沢２－２７－２９地図
交通機関	ＪＲ東海道本線/浜松駅歩39分
免許番号	静岡県知事(16)第1059号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	東海不動産公正取引協議会加盟（公社）静岡県宅地建物取引業協会会員

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情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：22138238000H0000100501838400

遠州鉄道(株)遠鉄の不動産高台店

営業時間	10：00～17：00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	火曜日・水曜日、その他長期休業あり
住所	静岡県浜松市中央区葵東２－５－８地図
交通機関	遠鉄バス/小豆餅北停歩5分
免許番号	静岡県知事(16)第1059号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	東海不動産公正取引協議会加盟（公社）静岡県宅地建物取引業協会会員

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情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：22138238000H0000100501839658

遠州鉄道(株)遠鉄の不動産浜北店

営業時間	10:00～17:00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	火曜日・水曜日、※事前予約制
住所	静岡県浜松市浜名区貴布祢　３５９－１地図
交通機関	遠州鉄道/浜北駅歩5分
免許番号	静岡県知事(16)第1059号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	東海不動産公正取引協議会加盟（公社）静岡県宅地建物取引業協会会員

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取り扱い店舗物件番号：22138238000H0000100501839807

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遠州鉄道(株)遠鉄の不動産袋井店

営業時間	10:00~17:00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	火曜日・水曜日、その他長期休業あり
住所	静岡県磐田市二之宮東　１７－１　遠鉄今之浦ビル４階地図
交通機関	ＪＲ東海道本線/磐田駅歩10分
免許番号	静岡県知事(16)第1059号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	東海不動産公正取引協議会加盟（公社）静岡県宅地建物取引業協会会員

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情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：22138238000H0000100501839223

遠州鉄道(株)遠鉄の不動産磐田店

営業時間	10:00～17:00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	火曜日・水曜日、その他長期休業あり
住所	静岡県磐田市二之宮東　１７－１　遠鉄今之浦ビル１階地図
交通機関	ＪＲ東海道本線/磐田駅歩10分
免許番号	静岡県知事(16)第1059号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	東海不動産公正取引協議会加盟（公社）静岡県宅地建物取引業協会会員

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情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：22138238000H0000100501839516

遠州鉄道(株)遠鉄の不動産湖西店

営業時間	10:00~17:00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	火曜日・水曜日、その他長期休業あり
住所	静岡県湖西市鷲津　７６０－２地図
交通機関	ＪＲ東海道本線/鷲津駅歩7分
免許番号	静岡県知事(16)第1059号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	東海不動産公正取引協議会加盟（公社）静岡県宅地建物取引業協会会員

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取り扱い店舗物件番号：22138238000H0000100501839370

遠州鉄道(株)遠鉄の不動産掛川店・掛川住宅プラザ

営業時間	10：00～17：00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	火曜日・水曜日、その他長期休業あり
住所	静岡県掛川市仁藤　７－７地図
交通機関	ＪＲ東海道本線/掛川駅歩20分
免許番号	静岡県知事(16)第1059号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	東海不動産公正取引協議会加盟（公社）静岡県宅地建物取引業協会会員

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取り扱い店舗物件番号：22138238000H0000100501788861

ハウスメイトネットワーク浜松駅前店(株)ITBエンタープライズ

営業時間	9：30～18：00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	水曜日
住所	静岡県浜松市中央区砂山町　324-8　第一伊藤ビル1F 地図
交通機関	-
免許番号	静岡県知事（１２）第４１６４号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	東海不動産公正取引協議会加盟（公社）静岡県宅地建物取引業協会会員

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取り扱い店舗物件番号：22138238000H0000100511716986

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Ａｐａｍａｎ　Ｌｅａｓｉｎｇ　株式会社　アパマンショップ浜松北口店

営業時間	09:00～19:30（水曜日も営業します！）オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	-
住所	静岡県浜松市中央区千歳町９５－１６地図
交通機関	遠州鉄道新浜松駅 1分
免許番号	国土交通大臣(1)10927	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）静岡県宅地建物取引業協会 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

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取り扱い店舗物件番号：16243180

Ａｐａｍａｎ　Ｌｅａｓｉｎｇ　株式会社　アパマンショップ浜松萩丘店

営業時間	09:00～19:30（オンライン接客と内見可能です！）オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	-
住所	静岡県浜松市中央区萩丘１丁目３－１地図
交通機関	遠州鉄道上島駅 25分
免許番号	国土交通大臣(1)10927	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）静岡県宅地建物取引業協会 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟