フェニックスII 2LDK/1階

5.5万円+管理費 3,000円

敷金なし
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5.5万円+管理費 3,000円

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間取り/面積	2LDK/49.95m²
所在階/階数	1階/3階建て
築年月	1990年04月(築37年)
種別/構造	マンション/鉄筋(RC)
住所	静岡県浜松市中央区渡瀬町地図を見る
交通	ＪＲ東海道本線浜松駅までバス約15分三和西バス停徒歩2分ＪＲ東海道本線天竜川駅徒歩29分遠州鉄道新浜松駅徒歩47分

ネット無料
駐車場あり
南向き

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部屋情報

特徴

入居条件	２人入居可、保証人不要入居条件について質問する
キッチン	ガスコンロ対応、対面キッチン
バス・トイレ	バス・トイレ別、追い焚き、シャンプードレッサー、温水洗浄便座、独立洗面台
冷暖房	エアコン
収納	クローゼット、シューズボックス
インターネット・TV	インターネット利用料無料インターネット環境について聞く
室内設備	プロパンガス、室内洗濯機置場、フローリング、バルコニー、リノベーション済設備について質問する
共用部	- 資料や写真を送ってもらう
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
駐車場・駐輪場	駐車場あり、敷地内駐車場駐車可能な車種や台数を確認する
その他	南向き、１階、日当たり良好、閑静な住宅街、IT重説対応物件

基本情報

住所	静岡県浜松市中央区渡瀬町地図・周辺情報
交通機関	ＪＲ東海道本線浜松駅までバス約15分三和西バス停徒歩2分ＪＲ東海道本線天竜川駅徒歩29分遠州鉄道新浜松駅徒歩47分
間取り	2LDK(洋6 洋6 LDK12.0) 内見できるか聞いてみる	専有面積	49.95m²
方位	南	所在階/階数	1階/3階建て
築年月	1990年04月(築37年)			総戸数	15戸
種別	マンション	構造	鉄筋(RC)

その他

契約期間	-
現況	- 最新の空室状況を確認する	引渡し	期日指定 (2026年08月中旬) 最短の入居可能日を確認する
情報登録日	2026/06/22	次回更新予定日	2026/07/14
お問い合わせ番号	22-323422726 未公開物件があるか聞く

情報提供元：ハウスコム静岡(株)浜松東店

※複数の不動産会社が取り扱っている場合は、情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※各種公開時より内容が変更されている場合がありますので、詳細は直接不動産会社へご確認ください。

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賃料・費用

賃料

家賃	5.5万円	敷金(保証金)	0円(-) 初期費用を聞いてみる
管理費	3,000円	礼金/償却･敷引	0円/-
駐車場	付無料/平置駐	住宅保険	あり/-年

情報提供元：ハウスコム静岡(株)浜松東店

その他費用

不動産会社	スモーヨ浜松店冨士物産(株)	(株)ミニミニ静岡浜松東店	ハウスコム静岡(株)浜松東店	Smife (株)AFCスマイルプラス浜松中央支店	ハウスコム静岡(株)浜松駅前店	遠州鉄道(株)遠鉄の不動産浜松店	遠州鉄道(株)不動産事業本部賃貸のお部屋さがし窓口	ハウスコム静岡(株)浜松店	遠州鉄道(株)遠鉄の不動産広沢プラザ	ハウスコム静岡(株)浜松西店	ハウスコム静岡(株)浜松高台店	遠州鉄道(株)遠鉄の不動産高台店	遠州鉄道(株)遠鉄の不動産袋井店	遠州鉄道(株)遠鉄の不動産磐田店	遠州鉄道(株)遠鉄の不動産浜北店	遠州鉄道(株)遠鉄の不動産湖西店	遠州鉄道(株)遠鉄の不動産掛川店・掛川住宅プラザ
仲介手数料	1ヶ月	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	1.1ヶ月	1.1ヶ月	詳細は不動産会社にご確認ください	1.1ヶ月	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	1.1ヶ月	1.1ヶ月	1.1ヶ月	1.1ヶ月	1.1ヶ月	1.1ヶ月
その他費用	詳細は不動産会社にご確認ください	合計14.74万円（内訳：消毒料１．７６万円／初回保証委託料３．５万円／退居修繕費９万円／ファイテック消火剤０．４８万円）/Ｆサポートｐｌｕｓ　２４２０円	合計9万円（内訳：退去修繕費9万円）/更新料　16500円　月額：Fサポートplus　2420円	合計9.9万円（内訳：定額補修費99000円）/更新事務手数料16500円２台目駐車場：３，８５０円Ｆサポートplus：2420円/月	合計9万円（内訳：退去修繕費9万円）/更新料　16500円　月額：Fサポートplus　2420円	合計9万円（内訳：退去修繕費 90000円）/Fサポートplus 2420円/月	合計9万円（内訳：退去修繕費 90000円）/Fサポートplus 2420円/月	合計9万円（内訳：退去修繕費9万円）/更新料　16500円　月額：Fサポートplus　2420円	合計9万円（内訳：退去修繕費 90000円）/Fサポートplus 2420円/月	合計9万円（内訳：退去修繕費9万円）/更新料　16500円　月額：Fサポートplus　2420円	合計9万円（内訳：退去修繕費9万円）/更新料　16500円　月額：Fサポートplus　2420円	合計9万円（内訳：退去修繕費 90000円）/Fサポートplus 2420円/月	合計9万円（内訳：退去修繕費 90000円）/Fサポートplus 2420円/月	合計9万円（内訳：退去修繕費 90000円）/Fサポートplus 2420円/月	合計9万円（内訳：退去修繕費 90000円）/Fサポートplus 2420円/月	合計9万円（内訳：退去修繕費 90000円）/Fサポートplus 2420円/月	合計9万円（内訳：退去修繕費 90000円）/Fサポートplus 2420円/月
保証会社	保証会社利用必初回保証料35，000円　月額手数料請求額の1.5％	保証会社利用必 (株)オリコフォレントインシュア　家賃保証会社　初回保証料３５，０００円　毎月賃料等請求金額の合計１．５％	オリコフォレントインシュア利用必初回保証料35 000円月額手数料請求額の1.5％　Fサポートplus2420円/月	オリコフォレントインシュア利用必オリコフォレントインシュア利用必須初回保証料：３５，０００円　月額：月額総賃料の１．５％　更新無	オリコフォレントインシュア利用必初回保証料35 000円月額手数料請求額の1.5％　Fサポートplus2420円/月	オリコフォレントインシュア利用必初回保証料35，000円　月額手数料請求額の1.5％	オリコフォレントインシュア利用必初回保証料35，000円　月額手数料請求額の1.5％	オリコフォレントインシュア利用必初回保証料35 000円月額手数料請求額の1.5％　Fサポートplus2420円/月	オリコフォレントインシュア利用必初回保証料35，000円　月額手数料請求額の1.5％	オリコフォレントインシュア利用必初回保証料35 000円月額手数料請求額の1.5％　Fサポートplus2420円/月	オリコフォレントインシュア利用必初回保証料35 000円月額手数料請求額の1.5％　Fサポートplus2420円/月	オリコフォレントインシュア利用必初回保証料35，000円　月額手数料請求額の1.5％	オリコフォレントインシュア利用必初回保証料35，000円　月額手数料請求額の1.5％	オリコフォレントインシュア利用必初回保証料35，000円　月額手数料請求額の1.5％	オリコフォレントインシュア利用必初回保証料35，000円　月額手数料請求額の1.5％	オリコフォレントインシュア利用必初回保証料35，000円　月額手数料請求額の1.5％	オリコフォレントインシュア利用必初回保証料35，000円　月額手数料請求額の1.5％
その他	巡回管理/2台目駐車場確保可(敷地外：3，850円)	詳細は不動産会社にご確認ください	初回保証料35 000円月額手数料請求額の1.5％　Fサポートplus2420円/月退去修繕費（預り金）:90 000円　2台目駐車場確保可(敷地外：3 850円) 更新料16500円/2年 1年未満解約の場合は短期解約違約金1ヶ月分	詳細は不動産会社にご確認ください	初回保証料35 000円月額手数料請求額の1.5％　Fサポートplus2420円/月退去修繕費（預り金）:90 000円　2台目駐車場確保可(敷地外：3 850円) 更新料16500円/2年 1年未満解約の場合は短期解約違約金1ヶ月分	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	初回保証料35 000円月額手数料請求額の1.5％　Fサポートplus2420円/月退去修繕費（預り金）:90 000円　2台目駐車場確保可(敷地外：3 850円) 更新料16500円/2年 1年未満解約の場合は短期解約違約金1ヶ月分	詳細は不動産会社にご確認ください	初回保証料35 000円月額手数料請求額の1.5％　Fサポートplus2420円/月退去修繕費（預り金）:90 000円　2台目駐車場確保可(敷地外：3 850円) 更新料16500円/2年 1年未満解約の場合は短期解約違約金1ヶ月分	初回保証料35 000円月額手数料請求額の1.5％　Fサポートplus2420円/月退去修繕費（預り金）:90 000円　2台目駐車場確保可(敷地外：3 850円) 更新料16500円/2年 1年未満解約の場合は短期解約違約金1ヶ月分	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください
お問い合わせ	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する

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フェニックスII 2LDK/1階
家賃5.5 万円
管理費3,000円
敷/礼0円 /0円
間取り2LDK
面積49.95m²
築年数築37年
ＪＲ東海道本線浜松駅までバス約15分三和西バス停徒歩2分

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周辺環境

銀行浜松信用金庫三和支店まで205m（徒歩2分）
コンビニセブン‐イレブン浜松飯田町店まで558m（徒歩6分）
飲食店サイゼリヤ浜松渡瀬店まで747m（徒歩9分）
スーパーマックスバリュエクスプレス浜松飯田店まで781m（徒歩9分）
ドラックストアスギ薬局浜松飯田店まで978m（徒歩12分）
銀行静岡銀行名塚支店まで1052m（徒歩13分）

情報提供元：ハウスコム静岡(株)浜松東店

賃料/管理費	5.5万円+管理費 3,000円	階数	1階/3階建て
敷金/礼金	0円/0円	方位	南
間取り/面積	2LDK/49.95m²	築年数	1990年04月(築37年)

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この物件の取扱不動産会社(17件)

スモーヨ浜松店冨士物産(株)

営業時間	9：30～18：00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	なし
住所	静岡県浜松市中央区曳馬５－１７－１５地図
交通機関	ＪＲ東海道本線/浜松駅バス15分 (バス停)浜松中央署歩5分
免許番号	国土交通大臣(2)第8781号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	東海不動産公正取引協議会加盟（公社）静岡県宅地建物取引業協会会員

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情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：22138255000H0000100512352606

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(株)ミニミニ静岡浜松東店

営業時間	10:00～18:00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	定休日無し（1～3月）、GW・夏季・年末年始
住所	静岡県浜松市中央区宮竹町　２３３－１地図
交通機関	ＪＲ東海道本線/天竜川駅歩25分
免許番号	静岡県知事(2)第14056号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	-

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取り扱い店舗物件番号：22138255000H0000100512597592

ハウスコム静岡(株)浜松東店

営業時間	１０：００～１８：００オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	水曜日・年末年始、12/25～1/3
住所	静岡県浜松市中央区原島町　２３４－１地図
交通機関	遠鉄バス/原島歩2分
免許番号	静岡県知事(1)第14629号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公財）日本賃貸住宅管理協会会員

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取り扱い店舗物件番号：22138255000H0000100513113482

Smife (株)AFCスマイルプラス浜松中央支店

営業時間	9：30～18：00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	火曜日・水曜日
住所	静岡県浜松市中央区旭町　７－１　旭町プラザ１地図
交通機関	ＪＲ東海道本線/浜松駅歩5分
免許番号	国土交通大臣(2)第9605号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	東海不動産公正取引協議会加盟（公社）静岡県宅地建物取引業協会会員

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取り扱い店舗物件番号：22138255000H0000100513678823

ハウスコム静岡(株)浜松駅前店

営業時間	10時～18時オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	毎週水曜日、年末年始12月25日～1月3日
住所	静岡県浜松市中央区旭町　１０－８　浜松駅前ビル１階地図
交通機関	ＪＲ東海道本線/浜松駅歩2分
免許番号	静岡県知事(1)第14629号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公財）日本賃貸住宅管理協会会員

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取り扱い店舗物件番号：22138255000H0000100512701549

遠州鉄道(株)遠鉄の不動産浜松店

営業時間	10:00~17:00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	火曜日・水曜日、その他長期休業あり
住所	静岡県浜松市中央区八幡町　１５－５地図
交通機関	遠州鉄道/遠州病院駅歩5分
免許番号	静岡県知事(16)第1059号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	東海不動産公正取引協議会加盟（公社）静岡県宅地建物取引業協会会員

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取り扱い店舗物件番号：22138255000H0000100513029080

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遠州鉄道(株)不動産事業本部賃貸のお部屋さがし窓口

営業時間	9 ： 00 ～ 17 ： 00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	なし　※その他長期休業あり
住所	静岡県浜松市中央区鍛冶町　３１９－２８　遠鉄鍛冶町ビル２階地図
交通機関	遠州鉄道/新浜松駅歩6分
免許番号	静岡県知事(16)第1059号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	東海不動産公正取引協議会加盟（公社）静岡県宅地建物取引業協会会員

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取り扱い店舗物件番号：22138255000H0000100513076375

ハウスコム静岡(株)浜松店

営業時間	１０：００～１８：00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	毎週水曜日、12月25日～1月3日まで
住所	静岡県浜松市中央区住吉２－２－１９地図
交通機関	遠鉄バス/浜松学院高校歩2分
免許番号	静岡県知事(1)第14629号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公財）日本賃貸住宅管理協会会員

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取り扱い店舗物件番号：22138255000H0000100512607079

遠州鉄道(株)遠鉄の不動産広沢プラザ

営業時間	10：00～17：00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	火曜日・水曜日、※事前予約制
住所	静岡県浜松市中央区広沢２－２７－２９地図
交通機関	ＪＲ東海道本線/浜松駅歩39分
免許番号	静岡県知事(16)第1059号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	東海不動産公正取引協議会加盟（公社）静岡県宅地建物取引業協会会員

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取り扱い店舗物件番号：22138255000H0000100513076691

ハウスコム静岡(株)浜松西店

営業時間	１０：００～１８：００オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	水曜日、12月25日～1月3日
住所	静岡県浜松市中央区西伊場町　５６－１２地図
交通機関	遠鉄バス/西郵便局歩3分
免許番号	静岡県知事(1)第14629号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公財）日本賃貸住宅管理協会会員

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取り扱い店舗物件番号：22138255000H0000100512872757

ハウスコム静岡(株)浜松高台店

営業時間	１０：００～１８：００オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	なし、年末年始12月25日～1月3日
住所	静岡県浜松市中央区初生町　３１２－１地図
交通機関	遠鉄バス/小豆餅北歩2分
免許番号	静岡県知事(1)第14629号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公財）日本賃貸住宅管理協会会員

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取り扱い店舗物件番号：22138255000H0000100512693386

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遠州鉄道(株)遠鉄の不動産高台店

営業時間	10：00～17：00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	火曜日・水曜日、その他長期休業あり
住所	静岡県浜松市中央区葵東２－５－８地図
交通機関	遠鉄バス/小豆餅北停歩5分
免許番号	静岡県知事(16)第1059号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	東海不動産公正取引協議会加盟（公社）静岡県宅地建物取引業協会会員

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取り扱い店舗物件番号：22138255000H0000100513076914

遠州鉄道(株)遠鉄の不動産袋井店

営業時間	10:00~17:00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	火曜日・水曜日、その他長期休業あり
住所	静岡県磐田市二之宮東　１７－１　遠鉄今之浦ビル４階地図
交通機関	ＪＲ東海道本線/磐田駅歩10分
免許番号	静岡県知事(16)第1059号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	東海不動産公正取引協議会加盟（公社）静岡県宅地建物取引業協会会員

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取り扱い店舗物件番号：22138255000H0000100513076461

遠州鉄道(株)遠鉄の不動産磐田店

営業時間	10:00～17:00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	火曜日・水曜日、その他長期休業あり
住所	静岡県磐田市二之宮東　１７－１　遠鉄今之浦ビル１階地図
交通機関	ＪＲ東海道本線/磐田駅歩10分
免許番号	静岡県知事(16)第1059号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	東海不動産公正取引協議会加盟（公社）静岡県宅地建物取引業協会会員

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取り扱い店舗物件番号：22138255000H0000100513076520

遠州鉄道(株)遠鉄の不動産浜北店

営業時間	10:00～17:00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	火曜日・水曜日、※事前予約制
住所	静岡県浜松市浜名区貴布祢　３５９－１地図
交通機関	遠州鉄道/浜北駅歩5分
免許番号	静岡県知事(16)第1059号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	東海不動産公正取引協議会加盟（公社）静岡県宅地建物取引業協会会員

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取り扱い店舗物件番号：22138255000H0000100513077016

遠州鉄道(株)遠鉄の不動産湖西店

営業時間	10:00~17:00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	火曜日・水曜日、その他長期休業あり
住所	静岡県湖西市鷲津　７６０－２地図
交通機関	ＪＲ東海道本線/鷲津駅歩7分
免許番号	静岡県知事(16)第1059号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	東海不動産公正取引協議会加盟（公社）静岡県宅地建物取引業協会会員

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遠州鉄道(株)遠鉄の不動産掛川店・掛川住宅プラザ

営業時間	10：00～17：00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	火曜日・水曜日、その他長期休業あり
住所	静岡県掛川市仁藤　７－７地図
交通機関	ＪＲ東海道本線/掛川駅歩20分
免許番号	静岡県知事(16)第1059号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	東海不動産公正取引協議会加盟（公社）静岡県宅地建物取引業協会会員

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