前回検索した条件が残っています。
×閉じる

最近見た物件

最近検索した条件

現在0件登録されています。
(賃貸では最大50件まで登録可能)
現在0件登録されています。
(最大10件まで登録可能)

JR高崎線大宮駅までバス約17分 徒歩5分 4LDK

14.5万円+管理費 -
  • 礼金なし
14.5万円+管理費 -
敷金 14.5万円 礼金 0円

初期費用や気になる点など
お気軽にお問い合わせください

初期費用を
聞いてみる
間取り/面積 4LDK/106.10m2
所在階/階数 1階/2階建て
築年月 2025年11月(築1年未満)
種別/構造 一戸建て・その他/木造
住所
埼玉県さいたま市西区大字飯田新田
地図を見る
交通
  • JR高崎線 大宮駅 まで バス約17分 飯田新田バス停 徒歩5分
  • 東武東上線 上福岡駅 まで バス約13分 飯田新田バス停 徒歩5分
  • JR高崎線 上尾駅 車32分(16.4km)
  • 新築・築浅
  • ペット可(相談)
  • 駐車場あり
  • 南向き
  • 初期費用カード決済可
見学予約初期費用確認など 空室状況をお問い合わせ

部屋情報

特徴

入居条件 ペット可(相談)
飼育可能なペットの数や種類を確認する
キッチン ガスコンロ対応、システムキッチン、対面キッチン
バス・トイレ バス・トイレ別、追い焚き、シャンプードレッサー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、独立洗面台
収納 クローゼット、床下収納、シューズボックス
室内設備 プロパンガス、室内洗濯機置場、バルコニー
設備について質問する
共用部 -
資料や写真を送ってもらう
セキュリティ TVモニタ付インターホン
駐車場・駐輪場 駐車場あり、敷地内駐車場
駐車可能な車種や台数を確認する
その他 南向き、1階、初期費用カード決済可

基本情報

住所 埼玉県さいたま市西区大字飯田新田 地図・周辺情報
交通機関
  • JR高崎線 大宮駅 まで バス約17分 飯田新田バス停 徒歩5分
  • 東武東上線 上福岡駅 まで バス約13分 飯田新田バス停 徒歩5分
  • JR高崎線 上尾駅 車32分(16.4km)
間取り 4LDK(和4.5 洋9.5 洋6 洋5 LDK16.2)
内見できるか聞いてみる
専有面積 106.10m2
方位 所在階/階数 1階/2階建て
築年月 2025年11月(築1年未満) 総戸数 1戸
種別 一戸建て・その他 構造 木造

その他

契約期間 普通借家 2年
現況 -
最新の空室状況を確認する
引渡し 即時
最短の入居可能日を確認する
情報登録日 2026/06/22 次回更新予定日 2026/07/11
お問い合わせ番号 11-409286872
未公開物件があるか聞く

情報提供元:(株)タウンハウジング埼玉 与野店

※複数の不動産会社が取り扱っている場合は、情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※各種公開時より内容が変更されている場合がありますので、詳細は直接不動産会社へご確認ください。

この物件に今すぐお問い合わせする

フォームからお問い合わせ

賃料・費用

賃料

家賃
14.5万円
敷金(保証金) 14.5万円(-)
初期費用を聞いてみる
管理費 - 礼金/償却・敷引 0円/-
駐車場 付無料 住宅保険 25,000円/2年

情報提供元:(株)タウンハウジング埼玉 与野店

その他費用

不動産会社 ハウスコム埼玉(株)大宮店 いい部屋ネット大東建託リーシング(株)さいたま店 ハウスコム埼玉(株)大宮東口店 (株)タウンハウジング埼玉 与野店 ハウスコム埼玉(株)武蔵浦和店 ハウスコム埼玉(株)浦和店 ハウスコム埼玉(株)浦和東口店 ハウスコム埼玉(株)上尾店 ハウスコム埼玉(株)南浦和店 (株)タウンハウジング埼玉 南浦和店 いい部屋ネット大東建託リーシング(株)桶川店 ちゃおちゃおハウス(株)ナミキ いい部屋ネット大東建託リーシング(株)坂戸店 いい部屋ネット大東建託リーシング(株)久喜店
仲介手数料

詳細は不動産会社にご確認ください

詳細は不動産会社にご確認ください

詳細は不動産会社にご確認ください

詳細は不動産会社にご確認ください

詳細は不動産会社にご確認ください

詳細は不動産会社にご確認ください

詳細は不動産会社にご確認ください

詳細は不動産会社にご確認ください

詳細は不動産会社にご確認ください

詳細は不動産会社にご確認ください

詳細は不動産会社にご確認ください

1.1ヶ月

詳細は不動産会社にご確認ください

詳細は不動産会社にご確認ください

その他費用

合計5.12万円(内訳:消火剤0.715万円 害虫防除4.4万円)/更新料 145000円 月額:サポート 2750円

合計5.15万円(内訳:消火剤代0.748万円 害虫防除施工費4.4万円)/更新料 新賃料1.00ヶ月分 室内清掃費用 154000円 月額保証委託料 864円(月額) 24時間安心サポート 2750円(月額)

合計5.12万円(内訳:消火剤0.715万円 害虫防除4.4万円)/更新料 145000円 月額:サポート 2750円

合計20.52万円(内訳:室内清掃費用:154000円/消火剤代:7150円/害虫防除施工費:44000円)/更新料新賃料(ヶ月):1.00ヶ月、保証委託料:864円/月、24時間安心サポート:2750円/月

合計5.12万円(内訳:消火剤0.715万円 害虫防除4.4万円)/更新料 145000円 月額:サポート 2750円

合計5.12万円(内訳:消火剤0.715万円 害虫防除4.4万円)/更新料 145000円 月額:サポート 2750円

合計5.12万円(内訳:消火剤0.715万円 害虫防除4.4万円)/更新料 145000円 月額:サポート 2750円

合計5.12万円(内訳:消火剤0.715万円 害虫防除4.4万円)/更新料 145000円 月額:サポート 2750円

合計5.12万円(内訳:消火剤0.715万円 害虫防除4.4万円)/更新料 145000円 月額:サポート 2750円

合計20.52万円(内訳:室内清掃費用:154000円/消火剤代:7150円/害虫防除施工費:44000円)/更新料新賃料(ヶ月):1.00ヶ月、保証委託料:864円/月、24時間安心サポート:2750円/月

合計5.15万円(内訳:消火剤代0.748万円 害虫防除施工費4.4万円)/更新料 新賃料1.00ヶ月分 室内清掃費用 154000円 月額保証委託料 864円(月額) 24時間安心サポート 2750円(月額)

合計5.15万円(内訳:消火剤代 7480円税込 害虫防除施工費 44000円税込)/24時間安心サポート 2750円/月額 更新料 1ヶ月

合計5.15万円(内訳:消火剤代0.748万円 害虫防除施工費4.4万円)/更新料 新賃料1.00ヶ月分 室内清掃費用 154000円 月額保証委託料 864円(月額) 24時間安心サポート 2750円(月額)

合計5.15万円(内訳:消火剤代0.748万円 害虫防除施工費4.4万円)/更新料 新賃料1.00ヶ月分 室内清掃費用 154000円 月額保証委託料 864円(月額) 24時間安心サポート 2750円(月額)

保証会社

保証会社利用必 初回保証料賃料総額80%(最低保証料32000円)・更新料1年毎10000円・月額保証料864円

保証会社利用必 ■初回保証料賃料総額80%(最低保証料32000円)・更新料1年毎10000円・月額保証料864円(月額保証料は初回契約金では発生しません)

保証会社利用必 初回保証料賃料総額80%(最低保証料32000円)・更新料1年毎10000円・月額保証料864円

保証会社利用必 ■初回保証料賃料総額80%(最低保証料32000円)・更新料1年毎10000円・月額保証料864円

保証会社利用必 初回保証料賃料総額80%(最低保証料32000円)・更新料1年毎10000円・月額保証料864円

保証会社利用必 初回保証料賃料総額80%(最低保証料32000円)・更新料1年毎10000円・月額保証料864円

保証会社利用必 初回保証料賃料総額80%(最低保証料32000円)・更新料1年毎10000円・月額保証料864円

保証会社利用必 初回保証料賃料総額80%(最低保証料32000円)・更新料1年毎10000円・月額保証料864円

保証会社利用必 初回保証料賃料総額80%(最低保証料32000円)・更新料1年毎10000円・月額保証料864円

保証会社利用必 ■初回保証料賃料総額80%(最低保証料32000円)・更新料1年毎10000円・月額保証料864円

保証会社利用必 ■初回保証料賃料総額80%(最低保証料32000円)・更新料1年毎10000円・月額保証料864円(月額保証料は初回契約金では発生しません)

保証会社利用必 ■初回保証料賃料総額80%(最低保証料32000円)・更新料1年毎10000円・月額保証料864円(月額保証料は初回契約金では発生しません)

保証会社利用必 ■初回保証料賃料総額80%(最低保証料32000円)・更新料1年毎10000円・月額保証料864円(月額保証料は初回契約金では発生しません)

保証会社利用必 ■初回保証料賃料総額80%(最低保証料32000円)・更新料1年毎10000円・月額保証料864円(月額保証料は初回契約金では発生しません)

その他

ペット飼育時:敷金+1ヶ月

■解約予告:2ヶ月 火災保険:別途加入必須 ※畳、襖がある場合は畳表替11 000円/枚(税込)、襖貼替4 400円/枚(税込)を別途必要 ■1年未満の解約時は短期解約違約金として賃料・管理費の2ヶ月分、1年以上2年未満の解約時は 賃料・管理費の1ヶ月分 ■ペット相談可(小型犬2匹まで・猫不可)飼育時礼金1ヶ月プラス 別途仲介業者様より契約事務手数料として22,000円(税込)を頂きます。

ペット飼育時:敷金+1ヶ月

★インターネット上の物件はほぼ全てご紹介可能です★まとめてご紹介致します★お部屋探しは情報量地域No1の★タウンハウジング与野店まで★

ペット飼育時:敷金+1ヶ月

ペット飼育時:敷金+1ヶ月

ペット飼育時:敷金+1ヶ月

ペット飼育時:敷金+1ヶ月

ペット飼育時:敷金+1ヶ月

さいたま市、蕨市、川口市内を中心に数多くのお部屋を取り扱いしてます!ご紹介できるお部屋の情報量に自信あり!クレジットカード決済が可能なお部屋もお取り扱いあります!お家賃の減額や契約の開始時期など全力で交渉致します!お部屋探しは、首都圏直営140店舗以上のタウンハウジングへ!まずはお気軽にお電話下さい!安心してお部屋をお探しできるよう親切・丁寧にご紹介する事を心掛けております★

■解約予告:2ヶ月 火災保険:別途加入必須 ※畳、襖がある場合は畳表替11 000円/枚(税込)、襖貼替4 400円/枚(税込)を別途必要 ■1年未満の解約時は短期解約違約金として賃料・管理費の2ヶ月分、1年以上2年未満の解約時は 賃料・管理費の1ヶ月分 ■ペット相談可(小型犬2匹まで・猫不可)飼育時礼金1ヶ月プラス 別途仲介業者様より契約事務手数料として22,000円(税込)を頂きます。

■退去費用はルームクリーニング費用154,000円+実費。故意過失がある場合別途請求。※畳、襖がある場合は畳表替11,000円/枚(税込)、襖貼替4,400円/枚(税込)を別途いただきます。■短期契約違約金:1年未満の解約時は賃料・管理費の2ヶ月分、1年以上2年未満の解約時は 賃料・管理費の1ヶ月分■ペット相談可(小型犬2匹まで・猫不可)飼育時礼金1ヶ月プラス■3台駐車可(現地サイズ要確認)

■解約予告:2ヶ月 火災保険:別途加入必須 ※畳、襖がある場合は畳表替11 000円/枚(税込)、襖貼替4 400円/枚(税込)を別途必要 ■1年未満の解約時は短期解約違約金として賃料・管理費の2ヶ月分、1年以上2年未満の解約時は 賃料・管理費の1ヶ月分 ■ペット相談可(小型犬2匹まで・猫不可)飼育時礼金1ヶ月プラス 別途仲介業者様より契約事務手数料として22,000円(税込)を頂きます。

■解約予告:2ヶ月 火災保険:別途加入必須 ※畳、襖がある場合は畳表替11 000円/枚(税込)、襖貼替4 400円/枚(税込)を別途必要 ■1年未満の解約時は短期解約違約金として賃料・管理費の2ヶ月分、1年以上2年未満の解約時は 賃料・管理費の1ヶ月分 ■ペット相談可(小型犬2匹まで・猫不可)飼育時礼金1ヶ月プラス 別途仲介業者様より契約事務手数料として22,000円(税込)を頂きます。

お問い合わせ
この物件に今すぐお問い合わせする
フォームからお問い合わせ
クレイドルガーデンさいたま市西区飯田新田第2 1号棟
  • JR高崎線大宮駅までバス約17分 徒歩5分 4LDK
  • 家賃14.5 万円

  • 管理費-

  • 敷/礼14.5万円 /0円

  • 間取り4LDK

  • 面積106.10m2

  • 築年数築1年未満

  • JR高崎線 大宮駅 まで バス約17分 飯田新田バス停 徒歩5分

  • 入力
  • 確認
  • 完了
お問い合わせ内容必須
その他のご要望を追加する
文字数:0/400

地図・周辺情報

JR高崎線大宮駅までバス約17分 徒歩5分 の周辺地図

埼玉県さいたま市西区大字飯田新田
  • コンビニ
  • スーパー・
    デパート
  • 薬局・
    ドラッグストア
  • グルメ・
    レストラン
  • 幼稚園・
    保育園
  • 学校・
    教育施設
  • 警察署・
    消防署
  • 金融機関・
    郵便局
  • 病院・
    歯科

周辺施設を表示できます

閉じる

物件の周辺地図を表示しています。詳細な住所は不動産会社にお問い合わせください。

Loading…

周辺環境

  • ショッピングセンター 三井ショッピングパークららぽーと富士見まで3880m(徒歩48分)
  • スーパー コモディイイダ築地店まで2940m(徒歩36分)
  • コンビニ セブンイレブンさいたま佐知川店まで3800m(徒歩47分)
  • その他 レモン100円ハウスまで3000m(徒歩37分)

情報提供元:(株)タウンハウジング埼玉 与野店

JR高崎線大宮駅までバス約17分 徒歩5分 4LDK
JR高崎線大宮駅までバス約17分 徒歩5分 4LDKの外観
賃料/管理費
14.5万円+管理費 -
階数 1階/2階建て
敷金/礼金 14.5万円/0円 方位
間取り/面積 4LDK/106.10m2
築年数 2025年11月(築1年未満)

フォームからお問い合わせ

この物件の取扱不動産会社(14件)

ハウスコム埼玉(株)大宮店

営業時間 AM10:00~PM6:00
オンライン内見できるか聞いてみる
定休日 年中無休※年末年始除く、年末年始12月26日~1月3日
住所 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-1-4 TS-114ビル 地図
交通機関 JR京浜東北線/大宮駅 歩1分
免許番号 埼玉県知事(1)第24888号 代表者名 -
取引態様 仲介
仲介手数料について聞いてみる
所属団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公財)日本賃貸住宅管理協会会員

フォームからお問い合わせ

情報提供元:株式会社リクルート
取り扱い店舗物件番号:11101002000H0000100495864949
残りの不動産会社5件を見る

いい部屋ネット大東建託リーシング(株)さいたま店

営業時間 10:00~12:30 13:30~18:00
オンライン内見できるか聞いてみる
定休日 火・水、GW休日 5/3~5/7
住所 埼玉県さいたま市大宮区大成町3-350 地図
交通機関 ニューシャトル線/鉄道博物館駅駅 歩5分
免許番号 国土交通大臣(2)第9120号 代表者名 -
取引態様 仲介
仲介手数料について聞いてみる
所属団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公財)日本賃貸住宅管理協会会員

フォームからお問い合わせ

情報提供元:株式会社リクルート
取り扱い店舗物件番号:11101002000H0000100495713885

ハウスコム埼玉(株)大宮東口店

営業時間 AM10:00~PM6:00
オンライン内見できるか聞いてみる
定休日 水曜、年末年始12/25~1/3
住所 埼玉県さいたま市大宮区大門町1-92-7 ハイカラ堂ビル2階 地図
交通機関 JR京浜東北線/大宮駅 歩1分
免許番号 埼玉県知事(1)第24888号 代表者名 -
取引態様 仲介
仲介手数料について聞いてみる
所属団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公財)日本賃貸住宅管理協会会員

フォームからお問い合わせ

情報提供元:株式会社リクルート
取り扱い店舗物件番号:11101002000H0000100495869470

(株)タウンハウジング埼玉 与野店

営業時間 AM10:00~PM7:00
オンライン内見できるか聞いてみる
定休日 水曜日
住所 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1-11-1 JRE与野西口プラザ 1階 地図
交通機関 JR京浜東北線/与野駅 歩2分
免許番号 国土交通大臣(2)第9925号 代表者名 -
取引態様 仲介
仲介手数料について聞いてみる
所属団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員

フォームからお問い合わせ

情報提供元:株式会社リクルート
取り扱い店舗物件番号:11101002000H0000100497353112

ハウスコム埼玉(株)武蔵浦和店

営業時間 AM10:00~PM6:00
オンライン内見できるか聞いてみる
定休日 水曜日、年末年始12/25~1/3
住所 埼玉県さいたま市南区別所7-6-8 ライブタワー武蔵浦和1階 地図
交通機関 JR埼京線/武蔵浦和駅 歩1分
免許番号 埼玉県知事(1)第24888号 代表者名 -
取引態様 仲介
仲介手数料について聞いてみる
所属団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公財)日本賃貸住宅管理協会会員

フォームからお問い合わせ

情報提供元:株式会社リクルート
取り扱い店舗物件番号:11101002000H0000100495868708

ハウスコム埼玉(株)浦和店

営業時間 AM10:00~PM6:00
オンライン内見できるか聞いてみる
定休日 水曜日、GW(5/3~6)
住所 埼玉県さいたま市浦和区仲町1-2-10 地図
交通機関 JR京浜東北線/浦和駅 歩2分
免許番号 埼玉県知事(1)第24888号 代表者名 -
取引態様 仲介
仲介手数料について聞いてみる
所属団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公財)日本賃貸住宅管理協会会員

フォームからお問い合わせ

情報提供元:株式会社リクルート
取り扱い店舗物件番号:11101002000H0000100495859890

ハウスコム埼玉(株)浦和東口店

営業時間 10:00~18:00
オンライン内見できるか聞いてみる
定休日 12月25日~1月3日、年末年始
住所 埼玉県さいたま市浦和区東高砂町 3-15 1階 地図
交通機関 JR京浜東北線/浦和駅 歩3分
免許番号 埼玉県知事(1)第24888号 代表者名 -
取引態様 仲介
仲介手数料について聞いてみる
所属団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公財)日本賃貸住宅管理協会会員

フォームからお問い合わせ

情報提供元:株式会社リクルート
取り扱い店舗物件番号:11101002000H0000100495857820

ハウスコム埼玉(株)上尾店

営業時間 AM10:00~PM6:00
オンライン内見できるか聞いてみる
定休日 水曜日1月~3月は定休日無、年末年始12/26~1/3
住所 埼玉県上尾市谷津2-1-50-32 地図
交通機関 JR高崎線/上尾駅 歩1分
免許番号 埼玉県知事(1)第24888号 代表者名 -
取引態様 仲介
仲介手数料について聞いてみる
所属団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公財)日本賃貸住宅管理協会会員

フォームからお問い合わせ

情報提供元:株式会社リクルート
取り扱い店舗物件番号:11101002000H0000100495896064

ハウスコム埼玉(株)南浦和店

営業時間 AM10:00~PM6:00
オンライン内見できるか聞いてみる
定休日 年中無休※年末年始除く、12月26日~1月3日
住所 埼玉県さいたま市南区南浦和2-36-15 サウスハセービル2階 地図
交通機関 JR京浜東北線/南浦和駅 歩1分
免許番号 埼玉県知事(1)第24888号 代表者名 -
取引態様 仲介
仲介手数料について聞いてみる
所属団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公財)日本賃貸住宅管理協会会員

フォームからお問い合わせ

情報提供元:株式会社リクルート
取り扱い店舗物件番号:11101002000H0000100495860322

(株)タウンハウジング埼玉 南浦和店

営業時間 AM10:00~PM7:00
オンライン内見できるか聞いてみる
定休日 水曜日
住所 埼玉県さいたま市南区南本町1-10-2 南本町ビル1階 地図
交通機関 JR京浜東北線/南浦和駅 歩3分
免許番号 国土交通大臣(2)第9925号 代表者名 -
取引態様 仲介
仲介手数料について聞いてみる
所属団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員

フォームからお問い合わせ

情報提供元:株式会社リクルート
取り扱い店舗物件番号:11101002000H0000100513479538

いい部屋ネット大東建託リーシング(株)桶川店

営業時間 10:00~12:30 13:30~18:00
オンライン内見できるか聞いてみる
定休日 毎週火曜・水曜日、第2木曜日
住所 埼玉県桶川市泉1-8-20 地図
交通機関 JR高崎線/桶川駅 歩12分
免許番号 国土交通大臣(2)第9120号 代表者名 -
取引態様 仲介
仲介手数料について聞いてみる
所属団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公財)日本賃貸住宅管理協会会員

フォームからお問い合わせ

情報提供元:株式会社リクルート
取り扱い店舗物件番号:11101002000H0000100497635923

ちゃおちゃおハウス(株)ナミキ

営業時間 AM9:00~PM17:30
オンライン内見できるか聞いてみる
定休日 無休
住所 東京都板橋区成増3-12-1 地図
交通機関 東武東上線/成増駅 歩1分
免許番号 国土交通大臣(3)第7262号 代表者名 -
取引態様 仲介
仲介手数料について聞いてみる
所属団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員

フォームからお問い合わせ

情報提供元:株式会社リクルート
取り扱い店舗物件番号:11101002000H0000100496258170

いい部屋ネット大東建託リーシング(株)坂戸店

営業時間 10:00~12:30 /13:30~18:00
オンライン内見できるか聞いてみる
定休日 毎週火・水曜日 第2木曜日、7/9(木)定休日です。
住所 埼玉県鶴ヶ島市脚折町1-5-3 地図
交通機関 東武東上線/坂戸駅 歩7分
免許番号 国土交通大臣(2)第9120号 代表者名 -
取引態様 仲介
仲介手数料について聞いてみる
所属団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公財)日本賃貸住宅管理協会会員

フォームからお問い合わせ

情報提供元:株式会社リクルート
取り扱い店舗物件番号:11101002000H0000100495874088

いい部屋ネット大東建託リーシング(株)久喜店

営業時間 午前10時~12時半、午後13時半~18時
オンライン内見できるか聞いてみる
定休日 火曜日・水曜日・第2木曜日
住所 埼玉県久喜市久喜北1-9-8 地図
交通機関 JR宇都宮線/久喜駅 歩11分
免許番号 国土交通大臣(2)第9120号 代表者名 -
取引態様 仲介
仲介手数料について聞いてみる
所属団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公財)日本賃貸住宅管理協会会員

フォームからお問い合わせ

情報提供元:株式会社リクルート
取り扱い店舗物件番号:11101002000H0000100495819414

他の物件も見てみる

再検索

スマイティでは物件情報の精度向上に努めております

  • 物件情報の間違い
  • 誤解を招く表現
  • 成約済み物件の掲載

※おとり物件排除に向けた取り組み

  • ※ご連絡後、情報掲載元の不動産会社へ確認~必要な場合は訂正・削除をさせていただきます。
  • ※不動産取引全般に関するご質問・トラブルのご相談等は直接不動産会社へご連絡をお願いいたします。
問い合わせ