谷川第２マンション 3LDK/3階の賃貸物件・募集情報｜吹田市/山田駅徒歩5分【スマイティ】(27-412470506)

敷金	0円	礼金	25万円

間取り/面積	3LDK/60.00m²
所在階/階数	3階/4階建て
築年月	1987年07月(築40年)
種別/構造	マンション/鉄骨造(S)
住所	大阪府吹田市山田東４丁目地図を見る
交通	阪急千里線山田駅徒歩5分大阪モノレール本線山田駅徒歩5分大阪モノレール彩都線阪大病院前駅徒歩29分

部屋情報

特徴

入居条件	２人入居可、ペット可（相談）飼育可能なペットの数や種類を確認する
キッチン	ガスコンロ対応、コンロ2口以上、システムキッチン
バス・トイレ	バス・トイレ別、独立洗面台
収納	クローゼット
インターネット・TV	CATV（ケーブルテレビ）
室内設備	都市ガス、室内洗濯機置場、フローリング、バルコニー設備について質問する
共用部	敷地内ゴミ置き場資料や写真を送ってもらう
駐車場・駐輪場	- 近くに駐車場があるか聞いてみる
その他	角部屋、２階以上、閑静な住宅街、IT重説対応物件

基本情報

住所	大阪府吹田市山田東４丁目地図・周辺情報
交通機関	阪急千里線山田駅徒歩5分大阪モノレール本線山田駅徒歩5分大阪モノレール彩都線阪大病院前駅徒歩29分
間取り	3LDK(和6 洋6 洋4.5 LDK9.5) 内見できるか聞いてみる	専有面積	60.00m²
方位	東	所在階/階数	3階/4階建て
築年月	1987年07月(築40年)			総戸数	-
種別	マンション	構造	鉄骨造(S)

その他

契約期間	-
現況	- 最新の空室状況を確認する	引渡し	期日指定 (2026年10月中旬) 最短の入居可能日を確認する
情報登録日	2026/08/31	次回更新予定日	2026/10/06
お問い合わせ番号	27-412470506 未公開物件があるか聞く

情報提供元：ミニミニFC北千里店大阪ハウスコム(株)

※複数の不動産会社が取り扱っている場合は、情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※各種公開時より内容が変更されている場合がありますので、詳細は直接不動産会社へご確認ください。

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賃料・費用

賃料

家賃	8.8万円	敷金(保証金)	0円(-) 初期費用を聞いてみる
管理費	-	礼金/償却･敷引	25万円/-
駐車場	なし	住宅保険	24,400円/2年

情報提供元：ミニミニFC北千里店大阪ハウスコム(株)

その他費用

不動産会社	ミニミニFC山田店大阪ハウスコム(株)	ミニミニFC北千里店大阪ハウスコム(株)	ミニミニFC千里中央店大阪ハウスコム(株)	ミニミニFC桃山台店大阪ハウスコム(株)	エイブルネットワーク岸辺店(株)フォーラス&カンパニー	ハウスコム(株)緑地公園店	ワントップハウス江坂店(株)RENET	ミニミニFC江坂店大阪ハウスコム(株)
仲介手数料	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください
その他費用	合計1.65万円（内訳：24時間サポート/２年1.65万円）	合計1.65万円（内訳：24時間サポート/２年1.65万円）	合計1.65万円（内訳：24時間サポート/２年1.65万円）	合計1.65万円（内訳：24時間サポート/２年1.65万円）	詳細は不動産会社にご確認ください	合計1.65万円（内訳：24時間サポート/２年1.65万円）	詳細は不動産会社にご確認ください	合計1.65万円（内訳：24時間サポート/２年1.65万円）
保証会社	保証会社利用必初回保証料：総家賃の50％　月額保証料：総賃料の1.5％　年間更新料：10 000円/年	保証会社利用必初回保証料：総家賃の50％　月額保証料：総賃料の1.5％　年間更新料：10 000円/年	保証会社利用必初回保証料：総家賃の50％　月額保証料：総賃料の1.5％　年間更新料：10 000円/年	保証会社利用必初回保証料：総家賃の50％　月額保証料：総賃料の1.5％　年間更新料：10 000円/年	詳細は不動産会社にご確認ください	保証会社利用必初回保証料：総家賃の50％　月額保証料：総賃料の1.5％　年間更新料：10 000円/年	日本セーフティー利用必賃貸保証料　0.5ヶ月　1年　賃貸保証更新料　10000円	保証会社利用必初回保証料：総家賃の50％　月額保証料：総賃料の1.5％　年間更新料：10 000円/年
その他	ペット飼育可能、飼育時の条件アップなし！小型犬1匹	ペット飼育可能、飼育時の条件アップなし！小型犬1匹	ペット飼育可能、飼育時の条件アップなし！小型犬1匹	ペット飼育可能、飼育時の条件アップなし！小型犬1匹	当店には、知識豊富な女性スタッフが在籍しております。女性のお客様はもちろんのこと、初めてのお部屋探しのお客様にも、ご安心してお部屋をお探し頂けます。また、家具・家電付プラン、学生様向けマンション、ご指定場所までお車での送迎サービス、法人代行サービス、仲介手数料サービス等、お得で便利なサービスをご準備致しております。お気軽にご来店下さいませ。	ペット飼育可能、飼育時の条件アップなし！小型犬1匹	大阪高速鉄道万博記念公園駅徒歩15分/巡回管理	ペット飼育可能、飼育時の条件アップなし！小型犬1匹
お問い合わせ	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する

地図・周辺情報

周辺環境

スーパーデイリーカナート山田西店まで208m（徒歩2分）
スーパーサンディまで44m（徒歩0分）
スーパー ikari 王子店まで346m（徒歩4分）
ショッピングセンター Dew阪急山田まで580m（徒歩7分）
コンビニセブンイレブン吹田山田北店まで169m（徒歩2分）

情報提供元：ミニミニFC北千里店大阪ハウスコム(株)

賃料/管理費	8.8万円+管理費 -	階数	3階/4階建て
敷金/礼金	0円/25万円	方位	東
間取り/面積	3LDK/60.00m²	築年数	1987年07月(築40年)

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この物件の取扱不動産会社(8件)

ミニミニFC山田店大阪ハウスコム(株)

営業時間	10：００～１8：00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	水曜日、祝日を除く
住所	大阪府吹田市山田西４－１－１地図
交通機関	阪急千里線/山田駅歩1分
免許番号	大阪府知事(1)第67013号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公財）日本賃貸住宅管理協会会員

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情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27205091004H0000100446303419

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ミニミニFC北千里店大阪ハウスコム(株)

営業時間	１０：００～１８：00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	無、年末年始12/25~1/3
住所	大阪府吹田市古江台４－２－２５－１０４　ディオス北千里５番館地図
交通機関	阪急千里線/北千里駅歩1分
免許番号	大阪府知事(1)第67013号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公財）日本賃貸住宅管理協会会員

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情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27205091004H0000100446300330

ミニミニFC千里中央店大阪ハウスコム(株)

営業時間	10：00-18：00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	なし
住所	大阪府豊中市新千里東町１－３－１０４　せんちゅうぱる南西側１階地図
交通機関	北大阪急行/千里中央駅歩1分
免許番号	大阪府知事(1)第67013号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公財）日本賃貸住宅管理協会会員

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情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27205091004H0000100524404360

ミニミニFC桃山台店大阪ハウスコム(株)

営業時間	１０：００～１８：００オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	毎週水曜日、年末年始12月25日～1月3日
住所	大阪府吹田市桃山台５－１－Ｃ２０－１階地図
交通機関	北大阪急行/桃山台駅歩1分
免許番号	大阪府知事(1)第67013号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公財）日本賃貸住宅管理協会会員

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取り扱い店舗物件番号：27205091004H0000100446300071

エイブルネットワーク岸辺店(株)フォーラス&カンパニー

営業時間	10時00分～18時30分オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	8/12～8/14、夏季休業
住所	大阪府吹田市岸部南１－１７－２９地図
交通機関	ＪＲ東海道本線/岸辺駅歩1分
免許番号	大阪府知事(6)第45604号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員

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取り扱い店舗物件番号：27205091004H0000100450199596

ハウスコム(株)緑地公園店

営業時間	10：00～18：00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	毎週水曜日、GW5/3～5/6、年末年始12/25～1/3
住所	大阪府豊中市寺内２－４－１　緑地駅ビル１階地図
交通機関	北大阪急行/緑地公園駅歩1分
免許番号	国土交通大臣(6)第6094号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公財）日本賃貸住宅管理協会会員

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取り扱い店舗物件番号：27205091004H0000100524343600

ワントップハウス江坂店(株)RENET

営業時間	9：00～１９：００オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	年末年始
住所	大阪府吹田市江坂町１－２３－４３地図
交通機関	地下鉄御堂筋線/江坂駅歩1分
免許番号	国土交通大臣(1)第9027号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員

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情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27205091004H0000100527290376

ミニミニFC江坂店大阪ハウスコム(株)

営業時間	１０：００～１８：００オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	隔週水曜日
住所	大阪府吹田市江坂町１－２３－３４　第２梓ビル２階地図
交通機関	地下鉄御堂筋線/江坂駅歩1分
免許番号	大阪府知事(1)第67013号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公財）日本賃貸住宅管理協会会員

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情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27205091004H0000100524400894

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