メガシティタワーズＴＨＥＥＡＳＴ大阪府八尾市龍華町１丁目(2013年築)

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賃料	20万円+管理費 -
価格	4,580万円
	大阪府八尾市龍華町１丁目地図を見る
	ＪＲ関西本線久宝寺駅徒歩1分ＪＲ関西本線久宝寺駅徒歩1分
	2013年01月(築14年)

宅配ボックス
管理人常駐
ペット相談
駐車場あり
オートロック

大阪府八尾市龍華町１丁目に位置する住友不動産/関電不動産分譲×清水建設施工の41階建ての鉄筋(RC)マンションです。築14年(2013年01月築)で最寄りはＪＲ関西本線久宝寺駅徒歩1分です。現在スマイティに賃貸募集中の部屋が2件(3LDK)、中古マンション売り出し中の部屋が1件(4LDK)掲載されています。

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掲載物件情報

を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2026年03月07日最終更新

※スマイティが取得した時点の情報・写真を表示しているため、以降に更新された内容と異なる可能性があります。また、室内の様子や設備も部屋によって異なる可能性があります。情報に誤りがある場合は申告フォームよりご連絡ください。

賃貸募集状況・履歴メガシティタワーズＴＨＥＥＡＳＴ

募集状況(2件掲載)

メガシティタワーズＴＨＥＥＡＳＴの賃貸物件をご紹介します！

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	階数	賃料管理費	敷金礼金	間取り	面積	方位	詳細
	38階	20万円 -	20万円 30万円	3LDK	76.87m²	南	詳細を見るお問い合わせ
	38階	20万円 -	20万円 30万円	3LDK	76.87m²	南	詳細を見るお問い合わせ

階数

賃料
管理費

敷金
礼金

間取り

面積

方位

詳細

38階

20万円 -

20万円

30万円

3LDK

76.87m²

南

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お問い合わせ

38階

20万円 -

20万円

30万円

3LDK

76.87m²

南

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部屋情報メガシティタワーズＴＨＥＥＡＳＴ 3LDK / 38階

賃料	20万円＋管理費 -	敷金/礼金	20万円 / 30万円
間取り/面積	3LDK / 76.87m²	階数/方位	38階 / 南

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この部屋の特徴

入居条件	２人入居可、子供可、事務所利用不可、ルームシェア不可	キッチン	システムキッチン、食器洗い乾燥機
バス・トイレ	バス・トイレ別、追い焚き、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、独立洗面台	室内設備	オール電化、室内洗濯機置場、フローリング、24時間換気システム
共用部	エレベーター、宅配ボックス	外観・デザイン	分譲賃貸
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン	その他	南向き、２階以上
冷暖房	床暖房	収納	ウォークインクローゼット
インターネット・TV	CATV（ケーブルテレビ）

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この部屋の取扱不動産会社(4件)

株式会社宝不動産アパマンショップ近鉄八尾店

営業時間	10:00～19:00	定休日	-
住所	大阪府八尾市東本町３丁目8-10 スターションビル１Ｆ地図
交通機関	近鉄大阪線近鉄八尾駅 1分
免許番号	大阪府知事(10)25952	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	所属団体無し非加盟

取り扱い店舗物件番号：112140431

他の不動産会社 3件を表示（全4件）

(有)大阪ホーム・コンサルタントJR八尾センター

営業時間	１０：００～1８：００	定休日	水曜日、隔週火曜日
住所	大阪府八尾市安中町３－８－１１地図
交通機関	ＪＲ関西本線/八尾駅歩1分
免許番号	大阪府知事(8)第41455号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27212166001H0000100494340606

(有)大阪ホーム・コンサルタント八尾本店

営業時間	10：００～１8：45	定休日	水曜日、隔週火曜日、年末年始等
住所	大阪府八尾市北本町２－３－８　瀬口ビル地図
交通機関	近鉄大阪線/近鉄八尾駅歩1分
免許番号	大阪府知事(8)第41455号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27212166001H0000100494704133

アパマンショップ西田辺店株式会社　Ａｃｏｎｓｅ

営業時間	09:00～20:00（事前予約で営業時間外対応可能）	定休日	-
住所	大阪府大阪市阿倍野区西田辺町１丁目1-4末森ビル１Ｆ地図
交通機関	地下鉄御堂筋線西田辺駅 1分
免許番号	大阪府知事(1)66511	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	(一社)大阪府宅地建物取引業協会 (公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟

取り扱い店舗物件番号：112140431

この部屋のその他費用

不動産会社	株式会社宝不動産　アパマンショップ近鉄八尾店	(有)大阪ホーム・コンサルタントJR八尾センター	(有)大阪ホーム・コンサルタント八尾本店	株式会社　Ａｃｏｎｓｅ　アパマンショップ西田辺店
仲介手数料	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください
その他費用	退去費用実費精算	合計4.22万円（内訳：リロサポ加入料(月額) 1500円/駐車場登録料 1台(利用時のみ) 11000円/除菌施工料（簡易消火用具付）※契約時のみ 29700円）	合計4.22万円（内訳：リロサポ加入料(月額) 1500円/駐車場登録料 1台(利用時のみ) 11000円/除菌施工料（簡易消火用具付）※契約時のみ 29700円）	退去費用実費精算
保証会社	詳細は不動産会社にご確認ください	保証会社利用必保証会社要：初回賃料総額100％＋月額賃料総額2％（最低1，000円）	保証会社利用必保証会社要：初回賃料総額100％＋月額賃料総額2％（最低1，000円）	詳細は不動産会社にご確認ください
その他	★物件の内覧希望・詳細はお気軽に当店までお問い合わせ下さい★ リロサポ加入必須１５００円（月額）　２０２２０４００８６／リロサポ加入必須（月額１５００円）　※６ヶ月未満で解約した場合、賃料の０．５ヶ月分を申受けます。【全ての特約が記載できない為、必ず最新の物件案内図をお取り寄せ下さい。】※個人申込みは電子契約となりま　保証会社利用必須　　保証会社　要：初回　賃料総額１００％＋月額　賃料総額２％（最低１，０００円）　駐車場登録料　１台（利用時のみ）　１１０００円もっと見る	詳細は不動産会社にご確認くださいもっと見る	詳細は不動産会社にご確認くださいもっと見る	リロサポ加入必須１５００円（月額）　２０２２０４００８６／リロサポ加入必須（月額１５００円）　※６ヶ月未満で解約した場合、賃料の０．５ヶ月分を申受けます。【全ての特約が記載できない為、必ず最新の物件案内図をお取り寄せ下さい。】※個人申込みは電子契約となりま　保証会社利用必須　　保証会社　要：初回　賃料総額１００％＋月額　賃料総額２％（最低１，０００円）　駐車場登録料　１台（利用時のみ）　１１０００円もっと見る

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掲載物件情報

を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2026年03月07日最終更新

過去に募集された賃料履歴(22件)メガシティタワーズＴＨＥＥＡＳＴ

賃料履歴は、成約賃料ではなく、募集時賃料となります。募集期間を把握するために、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回履歴情報を追加しております。

賃貸年月	階数	賃料管理費	敷金礼金	間取り	面積	方位
2025年07月	20階	24.8万円 30,000円	24.8万円 49.6万円	2LDK	95.99m²	-
2025年07月	18階	18万円 0円	18万円 54万円	3LDK	70.37m²	北
2025年01月	41階	22万円 10,000円	0円 44万円	3LDK	69.14m²	東
2025年01月	3階	21.8万円 20,000円	23.8万円 47.6万円	4LDK	103.53m²	南
2024年12月	21階	19.5万円 15,000円	21万円 42万円	3LDK	80.66m²	南
2024年07月	9階	16.5万円 0円	16.5万円 33万円	3LDK	70.37m²	南
2024年07月	9階	15万円 15,000円	16.5万円 33万円	3LDK	70.37m²	北
2024年05月	27階	24万円 0円	24万円 48万円	3LDK	81.5m²	東
2023年11月	41階	19.8万円 0円	0円 59.4万円	3LDK	71.46m²	東
2023年11月	41階	20万円 10,000円	20万円 40万円	3LDK	69.14m²	東
2023年10月	19階	17.5万円 17,000円	17.5万円 35万円	1SLDK	71.8m²	北
2023年09月	19階	18万円 17,000円	18万円 36万円	1SLDK	71.8m²	北
2023年04月	28階	14.8万円 20,000円	14.8万円 29.6万円	3LDK	69.14m²	東
2023年01月	35階	18万円 0円	18万円 36万円	3LDK	77.69m²	南
2022年08月	27階	20万円 0円	20万円 40万円	3LDK	81.41m²	北東
2022年08月	37階	18.5万円 15,000円	18.5万円 37万円	3LDK	76.87m²	南
2022年08月	38階	18万円 0円	18万円 27万円	3LDK	76.87m²	南
2022年08月	34階	18万円 0円	10万円 30万円	2LDK	75.01m²	南
2022年08月	32階	18万円 0円	18万円 36万円	3LDK	70.37m²	北
2022年08月	40階	16万円 18,000円	16万円 32万円	2LDK	66.1m²	北
2022年05月	41階	19.8万円 0円	0円 59.4万円	3LDK	71.46m²	東
2020年10月	41階	19.8万円 0円	0円 59.4万円	3LDK	71.46m²	東

この物件の残り17件を表示

※賃料履歴は「マンションレビュー」の情報を掲載しております。2025年07月最終更新

※情報の正確性・完全性・最新性・実際の取引価格等は保証されませんので、事前にご了承の上ご利用ください。当社は当該情報について一切の責任を負いませんので、予めご了承ください。

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物件詳細メガシティタワーズＴＨＥＥＡＳＴ

住所	大阪府八尾市龍華町１丁目地図・周辺情報
交通機関	ＪＲ関西本線久宝寺駅徒歩1分
築年数	2013年01月(築14年)	種別 / 構造	マンション / 鉄筋(RC)
階数	41階建て	総戸数	-
管理人	-	管理会社	-
施工会社	清水建設	分譲会社	住友不動産/関電不動産
用途地域	商業地域

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を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2026年03月07日最終更新

※施工会社、分譲会社、用途地域は「マンションレビュー」が調査した情報を掲載しております。2023年03月22日最終更新

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物件写真・設備メガシティタワーズＴＨＥＥＡＳＴ

掲載物件の情報・写真を表示しております。室内の様子や設備は部屋によって異なる可能性があります。

設備・特徴

駐車場	なし
共用部	エレベーター、宅配ボックス
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン

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を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2026年03月07日最終更新

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中古売り出し状況・履歴メガシティタワーズＴＨＥＥＡＳＴ

売り出し状況(1件掲載)

階数価格管理費
修繕積立金間取り専有面積特徴詳細

	階数	価格	管理費修繕積立金	間取り	専有面積	特徴	詳細
	3階	4,580万円	16,400円 20,700円	4LDK	76.46m²	-	詳細を見る

3階

4,580万円

16,400円

20,700円

4LDK

76.46m²

詳細を見る

過去に売り出された価格履歴(30件) メガシティタワーズＴＨＥＥＡＳＴ

価格履歴は、成約価格ではなく、売り出し時価格となります。売り出し価格の変更時は履歴情報を追加しております。また、売り出し期間を把握するために、同じ部屋が同じ価格にて売り出しされている場合でも6か月に1回履歴情報を追加しております。

販売年月	階数	価格	坪単価	間取り	専有面積	方位
2026年01月	11階	3,750万円	214.25万円/坪	2LDK	57.86m²	西
2025年12月	21階	7,580万円	273.89万円/坪	3LDK	91.49m²	南西
2025年12月	41階	7,980万円	369.62万円/坪	2LDK	71.37m²	北
2025年12月	11階	5,380万円	239.66万円/坪	3LDK	74.21m²	西
2025年12月	31階	7,980万円	279.39万円/坪	3LDK	94.42m²	南
2025年12月	26階	4,180万円	193.61万円/坪	3LDK	71.37m²	北
2025年12月	21階	7,080万円	255.82万円/坪	3LDK	91.49m²	南西
2025年12月	41階	5,980万円	263.55万円/坪	3LDK	75.01m²	南
2025年12月	26階	4,090万円	189.63万円/坪	3LDK	71.3m²	北
2025年12月	21階	5,180万円	227.98万円/坪	3LDK	75.11m²	南
2025年12月	41階	6,980万円	323.31万円/坪	2LDK	71.37m²	北
2025年12月	22階	4,480万円	207.86万円/坪	3SLDK	71.25m²	南
2025年11月	38階	4,680万円	219.85万円/坪	3LDK	70.37m²	-
2025年11月	38階	4,680万円	220.07万円/坪	3LDK	70.3m²	-
2025年11月	28階	4,980万円	214.16万円/坪	3LDK	76.87m²	南
2025年10月	38階	4,880万円	229.48万円/坪	3LDK	70.3m²	-
2025年10月	38階	4,780万円	224.77万円/坪	3LDK	70.3m²	-
2025年10月	26階	4,180万円	193.61万円/坪	3LDK	71.37m²	北
2025年10月	37階	4,490万円	201.07万円/坪	3LDK	73.82m²	東
2025年10月	38階	4,780万円	224.55万円/坪	3LDK	70.37m²	北
2025年09月	41階	6,280万円	276.77万円/坪	3LDK	75.01m²	南
2025年09月	28階	5,480万円	235.67万円/坪	3LDK	76.87m²	南
2025年09月	31階	7,980万円	279.39万円/坪	3SLDK	94.42m²	南
2025年09月	9階	4,680万円	205.98万円/坪	3LDK	75.11m²	南
2025年09月	10階	4,880万円	186.85万円/坪	4LDK	86.34m²	北
2025年09月	12階	4,580万円	193.07万円/坪	3SLDK	78.42m²	東
2025年08月	34階	4,398万円	207.7万円/坪	3LDK	70m²	西
2025年08月	38階	4,880万円	229.25万円/坪	3LDK	70.37m²	北
2025年08月	11階	5,380万円	239.66万円/坪	3LDK	74.21m²	西
2025年07月	37階	4,700万円	210.47万円/坪	3LDK	73.82m²	東

この物件の残り 25件を表示

※価格履歴は「マンションレビュー」の情報を掲載しております。2026年01月最終更新

周辺の中古マンション相場メガシティタワーズＴＨＥＥＡＳＴと周辺エリア

1坪あたりの参考相場は、過去の売り出し物件情報などを元に算出した参考値であり、個別の部屋要素は考慮されていないため、実際の坪単価の相場や取引価格とは異なります。あくまで参考としてご活用ください。

前年との比較

	1坪あたりの参考相場
		前年比

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