メガシティタワーズＴＨＥＥＡＳＴ大阪府八尾市龍華町１丁目(2013年築)

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賃料	18万円+管理費 20,000円～ 24万円+管理費 20,000円
価格	4,380万円
	大阪府八尾市龍華町１丁目地図を見る
	ＪＲ関西本線久宝寺駅徒歩1分ＪＲ関西本線久宝寺駅徒歩1分
	2013年01月(築14年)

宅配ボックス
管理人常駐
ペット相談
駐車場あり
オートロック

大阪府八尾市龍華町１丁目に位置する住友不動産/関電不動産分譲×清水建設施工の41階建ての鉄筋(RC)マンションです。築14年(2013年01月築)で最寄りはＪＲ関西本線久宝寺駅徒歩1分です。現在スマイティに賃貸募集中の部屋が4件(3LDK~4LDK)、中古マンション売り出し中の部屋が1件(3LDK)掲載されています。

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掲載物件情報

を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2026年10月09日最終更新

※スマイティが取得した時点の情報・写真を表示しているため、以降に更新された内容と異なる可能性があります。また、室内の様子や設備も部屋によって異なる可能性があります。情報に誤りがある場合は申告フォームよりご連絡ください。

賃貸募集状況・履歴メガシティタワーズＴＨＥＥＡＳＴ

募集状況(4件掲載)

メガシティタワーズＴＨＥＥＡＳＴの賃貸物件をご紹介します！

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階数	賃料管理費	敷金礼金	間取り	面積	方位	詳細
29階	18万円 20,000円	20万円 20万円	2LDK	75.01m²	南	詳細を見るお問い合わせ
27階	18.5万円 25,000円	18.5万円 37万円	3LDK	75.01m²	南	詳細を見るお問い合わせ
25階	24万円 20,000円	24万円 24万円	4LDK	82.03m²	北	詳細を見るお問い合わせ
24階	19万円 20,000円	19万円 19万円	3LDK	67.77m²	北	詳細を見るお問い合わせ

部屋情報メガシティタワーズＴＨＥＥＡＳＴ 2LDK / 29階

賃料	18万円＋管理費 20,000円	敷金/礼金	20万円 / 20万円
間取り/面積	2LDK / 75.01m²	階数/方位	29階 / 南

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この部屋の特徴

入居条件	定期借家権、事務所利用不可	キッチン	IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、食器洗い乾燥機、対面キッチン
バス・トイレ	バス・トイレ別、追い焚き、温水洗浄便座、浴室乾燥機、独立洗面台	室内設備	オール電化、室内洗濯機置場、フローリング、バルコニー
共用部	エレベーター、ごみ出し24時間OK	外観・デザイン	分譲賃貸
セキュリティ	オートロック	その他	南向き、２階以上、日当たり良好
冷暖房	床暖房	収納	ウォークインクローゼット、シューズボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり、敷地内駐車場、バイク置き場、駐輪場あり

この部屋の取扱不動産会社を詳しく見る

この部屋の取扱不動産会社(1件)

住友不動産住宅リース(株)梅田賃貸センター2課

営業時間	１０：００～１８：００	定休日	-
住所	大阪府大阪市北区梅田３－２－１２３　イノゲート大阪１８・１９階地図
交通機関	ＪＲ大阪環状線/大阪駅歩1分
免許番号	国土交通大臣(1)第11224号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（一社）不動産流通経営協会会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27212166001H0000100531230281

この部屋のその他費用

不動産会社	住友不動産住宅リース(株)梅田賃貸センター2課
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用	詳細は不動産会社にご確認ください
保証会社	保証会社利用必初回保証委託料：月額賃料等の４０％月額保証委託料：１，０００円〔口座振替事務手数料２５０円（税込）含む〕
その他	◇保証会社利用必須（エルズサポート株式会社）　初回保証委託料：月額賃料等の４０％、月額保証委託料：１，０００円（口座振替手数料税込２５０円含む）※成約時に仲介手数料（税込）を申し受けます。◇ペット不可◇楽器不可◇事務所利用不可◇喫煙不可◇石油系暖房機器利用禁止◇駐車場空き有（車種による）◇諸手続き完了次第入居可能◇バイク置場代：月額１，１００円（税込）◇駐輪場代：月額３３０円（税込）もっと見る

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掲載物件情報

を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2026年10月09日最終更新

過去に募集された賃料履歴(24件)メガシティタワーズＴＨＥＥＡＳＴ

賃料履歴は、成約賃料ではなく、募集時賃料となります。募集期間を把握するために、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回履歴情報を追加しております。

賃貸年月	階数	賃料管理費	敷金礼金	間取り	面積	方位
2026年03月	38階	20万円 0円	20万円 30万円	3LDK	76.87m²	南
2026年02月	28階	19万円 10,000円	19万円 38万円	3LDK	76.87m²	南
2025年07月	20階	24.8万円 30,000円	24.8万円 49.6万円	2LDK	95.99m²	-
2025年07月	18階	18万円 0円	18万円 54万円	3LDK	70.37m²	北
2025年01月	41階	22万円 10,000円	0円 44万円	3LDK	69.14m²	東
2025年01月	3階	21.8万円 20,000円	23.8万円 47.6万円	4LDK	103.53m²	南
2024年12月	21階	19.5万円 15,000円	21万円 42万円	3LDK	80.66m²	南
2024年07月	9階	16.5万円 0円	16.5万円 33万円	3LDK	70.37m²	南
2024年07月	9階	15万円 15,000円	16.5万円 33万円	3LDK	70.37m²	北
2024年05月	27階	24万円 0円	24万円 48万円	3LDK	81.5m²	東
2023年11月	41階	20万円 10,000円	20万円 40万円	3LDK	69.14m²	東
2023年11月	41階	19.8万円 0円	0円 59.4万円	3LDK	71.46m²	東
2023年10月	19階	17.5万円 17,000円	17.5万円 35万円	1SLDK	71.8m²	北
2023年09月	19階	18万円 17,000円	18万円 36万円	1SLDK	71.8m²	北
2023年04月	28階	14.8万円 20,000円	14.8万円 29.6万円	3LDK	69.14m²	東
2023年01月	35階	18万円 0円	18万円 36万円	3LDK	77.69m²	南
2022年08月	27階	20万円 0円	20万円 40万円	3LDK	81.41m²	北東
2022年08月	37階	18.5万円 15,000円	18.5万円 37万円	3LDK	76.87m²	南
2022年08月	38階	18万円 0円	18万円 27万円	3LDK	76.87m²	南
2022年08月	34階	18万円 0円	10万円 30万円	2LDK	75.01m²	南
2022年08月	32階	18万円 0円	18万円 36万円	3LDK	70.37m²	北
2022年08月	40階	16万円 18,000円	16万円 32万円	2LDK	66.1m²	北
2022年05月	41階	19.8万円 0円	0円 59.4万円	3LDK	71.46m²	東
2020年10月	41階	19.8万円 0円	0円 59.4万円	3LDK	71.46m²	東

この物件の残り19件を表示

※賃料履歴は「マンションレビュー」の情報を掲載しております。2026年03月最終更新

※情報の正確性・完全性・最新性・実際の取引価格等は保証されませんので、事前にご了承の上ご利用ください。当社は当該情報について一切の責任を負いませんので、予めご了承ください。

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物件詳細メガシティタワーズＴＨＥＥＡＳＴ

住所	大阪府八尾市龍華町１丁目地図・周辺情報
交通機関	ＪＲ関西本線久宝寺駅徒歩1分
築年数	2013年01月(築14年)	種別 / 構造	マンション / 鉄筋(RC)
階数	41階建て	総戸数	-
管理人	-	管理会社	-
施工会社	清水建設	分譲会社	住友不動産/関電不動産
用途地域	商業地域

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を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2026年10月09日最終更新

※施工会社、分譲会社、用途地域は「マンションレビュー」が調査した情報を掲載しております。2023年03月22日最終更新

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物件写真・設備メガシティタワーズＴＨＥＥＡＳＴ

掲載物件の情報・写真を表示しております。室内の様子や設備は部屋によって異なる可能性があります。

設備・特徴

駐車場	なし
共用部	エレベーター、ごみ出し24時間OK
セキュリティ	オートロック

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を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2026年10月09日最終更新

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中古売り出し状況・履歴メガシティタワーズＴＨＥＥＡＳＴ

売り出し状況(1件掲載)

階数価格管理費
修繕積立金間取り専有面積特徴詳細

	階数	価格	管理費修繕積立金	間取り	専有面積	特徴	詳細
	29階	4,380万円	14,300円 17,890円	3LDK	67.77m²	-	詳細を見る

29階

4,380万円

14,300円

17,890円

3LDK

67.77m²

詳細を見る

過去に売り出された価格履歴(30件) メガシティタワーズＴＨＥＥＡＳＴ

価格履歴は、成約価格ではなく、売り出し時価格となります。売り出し価格の変更時は履歴情報を追加しております。また、売り出し期間を把握するために、同じ部屋が同じ価格にて売り出しされている場合でも6か月に1回履歴情報を追加しております。

販売年月	階数	価格	坪単価	間取り	専有面積	方位
2026年07月	37階	5,480万円	241.51万円/坪	3LDK	75.01m²	南
2026年07月	3階	3,980万円	183.27万円/坪	2LDK	71.79m²	北西
2026年07月	33階	4,880万円	226.04万円/坪	3LDK	71.37m²	北
2026年07月	17階	4,280万円	210.14万円/坪	2LDK	67.33m²	北
2026年06月	3階	4,280万円	185.05万円/坪	2SLDK	76.46m²	北
2026年06月	41階	6,499万円	301.03万円/坪	2LDK	71.37m²	北
2026年05月	3階	4,080万円	187.88万円/坪	2SLDK	71.79m²	北西
2026年05月	31階	6,480万円	261.14万円/坪	3LDK	82.03m²	西
2026年04月	22階	4,280万円	198.58万円/坪	3LDK	71.25m²	南
2026年04月	13階	3,980万円	195.41万円/坪	2LDK	67.33m²	北
2026年03月	26階	4,280万円	201.26万円/坪	3LDK	70.3m²	西
2026年03月	3階	4,580万円	198.02万円/坪	2SLDK	76.46m²	北
2026年03月	32階	5,180万円	210.34万円/坪	1SLDK	81.41m²	北
2026年03月	11階	3,580万円	204.54万円/坪	2LDK	57.86m²	西
2026年02月	21階	4,980万円	219.18万円/坪	3LDK	75.11m²	南
2026年02月	5階	4,990万円	204.51万円/坪	3LDK	80.66m²	西
2026年02月	23階	3,880万円	221.68万円/坪	2LDK	57.86m²	西
2026年02月	25階	4,580万円	205.82万円/坪	3LDK	73.56m²	東
2026年01月	11階	3,750万円	214.25万円/坪	2LDK	57.86m²	西
2025年12月	22階	4,480万円	207.86万円/坪	3SLDK	71.25m²	南
2025年12月	31階	7,980万円	279.39万円/坪	3LDK	94.42m²	南
2025年12月	21階	7,080万円	255.82万円/坪	3LDK	91.49m²	南西
2025年12月	26階	4,180万円	193.61万円/坪	3LDK	71.37m²	北
2025年12月	41階	5,980万円	263.55万円/坪	3LDK	75.01m²	南
2025年12月	26階	4,090万円	189.63万円/坪	3LDK	71.3m²	北
2025年12月	21階	5,180万円	227.98万円/坪	3LDK	75.11m²	南
2025年12月	11階	5,380万円	239.66万円/坪	3LDK	74.21m²	西
2025年12月	41階	7,980万円	369.62万円/坪	2LDK	71.37m²	北
2025年12月	21階	7,580万円	273.89万円/坪	3LDK	91.49m²	南西
2025年12月	41階	6,980万円	323.31万円/坪	2LDK	71.37m²	北

この物件の残り 25件を表示

※価格履歴は「マンションレビュー」の情報を掲載しております。2026年07月最終更新

周辺の中古マンション相場メガシティタワーズＴＨＥＥＡＳＴと周辺エリア

1坪あたりの参考相場は、過去の売り出し物件情報などを元に算出した参考値であり、個別の部屋要素は考慮されていないため、実際の坪単価の相場や取引価格とは異なります。あくまで参考としてご活用ください。

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	1坪あたりの参考相場
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