オルザス新潟新潟県新潟市中央区花園１丁目(1999年築)

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賃料	3.9万円+管理費 6,000円～ 5.2万円+管理費 -
価格履歴	499万円～650万円
	新潟県新潟市中央区花園１丁目地図を見る
	上越新幹線新潟駅徒歩5分ＪＲ信越本線新潟駅徒歩5分ＪＲ越後線白山駅徒歩39分上越新幹線新潟駅徒歩5分ＪＲ信越本線新潟駅徒歩5分ＪＲ越後線白山駅徒歩39分
	1999年03月(築28年)

宅配ボックス
管理人常駐
ペット相談
駐車場あり
オートロック

新潟県新潟市中央区花園１丁目に位置する10階建ての鉄筋(SRC)マンションです。築28年(1999年03月築)で最寄りは上越新幹線新潟駅徒歩5分。ＪＲ信越本線新潟駅徒歩5分です。現在スマイティに賃貸募集中の部屋が18件(1K)掲載されています。

※

掲載物件情報

を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2026年03月12日最終更新

※スマイティが取得した時点の情報・写真を表示しているため、以降に更新された内容と異なる可能性があります。また、室内の様子や設備も部屋によって異なる可能性があります。情報に誤りがある場合は申告フォームよりご連絡ください。

賃貸募集状況・履歴オルザス新潟

募集状況(18件掲載)

オルザス新潟の賃貸物件をご紹介します！

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階数	賃料管理費	敷金礼金	間取り	面積	方位	詳細
9階	4.9万円 4,000円	4.9万円 4.9万円	1K	24.00m²	南	詳細を見るお問い合わせ
9階	5.2万円 -	5.2万円 5.2万円	1K	24.00m²	南	詳細を見るお問い合わせ
9階	5.2万円 -	0円 5.2万円	1K	24.00m²	南	詳細を見るお問い合わせ
7階	4.4万円 4,000円	4.4万円 0円	1K	24.00m²	南	詳細を見るお問い合わせ
7階	4.4万円 4,000円	4.4万円 4.4万円	1K	24.00m²	南	詳細を見るお問い合わせ
7階	3.9万円 6,000円	3.9万円 0円	1K	24.00m²	南	詳細を見るお問い合わせ
7階	4.4万円 -	4.4万円 0円	1K	24.00m²	南	詳細を見るお問い合わせ
6階	4.8万円 4,000円	4.8万円 4.8万円	1K	24.00m²	南	詳細を見るお問い合わせ
6階	4.8万円 4,000円	4.8万円 4.8万円	1K	24.00m²	南	詳細を見るお問い合わせ
6階	4.8万円 4,000円	4.8万円 4.8万円	1K	24.00m²	南	詳細を見るお問い合わせ

この物件の残り8件を表示

4階	4.9万円 -	4.9万円 4.9万円	1K	24.00m²	南	詳細を見るお問い合わせ
4階	4.6万円 4,000円	4.6万円 4.6万円	1K	24.00m²	南	詳細を見るお問い合わせ
4階	4.6万円 4,000円	4.6万円 4.6万円	1K	24.00m²	南	詳細を見るお問い合わせ
3階	4.6万円 4,000円	4.6万円 4.6万円	1K	24.00m²	南	詳細を見るお問い合わせ
3階	4.8万円 -	4.8万円 4.8万円	1K	24.00m²	南	詳細を見るお問い合わせ
2階	4.7万円 4,000円	4.7万円 4.7万円	1K	24.00m²	南	詳細を見るお問い合わせ
2階	4.5万円 4,000円	4.5万円 4.5万円	1K	24.00m²	南	詳細を見るお問い合わせ
2階	4.7万円 4,000円	4.7万円 4.7万円	1K	24.00m²	南	詳細を見るお問い合わせ

部屋情報オルザス新潟 1K / 9階

賃料	4.9万円＋管理費 4,000円	敷金/礼金	4.9万円 / 4.9万円
間取り/面積	1K / 24.00m²	階数/方位	9階 / 南

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この部屋の特徴

入居条件	保証人不要、単身者可	キッチン	電気コンロ、コンロ2口以上
バス・トイレ	バス・トイレ別、温水洗浄便座、浴室乾燥機	室内設備	オール電化、室内洗濯機置場、フローリング、バルコニー
共用部	エレベーター、敷地内ゴミ置き場	外観・デザイン	タイル貼り
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン	その他	南向き、２階以上、IT重説対応物件、初期費用カード決済可
冷暖房	エアコン	収納	クローゼット、シューズボックス
インターネット・TV	インターネット利用料無料、CATV（ケーブルテレビ）、BSアンテナ	駐車場・駐輪場	駐輪場あり

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この部屋の取扱不動産会社(5件)

有限会社　タイセイプランアパマンショップ明石通店

営業時間	09:00～18:00（日・祝日　１０時～１７時）	定休日	-
住所	新潟県新潟市中央区明石１丁目６－２０地図
交通機関	上越新幹線新潟駅 8分
免許番号	新潟県知事(8)3660	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）新潟県宅地建物取引業協会 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

取り扱い店舗物件番号：98387287

他の不動産会社 4件を表示（全5件）

アパマンショップ新潟駅南店信濃土地　株式会社

営業時間	10:00～17:30（ご来店は完全予約制となります）	定休日	-
住所	新潟県新潟市中央区米山２丁目4-1木山第３ビル１階地図
交通機関	ＪＲ白新線新潟駅 5分
免許番号	新潟県知事(12)2097	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	(公社)新潟県宅地建物取引業協会 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

取り扱い店舗物件番号：98378023

クライヴルーム(株)新潟駅南店

営業時間	10:00～19:00	定休日	水曜日
住所	新潟県新潟市中央区米山３－１－５　駅南ビル１階地図
交通機関	ＪＲ越後線/新潟駅歩5分
免許番号	新潟県知事(1)第5725号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公社）新潟県宅地建物取引業協会会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：15103191001H0000100495558349

お部屋探しカリスマ新潟中央店(株)新潟リアルティ

営業時間	24時間：電話(9:00～18:00）	定休日	無、夜間オンライン対応可
住所	新潟県新潟市中央区東大通１－７－１０　新潟セントラルビル９階地図
交通機関	上越新幹線/新潟駅歩5分
免許番号	新潟県知事(2)第5445号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公社）新潟県宅地建物取引業協会会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：15103191001H0000100498747946

エイブルネットワーク新潟駅南店(株)葦原企画

営業時間	9時～17時	定休日	水曜日・祝日、夏季休業・年末年始
住所	新潟県新潟市中央区笹口２－１０－１３地図
交通機関	上越新幹線/新潟駅歩5分
免許番号	新潟県知事(9)第3340号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公社）新潟県宅地建物取引業協会会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：15103191001H0000100494154342

この部屋のその他費用

不動産会社	有限会社　タイセイプラン　アパマンショップ明石通店	信濃土地　株式会社　アパマンショップ新潟駅南店	クライヴルーム(株)新潟駅南店	お部屋探しカリスマ新潟中央店(株)新潟リアルティ	エイブルネットワーク新潟駅南店(株)葦原企画
仲介手数料	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	1.1ヶ月	1.1ヶ月	5.39万円
その他費用	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	合計6万円（内訳：鍵交換料 22000円/室内殺菌消毒料 16500円/消火剤 4950円/抗菌消臭代 16500円）/安心入居サポート 660円/月	合計6万円（内訳：消火剤　4950円税込　室内殺菌消毒料　16500円税込　抗菌消臭代　16500円税込　鍵交換代　22000円税込）/安心入居サポート　660円／月額　更新料　26950円	安心入居サポート:660円/鍵交換料:22000円/抗菌消臭代:16500円/消火剤:11000円/室内殺菌消毒料:16500円/更新事務手数料:26950円
保証会社	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	保証会社利用必初回保証委託料：月額賃料等合計の50％が必要、毎月：月額賃料等合計額の1.5％、更新保証料：10，000円/年が必要	保証会社利用必初回契約時：50％、更新時：10，000円、月額：1.5％	保証会社利用必初回　総賃料60％(最低保証料15，000円)、月額保証料1.5％、更新保証料10，000円/年
その他	インターネット月額使用料無料で使い放題！！保証会社利用必須　株式会社エポスカード　初回保証料：総賃料６０％、月額保証料：総賃料１．５％、更新保証料：１０，０００円／年　消火剤（課税対象）　１１０００円／鍵交換料（課税対象）　２２０００円／室内消毒料（課税対象）　１６５００円／安心入居サポート（課税対象）　６６０円もっと見る	インターネット無料☆　オール電化の分譲マンション☆ 保証会社利用必須　エポスカード　初回保証料：月額賃料総額の５０％、月額保証料：月額賃料総額の１．５％、更新保証料：１００００円／年　初回保証料５０％　２６８３０円／鍵交換料　２２０００円／室内殺菌消毒料　１６５００円／抗菌消臭代　１６５００円／消火剤　１１０００円／月額保証料１．５％　８００円／安心入居サポート料　６６０円もっと見る	２Ｆ以上，オートロック，セキュリティ有り，南面バルコニー，外壁タイル張り，始発駅，管理室，メールボックスもっと見る	JR越後線白山駅徒歩31分/事務所・ピアノ・楽器：不可/カード決済可能/※鍵交換・室内消毒・安心サポートはいずれも必須です。★セルフ内見なら仲介手数料最大無料(物件によります)★ もっと見る	通勤管理/新潟駅まで徒歩約7分の好立地。ネット無料。もっと見る

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掲載物件情報

を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2026年03月12日最終更新

過去に募集された賃料履歴(30件)オルザス新潟

賃料履歴は、成約賃料ではなく、募集時賃料となります。募集期間を把握するために、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回履歴情報を追加しております。

賃貸年月	階数	賃料管理費	敷金礼金	間取り	面積	方位
2026年04月	2階	4.5万円 4,000円	4.5万円 4.5万円	1K	24m²	南
2026年04月	10階	5万円 4,000円	5万円 5万円	1K	24m²	南
2026年04月	6階	4.8万円 4,000円	4.8万円 4.8万円	1K	24m²	南
2026年04月	9階	5.2万円 0円	5.2万円 5.2万円	1K	24m²	南
2026年03月	4階	4.6万円 4,000円	4.6万円 4.6万円	1K	24m²	南
2026年03月	4階	4.9万円 0円	4.9万円 4.9万円	1K	24m²	南
2026年03月	3階	4.8万円 0円	4.8万円 4.8万円	1K	24m²	南
2026年03月	8階	4.8万円 4,000円	4.8万円 4.8万円	1K	24m²	南
2026年03月	7階	4.5万円 4,000円	4.5万円 0円	1K	24m²	南
2026年03月	7階	4.9万円 0円	4.9万円 4.9万円	1K	27.8m²	南
2026年03月	9階	4.9万円 4,000円	4.9万円 4.9万円	1K	24m²	南
2026年02月	7階	5万円 0円	5万円 0円	1K	24m²	南
2026年02月	7階	4.8万円 0円	4.8万円 0円	1K	24m²	南
2026年01月	10階	4.3万円 2,000円	0円 0円	1K	24m²	南
2026年01月	9階	5.3万円 0円	5.3万円 0円	1K	24m²	南
2026年01月	6階	4.9万円 4,000円	4.9万円 4.9万円	1K	24m²	南
2026年01月	3階	4.6万円 4,000円	4.6万円 4.6万円	1K	24m²	南
2025年12月	5階	4.8万円 4,000円	4.8万円 0円	1K	24m²	南
2025年12月	7階	4.4万円 0円	4.4万円 0円	1K	24m²	南
2025年12月	4階	4.6万円 6,000円	0円 4.6万円	1K	27.8m²	南
2025年11月	9階	4.7万円 4,000円	4.7万円 4.7万円	1K	24m²	南
2025年11月	2階	4.9万円 4,000円	4.9万円 4.9万円	1K	24m²	-
2025年10月	7階	4.45万円 0円	4.4万円 4.4万円	1K	24m²	南
2025年10月	2階	4.5万円 4,000円	4.5万円 4.5万円	1K	24m²	南
2025年10月	7階	4.9万円 4,000円	4.9万円 4.9万円	1K	24m²	南
2025年10月	6階	4.8万円 4,000円	4.8万円 4.8万円	1K	24m²	南
2025年10月	8階	4.9万円 4,000円	4.9万円 4.9万円	1K	24m²	南
2025年10月	3階	4.3万円 4,000円	0円 4.3万円	1K	24m²	南
2025年10月	2階	4.3万円 4,000円	0円 4.3万円	1K	24m²	南
2025年10月	10階	5万円 4,000円	5万円 5万円	1K	24m²	南

この物件の残り25件を表示

※賃料履歴は「マンションレビュー」の情報を掲載しております。2026年04月最終更新

※情報の正確性・完全性・最新性・実際の取引価格等は保証されませんので、事前にご了承の上ご利用ください。当社は当該情報について一切の責任を負いませんので、予めご了承ください。

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物件詳細オルザス新潟

住所	新潟県新潟市中央区花園１丁目地図・周辺情報
交通機関	上越新幹線新潟駅徒歩5分ＪＲ信越本線新潟駅徒歩5分ＪＲ越後線白山駅徒歩39分
築年数	1999年03月(築28年)	種別 / 構造	マンション / 鉄筋(SRC)
階数	10階建て	総戸数	-
管理人	-	管理会社	-
施工会社	-	分譲会社	-
用途地域	-

※

掲載物件情報

を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2026年03月12日最終更新

※施工会社、分譲会社、用途地域は「マンションレビュー」が調査した情報を掲載しております。2023年03月22日最終更新

※情報の正確性・完全性・最新性等は保証されませんので、事前にご了承の上ご利用ください。当社は当該情報について一切の責任を負いませんので、予めご了承ください。

物件写真・設備オルザス新潟

掲載物件の情報・写真を表示しております。室内の様子や設備は部屋によって異なる可能性があります。

設備・特徴

駐車場	なし
共用部	エレベーター、敷地内ゴミ置き場
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン

※

掲載物件情報

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中古売り出し状況・履歴オルザス新潟

過去に売り出された価格履歴(27件) オルザス新潟

価格履歴は、成約価格ではなく、売り出し時価格となります。売り出し価格の変更時は履歴情報を追加しております。また、売り出し期間を把握するために、同じ部屋が同じ価格にて売り出しされている場合でも6か月に1回履歴情報を追加しております。

販売年月	階数	価格	坪単価	間取り	専有面積	方位
2026年03月	7階	540万円	74.38万円/坪	1K	24m²	南
2026年02月	10階	540万円	74.38万円/坪	1K	24m²	南
2025年12月	8階	530万円	73万円/坪	1K	24m²	南
2025年12月	8階	500万円	68.87万円/坪	1K	24m²	南
2025年12月	8階	499万円	68.73万円/坪	1K	24m²	南
2025年11月	8階	630万円	86.78万円/坪	1K	24m²	南
2025年11月	8階	600万円	82.64万円/坪	1K	24m²	南
2025年11月	8階	570万円	78.51万円/坪	1K	24m²	南
2024年03月	8階	500万円	68.87万円/坪	1K	24m²	-
2024年02月	6階	500万円	76.45万円/坪	1R	21.62m²	-
2024年01月	7階	570万円	78.51万円/坪	1K	24m²	南
2023年09月	9階	650万円	89.53万円/坪	1K	24m²	南
2023年08月	7階	575万円	79.2万円/坪	1K	24m²	南
2023年08月	7階	600万円	82.64万円/坪	1K	24m²	南
2023年03月	9階	650万円	89.53万円/坪	1K	24m²	南
2022年11月	8階	650万円	89.53万円/坪	1K	24m²	南
2022年07月	6階	500万円	68.87万円/坪	1K	24m²	南
2022年03月	2階	600万円	82.64万円/坪	1K	24m²	南
2022年03月	3階	600万円	82.64万円/坪	1K	24m²	南
2021年10月	5階	525万円	72.31万円/坪	1K	24m²	南
2021年09月	5階	585万円	80.58万円/坪	1K	24m²	南
2021年08月	5階	550万円	75.76万円/坪	1K	24m²	南
2020年12月	2階	560万円	77.13万円/坪	1K	24m²	-
2020年12月	9階	620万円	85.4万円/坪	1K	24m²	西
2020年05月	3階	590万円	81.27万円/坪	1K	24m²	南
2020年05月	3階	640万円	76.1万円/坪	1K	27.8m²	南
2020年05月	2階	580万円	79.89万円/坪	1K	24m²	南

この物件の残り 22件を表示

※価格履歴は「マンションレビュー」の情報を掲載しております。2026年03月最終更新

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