フラン・ソレイユ学園前 2LDK/2階

8.5万円+管理費 3,900円

敷金なし

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120

フラン・ソレイユ学園前の周辺　奈良市立富雄南幼稚園（幼稚園・保育園）まで790m

フラン・ソレイユ学園前の周辺　第二阪奈有料道路　中町ランプ（その他）まで1500m

8.5万円+管理費 3,900円

敷金	0円	礼金	8.5万円

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間取り/面積	2LDK/56.08m²
所在階/階数	2階/2階建て
築年月	2026年07月(築1年未満)
種別/構造	アパート/木造
住所	奈良県奈良市藤ノ木台２丁目地図を見る
交通	近鉄難波・奈良線学園前駅までバス約8分藤の木台１丁目バス停徒歩9分近鉄難波・奈良線菖蒲池駅徒歩38分近鉄難波・奈良線富雄駅徒歩34分

新築・築浅
ネット無料
ペット可(相談)
駐車場あり
最上階
宅配ボックス
家賃カード決済可
初期費用カード決済可

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部屋情報

特徴

入居条件	ペット可（相談）、保証人不要飼育可能なペットの数や種類を確認する
キッチン	IHコンロ、システムキッチン、対面キッチン
バス・トイレ	バス・トイレ別、追い焚き、シャンプードレッサー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、独立洗面台
冷暖房	エアコン
収納	ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス
インターネット・TV	インターネット利用料無料、CSアンテナ、BSアンテナインターネット環境について聞く
室内設備	都市ガス、室内洗濯機置場、フローリング、バルコニー、24時間換気システム設備について質問する
共用部	宅配ボックス資料や写真を送ってもらう
セキュリティ	TVモニタ付インターホン、防犯カメラ、セキュリティ会社加入済
駐車場・駐輪場	駐車場あり、敷地内駐車場、駐輪場あり駐車可能な車種や台数を確認する
その他	２階以上、最上階、IT重説対応物件、家賃カード決済可、初期費用カード決済可

基本情報

住所	奈良県奈良市藤ノ木台２丁目地図・周辺情報
交通機関	近鉄難波・奈良線学園前駅までバス約8分藤の木台１丁目バス停徒歩9分近鉄難波・奈良線菖蒲池駅徒歩38分近鉄難波・奈良線富雄駅徒歩34分
間取り	2LDK(洋6.1 洋5.5 LDK10.40) 内見できるか聞いてみる	専有面積	56.08m²
方位	南東	所在階/階数	2階/2階建て
築年月	2026年07月(築1年未満)			総戸数	-
種別	アパート	構造	木造

省エネ性能

エネルギー消費性能	（削減率20%達成）	エネルギー消費性能とは星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
断熱性能	6段階 / 7段階	断熱性能とは数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
目安光熱費	約12.5万円 / 年	目安光熱費とは一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

その他

契約期間	-
現況	- 最新の空室状況を確認する	引渡し	期日指定 (2026年07月下旬) 最短の入居可能日を確認する
情報登録日	2026/03/27	次回更新予定日	2026/07/20
お問い合わせ番号	29-409280438 未公開物件があるか聞く

情報提供元：いい部屋ネット大東建託リーシング(株)東大阪店

※複数の不動産会社が取り扱っている場合は、情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

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賃料・費用

賃料

家賃	8.5万円	敷金(保証金)	0円(-) 初期費用を聞いてみる
管理費	3,900円	礼金/償却･敷引	8.5万円/-
駐車場	敷地内5500円	住宅保険	あり/-年

情報提供元：いい部屋ネット大東建託リーシング(株)東大阪店

その他費用

不動産会社	いい部屋ネット大東建託リーシング(株)JR奈良駅前店	いい部屋ネット大東建託リーシング(株)住道店	賃貸館学園前店今西不動産仲介	賃貸のマサキ尼ヶ辻店正木商事(株)	(有)エースプランナーAcePlanner奈良店	賃貸のマサキJR奈良駅前店正木商事(株)	いい部屋ネット大東建託リーシング(株)東大阪店	いい部屋ネット玉造店(株)アイホーム	株式会社　丸和不動産　アパマンショップ大和郡山店
仲介手数料	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください
その他費用	町内会費（月額）　300円	町内会費（月額）　300円	合計9.33万円（内訳：クリーニング費用9万円鍵セット費0.33万円）/町内会費　月額300円　収納手数料　月額170円　町内会費　月額300円	合計2.31万円（内訳：防虫施工費1.98万円鍵セット費0.33万円）	町会費300円鍵交換代3300円更新料22000円クリーニング費用：90000円・ruumサポート費用(保険付き)：1980円/月※契約満了日翌日以降の家賃は月額94000円	合計2.31万円（内訳：防虫施工費1.98万円鍵セット費0.33万円）	町内会費（月額）　300円	合計9万円（内訳：クリーニング費用 90000円）/町内会費 300円/月	退去費用実費精算
保証会社	保証会社利用必契約時保証委託料：２５，０００円／月額保証委託料：賃料総額の２．５％	保証会社利用必契約時保証委託料：２５，０００円／月額保証委託料：賃料総額の２．５％	保証会社利用必ハウスリーブ株式会社契約時保証委託料：2.2万/月額保証委託料：賃料総額の2.2％又は5.5％ ※ペット可は2.5万/2.5％	詳細は不動産会社にご確認ください	保証会社利用必初回保証料：25000円月額保証料：月額総額の2.5％	詳細は不動産会社にご確認ください	保証会社利用必契約時保証委託料：２５，０００円／月額保証委託料：賃料総額の２．５％	保証会社利用必ハウスリーブ株式会社：契約時保証委託料：2.2万/月額保証委託料：賃料総額の2.2％又は5.5％ ※ペット可は2.5万/2.5％	詳細は不動産会社にご確認ください
その他	退去時クリーニング費用￥90000が契約時必要。/更新事務手数料22000円/ruumサポート費用（月額）1980円/鍵セット費3300円	退去時クリーニング費用￥90000が契約時必要。/更新事務手数料22000円/ruumサポート費用（月額）1980円/鍵セット費3300円	詳細は不動産会社にご確認ください	初期費用「賃貸保証要加入25000円、定額ルームクリーニング代90000円」月額「保証料　月額総賃料2.5％、ruumサポート費用1980円」 2年毎に更新事務手数料22000円。浄水器利用時別途カートリッジ代が必要(任意)	詳細は不動産会社にご確認ください	初期費用「賃貸保証要加入25000円、定額ルームクリーニング代90000円」月額「保証料　月額総賃料2.5％、ruumサポート費用1980円」 2年毎に更新事務手数料22000円。浄水器利用時別途カートリッジ代が必要(任意)	退去時クリーニング費用￥90000が契約時必要。/更新事務手数料22000円/ruumサポート費用（月額）1980円/鍵セット費3300円	詳細は不動産会社にご確認ください	更新事務手数料　２２，０００円がかかります。契約時にクリーニング費９０，０００円、鍵セット費３，３００円（税込）が必要となります。　保証会社利用必須　ハウスリーブ株式会社　契約時保証委託料：２．２万／月額保証委託料：賃料総額の２．２％又は５．５％　※ペット可は２．５万／２．５％　クリーニング費　９００００円／ＲＵＵＭサポート　１９８０円
お問い合わせ	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する

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フラン・ソレイユ学園前 2LDK/2階
家賃8.5 万円
管理費3,900円
敷/礼0円 /8.5万円
間取り2LDK
面積56.08m²
築年数築1年未満
近鉄難波・奈良線学園前駅までバス約8分藤の木台１丁目バス停徒歩9分

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地図・周辺情報

周辺環境

中学校奈良市立富雄南中学校まで300m（徒歩3分）
小学校奈良市立富雄南小学校まで800m（徒歩10分）
幼稚園・保育園奈良市立富雄南幼稚園まで790m（徒歩9分）
郵便局奈良学園大和郵便局まで950m（徒歩11分）
スーパー中村屋まで2000m（徒歩25分）
その他第二阪奈有料道路　中町ランプまで1500m（徒歩18分）

情報提供元：いい部屋ネット大東建託リーシング(株)東大阪店

賃料/管理費	8.5万円+管理費 3,900円	階数	2階/2階建て
敷金/礼金	0円/8.5万円	方位	南東
間取り/面積	2LDK/56.08m²	築年数	2026年07月(築1年未満)

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この物件の取扱不動産会社(9件)

いい部屋ネット大東建託リーシング(株)JR奈良駅前店

営業時間	10:00～12:30　13:30～18:00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	毎週火・水曜日、７／９（木）
住所	奈良県奈良市三条町　６０６－７２　ミッテ三条１階地図
交通機関	ＪＲ関西本線/奈良駅歩1分
免許番号	国土交通大臣(2)第9120号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公財）日本賃貸住宅管理協会会員

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情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：29201448002H0000100493532760

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いい部屋ネット大東建託リーシング(株)住道店

営業時間	10：00～12：30/13：30～18：00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	火曜・水曜日、7月9日（木）は休業です
住所	大阪府大東市浜町　９－１２地図
交通機関	ＪＲ学研都市線/住道駅歩3分
免許番号	国土交通大臣(2)第9120号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公財）日本賃貸住宅管理協会会員

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取り扱い店舗物件番号：29201448002H0000100498724070

賃貸館学園前店今西不動産仲介

営業時間	ＡＭ９：0０～ＰＭ：6：００オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	毎週水曜日
住所	奈良県奈良市学園北1-11-15 地図
交通機関	-
免許番号	奈良県知事（２）第３９８２号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）奈良県宅地建物取引業協会会員

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取り扱い店舗物件番号：29201448002H0000100499995799

賃貸のマサキ尼ヶ辻店正木商事(株)

営業時間	９：３０～１９：００オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	1月～4月無休、5月～12月毎週水曜日
住所	奈良県奈良市三条大路５－２－４０地図
交通機関	近鉄橿原線/尼ケ辻駅歩5分
免許番号	奈良県知事(14)第968号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）奈良県宅地建物取引業協会会員

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取り扱い店舗物件番号：29201448002H0000100495232371

(有)エースプランナーAcePlanner奈良店

営業時間	10：00～1８：00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	年末年始・水曜日
住所	奈良県奈良市三条栄町　７－２　１階地図
交通機関	近鉄奈良線/新大宮駅歩9分
免許番号	奈良県知事(5)第3620号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）奈良県宅地建物取引業協会会員

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取り扱い店舗物件番号：29201448002H0000100506012674

賃貸のマサキJR奈良駅前店正木商事(株)

営業時間	９：３０～１９：００オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	1月～4月無休、5月～12月毎週水曜日
住所	奈良県奈良市三条町　５１１地図
交通機関	ＪＲ関西本線/奈良駅歩1分
免許番号	奈良県知事(14)第968号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）奈良県宅地建物取引業協会会員

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取り扱い店舗物件番号：29201448002H0000100495634759

いい部屋ネット大東建託リーシング(株)東大阪店

営業時間	10：00～12：30、13：30～18：00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	火・水曜日、7/9（木）は定休日
住所	大阪府東大阪市横枕西　７－３０　ウエストワン東大阪１階地図
交通機関	近鉄けいはんな線/荒本駅歩4分
免許番号	国土交通大臣(2)第9120号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公財）日本賃貸住宅管理協会会員

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情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：29201448002H0000100498602809

いい部屋ネット玉造店(株)アイホーム

営業時間	9:30-19:30 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	年末年始
住所	大阪府大阪市天王寺区玉造元町　２－３４地図
交通機関	ＪＲ大阪環状線/玉造駅歩1分
免許番号	大阪府知事(4)第54134号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員

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情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：29201448002H0000100503543083

株式会社　丸和不動産　アパマンショップ大和郡山店

営業時間	09:30～18:30（最終受付１８時）オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	-
住所	奈良県大和郡山市南郡山町238番地10 地図
交通機関	近鉄橿原線近鉄郡山駅 1分
免許番号	奈良県知事(15)63	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	(公社)奈良県宅地建物取引業協会 (公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟