プレサンス京都四条河原町ネクステージ 4LDK/12階の賃貸情報【スマイティ】問い合わせ番号：26-409889084

敷金	0円	礼金	28万円

間取り/面積	4LDK/85.42m²
所在階/階数	12階/14階建て
築年月	2005年05月(築22年)
種別/構造	マンション/鉄筋(SRC)
住所	京都府京都市下京区富永町地図を見る
交通	阪急京都線京都河原町駅徒歩5分京阪本線祇園四条駅徒歩7分地下鉄烏丸線四条駅徒歩13分

部屋情報

特徴

キッチン	ガスコンロ対応、コンロ2口以上、システムキッチン、対面キッチン
バス・トイレ	バス・トイレ別、シャンプードレッサー、独立洗面台
冷暖房	エアコン
収納	クローゼット、シューズボックス
インターネット・TV	光回線、CATV（ケーブルテレビ）、BSアンテナインターネット環境について聞く
室内設備	都市ガス、室内洗濯機置場、フローリング、バルコニー、ルーフバルコニー付設備について質問する
外観・デザイン	タイル貼り、分譲賃貸
共用部	エレベーター、宅配ボックス資料や写真を送ってもらう
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ、ディンプルキー、セキュリティ会社加入済
駐車場・駐輪場	駐輪場あり駐輪場について聞く
その他	角部屋、２階以上、日当たり良好、IT重説対応物件

基本情報

住所	京都府京都市下京区富永町地図・周辺情報
交通機関	阪急京都線京都河原町駅徒歩5分京阪本線祇園四条駅徒歩7分地下鉄烏丸線四条駅徒歩13分
間取り	4LDK(洋7.2 洋5 洋4.6 洋4.5 LDK15.2) 内見できるか聞いてみる	専有面積	85.42m²
方位	東	所在階/階数	12階/14階建て
築年月	2005年05月(築22年)			総戸数	123戸
種別	マンション	構造	鉄筋(SRC)

その他

契約期間	普通借家 1年
現況	- 最新の空室状況を確認する	引渡し	相談最短の入居可能日を確認する
情報登録日	2026/01/30	次回更新予定日	2026/07/26
お問い合わせ番号	26-409889084 未公開物件があるか聞く

情報提供元：(株)ハウスクエスト四条河原町店

※複数の不動産会社が取り扱っている場合は、情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※各種公開時より内容が変更されている場合がありますので、詳細は直接不動産会社へご確認ください。

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賃料・費用

賃料

家賃	25.42万円	敷金(保証金)	0円(-) 初期費用を聞いてみる
管理費	25,890円	礼金/償却･敷引	28万円/-
駐車場	なし	住宅保険	あり/-年

情報提供元：(株)ハウスクエスト四条河原町店

その他費用

不動産会社	(株)ハウスクエスト四条河原町店	(株)グッドライフ四条烏丸店	(株)FirstLine 本店	(株)アルティム七条店	(株)ハウスクエスト四条大宮店	賃貸住宅サービス二条駅前店(株)BRAVE	(株)アルティム西院店	(株)ハウスクエスト今出川店
仲介手数料	詳細は不動産会社にご確認ください	0.54ヶ月	0.55ヶ月	0.55ヶ月	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	0.55ヶ月	詳細は不動産会社にご確認ください
その他費用	合計2.97万円（内訳：鍵交換費用 29700円）/プレサポ安心24 1320円/月	合計3.27万円（内訳：鍵交換代　32670円税込）/安心サポート　990円／月額　ハウスクリーニング　66000円／退去時　更新料　11000円	合計9.57万円（内訳：ハウスクリーニング代 66000円/鍵交換代 29700円）/水道代実費、24時間サポート 1320円/月	合計11.22万円（内訳：鍵交換代 29700円/ハウスクリーニング代 82500円）/プレサポ24 1320円/月	合計2.97万円（内訳：鍵交換費用 29700円）/プレサポ安心24 1320円/月	更新料11000円	合計11.22万円（内訳：鍵交換代 29700円/ハウスクリーニング代 82500円）/プレサポ24 1320円/月	合計2.97万円（内訳：鍵交換費用 29700円）/プレサポ安心24 1320円/月
保証会社	詳細は不動産会社にご確認ください	保証会社利用必初回契約時：50％、月額：1.5％	保証会社利用必賃料総額の60％　1年毎に１万円	保証会社利用必プレサンスギャランティ：初回総家賃５０％　総家賃1.5％／月額	詳細は不動産会社にご確認ください	保証会社利用必プレサンスギャランティ（初回：総賃料50％、最低2万円、月額：総賃料の1.5％）または、日本セーフ	保証会社利用必プレサンスギャランティ：初回総家賃５０％　総家賃1.5％／月額	詳細は不動産会社にご確認ください
その他	【更新料なし】【エアコン5台（性能保証なし）】	京都市営地下鉄烏丸線烏丸御池駅徒歩24分/通勤管理	人気のプレサンスシリーズの２LDKに空きがでました！広いカウンターキッチンのリビングがおススメです！豪華な設備の分譲マンションなので綺麗なお部屋をお探しの方は必見です！	通勤管理/駐輪場、ミニバイク置き場有り（空き要確認）　宅配BOX有り　24時間換気システム	【更新料なし】【エアコン5台（性能保証なし）】	阪急電鉄京都線烏丸駅徒歩11分/巡回管理/退去時ハウスクリーニング代（税込）/71500円、鍵交換費用（税込）/29700円、プレサポ24／月/1320円	通勤管理/駐輪場、ミニバイク置き場有り（空き要確認）　宅配BOX有り　24時間換気システム	【更新料なし】【エアコン5台（性能保証なし）】
お問い合わせ	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する

地図・周辺情報

周辺環境

スーパー業務スーパー四条寺町店まで228m（徒歩2分）
スーパーフレスコ寺町店まで279m（徒歩3分）
コンビニファミリーマート河原町仏光寺店まで48m（徒歩0分）
コンビニセブンイレブン京都河原町高辻店まで189m（徒歩2分）
ドラックストアダイコクドラッグ四条河原町店まで253m（徒歩3分）
警察署・交番下京警察署まで932m（徒歩11分）

情報提供元：(株)ハウスクエスト四条河原町店

賃料/管理費	25.42万円+管理費 25,890円	階数	12階/14階建て
敷金/礼金	0円/28万円	方位	東
間取り/面積	4LDK/85.42m²	築年数	2005年05月(築22年)

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この物件の取扱不動産会社(8件)

(株)ハウスクエスト四条河原町店

営業時間	午前10：00～午後7：00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	無休、お盆・正月を除く
住所	京都府京都市中京区塩屋町　３３３－２地図
交通機関	阪急京都線/京都河原町駅歩2分
免許番号	京都府知事(5)第11502号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会京都府本部会員

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情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：26106318000H0000100486221238

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(株)グッドライフ四条烏丸店

営業時間	10：00～19：00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	12/29～1/4日、年末年始
住所	京都府京都市下京区四条通新町東入月鉾町　６２　住友生命京都ビル８階地図
交通機関	地下鉄烏丸線/四条駅歩2分
免許番号	京都府知事(6)第11023号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会京都府本部会員

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取り扱い店舗物件番号：26106318000H0000100507269388

(株)FirstLine 本店

営業時間	- オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	-
住所	京都府京都市中京区御池通間之町東入高宮町　２０６　御池ビル８階Ｄ地図
交通機関	地下鉄烏丸線/烏丸御池駅歩2分
免許番号	国土交通大臣(2)第9037号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会京都府本部会員

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取り扱い店舗物件番号：26106318000H0000100512395292

(株)アルティム七条店

営業時間	10:00-19:00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	毎週水曜日、及び年末年始・夏季休暇
住所	京都府京都市東山区七条通大和大路西入西之門町　５４９　澤村ビル１Ｆ地図
交通機関	京阪本線/七条駅歩3分
免許番号	京都府知事(5)第11894号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）京都府宅地建物取引業協会会員

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取り扱い店舗物件番号：26106318000H0000100487245161

(株)ハウスクエスト四条大宮店

営業時間	AM10:00~PM19:00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	定休日なし、ＧＭ、夏季休暇、年末年始を除く
住所	京都府京都市下京区黒門通四条下る下り松町　１５１地図
交通機関	阪急京都線/大宮駅歩1分
免許番号	京都府知事(5)第11502号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会京都府本部会員

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取り扱い店舗物件番号：26106318000H0000100506032959

賃貸住宅サービス二条駅前店(株)BRAVE

営業時間	10時30分～18時30分オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	定休日無
住所	京都府京都市中京区西ノ京職司町　３５－２地図
交通機関	ＪＲ山陰本線/二条駅歩1分
免許番号	京都府知事(2)第13629号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	-

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取り扱い店舗物件番号：26106318000H0000100492729090

(株)アルティム西院店

営業時間	10:00-19:00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	火/水曜日、年末年始・夏季休暇
住所	京都府京都市中京区壬生淵田町　１地図
交通機関	阪急京都線/西院駅歩3分
免許番号	京都府知事(5)第11894号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	-

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取り扱い店舗物件番号：26106318000H0000100488198503

(株)ハウスクエスト今出川店

営業時間	10：00～１９：００オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	なし
住所	京都府京都市上京区今出川町　３３３　第２高橋ビル２階２Ｂ地図
交通機関	地下鉄烏丸線/今出川駅歩1分
免許番号	京都府知事(5)第11502号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会京都府本部会員

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取り扱い店舗物件番号：26106318000H0000100486221660

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