プレサンスNEO京都烏丸 1LDK/13階

12.65万円+管理費 13,540円

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プレサンスNEO京都烏丸のエントランス　オートロックももちろん完備のエントランスです。

プレサンスNEO京都烏丸の周辺　セブンイレブン烏丸五条店（コンビニ）まで184m

プレサンスNEO京都烏丸の周辺　COCON KARASUMA（ショッピングセンター）まで1047m

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12.65万円+管理費 13,540円

敷金	0円	礼金	15万円

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間取り/面積	1LDK/44.04m²
所在階/階数	13階/13階建て
築年月	2008年12月(築18年)
種別/構造	マンション/鉄筋(RC)
住所	京都府京都市下京区塩竈町地図を見る
交通	地下鉄烏丸線五条駅徒歩6分京阪本線清水五条駅徒歩7分阪急京都線烏丸駅徒歩14分

ネット無料
オートロック
最上階
宅配ボックス
エレベーター

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部屋情報

特徴

キッチン	ガスコンロ対応、コンロ2口以上、システムキッチン
バス・トイレ	バス・トイレ別、温水洗浄便座、浴室乾燥機、独立洗面台
冷暖房	エアコン
収納	クローゼット、シューズボックス
インターネット・TV	光回線、インターネット利用料無料、CSアンテナ、BSアンテナインターネット環境について聞く
室内設備	都市ガス、室内洗濯機置場、バルコニー、24時間換気システム設備について質問する
外観・デザイン	分譲賃貸
共用部	エレベーター、宅配ボックス、敷地内ゴミ置き場資料や写真を送ってもらう
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
駐車場・駐輪場	駐輪場あり駐輪場について聞く
その他	２階以上、最上階、IT重説対応物件

基本情報

住所	京都府京都市下京区塩竈町地図・周辺情報
交通機関	地下鉄烏丸線五条駅徒歩6分京阪本線清水五条駅徒歩7分阪急京都線烏丸駅徒歩14分
間取り	1LDK(洋6.1 LDK12.4) 内見できるか聞いてみる	専有面積	44.04m²
方位	東	所在階/階数	13階/13階建て
築年月	2008年12月(築18年)			総戸数	110戸
種別	マンション	構造	鉄筋(RC)

その他

契約期間	普通借家 1年
現況	- 最新の空室状況を確認する	引渡し	相談最短の入居可能日を確認する
情報登録日	2026/06/05	次回更新予定日	2026/07/16
お問い合わせ番号	26-407860000 未公開物件があるか聞く

情報提供元：(株)アルティム西院店

※複数の不動産会社が取り扱っている場合は、情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※各種公開時より内容が変更されている場合がありますので、詳細は直接不動産会社へご確認ください。

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賃料・費用

賃料

家賃	12.65万円	敷金(保証金)	0円(-) 初期費用を聞いてみる
管理費	13,540円	礼金/償却･敷引	15万円/-
駐車場	なし	住宅保険	11,000円/1年

情報提供元：(株)アルティム西院店

その他費用

不動産会社	(株)グッドライフ四条烏丸店	(株)ハウスクエスト今出川店	ハウスコム(株)太秦天神川店	ハウスコムFC京都大宮店(有)住宅宝庫	リブ・マックス京都駅前店(株)リブマックスリーシング	(株)アルティム七条店	(株)ハウスクエスト四条河原町店	(株)ハウスクエスト四条大宮店	(株)リブマックスリーシング四条大宮店	(株)FirstLine 本店	賃貸住宅サービス二条駅前店(株)BRAVE	(株)アルティム西院店	ハウスコム(株)西院店	ハウスコム(株)桂店
仲介手数料	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	0.55ヶ月	詳細は不動産会社にご確認ください	0.55ヶ月	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	1.1ヶ月	詳細は不動産会社にご確認ください	0.55ヶ月	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください
その他費用	合計2.75万円（内訳：鍵交換代　27500円税込）/安心サポート　990円／月額　ハウスクリーニング　38500円／退去時　更新料　11000円	合計2.97万円（内訳：鍵交換費用 29700円）/プレサポ安心24 1320円/月	合計2.97万円（内訳：鍵交換代2.97万円）/室内清掃費用　40000円　月額：プレサポ２４　1320円	合計2.97万円（内訳：鍵交換代　29700円税込）/２４時間サポート　1320円／月額　更新料　11000円	合計2.97万円（内訳：鍵交換代2.97万円）/更新料　11000円　室内清掃費用　40000円　安心サポート　月額1320円	合計7.92万円（内訳：カギ交換代 29700円/ハウスクリーニング代 49500円）/安心24 1320円/月	合計2.97万円（内訳：鍵交換費用 29700円）/プレサポ安心24 1320円/月	合計2.97万円（内訳：鍵交換費用 29700円）/プレサポ安心24 1320円/月	合計2.97万円（内訳：鍵交換代2.97万円）/更新料　11000円　室内清掃費用　40000円　安心サポート　月額1320円	合計7.37万円（内訳：ハウスクリーニング代 44000円/鍵交換代 29700円）/水道代実費、駐輪場代 200円/月、24時間サポート 1320円/月	更新料11000円	合計7.92万円（内訳：カギ交換代 29700円/ハウスクリーニング代 49500円）/安心24 1320円/月	合計2.97万円（内訳：鍵交換代2.97万円）/室内清掃費用　40000円　月額：プレサポ２４　1320円	合計2.97万円（内訳：鍵交換代2.97万円）/室内清掃費用　40000円　月額：プレサポ２４　1320円
保証会社	保証会社利用必初回契約時：50％、月額：1.5％	保証会社利用必初回保証料総賃料の50％　月額保証料総賃料の1.5％	保証会社利用必保証会社加入必須	保証会社利用必初回契約時：50％、月額：1.5％	保証会社利用必初回保証料：総賃料の50％　月次保証料：総賃料の1.5％	保証会社利用必プレサンスギャランティ：初回総家賃５０％　総家賃1.5％／月額	保証会社利用必初回保証料総賃料の50％　月額保証料総賃料の1.5％	保証会社利用必初回保証料総賃料の50％　月額保証料総賃料の1.5％	保証会社利用必初回保証料：総賃料の50％　月次保証料：総賃料の1.5％	保証会社利用必初回保証料：月額総賃料50％　保証更新料：月額総賃料1.5％/月	保証会社利用必プレサンスギャランティ（初回：総賃料50％、最低2万円、月額：総賃料の1.5％）または、日本セーフ	保証会社利用必プレサンスギャランティ：初回総家賃５０％　総家賃1.5％／月額	保証会社利用必保証会社加入必須	保証会社利用必保証会社加入必須
その他	京阪本線清水五条駅徒歩6分/通勤管理/弊社は来店不要のオンライン内見、オンライン申込みが可能です。各種クレジットカード決済もご利用可能です。	【モニター付オートロック】【浴室乾燥機】【ウォシュレット】	通勤管理/室内清掃費用 40000円鍵交換代 29700円月額：プレサポ２４ 1320円保証会社利用必須保証会社加入必須	阪急京都本線烏丸駅徒歩11分/巡回管理	巡回管理/四条烏丸エリア徒歩圏内の好立地★内見代行・写真撮影/動画撮影/WEB契約等来店不要でご契約可能です。お気軽にご相談下さい。	駐輪場有り（自転車のみ　200円／月）　24時間換気システム付き　TVモニター付きオートロックです	【モニター付オートロック】【浴室乾燥機】【ウォシュレット】	【モニター付オートロック】【浴室乾燥機】【ウォシュレット】	巡回管理/四条烏丸エリア徒歩圏内の好立地★内見代行・写真撮影/動画撮影/WEB契約等来店不要でご契約可能です。お気軽にご相談下さい。	広めの室内に充実した設備がポイントですね！管理体制の良い分譲マンションになります！お値段以上の価値があります！夏には祇園祭も楽しめますよ！ぜひご覧ください！	阪急電鉄京都線烏丸駅徒歩12分/巡回管理/鍵交換費用（税込）/29700円、退去時ハウスクリーニング代（税込）/44000円、プレサポ24／月/1320円	駐輪場有り（自転車のみ　200円／月）　24時間換気システム付き　TVモニター付きオートロックです	通勤管理/室内清掃費用 40000円鍵交換代 29700円月額：プレサポ２４ 1320円保証会社利用必須保証会社加入必須	通勤管理/室内清掃費用 40000円鍵交換代 29700円月額：プレサポ２４ 1320円保証会社利用必須保証会社加入必須
お問い合わせ	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する

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プレサンスNEO京都烏丸 1LDK/13階
家賃12.65 万円
管理費13,540円
敷/礼0円 /15万円
間取り1LDK
面積44.04m²
築年数築18年
地下鉄烏丸線五条駅徒歩6分

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周辺環境

大学・短大真宗大谷学園まで946m（徒歩11分）
病院前田内科医院まで995m（徒歩12分）
コンビニセブンイレブン烏丸五条店まで235m（徒歩2分）
スーパーフレスコ五条店まで62m（徒歩0分）
ドラックストアダックス下京五条高倉店まで49m（徒歩0分）
郵便局京都五条東洞院郵便局まで298m（徒歩3分）

情報提供元：(株)アルティム西院店

賃料/管理費	12.65万円+管理費 13,540円	階数	13階/13階建て
敷金/礼金	0円/15万円	方位	東
間取り/面積	1LDK/44.04m²	築年数	2008年12月(築18年)

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この物件の取扱不動産会社(14件)

(株)グッドライフ四条烏丸店

営業時間	10：00～19：00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	12/29～1/4日、年末年始
住所	京都府京都市下京区四条通新町東入月鉾町　６２　住友生命京都ビル８階地図
交通機関	地下鉄烏丸線/四条駅歩2分
免許番号	京都府知事(6)第11023号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会京都府本部会員

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情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：26106169000H0000100509089924

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(株)ハウスクエスト今出川店

営業時間	10：00～１９：００オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	なし
住所	京都府京都市上京区今出川町　３３３　第２高橋ビル２階２Ｂ地図
交通機関	地下鉄烏丸線/今出川駅歩1分
免許番号	京都府知事(5)第11502号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会京都府本部会員

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取り扱い店舗物件番号：26106169000H0000100509096270

ハウスコム(株)太秦天神川店

営業時間	10:00～18:00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	水曜、GW5/3～5/6、年末年始12月25日～1月3日
住所	京都府京都市右京区太秦下刑部町　１２　サンサ右京１階地図
交通機関	地下鉄東西線/太秦天神川駅歩1分
免許番号	国土交通大臣(6)第6094号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（一社）全国住宅産業協会会員

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取り扱い店舗物件番号：26106169000H0000100509102940

ハウスコムFC京都大宮店(有)住宅宝庫

営業時間	ＡＭ１０：００～ＰＭ１９：００オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	水曜日
住所	京都府京都市下京区堀川通四条下る四条堀川町　261-1　ラフィーネ四条堀川1階地図
交通機関	-
免許番号	京都府知事（５）第１１５１５号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）京都府宅地建物取引業協会会員

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取り扱い店舗物件番号：26106169000H0000100508951850

リブ・マックス京都駅前店(株)リブマックスリーシング

営業時間	9:00-19:00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	なし
住所	京都府京都市下京区材木町　４９９　京都駅前第７ビル４階地図
交通機関	ＪＲ東海道本線/京都駅歩5分
免許番号	国土交通大臣(4)第8116号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）京都府宅地建物取引業協会会員

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取り扱い店舗物件番号：26106169000H0000100509462005

(株)アルティム七条店

営業時間	10:00-19:00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	毎週水曜日、及び年末年始・夏季休暇
住所	京都府京都市東山区七条通大和大路西入西之門町　５４９　澤村ビル１Ｆ地図
交通機関	京阪本線/七条駅歩3分
免許番号	京都府知事(5)第11894号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）京都府宅地建物取引業協会会員

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取り扱い店舗物件番号：26106169000H0000100509745786

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(株)ハウスクエスト四条河原町店

営業時間	午前10：00～午後7：00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	無休、お盆・正月を除く
住所	京都府京都市中京区塩屋町　３３３－２地図
交通機関	阪急京都線/京都河原町駅歩2分
免許番号	京都府知事(5)第11502号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会京都府本部会員

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取り扱い店舗物件番号：26106169000H0000100509036944

(株)ハウスクエスト四条大宮店

営業時間	AM10:00~PM19:00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	定休日なし、ＧＭ、夏季休暇、年末年始を除く
住所	京都府京都市下京区黒門通四条下る下り松町　１５１地図
交通機関	阪急京都線/大宮駅歩1分
免許番号	京都府知事(5)第11502号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会京都府本部会員

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取り扱い店舗物件番号：26106169000H0000100509093146

(株)リブマックスリーシング四条大宮店

営業時間	9：00～19：00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	水曜日
住所	京都府京都市下京区四条通大宮東入立中町　５０３　太田ビル３階地図
交通機関	阪急京都線/大宮駅歩1分
免許番号	国土交通大臣(4)第8116号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）京都府宅地建物取引業協会会員

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取り扱い店舗物件番号：26106169000H0000100509249048

(株)FirstLine 本店

営業時間	- オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	-
住所	京都府京都市中京区御池通間之町東入高宮町　２０６　御池ビル８階Ｄ地図
交通機関	地下鉄烏丸線/烏丸御池駅歩2分
免許番号	国土交通大臣(2)第9037号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会京都府本部会員

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取り扱い店舗物件番号：26106169000H0000100509183342

賃貸住宅サービス二条駅前店(株)BRAVE

営業時間	10時30分～18時30分オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	定休日無
住所	京都府京都市中京区西ノ京職司町　３５－２地図
交通機関	ＪＲ山陰本線/二条駅歩1分
免許番号	京都府知事(2)第13629号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	-

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取り扱い店舗物件番号：26106169000H0000100509502691

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(株)アルティム西院店

営業時間	10:00-19:00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	火/水曜日、年末年始・夏季休暇
住所	京都府京都市中京区壬生淵田町　１地図
交通機関	阪急京都線/西院駅歩3分
免許番号	京都府知事(5)第11894号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	-

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取り扱い店舗物件番号：26106169000H0000100510340306

ハウスコム(株)西院店

営業時間	１０：００～１8：００オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	火曜日・水曜日、GW休み5/3～5/6
住所	京都府京都市右京区西院高山寺町　１３　西院阪急プラザ１階地図
交通機関	阪急京都線/西院駅歩4分
免許番号	国土交通大臣(6)第6094号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（一社）全国住宅産業協会会員

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取り扱い店舗物件番号：26106169000H0000100509117908

ハウスコム(株)桂店

営業時間	10:00～18:00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	年末年始（12/25～1/3）、年末年始（12/25～1/3）
住所	京都府京都市西京区桂野里町　５０－６８　桂ビル１階１Ｆ地図
交通機関	阪急京都線/桂駅歩1分
免許番号	国土交通大臣(6)第6094号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（一社）全国住宅産業協会会員