プレサンス十条凛華 1LDK/7階

11.74万円+管理費 10,290円

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11.74万円+管理費 10,290円

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間取り/面積	1LDK/39.60m²
所在階/階数	7階/7階建て
築年月	2026年02月(築1年未満)
種別/構造	マンション/鉄筋(RC)
住所	京都府京都市南区東九条柳下町地図を見る
交通	地下鉄烏丸線十条駅徒歩4分京阪本線鳥羽街道駅徒歩10分近鉄京都線十条駅徒歩14分

新築・築浅
駅近
ネット無料
駐車場あり
オートロック
最上階
宅配ボックス
エレベーター

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部屋情報

特徴

キッチン	ガスコンロ対応、コンロ2口以上、システムキッチン、対面キッチン
バス・トイレ	バス・トイレ別、シャンプードレッサー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、独立洗面台
冷暖房	エアコン
収納	ウォークインクローゼット、シューズボックス
インターネット・TV	インターネット利用料無料、BSアンテナインターネット環境について聞く
室内設備	室内洗濯機置場、バルコニー、24時間換気システム設備について質問する
外観・デザイン	分譲賃貸
共用部	エレベーター、宅配ボックス、敷地内ゴミ置き場資料や写真を送ってもらう
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
駐車場・駐輪場	駐車場あり、駐車場2台以上、敷地内駐車場、バイク置き場、駐輪場あり駐車可能な車種や台数を確認する
その他	２階以上、最上階、IT重説対応物件

基本情報

住所	京都府京都市南区東九条柳下町地図・周辺情報
交通機関	地下鉄烏丸線十条駅徒歩4分京阪本線鳥羽街道駅徒歩10分近鉄京都線十条駅徒歩14分
間取り	1LDK(洋5 LDK11.3) 内見できるか聞いてみる	専有面積	39.60m²
方位	東	所在階/階数	7階/7階建て
築年月	2026年02月(築1年未満)			総戸数	224戸
種別	マンション	構造	鉄筋(RC)

省エネ性能

エネルギー消費性能	（省エネ基準達成）	エネルギー消費性能とは星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
断熱性能	3段階 / 7段階	断熱性能とは数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
目安光熱費	-	目安光熱費とは一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

その他

契約期間	普通借家 1年
現況	- 最新の空室状況を確認する	引渡し	即時最短の入居可能日を確認する
情報登録日	2025/10/01	次回更新予定日	2026/07/14
お問い合わせ番号	26-397353454 未公開物件があるか聞く

情報提供元：(株)アルティム七条店

※複数の不動産会社が取り扱っている場合は、情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※各種公開時より内容が変更されている場合がありますので、詳細は直接不動産会社へご確認ください。

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賃料・費用

賃料

家賃	11.74万円	敷金(保証金)	0円(-) 初期費用を聞いてみる
管理費	10,290円	礼金/償却･敷引	0円/-
駐車場	敷地内10000円	住宅保険	11,000円/1年

情報提供元：(株)アルティム七条店

その他費用

不動産会社	株式会社エリッツ　賃貸のエリッツ深草店	いい部屋ネット大東建託リーシング(株)京都店	リブ・マックス京都駅前店(株)リブマックスリーシング	(株)アルティム七条店	(株)リブマックスリーシング四条大宮店	(株)アルティム西院店	賃貸住宅サービス伏見店(株)BRAVE	賃貸住宅サービス二条駅前店(株)BRAVE	ミニミニFC山科店(株)ミニテック西日本	(株)ハウスクエスト今出川店	ウインズリンク(株)　アパマンショップ京都駅前店
仲介手数料	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	0.55ヶ月	詳細は不動産会社にご確認ください	0.55ヶ月	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	1.1ヶ月	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください
その他費用	詳細は不動産会社にご確認ください	合計2.2万円（内訳：鍵交換代2.2万円）/更新料　11000円　プレサポ２４　1320円（）	合計2.2万円（内訳：鍵交換代2.2万円）/更新料　11000円　室内清掃費用　35000円　プレサポ安心24　月額1320円	合計6.6万円（内訳：ハウスクリーニング代 44000円/鍵調整代 22000円）/プレサポ安心24 1320円/月	合計2.2万円（内訳：鍵交換代2.2万円）/更新料　11000円　室内清掃費用　35000円　プレサポ安心24　月額1320円	合計6.6万円（内訳：ハウスクリーニング代 44000円/鍵調整代 22000円）/プレサポ安心24 1320円/月	更新料11000円	更新料11000円	合計9.02万円（内訳：鍵調整代 22000円/ハウスクリーニング代（退去時） 44000円/消毒料 24200円）/プレサポ安心24 1320円/月	合計3.5万円（内訳：退去時ハウスクリーニング代 35000円）/プレサポ安心24 1320円/月	ハウスクリーニング代：44,000円(税込)
保証会社	詳細は不動産会社にご確認ください	保証会社利用必詳細1:株式会社プレサンスギャランティギャランティ　初回50％　月1.5％・セーフティー　初回50％　年10 000円	保証会社利用必初回保証料：総賃料の50％　月次保証料：総賃料の1.5％	保証会社利用必プレサンスギャランティ　初回保証料：月額合計50％　月次保証料：月額合計1.5％	保証会社利用必初回保証料：総賃料の50％　月次保証料：総賃料の1.5％	保証会社利用必プレサンスギャランティ　初回保証料：月額合計50％　月次保証料：月額合計1.5％	保証会社利用必プレサンスギャランティ（初回：総賃料50％、最低2万円、月額：総賃料の1.5％）または、日本セーフ	保証会社利用必プレサンスギャランティ（初回：総賃料50％、最低2万円、月額：総賃料の1.5％）または、日本セーフ	保証会社利用必プレサンス保証　初回保証料：月額総賃料の50％、月額保証料：月額総賃料の1.5％	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください
その他	【分譲賃貸マンション】 2026年2月完成のマンションです。京都地下鉄烏丸線の十条駅まで徒歩4分の物件です。インターネットを無料で利用する事ができ、お部屋の床は主要部あるいは一部がクッションフロアとなっております。・インターネット無料ハウスクリーニング38500円（退去時）･家賃保証料（月額）:1930円【その他費用】駐輪代（自転車（月額）：400円 / 駐輪代（原付（月額）：1,000円 / 入居サポート（月額）：1,320円	火災保険：個人11.000円～/1年　法人20 000円（40平米以上は25 200円）/2年ハウスクリーニング代：38500円～(退去時税込）	初期費用はクレジット決済可能★内見代行・写真撮影/動画撮影/WEB契約等来店不要でご契約可能です。お気軽にご相談下さい。	駐輪場：屋外屋根付きスライドラック式400円/月※一部屋内　バイク置き場：屋外屋根付き平面式1，000円/月	初期費用はクレジット決済可能★内見代行・写真撮影/動画撮影/WEB契約等来店不要でご契約可能です。お気軽にご相談下さい。	駐輪場：屋外屋根付きスライドラック式400円/月※一部屋内　バイク置き場：屋外屋根付き平面式1，000円/月	京阪電気鉄道京阪線伏見稲荷駅徒歩15分/退去時クリーニング費（税込）/44000円、プレサポ24／月/1320円、カギ交換費用／顔認証式（税込）/22000円、駐輪場／月/400円	京阪電気鉄道京阪線伏見稲荷駅徒歩15分/退去時クリーニング費（税込）/44000円、プレサポ24／月/1320円、カギ交換費用／顔認証式（税込）/22000円、駐輪場／月/400円	巡回管理/※短期解約違約金有り（1年未満：総賃料2ヶ月分）※※駐輪代（自転車：400円、ミニバイク：1，000円）は管理組合直接手続き※※新築時引越し会社指定有※お部屋探しは、暖簾《のれん》が目印のミニミニ山科店まで☆京都市内で賃貸・管理・売買・リフォーム・テナント・不動産に関すること、全力サポートいたします♪	詳細は不動産会社にご確認ください	地下鉄へのアクセスが便利な立地で新生活をスタートさせませんか保証会社利用必須　プレサンス保証　初回：賃料総額５０％　月額：保証料賃料総額１．５％　　鍵調整費　２２０００円／プレサポ安心　１３２０円
お問い合わせ	この店舗に来店予約する 0037-6320-0499(通話無料) 営業時間 10:00〜19:00 定休日無休	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する

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プレサンス十条凛華 1LDK/7階
家賃11.74 万円
管理費10,290円
敷/礼0円 /0円
間取り1LDK
面積39.60m²
築年数築1年未満
地下鉄烏丸線十条駅徒歩4分

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周辺環境

ドラックストアドラッグユタカ伏見フケノ内店まで1012m（徒歩12分）
コンビニファミリーマート河原町十条店まで218m（徒歩2分）
スーパーライフ伏見深草店まで832m（徒歩10分）
ショッピングセンター KYOTO AVANTIまで1381m（徒歩17分）
郵便局京都札ノ辻郵便局まで500m（徒歩6分）
図書館京都市南図書館まで965m（徒歩12分）

情報提供元：(株)アルティム七条店

賃料/管理費	11.74万円+管理費 10,290円	階数	7階/7階建て
敷金/礼金	0円/0円	方位	東
間取り/面積	1LDK/39.60m²	築年数	2026年02月(築1年未満)

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この物件の取扱不動産会社(11件)

株式会社エリッツ　賃貸のエリッツ深草店

営業時間	10:00〜19:00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	無休
住所	京都市伏見区深草西浦町４丁目３１番地地図
交通機関	京阪本線龍谷大前深草駅 5分
免許番号	国土交通大臣(7)第5206号	代表者名	佐々木　茂喜
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	(社)京都府宅地建物取引業協会

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0037-6320-0499 (通話無料)

営業時間: 10:00〜19:00

定休日: 無休

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取り扱い店舗物件番号：174764-0717

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いい部屋ネット大東建託リーシング(株)京都店

営業時間	10時～12時30分　13時30分～18時オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	火曜・水曜、7月9日（木）臨時休業
住所	京都府京都市伏見区竹田久保町　７０－６　みやびビル地図
交通機関	地下鉄烏丸線/くいな橋駅歩6分
免許番号	国土交通大臣(2)第9120号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公財）日本賃貸住宅管理協会会員

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情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：26107288000H0000100512794848

リブ・マックス京都駅前店(株)リブマックスリーシング

営業時間	9:00-19:00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	なし
住所	京都府京都市下京区材木町　４９９　京都駅前第７ビル４階地図
交通機関	ＪＲ東海道本線/京都駅歩5分
免許番号	国土交通大臣(4)第8116号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）京都府宅地建物取引業協会会員

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情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：26107288000H0000100466515068

(株)アルティム七条店

営業時間	10:00-19:00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	毎週水曜日、及び年末年始・夏季休暇
住所	京都府京都市東山区七条通大和大路西入西之門町　５４９　澤村ビル１Ｆ地図
交通機関	京阪本線/七条駅歩3分
免許番号	京都府知事(5)第11894号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）京都府宅地建物取引業協会会員

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情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：26107288000H0000100464309453

(株)リブマックスリーシング四条大宮店

営業時間	9：00～19：00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	水曜日
住所	京都府京都市下京区四条通大宮東入立中町　５０３　太田ビル３階地図
交通機関	阪急京都線/大宮駅歩1分
免許番号	国土交通大臣(4)第8116号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）京都府宅地建物取引業協会会員

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情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：26107288000H0000100467085155

(株)アルティム西院店

営業時間	10:00-19:00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	火/水曜日、年末年始・夏季休暇
住所	京都府京都市中京区壬生淵田町　１地図
交通機関	阪急京都線/西院駅歩3分
免許番号	京都府知事(5)第11894号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	-

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情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：26107288000H0000100466693761

賃貸住宅サービス伏見店(株)BRAVE

営業時間	10:00～19:00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	ナシ
住所	京都府京都市伏見区京町３－１７１－１地図
交通機関	近鉄京都線/桃山御陵前駅歩1分
免許番号	京都府知事(2)第13629号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）京都府宅地建物取引業協会会員

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情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：26107288000H0000100491015998

賃貸住宅サービス二条駅前店(株)BRAVE

営業時間	10時30分～18時30分オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	定休日無
住所	京都府京都市中京区西ノ京職司町　３５－２地図
交通機関	ＪＲ山陰本線/二条駅歩1分
免許番号	京都府知事(2)第13629号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	-

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情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：26107288000H0000100479447219

ミニミニFC山科店(株)ミニテック西日本

営業時間	10：00～18：00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	毎週水曜日、冬期休暇：12/28～1/4
住所	京都府京都市山科区安朱南屋敷町　２８－５　フレシール木村１階地図
交通機関	ＪＲ東海道本線/山科駅歩1分
免許番号	国土交通大臣(3)第8816号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）京都府宅地建物取引業協会会員

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情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：26107288000H0000100505590300

(株)ハウスクエスト今出川店

営業時間	10：00～１９：００オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	なし
住所	京都府京都市上京区今出川町　３３３　第２高橋ビル２階２Ｂ地図
交通機関	地下鉄烏丸線/今出川駅歩1分
免許番号	京都府知事(5)第11502号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会京都府本部会員

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情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：26107288000H0000100512034213

ウインズリンク(株)　アパマンショップ京都駅前店

営業時間	09:30～19:00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	-
住所	京都府京都市下京区東洞院通七条下る東塩小路町541ｰ1 地図
交通機関	ＪＲ東海道本線京都駅 3分
免許番号	京都府知事(5)11578	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	(公社)京都府宅地建物取引業協会 (公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟