プレサンスＴＨＥＫＹＯＴＯ華苑京都府京都市南区東九条西河辺町(2019年築)

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賃料	7.75万円+管理費 11,000円～ 14.5万円+管理費 10,000円
価格	1,900万円
	京都府京都市南区東九条西河辺町地図を見る
	地下鉄烏丸線十条駅徒歩5分近鉄京都線十条駅徒歩9分地下鉄烏丸線九条駅徒歩8分地下鉄烏丸線十条駅徒歩5分近鉄京都線十条駅徒歩9分地下鉄烏丸線九条駅徒歩8分
	2019年09月(築8年) / 49戸

宅配ボックス
管理人常駐
ペット相談
駐車場あり
オートロック

京都府京都市南区東九条西河辺町に位置する真柄建設施工の7階建ての鉄筋(RC)マンションです。築8年(2019年09月築)・総戸数49戸で最寄りは地下鉄烏丸線十条駅徒歩5分。近鉄京都線十条駅徒歩9分です。現在スマイティに賃貸募集中の部屋が3件(1K~2LDK)、中古マンション売り出し中の部屋が2件(1K)掲載されています。

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を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2026年10月09日最終更新

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賃貸募集状況・履歴プレサンスＴＨＥＫＹＯＴＯ華苑

募集状況(3件掲載)

プレサンスＴＨＥＫＹＯＴＯ華苑の賃貸物件をご紹介します！

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階数	賃料管理費	敷金礼金	間取り	面積	方位	詳細
5階	14.5万円 10,000円	0円 14.5万円	2LDK	47.20m²	東	詳細を見るお問い合わせ
1階	7.75万円 11,000円	0円 1ヶ月	1K	23.20m²	東	詳細を見るお問い合わせ
1階	7.75万円 11,000円	0円 7.75万円	1K	23.20m²	東	詳細を見るお問い合わせ

階数

賃料
管理費

敷金
礼金

間取り

面積

方位

詳細

5階

14.5万円 10,000円

0円

14.5万円

2LDK

47.20m²

東

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1階

7.75万円 11,000円

0円

1ヶ月

23.20m²

東

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1階

7.75万円 11,000円

0円

7.75万円

23.20m²

東

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部屋情報プレサンスＴＨＥＫＹＯＴＯ華苑 2LDK / 5階

賃料	14.5万円＋管理費 10,000円	敷金/礼金	0円 / 14.5万円
間取り/面積	2LDK / 47.20m²	階数/方位	5階 / 東

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この部屋の特徴

入居条件	２人入居可、子供可	キッチン	ガスコンロ対応、コンロ2口以上、システムキッチン、対面キッチン
バス・トイレ	バス・トイレ別、シャンプードレッサー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、独立洗面台	室内設備	都市ガス、室内洗濯機置場、フローリング、バルコニー、24時間換気システム
共用部	エレベーター、宅配ボックス、ごみ出し24時間OK、敷地内ゴミ置き場、バリアフリー	外観・デザイン	タイル貼り、分譲賃貸
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ、ディンプルキー	その他	２階以上、閑静な住宅街、初期費用カード決済可
冷暖房	エアコン	収納	クローゼット、シューズボックス
インターネット・TV	光回線、インターネット利用料無料、CSアンテナ、BSアンテナ	駐車場・駐輪場	バイク置き場、駐輪場あり

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この部屋の取扱不動産会社(10件)

株式会社エリッツ賃貸のエリッツ京都駅前店

営業時間	10:00〜19:00	定休日	無休
住所	京都市下京区塩小路通東洞院東入ル東塩小路町５４７ｽﾃｰｼｮﾝｺｰﾄﾔｰﾄﾞ1F 地図
交通機関	ＪＲ東海道本線京都駅 3分
免許番号	国土交通大臣(7)第5206号	代表者名	小林　健二
取引態様	仲介	所属団体	(社)京都府宅地建物取引業協会

取り扱い店舗物件番号：105493-0506

他の不動産会社 5件を表示（全10件）

ピタットハウス京都駅前店(株)エポック建物管理

営業時間	10:00～19：00	定休日	定休日無、1/1～1/3店休日
住所	京都府京都市下京区東洞院通七条下る塩小路町　５２４－４－１階地図
交通機関	ＪＲ東海道本線/京都駅歩3分
免許番号	京都府知事(1)第14730号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会京都府本部会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：26107269000H0000100531393279

(株)グッドライフ四条烏丸店

営業時間	10：00～19：00	定休日	12/29～1/4日、年末年始
住所	京都府京都市下京区四条通新町東入月鉾町　６２　住友生命京都ビル８階地図
交通機関	地下鉄烏丸線/四条駅歩2分
免許番号	京都府知事(6)第11023号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会京都府本部会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：26107269000H0000100531407433

賃貸住宅サービス伏見店(株)BRAVE

営業時間	10:00～19:00	定休日	水曜日
住所	京都府京都市伏見区京町３－１７１－１地図
交通機関	近鉄京都線/桃山御陵前駅歩1分
免許番号	京都府知事(2)第13629号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）京都府宅地建物取引業協会会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：26107269000H0000100531451680

アパマンショップ伏見店ウインズリンク(株)

営業時間	09:30～19:00	定休日	-
住所	京都府京都市伏見区京町３丁目１７０－１岸和田ビル１Ｆ地図
交通機関	京阪本線伏見桃山駅 1分
免許番号	京都府知事(5)11578	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）京都府宅地建物取引業協会 (公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟

取り扱い店舗物件番号：83340379

(株)リブマックスリーシング四条大宮店

営業時間	9：00～19：00	定休日	なし
住所	京都府京都市下京区四条通大宮東入立中町　５０３　太田ビル３階地図
交通機関	阪急京都線/大宮駅歩1分
免許番号	国土交通大臣(4)第8116号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）京都府宅地建物取引業協会会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：26107269000H0000100531514010

(株)ハウスクエスト四条大宮店

営業時間	AM10:00~PM19:00	定休日	定休日なし、ＧＭ、夏季休暇、年末年始を除く
住所	京都府京都市下京区黒門通四条下る下り松町　１５１地図
交通機関	阪急京都線/大宮駅歩1分
免許番号	京都府知事(5)第11502号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会京都府本部会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：26107269000H0000100531638407

(株)ハウスクエスト今出川店

営業時間	10：00～１９：００	定休日	なし
住所	京都府京都市上京区今出川町　３３３　第２高橋ビル２階２Ｂ地図
交通機関	地下鉄烏丸線/今出川駅歩1分
免許番号	京都府知事(5)第11502号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会京都府本部会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：26107269000H0000100531687445

リブ・マックス京都駅前店(株)リブマックスリーシング

営業時間	9:00-19:00	定休日	なし
住所	京都府京都市下京区材木町　４９９　京都駅前第７ビル４階地図
交通機関	ＪＲ東海道本線/京都駅歩5分
免許番号	国土交通大臣(4)第8116号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）京都府宅地建物取引業協会会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：26107269000H0000100531925595

(株)アルティム七条店

営業時間	10:00-19:00	定休日	毎週水曜日、及び年末年始・夏季休暇
住所	京都府京都市東山区七条通大和大路西入西之門町　５４９　澤村ビル１Ｆ地図
交通機関	京阪本線/七条駅歩3分
免許番号	京都府知事(5)第11894号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）京都府宅地建物取引業協会会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：26107269000H0000100532594214

この部屋のその他費用

不動産会社	株式会社エリッツ　賃貸のエリッツ京都駅前店	ピタットハウス京都駅前店(株)エポック建物管理	(株)グッドライフ四条烏丸店	賃貸住宅サービス伏見店(株)BRAVE	ウインズリンク(株)　アパマンショップ伏見店	(株)リブマックスリーシング四条大宮店	(株)ハウスクエスト四条大宮店	(株)ハウスクエスト今出川店	リブ・マックス京都駅前店(株)リブマックスリーシング	(株)アルティム七条店
仲介手数料	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	0.55ヶ月	0.55ヶ月	詳細は不動産会社にご確認ください	0.55ヶ月
その他費用	詳細は不動産会社にご確認ください	合計3.3万円（内訳：鍵交換費用３．３万円）	合計4.95万円（内訳：エアコンクリーニング代　16500円税込　鍵交換代　33000円税込）/安心サポート　1650円／月額　ハウスクリーニング　60500円／退去時　水道料　3757円／月額　更新手数料　16500円	詳細は不動産会社にご確認ください	ハウスクリーニング代：60,500円	合計3.3万円（内訳：鍵交換代3.3万円）/室内清掃費用　60500円　安心サポート　月額1650円　水道代　月額3754円	24時間サポート 1650円/月、鍵交換代 33000円/月	24時間サポート 1650円/月、鍵交換代 33000円/月	合計3.3万円（内訳：鍵交換代3.3万円）/室内清掃費用　60500円　安心サポート　月額1650円　水道代　月額3754円	合計11万円（内訳：ハウスクリーニング代 60500円/鍵交換代 33000円/エアコンクリーニング代 16500円）/24時間サポート 1650円/月、水道代 3754円/月
保証会社	詳細は不動産会社にご確認ください	保証会社利用必その他　初回：総賃料の５０％	保証会社利用必初回契約時：50％、更新時：10，000円、引落手数料：330円/月(税込)	保証会社利用必初回保証料：月額賃料等50％、更新保証料：15、000円	詳細は不動産会社にご確認ください	保証会社利用必初回保証料：総賃料の50％	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	保証会社利用必初回保証料：総賃料の50％	保証会社利用必初回総賃料50％、月次保証料440円、1年毎に15，000円
その他	2019年竣工の分譲賃貸マンションです。ミストサウナ付きバスで気軽にバスタイムを楽しめるほか、追炊き機能も付いています。またお部屋を床から温める、頭寒足熱の理想的な床暖房がついています。空気を汚さずダニの発生を抑えて衛星的ですね。・インターネット無料ハウスクリーニング60500円（退去時）･駐輪代（自二輪（月額）:1500円･入居サポート（月額）:1650円･家賃保証料（月額）:440円【その他費用】水道代（月額）：3,754円 / 駐輪代（自転車（月額）：300円 / 駐輪代（原付（月額）：1,000円もっと見る	オンライン内覧対応可！！もっと見る	近鉄京都線東寺駅徒歩13分/巡回管理/烏丸十条エリアにプレサンスシリーズが登場。Wi-Fi無料です。もっと見る	近鉄京都線東寺駅徒歩10分/退去時ハウスクリーニング代（税込）/60500円、エアコンクリーニング費用/16500円、24時間サポート料/1650円、鍵交換代/33000円もっと見る	たっぷり収納量の下足箱は、大きな姿見鏡付です♪ 保険料１２０００円／年　　保証会社利用必須　その他　初回：月額賃料等の５０％、月額：支払い手数料４４０円、更新時：１．５万円／２年　鍵交換代（金額）　３３０００円／水道代　３７５４円／ＬＩＦＥ　ＳＵＰＰＯＲＴ　１６５０円もっと見る	内見代行・写真撮影/動画撮影/WEB契約等来店不要でご契約可能です。お気軽にご相談下さい。初期費用はクレジット決済可能★ もっと見る	【水道代実費】【ネット無料】もっと見る	【水道代実費】【ネット無料】もっと見る	内見代行・写真撮影/動画撮影/WEB契約等来店不要でご契約可能です。お気軽にご相談下さい。初期費用はクレジット決済可能★ もっと見る	詳細は不動産会社にご確認くださいもっと見る

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掲載物件情報

を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2026年10月09日最終更新

過去に募集された賃料履歴(30件)プレサンスＴＨＥＫＹＯＴＯ華苑

賃料履歴は、成約賃料ではなく、募集時賃料となります。募集期間を把握するために、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回履歴情報を追加しております。

賃貸年月	階数	賃料管理費	敷金礼金	間取り	面積	方位
2026年07月	6階	8.834万円 11,660円	0円 10万円	1LDK	34.8m²	東
2026年07月	1階	6.33万円 8,760円	0円 0円	1K	23.2m²	東
2026年07月	2階	6.62万円 8,880円	0円 0円	1K	24m²	東
2026年07月	2階	6.612万円 8,880円	0円 0円	1K	24m²	東
2026年07月	6階	8.84万円 11,660円	0円 10万円	1LDK	34.8m²	東
2026年07月	2階	6.242万円 8,580円	0円 7.1万円	1K	23.2m²	東
2026年07月	2階	6.25万円 8,580円	0円 7.1万円	1K	23.2m²	東
2026年07月	1階	6.324万円 8,760円	0円 0円	1K	23.2m²	東
2026年07月	1階	6.624万円 8,760円	0円 0円	1K	23.2m²	東
2026年06月	7階	14.74万円 14,630円	0円 17万円	2LDK	47.2m²	東
2026年06月	6階	9.334万円 11,660円	0円 10.5万円	1LDK	34.8m²	東
2026年06月	1階	6.63万円 8,760円	0円 0円	1K	23.2m²	東
2026年06月	6階	10万円 5,000円	0円 10万円	1LDK	34.8m²	東
2026年06月	6階	9.34万円 11,660円	0円 10.5万円	1LDK	34.8m²	東
2026年06月	6階	14.737万円 14,630円	0円 17万円	2LDK	47.2m²	東
2026年06月	1階	7.25万円 11,000円	0円 7.2万円	1K	23.2m²	東
2026年05月	6階	9.434万円 11,660円	0円 10.6万円	1LDK	34.8m²	東
2026年05月	2階	6.712万円 8,880円	0円 8万円	1K	24m²	東
2026年05月	6階	9.44万円 11,660円	0円 10.6万円	1LDK	34.8m²	東
2026年05月	2階	6.72万円 8,880円	0円 8万円	1K	24m²	東
2026年05月	6階	11万円 10,000円	0円 11万円	1LDK	34.8m²	東
2026年05月	6階	14.74万円 14,630円	0円 17万円	2LDK	47.2m²	東
2026年04月	1階	6.3万円 8,760円	0円 8万円	1K	23.2m²	東
2026年04月	4階	14.537万円 14,630円	0円 16万円	2LDK	47.2m²	東
2026年04月	4階	14.54万円 14,630円	0円 16万円	2LDK	47.2m²	東
2026年03月	1階	7.75万円 11,000円	0円 7.7万円	1K	23.2m²	東
2026年03月	1階	6.93万円 8,760円	0円 8万円	1K	23.2m²	東
2026年03月	1階	6.924万円 8,760円	0円 8万円	1K	23.2m²	東
2026年02月	4階	14.04万円 14,630円	0円 15.5万円	2LDK	47.2m²	東
2026年02月	7階	14.037万円 14,630円	0円 15.5万円	2LDK	47.2m²	東

この物件の残り25件を表示

※賃料履歴は「マンションレビュー」の情報を掲載しております。2026年07月最終更新

※情報の正確性・完全性・最新性・実際の取引価格等は保証されませんので、事前にご了承の上ご利用ください。当社は当該情報について一切の責任を負いませんので、予めご了承ください。

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物件詳細プレサンスＴＨＥＫＹＯＴＯ華苑

住所	京都府京都市南区東九条西河辺町地図・周辺情報
交通機関	地下鉄烏丸線十条駅徒歩5分近鉄京都線十条駅徒歩9分地下鉄烏丸線九条駅徒歩8分
築年数	2019年09月(築8年)	種別 / 構造	マンション / 鉄筋(RC)
階数	7階建て	総戸数	49戸
管理人	-	管理会社	-
施工会社	真柄建設	分譲会社	-
用途地域	工業地域

※

掲載物件情報

を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2026年10月09日最終更新

※施工会社、分譲会社、用途地域は「マンションレビュー」が調査した情報を掲載しております。2023年03月22日最終更新

※情報の正確性・完全性・最新性等は保証されませんので、事前にご了承の上ご利用ください。当社は当該情報について一切の責任を負いませんので、予めご了承ください。

物件写真・設備プレサンスＴＨＥＫＹＯＴＯ華苑

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設備・特徴

駐車場	なし
共用部	エレベーター、宅配ボックス、ごみ出し24時間OK、敷地内ゴミ置き場、バリアフリー
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ、ディンプルキー

※

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中古売り出し状況・履歴プレサンスＴＨＥＫＹＯＴＯ華苑

売り出し状況(2件掲載)

階数価格管理費
修繕積立金間取り専有面積特徴詳細

	階数	価格	管理費修繕積立金	間取り	専有面積	特徴	詳細
	1階	1,900万円	6,260円 1,390円	1K	23.20m²	-	詳細を見る
	1階	1,900万円	6,260円 1,390円	1K	23.20m²	-	詳細を見る

1階

1,900万円

6,260円

1,390円

23.20m²

詳細を見る

1階

1,900万円

6,260円

1,390円

23.20m²

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過去に売り出された価格履歴(18件) プレサンスＴＨＥＫＹＯＴＯ華苑

価格履歴は、成約価格ではなく、売り出し時価格となります。売り出し価格の変更時は履歴情報を追加しております。また、売り出し期間を把握するために、同じ部屋が同じ価格にて売り出しされている場合でも6か月に1回履歴情報を追加しております。

販売年月	階数	価格	坪単価	間取り	専有面積	方位
2026年07月	1階	1,900万円	270.73万円/坪	1K	23.2m²	東
2025年11月	1階	1,700万円	242.23万円/坪	1K	23.2m²	東
2025年05月	3階	1,680万円	239.38万円/坪	1K	23.2m²	東
2025年04月	3階	1,750万円	249.36万円/坪	1K	23.2m²	東
2025年03月	3階	1,780万円	253.63万円/坪	1K	23.2m²	東
2025年02月	6階	3,990万円	279.45万円/坪	2LDK	47.2m²	東
2024年06月	6階	2,580万円	245.08万円/坪	1LDK	34.8m²	東
2024年05月	3階	1,700万円	242.23万円/坪	1K	23.2m²	東
2024年03月	3階	1,780万円	253.63万円/坪	1K	23.2m²	東
2024年02月	6階	2,480万円	235.58万円/坪	1LDK	34.8m²	東
2023年11月	3階	1,700万円	242.23万円/坪	1K	23.2m²	東
2023年09月	3階	1,780万円	253.63万円/坪	1K	23.2m²	東
2023年08月	6階	2,480万円	235.58万円/坪	1LDK	34.8m²	東
2023年06月	5階	2,500万円	237.48万円/坪	1K	34.8m²	東
2023年05月	3階	1,700万円	242.23万円/坪	1K	23.2m²	東
2023年03月	3階	1,780万円	253.63万円/坪	1K	23.2m²	東
2022年11月	3階	1,700万円	242.23万円/坪	1K	23.2m²	東
2022年05月	3階	1,700万円	242.23万円/坪	1K	23.2m²	東

この物件の残り 13件を表示

※価格履歴は「マンションレビュー」の情報を掲載しております。2026年07月最終更新

周辺の中古マンション相場プレサンスＴＨＥＫＹＯＴＯ華苑と周辺エリア

1坪あたりの参考相場は、過去の売り出し物件情報などを元に算出した参考値であり、個別の部屋要素は考慮されていないため、実際の坪単価の相場や取引価格とは異なります。あくまで参考としてご活用ください。

前年との比較

	1坪あたりの参考相場
		前年比

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物件情報の間違い
誤解を招く表現
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※おとり物件排除に向けた取り組み

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売却査定サービスの注意点

売却査定サービス

リンク先の売却査定サービス（以下「提携先サービス」）は、株式会社カカクコム（以下「当社」）の提携先である株式会社LIFULL（以下「提携先」）が提供するサービスです。

個人情報の取り扱いについて

スマイティの不動産一括査定フォームでご入力いただいた個人情報を含む査定依頼データは、提携先サービス提供のため提携先に提供されます。
提携先が管理し、査定依頼先の不動産会社等への連絡・開示に用いられます。
詳細は LIFULLグループプライバシーポリシー（https://lifull.com/privacy/）をご確認ください。

物件情報について

物件情報は、広告宣伝等の情報提供のため当社が利用します。

売却査定の提携先サービスについて

査定依頼可能な企業数は地域・物件タイプにより異なります。
物件の状態により査定できない場合があります。
提供エリアは日本国内（一部離島等を除く）です。
査定依頼先の不動産会社から、お客様に有益と思われる広告・宣伝等を内容とする電子メール（特定電子メール）が送られることがあります。
提携先サービスは、不動産会社からの査定等の回答をお伝えするものであり、交渉の開始や売買の成立を保証するものではありません。
査定結果は各不動産会社から直接ご連絡があります。
売却・買取について当社および提携先は関与しません。
各不動産会社が保管する個人情報の取扱いは、各不動産会社に直接お問い合わせください。
お客様の指定により各社に送信された個人情報の取扱いについて、提携先は保証せず、損害について一切責任を負いません。
提携先は円滑運用のため個人情報を一定期間保管し、記入内容が不明瞭な場合等に確認のご連絡をすることがあります。
査定・売却相談に関する情報は、個人を特定できない形で統計として活用する場合があります。
通信は SSL／TLS 等により暗号化され、対応ブラウザをご利用ください。
提携先サービスについてご不明な点は、提携先サービス上のお問い合わせ窓口（https://lifull.my.salesforce-sites.com/inquiryform/homes/feedback）へお願いします。当社ではお答えできません。

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プレサンスＴＨＥＫＹＯＴＯ華苑 京都府京都市南区東九条西河辺町(2019年築)

賃貸募集状況・履歴プレサンスＴＨＥＫＹＯＴＯ華苑

募集状況(3件掲載)

部屋情報 プレサンスＴＨＥＫＹＯＴＯ華苑 2LDK / 5階

この部屋の特徴

この部屋の取扱不動産会社(10件)

株式会社エリッツ 賃貸のエリッツ京都駅前店

ピタットハウス京都駅前店(株)エポック建物管理

(株)グッドライフ四条烏丸店

賃貸住宅サービス 伏見店(株)BRAVE

アパマンショップ伏見店 ウインズリンク(株)

(株)リブマックスリーシング四条大宮店

(株)ハウスクエスト四条大宮店

(株)ハウスクエスト今出川店

リブ・マックス京都駅前店(株)リブマックスリーシング

(株)アルティム七条店

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過去に募集された賃料履歴(30件)プレサンスＴＨＥＫＹＯＴＯ華苑

物件詳細プレサンスＴＨＥＫＹＯＴＯ華苑

物件写真・設備プレサンスＴＨＥＫＹＯＴＯ華苑

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中古売り出し状況・履歴プレサンスＴＨＥＫＹＯＴＯ華苑

売り出し状況(2件掲載)

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