プレサンスＴＨＥＫＹＯＴＯ華苑京都府京都市南区東九条西河辺町(2019年築)

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中古マンション3件

賃料	6万円+管理費 8,000円～ 10万円+管理費 5,000円
価格	1,700万円～1,900万円
	京都府京都市南区東九条西河辺町地図を見る
	地下鉄烏丸線十条駅徒歩5分近鉄京都線十条駅徒歩9分地下鉄烏丸線九条駅徒歩8分地下鉄烏丸線十条駅徒歩5分近鉄京都線十条駅徒歩9分地下鉄烏丸線九条駅徒歩8分
	2019年09月(築8年) / 49戸

宅配ボックス
管理人常駐
ペット相談
駐車場あり
オートロック

京都府京都市南区東九条西河辺町に位置する真柄建設施工の7階建ての鉄筋(RC)マンションです。築8年(2019年09月築)・総戸数49戸で最寄りは地下鉄烏丸線十条駅徒歩5分。近鉄京都線十条駅徒歩9分です。現在スマイティに賃貸募集中の部屋が14件(1K~1LDK)、中古マンション売り出し中の部屋が3件(1K)掲載されています。

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掲載物件情報

を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2026年09月01日最終更新

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賃貸募集状況・履歴プレサンスＴＨＥＫＹＯＴＯ華苑

募集状況(14件掲載)

プレサンスＴＨＥＫＹＯＴＯ華苑の賃貸物件をご紹介します！

気になる物件の初期費用や最新の空室状況など、詳細を確認してみましょう！

階数	賃料管理費	敷金礼金	間取り	面積	方位	詳細
6階	10万円 5,000円	0円 1ヶ月	1LDK	34.80m²	東	詳細を見るお問い合わせ
6階	8.84万円 11,600円	0円 10万円	1LDK	34.80m²	東	詳細を見るお問い合わせ
6階	8.64万円 11,660円	0円 10万円	1LDK	34.80m²	東	詳細を見るお問い合わせ
2階	6.512万円 8,880円	0円 0円	1K	24.00m²	東	詳細を見るお問い合わせ
2階	6.62万円 8,880円	0円 0円	1K	24.00m²	東	詳細を見るお問い合わせ
2階	6.5199万円 8,880円	0円 0円	1K	24.00m²	東	詳細を見るお問い合わせ
2階	6.5199万円 8,880円	0円 0円	1K	24.00m²	東	詳細を見るお問い合わせ
2階	6.612万円 8,880円	0円 0円	1K	24.00m²	東	詳細を見るお問い合わせ
2階	6.25万円 8,580円	0円 7.1万円	1K	23.20m²	東	詳細を見るお問い合わせ
1階	6.33万円 8,760円	0円 0円	1K	23.20m²	東	詳細を見るお問い合わせ

この物件の残り4件を表示

1階	6万円 8,000円	0円 0円	1K	23.20m²	東	詳細を見るお問い合わせ
1階	7.75万円 11,000円	0円 1ヶ月	1K	23.20m²	東	詳細を見るお問い合わせ
1階	7.75万円 11,000円	0円 7.75万円	1K	23.20m²	東	詳細を見るお問い合わせ
1階	7.25万円 11,000円	0円 1ヶ月	1K	23.20m²	東	詳細を見るお問い合わせ

部屋情報プレサンスＴＨＥＫＹＯＴＯ華苑 1LDK / 6階

賃料	10万円＋管理費 5,000円	敷金/礼金	0円 / 1ヶ月
間取り/面積	1LDK / 34.80m²	階数/方位	6階 / 東

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この部屋の特徴

入居条件	２人入居可	キッチン	コンロ2口以上、システムキッチン、対面キッチン、ガスキッチン
バス・トイレ	バス・トイレ別、シャワー、給湯、追い焚き、シャンプードレッサー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、独立洗面台	室内設備	都市ガス、室内洗濯機置場、フローリング、バルコニー
共用部	エレベーター、宅配ボックス、敷地内ゴミ置き場	外観・デザイン	分譲賃貸
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ、ディンプルキー	その他	２階以上
冷暖房	エアコン	収納	ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス
インターネット・TV	光回線、インターネット利用料無料、CATV（ケーブルテレビ）、CSアンテナ、BSアンテナ	駐車場・駐輪場	駐車場あり、敷地内駐車場、バイク置き場、駐輪場あり

この部屋の取扱不動産会社を詳しく見る

この部屋の取扱不動産会社(4件)

株式会社エリッツ賃貸のエリッツ京都駅前店

営業時間	10:00〜19:00	定休日	無休
住所	京都市下京区塩小路通東洞院東入ル東塩小路町５４７ｽﾃｰｼｮﾝｺｰﾄﾔｰﾄﾞ1F 地図
交通機関	ＪＲ東海道本線京都駅 3分
免許番号	国土交通大臣(7)第5206号	代表者名	佐々木　茂喜
取引態様	仲介	所属団体	(社)京都府宅地建物取引業協会

取り扱い店舗物件番号：105496-0603

他の不動産会社 3件を表示（全4件）

(株)グッドライフ四条烏丸店

営業時間	10：00～19：00	定休日	12/29～1/4日、年末年始
住所	京都府京都市下京区四条通新町東入月鉾町　６２　住友生命京都ビル８階地図
交通機関	地下鉄烏丸線/四条駅歩2分
免許番号	京都府知事(6)第11023号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会京都府本部会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：26107269000H0000100510638366

ピタットハウス京都駅前店(株)エポック建物管理

営業時間	10:00～19：00	定休日	定休日無、1/1～1/3店休日
住所	京都府京都市下京区東洞院通七条下る塩小路町　５２４－４－１階地図
交通機関	ＪＲ東海道本線/京都駅歩3分
免許番号	京都府知事(1)第14730号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会京都府本部会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：26107269000H0000100476915824

アパマンショップ伏見店ウインズリンク(株)

営業時間	09:30～19:00	定休日	-
住所	京都府京都市伏見区京町３丁目１７０－１岸和田ビル１Ｆ地図
交通機関	京阪本線伏見桃山駅 1分
免許番号	京都府知事(5)11578	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）京都府宅地建物取引業協会 (公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟

取り扱い店舗物件番号：83340389

この部屋のその他費用

不動産会社	株式会社エリッツ　賃貸のエリッツ京都駅前店	(株)グッドライフ四条烏丸店	ピタットハウス京都駅前店(株)エポック建物管理	ウインズリンク(株)　アパマンショップ伏見店
仲介手数料	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください
その他費用	詳細は不動産会社にご確認ください	合計3.3万円（内訳：契約書類代　33000円税込）/ハウスクリーニング　55000円／退去時	詳細は不動産会社にご確認ください	ハウスクリーニング代：55,000円
保証会社	詳細は不動産会社にご確認ください	保証会社利用必初回：月額総支払額50％　月次：1.5％	保証会社利用必その他　初回：総賃料の５０％	詳細は不動産会社にご確認ください
その他	2019年9月築の分譲賃貸マンションです。地下鉄十条駅まで徒歩5分、近鉄十条駅まで徒歩9分。地下鉄、近鉄、JRの3つの路線が利用可能です。2019年9月完成の賃貸マンションです。インターネット無料。浴室乾燥機など設備も充実しています。・インターネット無料ハウスクリーニング55000円（退去時）【その他費用】管理会社書類代（初回）：33,000円 / 水道代（月額）：2,000円もっと見る	近鉄京都線東寺駅徒歩13分/巡回管理/分譲ならではの豪華で綺麗な設備充実です。もっと見る	オンライン内覧対応可！！もっと見る	たっぷり収納量の下足箱は、大きな姿見鏡付です・保険料２００００円／年　　保証会社利用必須　日本セーフティー株式会社　初回：月額賃料等の５０％、更新時：１．２万円／１年　安心入居サポート　２２０００円／抗菌除菌処理代　２２０００円／鍵交換代（金額）　３３０００円／水道代　２０００円もっと見る

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を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2026年09月01日最終更新

過去に募集された賃料履歴(30件)プレサンスＴＨＥＫＹＯＴＯ華苑

賃料履歴は、成約賃料ではなく、募集時賃料となります。募集期間を把握するために、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回履歴情報を追加しております。

賃貸年月	階数	賃料管理費	敷金礼金	間取り	面積	方位
2026年04月	1階	6.3万円 8,760円	0円 8万円	1K	23.2m²	東
2026年04月	4階	14.537万円 14,630円	0円 16万円	2LDK	47.2m²	東
2026年04月	4階	14.54万円 14,630円	0円 16万円	2LDK	47.2m²	東
2026年03月	1階	7.75万円 11,000円	0円 7.7万円	1K	23.2m²	東
2026年03月	1階	6.93万円 8,760円	0円 8万円	1K	23.2m²	東
2026年03月	1階	6.924万円 8,760円	0円 8万円	1K	23.2m²	東
2026年02月	7階	14.04万円 14,630円	0円 15.5万円	2LDK	47.2m²	東
2026年02月	7階	14.037万円 14,630円	0円 15.5万円	2LDK	47.2m²	東
2026年02月	4階	14.04万円 14,630円	0円 15.5万円	2LDK	47.2m²	東
2026年02月	7階	8.34万円 11,660円	0円 0円	1LDK	34.8m²	東
2026年02月	7階	9.84万円 11,660円	0円 11万円	1LDK	34.8m²	東
2026年02月	4階	14.037万円 14,630円	0円 15.5万円	2LDK	47.2m²	東
2026年01月	5階	11.3万円 11,000円	0円 11.3万円	1DK	34.8m²	東
2025年12月	2階	7.3万円 11,000円	0円 7.3万円	1K	23.2m²	東
2025年12月	6階	10.5万円 10,000円	0円 1.5万円	1LDK	34.8m²	東
2025年12月	6階	9.6万円 10,000円	0円 9.6万円	1LDK	34.8m²	東
2025年11月	2階	6.642万円 8,580円	0円 8万円	1K	23.2m²	東
2025年11月	1階	7.45万円 11,000円	0円 7.4万円	1K	23.2m²	東
2025年10月	2階	6.65万円 8,580円	0円 8万円	1K	23.2m²	東
2025年10月	1階	7.25万円 11,000円	0円 7.2万円	1K	23.2m²	東
2025年09月	1階	7.75万円 11,000円	0円 7.7万円	1K	23.2m²	東
2025年09月	2階	7.8万円 11,000円	0円 7.8万円	1K	23.2m²	東
2025年08月	1階	6.95万円 11,000円	0円 6.9万円	1K	23.2m²	東
2025年07月	2階	7万円 11,000円	0円 7万円	1K	23.2m²	東
2025年06月	1階	7.35万円 11,000円	0円 7.3万円	1K	23.2m²	東
2025年06月	2階	7.5万円 11,000円	0円 7.5万円	1K	23.2m²	東
2025年05月	1階	7.45万円 11,000円	0円 7.4万円	1K	23.2m²	東
2025年05月	7階	9.434万円 11,660円	0円 10.6万円	1DK	34.8m²	東
2025年05月	7階	9.44万円 11,660円	0円 10.6万円	1LDK	34.8m²	東
2025年04月	2階	6.2万円 10,000円	0円 6.2万円	1K	23.2m²	東

この物件の残り25件を表示

※賃料履歴は「マンションレビュー」の情報を掲載しております。2026年04月最終更新

※情報の正確性・完全性・最新性・実際の取引価格等は保証されませんので、事前にご了承の上ご利用ください。当社は当該情報について一切の責任を負いませんので、予めご了承ください。

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物件詳細プレサンスＴＨＥＫＹＯＴＯ華苑

住所	京都府京都市南区東九条西河辺町地図・周辺情報
交通機関	地下鉄烏丸線十条駅徒歩5分近鉄京都線十条駅徒歩9分地下鉄烏丸線九条駅徒歩8分
築年数	2019年09月(築8年)	種別 / 構造	マンション / 鉄筋(RC)
階数	7階建て	総戸数	49戸
管理人	-	管理会社	-
施工会社	真柄建設	分譲会社	-
用途地域	工業地域

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掲載物件情報

を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2026年09月01日最終更新

※施工会社、分譲会社、用途地域は「マンションレビュー」が調査した情報を掲載しております。2023年03月22日最終更新

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物件写真・設備プレサンスＴＨＥＫＹＯＴＯ華苑

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設備・特徴

駐車場	あり
共用部	エレベーター、宅配ボックス、敷地内ゴミ置き場
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ、ディンプルキー

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中古売り出し状況・履歴プレサンスＴＨＥＫＹＯＴＯ華苑

売り出し状況(3件掲載)

階数価格管理費
修繕積立金間取り専有面積特徴詳細

階数	価格	管理費修繕積立金	間取り	専有面積	特徴	詳細
1階	1,900万円	6,260円 1,390円	1K	23.20m²	-	詳細を見る
1階	1,900万円	6,260円 1,390円	1K	23.20m²	-	詳細を見る
1階	1,700万円	6,260円 1,390円	1K	23.20m²	-	詳細を見る

1階

1,900万円

6,260円

1,390円

23.20m²

詳細を見る

1階

1,900万円

6,260円

1,390円

23.20m²

詳細を見る

1階

1,700万円

6,260円

1,390円

23.20m²

詳細を見る

過去に売り出された価格履歴(17件) プレサンスＴＨＥＫＹＯＴＯ華苑

価格履歴は、成約価格ではなく、売り出し時価格となります。売り出し価格の変更時は履歴情報を追加しております。また、売り出し期間を把握するために、同じ部屋が同じ価格にて売り出しされている場合でも6か月に1回履歴情報を追加しております。

販売年月	階数	価格	坪単価	間取り	専有面積	方位
2025年11月	1階	1,700万円	242.23万円/坪	1K	23.2m²	東
2025年05月	3階	1,680万円	239.38万円/坪	1K	23.2m²	東
2025年04月	3階	1,750万円	249.36万円/坪	1K	23.2m²	東
2025年03月	3階	1,780万円	253.63万円/坪	1K	23.2m²	東
2025年02月	6階	3,990万円	279.45万円/坪	2LDK	47.2m²	東
2024年06月	6階	2,580万円	245.08万円/坪	1LDK	34.8m²	東
2024年05月	3階	1,700万円	242.23万円/坪	1K	23.2m²	東
2024年03月	3階	1,780万円	253.63万円/坪	1K	23.2m²	東
2024年02月	6階	2,480万円	235.58万円/坪	1LDK	34.8m²	東
2023年11月	3階	1,700万円	242.23万円/坪	1K	23.2m²	東
2023年09月	3階	1,780万円	253.63万円/坪	1K	23.2m²	東
2023年08月	6階	2,480万円	235.58万円/坪	1LDK	34.8m²	東
2023年06月	5階	2,500万円	237.48万円/坪	1K	34.8m²	東
2023年05月	3階	1,700万円	242.23万円/坪	1K	23.2m²	東
2023年03月	3階	1,780万円	253.63万円/坪	1K	23.2m²	東
2022年11月	3階	1,700万円	242.23万円/坪	1K	23.2m²	東
2022年05月	3階	1,700万円	242.23万円/坪	1K	23.2m²	東

この物件の残り 12件を表示

※価格履歴は「マンションレビュー」の情報を掲載しております。2025年11月最終更新

周辺の中古マンション相場プレサンスＴＨＥＫＹＯＴＯ華苑と周辺エリア

1坪あたりの参考相場は、過去の売り出し物件情報などを元に算出した参考値であり、個別の部屋要素は考慮されていないため、実際の坪単価の相場や取引価格とは異なります。あくまで参考としてご活用ください。

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	1坪あたりの参考相場
		前年比

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