プレサンスＴＨＥＫＹＯＴＯ華苑京都府京都市南区東九条西河辺町(2019年築)

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中古マンション6件

賃料	6.242万円+管理費 8,580円～ 14.74万円+管理費 14,630円
価格	1,700万円
	京都府京都市南区東九条西河辺町地図を見る
	地下鉄烏丸線十条駅徒歩5分近鉄京都線十条駅徒歩9分地下鉄烏丸線九条駅徒歩8分地下鉄烏丸線十条駅徒歩5分近鉄京都線十条駅徒歩9分地下鉄烏丸線九条駅徒歩8分
	2019年09月(築7年) / 49戸

宅配ボックス
管理人常駐
ペット相談
駐車場あり
オートロック

京都府京都市南区東九条西河辺町に位置する真柄建設施工の7階建ての鉄筋(RC)マンションです。築7年(2019年09月築)・総戸数49戸で最寄りは地下鉄烏丸線十条駅徒歩5分。近鉄京都線十条駅徒歩9分です。現在スマイティに賃貸募集中の部屋が18件(1K~2LDK)、中古マンション売り出し中の部屋が6件(1K)掲載されています。

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掲載物件情報

を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2026年05月26日最終更新

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賃貸募集状況・履歴プレサンスＴＨＥＫＹＯＴＯ華苑

募集状況(18件掲載)

プレサンスＴＨＥＫＹＯＴＯ華苑の賃貸物件をご紹介します！

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階数	賃料管理費	敷金礼金	間取り	面積	方位	詳細
7階	14.74万円 14,630円	0円 17万円	2LDK	47.20m²	東	詳細を見るお問い合わせ
6階	14.737万円 14,630円	0円 17万円	2LDK	47.20m²	東	詳細を見るお問い合わせ
6階	14.74万円 14,630円	0円 17万円	2LDK	47.20m²	東	詳細を見るお問い合わせ
6階	10万円 5,000円	0円 10万円	1LDK	34.80m²	東	詳細を見るお問い合わせ
6階	8.834万円 11,660円	0円 10万円	1LDK	34.80m²	東	詳細を見るお問い合わせ
6階	9.34万円 11,660円	0円 10.5万円	1LDK	34.80m²	西	詳細を見るお問い合わせ
6階	8.84万円 11,660円	0円 10万円	1LDK	34.80m²	東	詳細を見るお問い合わせ
6階	14.737万円 14,630円	0円 17万円	2LDK	47.20m²	東	詳細を見るお問い合わせ
2階	6.612万円 8,880円	0円 0円	1K	24.00m²	東	詳細を見るお問い合わせ
2階	6.62万円 8,880円	0円 0円	1K	24.00m²	東	詳細を見るお問い合わせ

この物件の残り8件を表示

2階	6.62万円 8,880円	0円 0円	1K	24.00m²	東	詳細を見るお問い合わせ
2階	6.242万円 8,580円	0円 7.1万円	1K	23.20m²	東	詳細を見るお問い合わせ
2階	6.25万円 8,580円	0円 7.1万円	1K	23.20m²	東	詳細を見るお問い合わせ
1階	6.624万円 8,760円	0円 0円	1K	23.20m²	東	詳細を見るお問い合わせ
1階	6.63万円 8,760円	0円 8万円	1K	23.20m²	東	詳細を見るお問い合わせ
1階	6.63万円 8,760円	0円 0円	1K	23.20m²	東	詳細を見るお問い合わせ
1階	7.25万円 11,000円	0円 1ヶ月	1K	23.20m²	東	詳細を見るお問い合わせ
1階	7.25万円 11,000円	0円 7.25万円	1K	23.20m²	東	詳細を見るお問い合わせ

部屋情報プレサンスＴＨＥＫＹＯＴＯ華苑 2LDK / 7階

賃料	14.74万円＋管理費 14,630円	敷金/礼金	0円 / 17万円
間取り/面積	2LDK / 47.20m²	階数/方位	7階 / 東

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この部屋の特徴

入居条件	２人入居可、単身者可、事務所利用不可	キッチン	ガスコンロ対応、コンロ2口以上、システムキッチン
バス・トイレ	バス・トイレ別、追い焚き、シャンプードレッサー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、独立洗面台	室内設備	都市ガス、室内洗濯機置場、フローリング、バルコニー、24時間換気システム
共用部	エレベーター、宅配ボックス	外観・デザイン	分譲賃貸
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ	その他	角部屋、２階以上、最上階、日当たり良好、IT重説対応物件
冷暖房	エアコン、床暖房	収納	クローゼット、シューズボックス
インターネット・TV	インターネット利用料無料、CATV（ケーブルテレビ）、CSアンテナ、BSアンテナ	駐車場・駐輪場	バイク置き場、駐輪場あり

この部屋の取扱不動産会社を詳しく見る

この部屋の取扱不動産会社(11件)

(株)グッドライフ四条烏丸店

営業時間	10：00～19：00	定休日	12/29～1/4日、年末年始
住所	京都府京都市下京区四条通新町東入月鉾町　６２　住友生命京都ビル８階地図
交通機関	地下鉄烏丸線/四条駅歩2分
免許番号	京都府知事(6)第11023号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会京都府本部会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：26107269000H0000100507475697

他の不動産会社 5件を表示（全11件）

賃貸住宅サービス伏見店(株)BRAVE

営業時間	10:00～19:00	定休日	ナシ
住所	京都府京都市伏見区京町３－１７１－１地図
交通機関	近鉄京都線/桃山御陵前駅歩1分
免許番号	京都府知事(2)第13629号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）京都府宅地建物取引業協会会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：26107269000H0000100507528795

(株)リブマックスリーシング四条大宮店

営業時間	9：00～19：00	定休日	水曜日
住所	京都府京都市下京区四条通大宮東入立中町　５０３　太田ビル３階地図
交通機関	阪急京都線/大宮駅歩1分
免許番号	国土交通大臣(4)第8116号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）京都府宅地建物取引業協会会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：26107269000H0000100507466544

リブ・マックス京都駅前店(株)リブマックスリーシング

営業時間	9:00-19:00	定休日	なし
住所	京都府京都市下京区材木町　４９９　京都駅前第７ビル４階地図
交通機関	ＪＲ東海道本線/京都駅歩5分
免許番号	国土交通大臣(4)第8116号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）京都府宅地建物取引業協会会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：26107269000H0000100507608256

(株)ハウスクエスト四条大宮店

営業時間	AM10:00~PM19:00	定休日	定休日なし、ＧＭ、夏季休暇、年末年始を除く
住所	京都府京都市下京区黒門通四条下る下り松町　１５１地図
交通機関	阪急京都線/大宮駅歩1分
免許番号	京都府知事(5)第11502号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会京都府本部会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：26107269000H0000100507767366

(株)ハウスクエスト今出川店

営業時間	10：00～１９：００	定休日	なし
住所	京都府京都市上京区今出川町　３３３　第２高橋ビル２階２Ｂ地図
交通機関	地下鉄烏丸線/今出川駅歩1分
免許番号	京都府知事(5)第11502号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会京都府本部会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：26107269000H0000100507861948

(株)アルティム七条店

営業時間	10:00-19:00	定休日	毎週水曜日、及び年末年始・夏季休暇
住所	京都府京都市東山区七条通大和大路西入西之門町　５４９　澤村ビル１Ｆ地図
交通機関	京阪本線/七条駅歩3分
免許番号	京都府知事(5)第11894号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）京都府宅地建物取引業協会会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：26107269000H0000100508430774

(株)アルティム西院店

営業時間	10:00-19:00	定休日	火/水曜日、年末年始・夏季休暇
住所	京都府京都市中京区壬生淵田町　１地図
交通機関	阪急京都線/西院駅歩3分
免許番号	京都府知事(5)第11894号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	-

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：26107269000H0000100510340334

いい部屋ネット大東建託リーシング(株)京都店

営業時間	10時～12時30分　13時30分～18時	定休日	火曜・水曜、8/11～8/16は夏季休業
住所	京都府京都市伏見区竹田久保町　７０－６　みやびビル地図
交通機関	地下鉄烏丸線/くいな橋駅歩6分
免許番号	国土交通大臣(2)第9120号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公財）日本賃貸住宅管理協会会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：26107269000H0000100510581761

おうちパラダイス UCHIPARA 京都本店合同会社ベアクル

営業時間	AM10:00～PM19:00	定休日	-
住所	京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町　１８－１０地図
交通機関	ＪＲ東海道本線/山科駅歩6分
免許番号	京都府知事(3)第13151号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）京都府宅地建物取引業協会会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：26107269000H0000100516012264

いい部屋ネット大東建託リーシング(株)西舞鶴駅前店

営業時間	午前は１０時～12時半　午後は13時半～18時	定休日	火曜日・水曜日、8/11~8/16夏期休暇
住所	京都府舞鶴市字引土　２３４　舞鶴駅前ビル１階地図
交通機関	ＪＲ舞鶴線/西舞鶴駅歩2分
免許番号	国土交通大臣(2)第9120号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公財）日本賃貸住宅管理協会会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：26107269000H0000100516689494

この部屋のその他費用

不動産会社	(株)グッドライフ四条烏丸店	賃貸住宅サービス伏見店(株)BRAVE	(株)リブマックスリーシング四条大宮店	リブ・マックス京都駅前店(株)リブマックスリーシング	(株)ハウスクエスト四条大宮店	(株)ハウスクエスト今出川店	(株)アルティム七条店	(株)アルティム西院店	いい部屋ネット大東建託リーシング(株)京都店	おうちパラダイス UCHIPARA 京都本店合同会社ベアクル	いい部屋ネット大東建託リーシング(株)西舞鶴駅前店
仲介手数料	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	0.55ヶ月	0.55ヶ月	詳細は不動産会社にご確認ください	不要	詳細は不動産会社にご確認ください
その他費用	合計2.97万円（内訳：鍵交換代　29700円税込）/安心サポート　1320円／月額　ハウスクリーニング　49500円／退去時　更新料　11000円	更新料11000円	合計2.97万円（内訳：鍵交換代2.97万円）/更新料　11000円　室内清掃費用　45000円　プレサポ安心24　月額1320円	合計2.97万円（内訳：鍵交換代2.97万円）/更新料　11000円　室内清掃費用　45000円　プレサポ安心24　月額1320円	合計2.97万円（内訳：鍵交換代 29700円）/プレサポ安心24 1320円/月	合計2.97万円（内訳：鍵交換代 29700円）/プレサポ安心24 1320円/月	合計9.02万円（内訳：ハウスクリーニング代 60500円/鍵交換代 29700円）/安心サポート 1320円/月	合計9.02万円（内訳：ハウスクリーニング代 60500円/鍵交換代 29700円）/安心サポート 1320円/月	合計2.97万円（内訳：鍵交換代2.97万円）/更新料　11000円　プレサポ２４　1320円（月額）	合計2.97万円（内訳：鍵交換代2.97万円）/更新料　11000円　室内清掃費用　45000円　24時間トラブルサポート費　月額1320円	合計2.97万円（内訳：鍵交換代2.97万円）/更新料　11000円　プレサポ２４　1320円（月額）
保証会社	保証会社利用必初回契約時：50％、月額：1.5％	保証会社利用必プレサンスギャランティ（初回：総賃料50％、最低2万円、月額：総賃料の1.5％）または、日本セーフ	オリコフォレントインシュア利用必初回保証料：総賃料の50％	オリコフォレントインシュア利用必初回保証料：総賃料の50％	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	保証会社利用必プレサンスギャランティ：初回総家賃５０％　総家賃1.5％／月額	保証会社利用必プレサンスギャランティ：初回総家賃５０％　総家賃1.5％／月額	保証会社利用必詳細1:株式会社プレサンスギャランティギャランティ　初回50％　月1.5％・セーフティー　初回50％　年10 000円	保証会社利用必初回50％　月1.5％・セーフティー　初回50％　年10。	保証会社利用必詳細1:株式会社プレサンスギャランティギャランティ　初回50％　月1.5％・セーフティー　初回50％　年10 000円
その他	近鉄京都線東寺駅徒歩13分/巡回管理/弊社は来店不要のオンライン内見、オンライン申込みが可能です。各種クレジットカード決済もご利用可能です。もっと見る	近鉄京都線東寺駅徒歩10分/退去時ハウスクリーニング代（税込）/60500円、プレサポ24／月/1320円、鍵交換費用（税込）/29700円もっと見る	巡回管理/原則保証人不要★外国籍の方もご契約可能★近隣にコンビニやスーパーも有り生活環境良好★内見代行・写真撮影/動画撮影/WEB契約等、ご来店なしでご契約可能です。お気軽にご相談下さい。もっと見る	巡回管理/原則保証人不要★外国籍の方もご契約可能★近隣にコンビニやスーパーも有り生活環境良好★内見代行・写真撮影/動画撮影/WEB契約等、ご来店なしでご契約可能です。お気軽にご相談下さい。もっと見る	【水道代実費】【ネット無料】【駐輪代/月　自転車300円　ミニバイク1.000円　バイク1.500円】もっと見る	【水道代実費】【ネット無料】【駐輪代/月　自転車300円　ミニバイク1.000円　バイク1.500円】もっと見る	駐輪場300／月　ミニバイク置き場1000／月　バイク置き場1500／月　駐車場要空き確認　温水洗浄便座付き　宅配ロッカー有りもっと見る	駐輪場300／月　ミニバイク置き場1000／月　バイク置き場1500／月　駐車場要空き確認　温水洗浄便座付き　宅配ロッカー有りもっと見る	保証会社加入必須(法人契約は相談)※プレサポ安心24　：　1 320円/月（物件によっては年払い）※火災保険　個人11 000円～/1年　法人25 200円～/2年※図面と現状が異なる場合は現状優先となります。（内装工事による各種仕様の変更・玄関及びバルコニーの形状・間取図面の反転タイプ・設備撤去等設備項目の変更、取扱など）※退去時ハウスクリーニング代45000円もっと見る	詳細は不動産会社にご確認くださいもっと見る	保証会社加入必須(法人契約は相談)※プレサポ安心24　：　1 320円/月（物件によっては年払い）※火災保険　個人11 000円～/1年　法人25 200円～/2年※図面と現状が異なる場合は現状優先となります。（内装工事による各種仕様の変更・玄関及びバルコニーの形状・間取図面の反転タイプ・設備撤去等設備項目の変更、取扱など）※退去時ハウスクリーニング代45000円もっと見る

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掲載物件情報

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過去に募集された賃料履歴(30件)プレサンスＴＨＥＫＹＯＴＯ華苑

賃料履歴は、成約賃料ではなく、募集時賃料となります。募集期間を把握するために、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回履歴情報を追加しております。

賃貸年月	階数	賃料管理費	敷金礼金	間取り	面積	方位
2026年04月	1階	6.3万円 8,760円	0円 8万円	1K	23.2m²	東
2026年04月	4階	14.537万円 14,630円	0円 16万円	2LDK	47.2m²	東
2026年04月	4階	14.54万円 14,630円	0円 16万円	2LDK	47.2m²	東
2026年03月	1階	7.75万円 11,000円	0円 7.7万円	1K	23.2m²	東
2026年03月	1階	6.93万円 8,760円	0円 8万円	1K	23.2m²	東
2026年03月	1階	6.924万円 8,760円	0円 8万円	1K	23.2m²	東
2026年02月	7階	14.04万円 14,630円	0円 15.5万円	2LDK	47.2m²	東
2026年02月	7階	14.037万円 14,630円	0円 15.5万円	2LDK	47.2m²	東
2026年02月	4階	14.04万円 14,630円	0円 15.5万円	2LDK	47.2m²	東
2026年02月	7階	8.34万円 11,660円	0円 0円	1LDK	34.8m²	東
2026年02月	7階	9.84万円 11,660円	0円 11万円	1LDK	34.8m²	東
2026年02月	4階	14.037万円 14,630円	0円 15.5万円	2LDK	47.2m²	東
2026年01月	5階	11.3万円 11,000円	0円 11.3万円	1DK	34.8m²	東
2025年12月	2階	7.3万円 11,000円	0円 7.3万円	1K	23.2m²	東
2025年12月	6階	10.5万円 10,000円	0円 1.5万円	1LDK	34.8m²	東
2025年12月	6階	9.6万円 10,000円	0円 9.6万円	1LDK	34.8m²	東
2025年11月	2階	6.642万円 8,580円	0円 8万円	1K	23.2m²	東
2025年11月	1階	7.45万円 11,000円	0円 7.4万円	1K	23.2m²	東
2025年10月	2階	6.65万円 8,580円	0円 8万円	1K	23.2m²	東
2025年10月	1階	7.25万円 11,000円	0円 7.2万円	1K	23.2m²	東
2025年09月	1階	7.75万円 11,000円	0円 7.7万円	1K	23.2m²	東
2025年09月	2階	7.8万円 11,000円	0円 7.8万円	1K	23.2m²	東
2025年08月	1階	6.95万円 11,000円	0円 6.9万円	1K	23.2m²	東
2025年07月	2階	7万円 11,000円	0円 7万円	1K	23.2m²	東
2025年06月	1階	7.35万円 11,000円	0円 7.3万円	1K	23.2m²	東
2025年06月	2階	7.5万円 11,000円	0円 7.5万円	1K	23.2m²	東
2025年05月	1階	7.45万円 11,000円	0円 7.4万円	1K	23.2m²	東
2025年05月	7階	9.434万円 11,660円	0円 10.6万円	1DK	34.8m²	東
2025年05月	7階	9.44万円 11,660円	0円 10.6万円	1LDK	34.8m²	東
2025年04月	2階	6.2万円 10,000円	0円 6.2万円	1K	23.2m²	東

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※賃料履歴は「マンションレビュー」の情報を掲載しております。2026年04月最終更新

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物件詳細プレサンスＴＨＥＫＹＯＴＯ華苑

住所	京都府京都市南区東九条西河辺町地図・周辺情報
交通機関	地下鉄烏丸線十条駅徒歩5分近鉄京都線十条駅徒歩9分地下鉄烏丸線九条駅徒歩8分
築年数	2019年09月(築7年)	種別 / 構造	マンション / 鉄筋(RC)
階数	7階建て	総戸数	49戸
管理人	-	管理会社	-
施工会社	真柄建設	分譲会社	-
用途地域	工業地域

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を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2026年05月26日最終更新

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物件写真・設備プレサンスＴＨＥＫＹＯＴＯ華苑

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設備・特徴

駐車場	なし
共用部	エレベーター、宅配ボックス
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ

※

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中古売り出し状況・履歴プレサンスＴＨＥＫＹＯＴＯ華苑

売り出し状況(6件掲載)

階数	価格	管理費修繕積立金	間取り	専有面積	特徴	詳細
1階	1,700万円	6,260円 1,390円	1K	23.20m²	-	詳細を見る
1階	1,700万円	6,260円 1,390円	1K	23.20m²	-	詳細を見る
1階	1,700万円	6,260円 1,390円	1K	23.20m²	-	詳細を見る
1階	1,700万円	6,260円 1,390円	1K	23.20m²	-	詳細を見る
1階	1,700万円	6,260円 1,390円	1K	23.20m²	-	詳細を見る

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1階

1,700万円

6,260円

1,390円

23.20m²

南向き

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過去に売り出された価格履歴(17件) プレサンスＴＨＥＫＹＯＴＯ華苑

価格履歴は、成約価格ではなく、売り出し時価格となります。売り出し価格の変更時は履歴情報を追加しております。また、売り出し期間を把握するために、同じ部屋が同じ価格にて売り出しされている場合でも6か月に1回履歴情報を追加しております。

販売年月	階数	価格	坪単価	間取り	専有面積	方位
2025年11月	1階	1,700万円	242.23万円/坪	1K	23.2m²	東
2025年05月	3階	1,680万円	239.38万円/坪	1K	23.2m²	東
2025年04月	3階	1,750万円	249.36万円/坪	1K	23.2m²	東
2025年03月	3階	1,780万円	253.63万円/坪	1K	23.2m²	東
2025年02月	6階	3,990万円	279.45万円/坪	2LDK	47.2m²	東
2024年06月	6階	2,580万円	245.08万円/坪	1LDK	34.8m²	東
2024年05月	3階	1,700万円	242.23万円/坪	1K	23.2m²	東
2024年03月	3階	1,780万円	253.63万円/坪	1K	23.2m²	東
2024年02月	6階	2,480万円	235.58万円/坪	1LDK	34.8m²	東
2023年11月	3階	1,700万円	242.23万円/坪	1K	23.2m²	東
2023年09月	3階	1,780万円	253.63万円/坪	1K	23.2m²	東
2023年08月	6階	2,480万円	235.58万円/坪	1LDK	34.8m²	東
2023年06月	5階	2,500万円	237.48万円/坪	1K	34.8m²	東
2023年05月	3階	1,700万円	242.23万円/坪	1K	23.2m²	東
2023年03月	3階	1,780万円	253.63万円/坪	1K	23.2m²	東
2022年11月	3階	1,700万円	242.23万円/坪	1K	23.2m²	東
2022年05月	3階	1,700万円	242.23万円/坪	1K	23.2m²	東

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※価格履歴は「マンションレビュー」の情報を掲載しております。2025年11月最終更新

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