ベラジオ四条大宮２京都府京都市下京区妙満寺町(2008年築)

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賃料	6.68万円+管理費 9,200円～ 11.16万円+管理費 13,410円
価格	2,090万円
	京都府京都市下京区妙満寺町地図を見る
	阪急京都線大宮駅徒歩4分地下鉄烏丸線四条駅徒歩10分地下鉄烏丸線五条駅徒歩18分阪急京都線大宮駅徒歩4分地下鉄烏丸線四条駅徒歩10分地下鉄烏丸線五条駅徒歩18分
	2008年03月(築19年) / 34戸

宅配ボックス
管理人常駐
ペット相談
駐車場あり
オートロック

京都府京都市下京区妙満寺町に位置する日本ホールディングス分譲×中川工務店施工の7階建ての鉄筋(RC)マンションです。築19年(2008年03月築)・総戸数34戸で最寄りは阪急京都線大宮駅徒歩4分。地下鉄烏丸線四条駅徒歩10分です。現在スマイティに賃貸募集中の部屋が4件(2K)、中古マンション売り出し中の部屋が1件(1K)掲載されています。

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掲載物件情報

を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2026年06月17日最終更新

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賃貸募集状況・履歴ベラジオ四条大宮２

募集状況(4件掲載)

ベラジオ四条大宮２の賃貸物件をご紹介します！

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階数	賃料管理費	敷金礼金	間取り	面積	方位	詳細
6階	11.16万円 13,410円	0円 12.5万円	2K	25.75m²	南	詳細を見るお問い合わせ
6階	11.159万円 13,410円	0円 12.5万円	2K	40.63m²	南	詳細を見るお問い合わせ
4階	6.68万円 9,200円	0円 7.6万円	1K	27.87m²	北	詳細を見るお問い合わせ
1階	6.9万円 9,000円	0円 7.8万円	1K	25.75m²	南	詳細を見るお問い合わせ

部屋情報ベラジオ四条大宮２ 2K / 6階

賃料	11.16万円＋管理費 13,410円	敷金/礼金	0円 / 12.5万円
間取り/面積	2K / 25.75m²	階数/方位	6階 / 南

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この部屋の特徴

入居条件	２人入居可、ペット可（相談）、保証人不要	キッチン	コンロ2口以上、システムキッチン
バス・トイレ	バス・トイレ別、シャンプードレッサー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、独立洗面台	室内設備	都市ガス、室内洗濯機置場、フローリング、バルコニー、24時間換気システム
共用部	エレベーター、宅配ボックス、ごみ出し24時間OK、敷地内ゴミ置き場	外観・デザイン	タワーマンション、分譲賃貸
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ、ディンプルキー、耐震構造	その他	南向き、角部屋、２階以上、IT重説対応物件、初期費用カード決済可
冷暖房	エアコン	収納	クローゼット、シューズボックス
インターネット・TV	光回線、インターネット利用料無料、CATV（ケーブルテレビ）、CSアンテナ、BSアンテナ	駐車場・駐輪場	駐車場あり、バイク置き場、駐輪場あり

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この部屋の取扱不動産会社(6件)

(株)ミニテック西日本仲介課

営業時間	10:00～19:00	定休日	火・水曜日、（年末年始）
住所	京都府京都市中京区釜座通御池下る津軽町　７７１地図
交通機関	地下鉄烏丸線/四条駅歩2分
免許番号	国土交通大臣(3)第8816号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）京都府宅地建物取引業協会会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：26106483000H0000100505164462

他の不動産会社 5件を表示（全6件）

(株)FirstLine 本店

営業時間	-	定休日	-
住所	京都府京都市中京区御池通間之町東入高宮町　２０６　御池ビル８階Ｄ地図
交通機関	地下鉄烏丸線/烏丸御池駅歩2分
免許番号	国土交通大臣(2)第9037号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会京都府本部会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：26106483000H0000100505506403

(株)リブマックスリーシング四条大宮店

営業時間	9：00～19：00	定休日	水曜日
住所	京都府京都市下京区四条通大宮東入立中町　５０３　太田ビル３階地図
交通機関	阪急京都線/大宮駅歩1分
免許番号	国土交通大臣(4)第8116号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）京都府宅地建物取引業協会会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：26106483000H0000100505685071

リブ・マックス京都駅前店(株)リブマックスリーシング

営業時間	9:00-19:00	定休日	なし
住所	京都府京都市下京区材木町　４９９　京都駅前第７ビル４階地図
交通機関	ＪＲ東海道本線/京都駅歩5分
免許番号	国土交通大臣(4)第8116号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）京都府宅地建物取引業協会会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：26106483000H0000100505789600

GJ Homes 西院店(株)京都住宅センター学生住宅

営業時間	10:00～18:00	定休日	毎週水曜日
住所	京都府京都市右京区西院巽町　４－２地図
交通機関	阪急京都線/西院駅歩1分
免許番号	京都府知事(11)第6522号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）京都府宅地建物取引業協会会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：26106483000H0000100507170814

ピタットハウス京都駅前店(株)エポック建物管理

営業時間	10:00～19：00	定休日	定休日無、1/1～1/3店休日
住所	京都府京都市下京区東洞院通七条下る塩小路町　５２４－４－１階地図
交通機関	ＪＲ東海道本線/京都駅歩3分
免許番号	京都府知事(1)第14730号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会京都府本部会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：26106483000H0000100512188836

この部屋のその他費用

不動産会社	(株)ミニテック西日本仲介課	(株)FirstLine 本店	(株)リブマックスリーシング四条大宮店	リブ・マックス京都駅前店(株)リブマックスリーシング	GJ Homes 西院店(株)京都住宅センター学生住宅	ピタットハウス京都駅前店(株)エポック建物管理
仲介手数料	詳細は不動産会社にご確認ください	0.55ヶ月	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください
その他費用	合計9.9万円（内訳：24時間サポート 16500円/更新事務手数料 11000円/ハウスクリーニング代 44000円/鍵交換代 27500円）/引落手数料 330円/月	ペット飼育の場合敷金10万円（総額）/合計8.8万円（内訳：ルームクリーニング 44000円/鍵交換代 27500円/24時間サポート 16500円）/水道代実費、引落手数料 330円/月	合計1.65万円（内訳：24時間サポート1.65万円）/室内清掃費用　44000円	合計1.65万円（内訳：24時間サポート1.65万円）/室内清掃費用　44000円	合計1.65万円（内訳：24時間サポート 16500円）/退去時ルームクリーニング費用40，000円（税別）鍵交換費25，000円（税別）	詳細は不動産会社にご確認ください
保証会社	全保連利用必初回保証料：月額総賃料の50％、年間保証料：12，000円	全保連利用必月額賃料の50％、保証更新料：毎年10，000円	全保連利用必初回保証料：総賃料の50％	全保連利用必初回保証料：総賃料の50％	保証会社利用必ペット飼育時は別途条件有	全保連利用必初回保証料５０％
その他	巡回管理/※1年以内の解約時は、家賃+管理費の1ヶ月分要※ペット飼育可能物件は別途預り金10万円要※京都市内で賃貸・管理・売買・リフォーム・テナント・不動産に関すること、全力サポートいたします♪ もっと見る	京都市の中心部に位置した立地が自慢です！京都での生活が初めての方でも生活便利な地域になります！ぜひ実際にご覧ください！もっと見る	3沿線使用可能なので移動は楽々！スーパー等も近くにあり生活がしやすい★内見代行・写真撮影/動画撮影/WEB契約等来店不要でご契約可能です。お気軽にご相談下さい。もっと見る	3沿線使用可能なので移動は楽々！スーパー等も近くにあり生活がしやすい★内見代行・写真撮影/動画撮影/WEB契約等来店不要でご契約可能です。お気軽にご相談下さい。もっと見る	オンライン案内・契約も可能です。気軽にお問い合わせください！もっと見る	オンライン内覧対応可！！もっと見る

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掲載物件情報

を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2026年06月17日最終更新

過去に募集された賃料履歴(30件)ベラジオ四条大宮２

賃料履歴は、成約賃料ではなく、募集時賃料となります。募集期間を把握するために、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回履歴情報を追加しております。

賃貸年月	階数	賃料管理費	敷金礼金	間取り	面積	方位
2026年02月	1階	6.9万円 9,000円	0円 7.8万円	1K	25.75m²	南
2025年08月	1階	6.55万円 8,500円	0円 7.4万円	1K	25.75m²	南
2025年08月	1階	6.9万円 9,000円	0円 7.8万円	1K	27.98m²	南
2025年07月	1階	6.9万円 9,000円	0円 7.8万円	1K	25.75m²	南
2025年04月	2階	6.3万円 8,500円	0円 7.1万円	1K	25.75m²	南
2024年07月	1階	6.5万円 9,530円	0円 7.4万円	1K	27.98m²	南
2023年06月	1階	6.1万円 9,000円	0円 7万円	1K	25.75m²	南
2023年04月	7階	10.5万円 15,300円	10.5万円 10.5万円	1LDK	46.35m²	北
2023年03月	1階	6万円 9,000円	0円 6.9万円	1K	25.75m²	南
2023年03月	5階	6.5万円 11,000円	0円 6.5万円	1K	27.87m²	北
2023年03月	5階	6.1万円 11,000円	0円 6.1万円	1K	27.87m²	北
2022年12月	3階	6.27万円 9,230円	0円 7.2万円	1K	27.98m²	南
2022年12月	6階	10.65万円 13,410円	0円 12万円	2K	40.63m²	南
2022年12月	3階	6.28万円 9,230円	0円 7.2万円	1K	27.98m²	南
2022年12月	6階	10.66万円 13,410円	0円 12万円	2K	40.63m²	南
2022年11月	2階	5.9万円 8,500円	0円 6.7万円	1K	25.75m²	南
2022年11月	5階	10.78万円 12,190円	0円 12万円	1LDK	36.95m²	南
2022年11月	2階	5.8万円 8,500円	0円 6.8万円	1K	25.75m²	北
2022年11月	5階	10.79万円 12,190円	0円 12万円	1LDK	36.95m²	南
2022年06月	6階	10.65万円 13,410円	0円 12万円	2K	40.63m²	南
2022年06月	6階	10.66万円 13,410円	0円 12万円	2K	40.63m²	南
2022年05月	4階	6.58万円 9,200円	0円 7.5万円	1K	27.87m²	北
2022年05月	1階	6万円 9,000円	0円 6.9万円	1K	25.75m²	南
2022年04月	5階	10.781万円 12,190円	0円 12万円	1LDK	36.95m²	-
2022年04月	5階	10.78万円 12,190円	0円 12万円	1LDK	36.95m²	南
2022年04月	5階	10.79万円 12,190円	0円 12万円	1LDK	36.95m²	南
2021年12月	7階	6.3万円 8,500円	0円 6.3万円	1K	25.75m²	南
2021年12月	5階	6.48万円 9,200円	0円 7.4万円	1K	27.87m²	北
2021年12月	5階	6.68万円 9,200円	0円 7.6万円	1K	24.93m²	北
2021年10月	5階	6.66万円 9,200円	0円 7.6万円	1K	27.87m²	北

この物件の残り25件を表示

※賃料履歴は「マンションレビュー」の情報を掲載しております。2026年02月最終更新

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物件詳細ベラジオ四条大宮２

住所	京都府京都市下京区妙満寺町地図・周辺情報
交通機関	阪急京都線大宮駅徒歩4分地下鉄烏丸線四条駅徒歩10分地下鉄烏丸線五条駅徒歩18分
築年数	2008年03月(築19年)	種別 / 構造	マンション / 鉄筋(RC)
階数	7階建て	総戸数	34戸
管理人	-	管理会社	-
施工会社	中川工務店	分譲会社	日本ホールディングス
用途地域	商業地域

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掲載物件情報

を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2026年06月17日最終更新

※施工会社、分譲会社、用途地域は「マンションレビュー」が調査した情報を掲載しております。2023年03月22日最終更新

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物件写真・設備ベラジオ四条大宮２

掲載物件の情報・写真を表示しております。室内の様子や設備は部屋によって異なる可能性があります。

設備・特徴

駐車場	近隣
共用部	エレベーター、宅配ボックス、ごみ出し24時間OK、敷地内ゴミ置き場
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ、ディンプルキー、耐震構造

※

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中古売り出し状況・履歴ベラジオ四条大宮２

売り出し状況(1件掲載)

階数価格管理費
修繕積立金間取り専有面積特徴詳細

	階数	価格	管理費修繕積立金	間取り	専有面積	特徴	詳細
	4階	2,090万円	8,500円 3,860円	1K	25.75m²	南向き	詳細を見る

4階

2,090万円

8,500円

3,860円

25.75m²

南向き

詳細を見る

過去に売り出された価格履歴(1件) ベラジオ四条大宮２

価格履歴は、成約価格ではなく、売り出し時価格となります。売り出し価格の変更時は履歴情報を追加しております。また、売り出し期間を把握するために、同じ部屋が同じ価格にて売り出しされている場合でも6か月に1回履歴情報を追加しております。

販売年月	階数	価格	坪単価	間取り	専有面積	方位
2022年06月	4階	1,600万円	189.04万円/坪	1K	27.98m²	南

※価格履歴は「マンションレビュー」の情報を掲載しております。2022年06月最終更新

周辺の中古マンション相場ベラジオ四条大宮２と周辺エリア

1坪あたりの参考相場は、過去の売り出し物件情報などを元に算出した参考値であり、個別の部屋要素は考慮されていないため、実際の坪単価の相場や取引価格とは異なります。あくまで参考としてご活用ください。

前年との比較

	1坪あたりの参考相場
		前年比

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