ファインフラッツ京都山科京都府京都市山科区安朱中小路町(2014年築)

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賃料	18.6万円+管理費 10,000円
価格履歴	3,490万円～7,720万円
	京都府京都市山科区安朱中小路町地図を見る
	ＪＲ東海道本線山科駅徒歩1分地下鉄東西線山科駅徒歩1分京阪京津線四宮駅徒歩9分ＪＲ東海道本線山科駅徒歩1分地下鉄東西線山科駅徒歩1分京阪京津線四宮駅徒歩9分
	2014年06月(築13年) / 47戸

宅配ボックス
管理人常駐
ペット相談
駐車場あり
オートロック

京都府京都市山科区安朱中小路町に位置する京阪電鉄不動産分譲×かねわ工務店施工の11階建ての鉄筋(RC)マンションです。築13年(2014年06月築)・総戸数47戸で最寄りはＪＲ東海道本線山科駅徒歩1分。地下鉄東西線山科駅徒歩1分です。現在スマイティに賃貸募集中の部屋が1件(2LDK)掲載されています。

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を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2026年06月14日最終更新

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賃貸募集状況・履歴ファインフラッツ京都山科

募集状況(1件掲載)

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	階数	賃料管理費	敷金礼金	間取り	面積	方位	詳細
	6階	18.6万円 10,000円	18.6万円 18.6万円	2LDK	68.34m²	南	詳細を見るお問い合わせ

階数

賃料
管理費

敷金
礼金

間取り

面積

方位

詳細

6階

18.6万円 10,000円

18.6万円

2LDK

68.34m²

南

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部屋情報ファインフラッツ京都山科 2LDK / 6階

賃料	18.6万円＋管理費 10,000円	敷金/礼金	18.6万円 / 18.6万円
間取り/面積	2LDK / 68.34m²	階数/方位	6階 / 南

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この部屋の特徴

キッチン	IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、対面キッチン	バス・トイレ	バス・トイレ別、追い焚き、シャンプードレッサー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、独立洗面台
室内設備	都市ガス、室内洗濯機置場、フローリング、バルコニー	共用部	エレベーター、宅配ボックス、ごみ出し24時間OK、敷地内ゴミ置き場
外観・デザイン	分譲賃貸	セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ、24時間緊急対応、ディンプルキー、セキュリティ会社加入済
その他	南向き、２階以上、日当たり良好	冷暖房	エアコン、床暖房
収納	クローゼット、シューズボックス	インターネット・TV	光回線、インターネット利用料無料、CATV（ケーブルテレビ）
駐車場・駐輪場	駐輪場あり	入居条件	単身者可、２人入居可、子供可、事務所利用不可、ルームシェア不可

この部屋の取扱不動産会社を詳しく見る

この部屋の取扱不動産会社(4件)

アムネッツ(株)

営業時間	１０：００～１９：００	定休日	毎週水曜・毎月第二・第四火曜日
住所	京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町　30-4　Palazzo　di　moderno　1F-A 地図
交通機関	-
免許番号	京都府知事（５）第１２０１９号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）京都府宅地建物取引業協会会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：26110007000H0000100021754395

他の不動産会社 3件を表示（全4件）

山科店株式会社京都ライフ

営業時間	9:30～19:00	定休日	年中無休
住所	京都府京都市山科区竹鼻竹ﾉ街道町11 スタービル1F 地図
交通機関	ＪＲ東海道本線山科駅 3分
免許番号	京都府知事(11)6353	代表者名	平岡　揚一
取引態様	仲介	所属団体	(公社)京都府宅地建物取引業協会

取り扱い店舗物件番号：33919-602

アパマンショップ伏見店ウインズリンク(株)

営業時間	09:30～19:00	定休日	-
住所	京都府京都市伏見区京町３丁目１７０－１岸和田ビル１Ｆ地図
交通機関	京阪本線伏見桃山駅 1分
免許番号	京都府知事(5)11578	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）京都府宅地建物取引業協会 (公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟

取り扱い店舗物件番号：1020140122

賃貸のエリッツ山科店株式会社エリッツ

営業時間	10:00〜19:00	定休日	無休
住所	京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町４２番地２オフィス山科１Ｆ地図
交通機関	ＪＲ東海道本線山科駅 4分
免許番号	国土交通大臣(7)第5206号	代表者名	佐々木　茂喜
取引態様	仲介	所属団体	(社)京都府宅地建物取引業協会

取り扱い店舗物件番号：82446-0602

この部屋のその他費用

不動産会社	アムネッツ(株)	株式会社京都ライフ　山科店	ウインズリンク(株)　アパマンショップ伏見店	株式会社エリッツ　賃貸のエリッツ山科店
仲介手数料	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください
その他費用	合計8.8万円（内訳：鍵交換費88000円）/更新料賃料1ヵ月分/2年・更新事務手数料12100円/2年・退去時ハウスクリーニング代7万円・MLSP月額2200円・口座振替手数料月額330円	詳細は不動産会社にご確認ください	ハウスクリーニング代：70,000円	詳細は不動産会社にご確認ください
保証会社	全保連利用必初回50％又は100％、毎年13000円	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください
その他	ローソン山科駅前店まで99m/ラクト山科ショッピングセンターまで30m/法人契約不可・禁煙部屋・ペット不可です。当物件はアムネッツがお申込み・ご入居中・ご退去まで全ての窓口を行っております。ご質問やお問合せはお気軽にご連絡下さいませ。0120-989-834 もっと見る	山科駅前のハイグレード分譲賃貸マンション登場です　２０１４年５月完成の築浅分譲賃貸マンションです。ＪＲ山科駅まですぐ（徒歩１分）。ＪＲ、京阪、地下鉄のトリプルアクセス。嬉しい３点セパレートに浴室乾燥機、追い焚き機能付浴室、システムキッチン、温水洗浄便座など充実の設備。オートロック、防犯カメラ、ＴＶホンでセキュリティも安心です。コンビニ、スーパー、ドラッグストア、ホームセンターなど近くにあって便利ですよ。インターネットは...　物件情報はもちろん京都のエリア情報まで幅広く対応させていただきます！もっと見る	山科駅前のハイグレード分譲賃貸マンション登場です　２０１４年保証会社利用必須　全保連株式会社　初回：月額賃料等の５０％、更新時：１．３万円／１年　鍵交換代（金額）　８８０００円もっと見る	設備充実分譲マンションです。【禁煙】ＪＲ琵琶湖線の山科駅まで徒歩5分のマンションです。収納としてクローゼットを3か所以上備えており、来客時にはTVドアホンで訪問者の顔を確認する事ができます。・インターネット無料ハウスクリーニング70000円（退去時）【その他費用】入居サポート（月額）：2,200円もっと見る

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過去に募集された賃料履歴(17件)ファインフラッツ京都山科

賃料履歴は、成約賃料ではなく、募集時賃料となります。募集期間を把握するために、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回履歴情報を追加しております。

賃貸年月	階数	賃料管理費	敷金礼金	間取り	面積	方位
2025年10月	5階	18.8万円 10,000円	10万円 18.8万円	3LDK	75.76m²	西
2024年06月	4階	14.3万円 22,000円	14.3万円 28.6万円	3LDK	65.98m²	西
2024年04月	4階	14.5万円 20,000円	14.5万円 29万円	3LDK	65.98m²	西
2023年12月	2階	15万円 0円	15万円 30万円	3LDK	70.24m²	西
2023年11月	2階	15万円 0円	15万円 30万円	3LDK	65.98m²	西
2023年06月	2階	15万円 0円	15万円 30万円	3LDK	70.24m²	東
2023年05月	2階	14.9万円 0円	14.9万円 29.8万円	3LDK	65.98m²	西
2023年05月	2階	15万円 0円	15万円 30万円	3LDK	65.98m²	西
2023年04月	8階	17.9万円 13,000円	5万円 10万円	3LDK	67.67m²	北
2023年03月	2階	15.8万円 0円	15.8万円 31.6万円	3LDK	65.98m²	西
2023年02月	8階	17.9万円 13,000円	5万円 10万円	3LDK	70.24m²	北
2023年01月	8階	17.7万円 12,000円	5万円 10万円	3LDK	67.67m²	北
2023年01月	8階	17.7万円 12,000円	5万円 10万円	3LDK	70.24m²	北
2022年11月	5階	18.8万円 15,000円	10万円 18.8万円	3LDK	70.24m²	北
2022年10月	5階	18.8万円 15,000円	10万円 30万円	3LDK	75.76m²	西
2022年06月	5階	19万円 18,000円	10万円 38万円	3LDK	75.76m²	西
2020年09月	8階	17.5万円 12,000円	10万円 30万円	3LDK	70.24m²	北

この物件の残り12件を表示

※賃料履歴は「マンションレビュー」の情報を掲載しております。2025年10月最終更新

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物件詳細ファインフラッツ京都山科

住所	京都府京都市山科区安朱中小路町地図・周辺情報
交通機関	ＪＲ東海道本線山科駅徒歩1分地下鉄東西線山科駅徒歩1分京阪京津線四宮駅徒歩9分
築年数	2014年06月(築13年)	種別 / 構造	マンション / 鉄筋(RC)
階数	11階建て	総戸数	47戸
管理人	-	管理会社	-
施工会社	かねわ工務店	分譲会社	京阪電鉄不動産
用途地域	商業地域/近隣商業地域

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を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2026年06月14日最終更新

※施工会社、分譲会社、用途地域は「マンションレビュー」が調査した情報を掲載しております。2023年03月22日最終更新

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物件写真・設備ファインフラッツ京都山科

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設備・特徴

駐車場	なし
共用部	エレベーター、宅配ボックス、ごみ出し24時間OK、敷地内ゴミ置き場
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ、24時間緊急対応、ディンプルキー、セキュリティ会社加入済

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を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2026年06月14日最終更新

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中古売り出し状況・履歴ファインフラッツ京都山科

過去に売り出された価格履歴(9件) ファインフラッツ京都山科

価格履歴は、成約価格ではなく、売り出し時価格となります。売り出し価格の変更時は履歴情報を追加しております。また、売り出し期間を把握するために、同じ部屋が同じ価格にて売り出しされている場合でも6か月に1回履歴情報を追加しております。

販売年月	階数	価格	坪単価	間取り	専有面積	方位
2026年04月	2階	6,180万円	269.66万円/坪	3LDK	75.76m²	西
2026年04月	11階	7,480万円	326.39万円/坪	3LDK	75.76m²	西
2026年02月	2階	6,380万円	278.39万円/坪	3LDK	75.76m²	西
2025年12月	11階	7,650万円	333.81万円/坪	3LDK	75.76m²	西
2025年11月	2階	5,680万円	247.85万円/坪	3LDK	75.76m²	西
2025年10月	11階	7,650万円	333.81万円/坪	3LDK	75.76m²	西
2025年06月	11階	7,720万円	336.86万円/坪	3LDK	75.76m²	西
2023年01月	7階	5,180万円	250.57万円/坪	2LDK	68.34m²	南
2020年03月	1階	3,490万円	170.49万円/坪	3LDK	67.67m²	北

この物件の残り 4件を表示

※価格履歴は「マンションレビュー」の情報を掲載しております。2026年04月最終更新

周辺の中古マンション相場ファインフラッツ京都山科と周辺エリア

1坪あたりの参考相場は、過去の売り出し物件情報などを元に算出した参考値であり、個別の部屋要素は考慮されていないため、実際の坪単価の相場や取引価格とは異なります。あくまで参考としてご活用ください。

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	1坪あたりの参考相場
		前年比

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