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プレミール京都 京都府京都市山科区大塚南溝町(2026年築)

募集中の物件を見る賃貸6件
プレミール京都の外観
プレミール京都のエントランス
プレミール京都の居間
プレミール京都のその他部屋
プレミール京都のキッチン

現在 賃貸物件が6件 掲載中です

賃料
9.55万円+管理費 5,500円 ～ 10.15万円+管理費 5,500円
京都府京都市山科区大塚南溝町 地図を見る
2026年05月(築1年未満) / 6戸
  • 宅配ボックス
  • 管理人常駐
  • ペット相談
  • 駐車場あり
  • オートロック

京都府京都市山科区大塚南溝町に位置する3階建ての木造アパートです。築1年未満(2026年05月築)・総戸数6戸で最寄りは地下鉄東西線 東野駅 徒歩13分。地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩19分です。現在スマイティに賃貸募集中の部屋が6件(1LDK)掲載されています。

※
掲載物件情報
を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2026年03月01日最終更新
※スマイティが取得した時点の情報・写真を表示しているため、以降に更新された内容と異なる可能性があります。また、室内の様子や設備も部屋によって異なる可能性があります。情報に誤りがある場合は申告フォームよりご連絡ください。

賃貸募集状況・履歴プレミール京都

募集状況(6件掲載)

プレミール京都の賃貸物件をご紹介します！

気になる物件の初期費用や最新の空室状況など、詳細を確認してみましょう！

階数 賃料
管理費 		敷金
礼金 		間取り 面積 方位 詳細
1LDK
 3階 9.75万円 5,500円

0円

9.75万円

 1LDK 42.70m2 南
詳細を見る
お問い合わせ
1LDK
 3階 10.15万円 5,500円

0円

10.15万円

 1LDK 48.25m2 南
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1LDK
 2階 9.75万円 5,500円

0円

9.75万円

 1LDK 42.70m2 南
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お問い合わせ
1LDK
 2階 10.15万円 5,500円

0円

10.15万円

 1LDK 48.25m2 南
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1LDK
 1階 9.55万円 5,500円

0円

9.55万円

 1LDK 42.70m2 南
詳細を見る
お問い合わせ
1LDK
 1階 9.95万円 5,500円

0円

9.95万円

 1LDK 48.25m2 南
詳細を見る
お問い合わせ

部屋情報 プレミール京都 1LDK / 3階

プレミール京都の間取り
プレミール京都の居間 プレミール京都のその他部屋 プレミール京都のキッチン プレミール京都の収納
賃料
9.75万円＋管理費 5,500円
敷金/礼金
0円 / 9.75万円
間取り/面積
1LDK / 42.70m2
階数/方位
3階 / 南
お問い合わせ
詳細を見る

この部屋の特徴

入居条件 ペット可（相談）、保証人不要、２人入居可 キッチン ガスコンロ対応、システムキッチン、対面キッチン
バス・トイレ バス・トイレ別、追い焚き、シャンプードレッサー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、独立洗面台 室内設備 室内洗濯機置場、フローリング、バルコニー
共用部 宅配ボックス、敷地内ゴミ置き場 セキュリティ オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
その他 南向き、角部屋、２階以上、最上階、閑静な住宅街、IT重説対応物件、家賃カード決済可、初期費用カード決済可 冷暖房 エアコン
収納 クローゼット、シューズボックス インターネット・TV 光回線、インターネット利用料無料、CSアンテナ、BSアンテナ
駐車場・駐輪場 駐車場あり、敷地内駐車場、駐輪場あり
この部屋の取扱不動産会社を詳しく見る

この部屋の取扱不動産会社(18件)

いい部屋ネット大東建託リーシング(株)福知山店
営業時間 10:00~12:30 13:30~18:00 定休日 火曜日・水曜日、6月11日（木）臨時休業
住所 京都府福知山市篠尾新町１－７７－１　橋工ビル３　１階 地図
交通機関 ＪＲ山陰本線/福知山駅 歩9分
免許番号 国土交通大臣(2)第9120号 代表者名 -
取引態様 仲介 所属団体 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
（公財）日本賃貸住宅管理協会会員
情報提供元：株式会社リクルート
取り扱い店舗物件番号：26110030000H0000100476385405
他の不動産会社 5件を表示（全18件）
いい部屋ネット大東建託リーシング(株)京都店
営業時間 10時～12時30分　13時30分～18時 定休日 火曜・水曜、6月11日（木）臨時休業
住所 京都府京都市伏見区竹田久保町　７０－６　みやびビル 地図
交通機関 地下鉄烏丸線/くいな橋駅 歩6分
免許番号 国土交通大臣(2)第9120号 代表者名 -
取引態様 仲介 所属団体 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
（公財）日本賃貸住宅管理協会会員
情報提供元：株式会社リクルート
取り扱い店舗物件番号：26110030000H0000100476222515
アパマンショップ山科店 ウインズリンク(株)
営業時間 09:30～19:00 定休日 -
住所 京都府京都市山科区安朱南屋敷町19-11岡田ビル１Ｆ 地図
交通機関 ＪＲ東海道本線 山科駅 2分
免許番号 京都府知事(5)11578 代表者名 -
取引態様 仲介 所属団体 (公社)京都府宅地建物取引業協会
(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取り扱い店舗物件番号：112394415
アパマンショップ伏見店 ウインズリンク(株)
営業時間 09:30～19:00 定休日 -
住所 京都府京都市伏見区京町３丁目170-1岸和田ビル１Ｆ 地図
交通機関 京阪本線 伏見桃山駅 1分
免許番号 京都府知事(5)11578 代表者名 -
取引態様 仲介 所属団体 (公社)京都府宅地建物取引業協会
(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取り扱い店舗物件番号：111453494
いい部屋ネット大東建託リーシング(株)南草津駅前店
営業時間 10:00~12:30　13:30~18:00 定休日 毎週　火曜日・水曜日、6月11日店休日
住所 滋賀県草津市野路町　３０１０　グローリ南草津１０５ 地図
交通機関 ＪＲ東海道本線/南草津駅 歩3分
免許番号 国土交通大臣(2)第9120号 代表者名 -
取引態様 仲介 所属団体 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
（一社）全国住宅産業協会会員
情報提供元：株式会社リクルート
取り扱い店舗物件番号：26110030000H0000100476451179
ハウスコム(株)西院店
営業時間 １０：００～１8：００ 定休日 水曜日、GW休み5/3～5/6
住所 京都府京都市右京区西院高山寺町　１３　西院阪急プラザ１階 地図
交通機関 阪急京都線/西院駅 歩4分
免許番号 国土交通大臣(6)第6094号 代表者名 -
取引態様 仲介 所属団体 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
（一社）全国住宅産業協会会員
情報提供元：株式会社リクルート
取り扱い店舗物件番号：26110030000H0000100476431941
いい部屋ネット大東建託リーシング(株)彦根店
営業時間 10：00～12：30　13：30～18：00 定休日 火・水、6/11(木)は定休日です。
住所 滋賀県彦根市高宮町　１４１８－１　ウェルスＭｏｒｉ１０１ 地図
交通機関 ＪＲ東海道本線/南彦根駅 歩8分
免許番号 国土交通大臣(2)第9120号 代表者名 -
取引態様 仲介 所属団体 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
（公財）日本賃貸住宅管理協会会員
情報提供元：株式会社リクルート
取り扱い店舗物件番号：26110030000H0000100476611823
ハウスコム(株)太秦天神川店
営業時間 10:00～18:00 定休日 水曜、GW5/3～5/6、年末年始12月25日～1月3日
住所 京都府京都市右京区太秦下刑部町　１２　サンサ右京１階 地図
交通機関 地下鉄東西線/太秦天神川駅 歩1分
免許番号 国土交通大臣(6)第6094号 代表者名 -
取引態様 仲介 所属団体 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
（一社）全国住宅産業協会会員
情報提供元：株式会社リクルート
取り扱い店舗物件番号：26110030000H0000100476429212
ハウスコム(株)桂店
営業時間 10:00～18:00 定休日 年末年始（12/25～1/3）、年末年始（12/25～1/3）
住所 京都府京都市西京区桂野里町　５０－６８　桂ビル１階１Ｆ 地図
交通機関 阪急京都線/桂駅 歩1分
免許番号 国土交通大臣(6)第6094号 代表者名 -
取引態様 仲介 所属団体 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
（一社）全国住宅産業協会会員
情報提供元：株式会社リクルート
取り扱い店舗物件番号：26110030000H0000100476427388
いい部屋ネット大東建託リーシング(株)西舞鶴駅前店
営業時間 午前は１０時～12時半　午後は13時半～18時 定休日 火曜日・水曜日、6/11(木)　定休日
住所 京都府舞鶴市字引土　２３４　舞鶴駅前ビル１階 地図
交通機関 ＪＲ舞鶴線/西舞鶴駅 歩2分
免許番号 国土交通大臣(2)第9120号 代表者名 -
取引態様 仲介 所属団体 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
（公財）日本賃貸住宅管理協会会員
情報提供元：株式会社リクルート
取り扱い店舗物件番号：26110030000H0000100476771021
賃貸のエリッツ椥辻店 株式会社エリッツ
営業時間 10:00〜19:00 定休日 毎週水曜日
住所 京都市山科区椥辻中在家町17　プラザ椥ノ辻1Ｆ 地図
交通機関 地下鉄東西線 椥辻駅 4分
免許番号 国土交通大臣(7)第5206号 代表者名 佐々木　茂喜
取引態様 仲介 所属団体 (社)京都府宅地建物取引業協会
取り扱い店舗物件番号：177411-0302
おうちパラダイス UCHIPARA 京都本店合同会社ベアクル
営業時間 AM10:00～PM19:00 定休日 -
住所 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町　１８－１０ 地図
交通機関 ＪＲ東海道本線/山科駅 歩6分
免許番号 京都府知事(3)第13151号 代表者名 -
取引態様 仲介 所属団体 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
（公社）京都府宅地建物取引業協会会員
情報提供元：株式会社リクルート
取り扱い店舗物件番号：26110030000H0000100487418134
ミニミニFC山科店(株)ミニテック西日本
営業時間 10：00～18：00 定休日 毎週水曜日、冬期休暇：12/28～1/4
住所 京都府京都市山科区安朱南屋敷町　２８－５　フレシール木村１階 地図
交通機関 ＪＲ東海道本線/山科駅 歩1分
免許番号 国土交通大臣(3)第8816号 代表者名 -
取引態様 仲介 所属団体 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
（公社）京都府宅地建物取引業協会会員
情報提供元：株式会社リクルート
取り扱い店舗物件番号：26110030000H0000100492810686
(株)サイラス二条店
営業時間 10：00～19：00 定休日 無し、年末年始を除く
住所 京都府京都市中京区西ノ京北聖町　２４－１　中橋ビル１階 地図
交通機関 ＪＲ山陰本線/二条駅 歩1分
免許番号 国土交通大臣(1)第10411号 代表者名 -
取引態様 仲介 所属団体 -
情報提供元：株式会社リクルート
取り扱い店舗物件番号：26110030000H0000100501851588
アパマンショップ大津店 株式会社　エルアイシー
営業時間 10:00～18:00 定休日 -
住所 滋賀県大津市御幸町１－２　１Ｆ 地図
交通機関 ＪＲ東海道本線 大津駅 2分
免許番号 滋賀県知事(8)2169 代表者名 -
取引態様 仲介 所属団体 （公社）全日本不動産協会滋賀県本部
(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取り扱い店舗物件番号：1001063364
アパマンショップ京都駅前店 ウインズリンク(株)
営業時間 09:30～19:00 定休日 -
住所 京都府京都市下京区東洞院通七条下る東塩小路町541ｰ1 地図
交通機関 ＪＲ東海道本線 京都駅 3分
免許番号 京都府知事(5)11578 代表者名 -
取引態様 仲介 所属団体 (公社)京都府宅地建物取引業協会
(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取り扱い店舗物件番号：112394415
楽満ホーム(株)本店
営業時間 10：00～19：00 定休日 水曜日、年末年始、夏季休暇
住所 京都府京都市中京区西ノ京南原町　９－１０ 地図
交通機関 地下鉄東西線/西大路御池駅 歩3分
免許番号 京都府知事(2)第14206号 代表者名 -
取引態様 仲介 所属団体 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
（公社）全日本不動産協会京都府本部会員
情報提供元：株式会社リクルート
取り扱い店舗物件番号：26110030000H0000100508578768
いい部屋ネット大津店(株)司住宅
営業時間 10:00～19:00 年末年始休暇有 定休日 水曜日
住所 滋賀県大津市梅林1-3-25　大津駅前1st森田ビル3階南室 地図
交通機関 -
免許番号 滋賀県知事（１）第３９７４号 代表者名 -
取引態様 仲介 所属団体 -
情報提供元：株式会社リクルート
取り扱い店舗物件番号：26110030000H0000100508831536

この部屋のその他費用

不動産会社 いい部屋ネット大東建託リーシング(株)福知山店 いい部屋ネット大東建託リーシング(株)京都店 ウインズリンク(株)　アパマンショップ山科店 ウインズリンク(株)　アパマンショップ伏見店 いい部屋ネット大東建託リーシング(株)南草津駅前店 ハウスコム(株)西院店 いい部屋ネット大東建託リーシング(株)彦根店 ハウスコム(株)太秦天神川店 ハウスコム(株)桂店 いい部屋ネット大東建託リーシング(株)西舞鶴駅前店 株式会社エリッツ　賃貸のエリッツ椥辻店 おうちパラダイス UCHIPARA 京都本店合同会社ベアクル ミニミニFC山科店(株)ミニテック西日本 (株)サイラス二条店 株式会社　エルアイシー　アパマンショップ大津店 ウインズリンク(株)　アパマンショップ京都駅前店 楽満ホーム(株)本店 いい部屋ネット大津店(株)司住宅
仲介手数料

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0.55ヶ月

1.1ヶ月

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0.44ヶ月

1.1ヶ月

その他費用

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退去費用実費精算

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室内清掃費用　80000円

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室内清掃費用　80000円

室内清掃費用　80000円

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合計0.33万円（内訳：鍵交換代0.33万円）/室内清掃費用　80000円　24時間サポート費　月額330円

合計12.73万円（内訳：定額クリーニング費 80000円/鍵セット費 3300円/更新事務手数料（2年） 22000円/消毒料 22000円）/ruumサポート 1980円/月

合計8.33万円（内訳：室内清掃費用８００００円／カギ交換費用３３００円）/２４時間サポート費用３３０円／ｒｕｕｍサポート費１９８０円

退去費用実費精算

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合計8.33万円（内訳：ハウスクリーニング費用（契約時） 80000円/鍵セット費（契約時） 3300円）/ruumサポート費用 1980円/月

合計8.33万円（内訳：クリーニング費用8万円 鍵セット費0.33万円）
保証会社

保証会社利用必 契約時保証委託料：２５，０００円／月額保証委託料：賃料総額の２．５％

保証会社利用必 契約時保証委託料：２５，０００円／月額保証委託料：賃料総額の２．５％

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保証会社利用必 契約時保証委託料：２５，０００円／月額保証委託料：賃料総額の２．５％

保証会社利用必 契約時保証委託料：２５，０００円／月額保証委託料：賃料総額の２．５％

保証会社利用必 契約時保証委託料：２５，０００円／月額保証委託料：賃料総額の２．５％

保証会社利用必 契約時保証委託料：２５，０００円／月額保証委託料：賃料総額の２．５％

保証会社利用必 契約時保証委託料：２５，０００円／月額保証委託料：賃料総額の２．５％

保証会社利用必 契約時保証委託料：２５，０００円／月額保証委託料：賃料総額の２．５％

詳細は不動産会社にご確認ください

保証会社利用必 保証委託料 契約時：25 000円 月額：賃料総額の2.5％

保証会社利用必 初回保証料：25，000円、月額保証料：月額総賃料の2.5％

保証会社利用必 初期費用２５０００円

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保証会社利用必 要確認

保証会社利用必 ハウスリーブ株式会社 契約時保証委託料：2.2万/月額保証委託料：賃料総額の2.2％又は5.5％ ※ペット可は2.5万/2.5％
その他

退去時クリーニング費用￥80000が契約時必要。/更新事務手数料22000円/ruumサポート費用（月額）1980円/鍵セット費3300円

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退去時クリーニング費用￥80000が契約時必要。/更新事務手数料22000円/ruumサポート費用（月額）1980円/鍵セット費3300円

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保証会社利用必須　ハウスリーブ　初回：２．５万円、月額：保証料として月額賃料等の２．５％　ハウスクリーニング代　８００００円／鍵交換代（金額）　３３００円／ＲＵＵＭサポート（火災保険含む）　１９８０円

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更新事務手数料　２２，０００円がかかります。契約時にクリーニング費８０，０００円、鍵セット費３，３００円（税込）が必要となります。　保証会社利用必須　ハウスリーブ株式会社　契約時保証委託料：２．２万／月額保証委託料：賃料総額の２．２％又は５．５％　※ペット可は２．５万／２．５％　クリーニング費　８００００円／ＲＵＵＭサポート　１９８０円

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退去時クリーニング費用￥80000が契約時必要。/更新事務手数料22000円/ruumサポート費用（月額）1980円/鍵セット費3300円

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火災保険要加入／更新事務手数料22 000円／ruumサポート（月額1980円、税込）が必要です。／鍵セット費3 300円

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退去時クリーニング費用￥80000が契約時必要。/更新事務手数料22000円/ruumサポート費用（月額）1980円/鍵セット費3300円

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火災保険要加入／更新事務手数料22 000円／ruumサポート（月額1980円、税込）が必要です。／鍵セット費3 300円

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火災保険要加入／更新事務手数料22 000円／ruumサポート（月額1980円、税込）が必要です。／鍵セット費3 300円

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退去時クリーニング費用￥80000が契約時必要。/更新事務手数料22000円/ruumサポート費用（月額）1980円/鍵セット費3300円

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2026年5月完成の1LDKです 2026年5月完成の物件です。ペット相談可能です。収納としてクローゼットを2か所備えており、インターネットを無料で利用する事ができます。周辺にはファミリーマート　山科大宅店があり便利です。 ペット相談条件:小型犬・猫合計2匹まで・インターネット無料【その他費用】入居サポート（月額）：1,980円 / 家賃保証料（月額）：2,899円 / 駐車場手数料（初回）：11,000円

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お部屋探しは、暖簾《のれん》が目印のミニミニ山科店まで☆京都市内で賃貸・管理・売買・リフォーム・テナント・不動産に関すること、全力サポートいたします♪

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東海道本線山科駅徒歩29分/ドラッグユタカ山科音羽店まで1302m/ジョーシン山科店まで472m/当店では京都府全域・滋賀県から大阪府まで幅広い地域の物件を取り扱っております。当店はＪＲ・地下鉄二条駅にございます。阪急の駅も徒歩圏内にございます。是非お立ち寄り下さいませ！！なお、初期費用のご予算が心配な方はクレジット決済が可能ですので安心してお部屋探し頂けます。ご利用の際はスタッフまでお申し付け下さいませ。お客様のご来店心よりお待ちしております。

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★★お部屋探しは青の看板が目印のアパマンショップで★★ 更新事務手数料　２２，０００円がかかります。契約時にクリーニング費８０，０００円、鍵セット費３，３００円（税込）が必要となります。　保証会社利用必須　ハウスリーブ株式会社　契約時保証委託料：２．２万／月額保証委託料：賃料総額の２．２％又は５．５％　※ペット可は２．５万／２．５％　クリーニング費　８００００円／ＲＵＵＭサポート（課税対象）　１９８０円

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保証会社利用必須　ハウスリーブ　初回：２．５万円、月額：保証料として月額賃料等の２．５％　ハウスクリーニング代　８００００円／鍵交換代（金額）　３３００円／ＲＵＵＭサポート（火災保険含む）　１９８０円

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物件詳細プレミール京都

プレミール京都の外観
京都府京都市山科区大塚南溝町に位置する3階建ての木造アパートです。築1年未満(2026年05月築)・総戸数6戸で最寄りは地下鉄東西線 東野駅 徒歩13分。地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩19分です。現在スマイティに賃貸募集中の部屋が6件(1LDK)掲載されています。
住所 京都府京都市山科区大塚南溝町地図・周辺情報
交通機関
築年数 2026年05月(築1年未満) 種別 / 構造 アパート / 木造
階数 3階建て 総戸数 6戸
管理人 - 管理会社 -
施工会社 - 分譲会社 -
用途地域 -
※
掲載物件情報
を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2026年03月01日最終更新
※スマイティが取得した時点の情報・写真を表示しているため、以降に更新された内容と異なる可能性があります。また、室内の様子や設備も部屋によって異なる可能性があります。情報に誤りがある場合は申告フォームよりご連絡ください。
※情報の正確性・完全性・最新性等は保証されませんので、事前にご了承の上ご利用ください。当社は当該情報について一切の責任を負いませんので、予めご了承ください。

物件写真・設備プレミール京都

掲載物件の情報・写真を表示しております。室内の様子や設備は部屋によって異なる可能性があります。

設備・特徴

駐車場 あり
共用部 宅配ボックス、敷地内ゴミ置き場
セキュリティ オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
※
掲載物件情報
を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2026年03月01日最終更新
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地図・周辺環境プレミール京都

周辺地図

京都府京都市山科区大塚南溝町

  • ※施設情報は、2025年5月時点のハローページデータを掲載しておりますが、情報の正確性は保証されませんので、必ず事前にご確認の上ご利用ください。

近くにあるお店・施設プレミール京都

表示の距離はこの物件と各お店・施設の緯度経度から算出した直線距離です。実際の徒歩距離とは異なりますのでご了承ください。

人気のグルメ
熟成豚 かわむら
999m
手打ちそば 藤村
1441m
ラーメン 天
1318m
焼肉一家・駿
555m
担担麺 胡
1105m
スーパー・デパート
株式会社マツヤ・スーパー　大塚店
261m
ハッピーテラダ　山科大塚店
264m
業務スーパー　山科東野店
857m
フレスコ　山科店
934m
ザ・ダイソー山科ジュネス音羽店
1011m
コンビ二
ファミリーマート山科大塚店
193m
ファミリーマート京都山科大宅店
485m
ファミリーマート　東野駅東店
714m
ローソン　山科音羽前田町店
791m
セブン‐イレブン　山科東野門口町店
871m
薬局・ドラッグストア
ナカノ薬局大塚店
299m
ダックスドラック　山科大塚店
515m
すず薬局　大宅店
535m
吉岡薬品
775m
こすも薬局　音羽店
888m
金融機関・郵便局
京都山科音羽郵便局
545m
京都山科大宅郵便局
785m
株式会社滋賀銀行　山科支店
974m
株式会社滋賀銀行　山科南支店
993m
京都山科椥辻郵便局
995m
病院
八木沢医院
123m
前川医院
227m
医療法人大塚医院
279m
宮川歯科医院
299m
三井歯科
364m
動物病院
音羽犬猫病院
860m
大学・専門学校
洛和会京都看護学校
1050m
京都橘大学
1108m
京都府医師会看護専門学校　事務室
1135m
高校・高専
学校法人日本航空学園日本航空高等学校通信制課程募集事務局
1143m
中学校・小学校
京都市立大宅小学校
480m
京都市立音羽中学校
481m
京都市立大塚小学校
629m
京都市立音羽川小学校
638m
京都市立音羽小学校
818m
幼稚園・保育園
大宅保育園
429m
さくら保育園
501m
保育園Ａｐｐｌｅｋｉｄｓ
680m
南殿幼稚園
784m
こばと保育園
791m
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