エスリード京都梅小路アヴェニテ京都府京都市下京区梅小路高畑町(2021年築)

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中古マンション1件

賃料	7万円+管理費 5,000円～ 7.9万円+管理費 11,000円
価格	1,990万円
	京都府京都市下京区梅小路高畑町地図を見る
	ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩4分ＪＲ山陰本線梅小路京都西駅徒歩14分ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩4分ＪＲ山陰本線梅小路京都西駅徒歩14分
	2021年02月(築6年) / 97戸

宅配ボックス
管理人常駐
ペット相談
駐車場あり
オートロック

京都府京都市下京区梅小路高畑町に位置する日本エスリード分譲の7階建ての鉄筋(RC)マンションです。築6年(2021年02月築)・総戸数97戸で最寄りはＪＲ東海道本線西大路駅徒歩4分。ＪＲ山陰本線梅小路京都西駅徒歩14分です。現在スマイティに賃貸募集中の部屋が12件(1K)、中古マンション売り出し中の部屋が1件(1K)掲載されています。

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掲載物件情報

を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2026年08月24日最終更新

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賃貸募集状況・履歴エスリード京都梅小路アヴェニテ

募集状況(12件掲載)

エスリード京都梅小路アヴェニテの賃貸物件をご紹介します！

気になる物件の初期費用や最新の空室状況など、詳細を確認してみましょう！

階数	賃料管理費	敷金礼金	間取り	面積	方位	詳細
7階	7.1万円 8,000円	0円 7.9万円	1K	23.20m²	東	詳細を見るお問い合わせ
7階	7.25万円 8,000円	0円 8.05万円	1K	25.60m²	東	詳細を見るお問い合わせ
6階	7万円 5,000円	0円 0円	1K	23.20m²	東	詳細を見るお問い合わせ
6階	7万円 5,000円	0円 7万円	1K	23.20m²	東	詳細を見るお問い合わせ
6階	7.3万円 5,000円	0円 0円	1K	25.60m²	東	詳細を見るお問い合わせ
5階	7.09万円 8,000円	0円 7.89万円	1K	23.20m²	東	詳細を見るお問い合わせ
4階	7.01万円 8,000円	0円 7.81万円	1K	23.20m²	東	詳細を見るお問い合わせ
4階	7.01万円 8,000円	0円 7.81万円	1K	23.20m²	東	詳細を見るお問い合わせ
4階	7.16万円 8,000円	0円 7.96万円	1K	25.60m²	東	詳細を見るお問い合わせ
2階	7.9万円 11,000円	0円 1ヶ月	1K	25.60m²	東	詳細を見るお問い合わせ

この物件の残り2件を表示

2階

7.9万円 11,000円

0円

7.9万円

25.60m²

東

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1階

7.07万円 8,000円

0円

25.60m²

東

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部屋情報エスリード京都梅小路アヴェニテ 1K / 7階

賃料	7.1万円＋管理費 8,000円	敷金/礼金	0円 / 7.9万円
間取り/面積	1K / 23.20m²	階数/方位	7階 / 東

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この部屋の特徴

入居条件	ペット可（相談）	キッチン	ガスコンロ対応、コンロ2口以上、システムキッチン
バス・トイレ	バス・トイレ別、シャンプードレッサー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、独立洗面台	室内設備	都市ガス、室内洗濯機置場、フローリング、バルコニー
共用部	エレベーター、宅配ボックス	外観・デザイン	分譲賃貸
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ	その他	２階以上、最上階
冷暖房	エアコン	収納	クローゼット、シューズボックス
インターネット・TV	インターネット利用料無料、CATV（ケーブルテレビ）、BSアンテナ	駐車場・駐輪場	駐輪場あり

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この部屋の取扱不動産会社(5件)

ハウスコム(株)太秦天神川店

営業時間	10:00～18:00	定休日	火曜水曜9月1日29日は営業、年末年始12月25日～1月3日
住所	京都府京都市右京区太秦下刑部町　１２　サンサ右京１階地図
交通機関	地下鉄東西線/太秦天神川駅歩1分
免許番号	国土交通大臣(6)第6094号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（一社）全国住宅産業協会会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：26106036000H0000100523239965

他の不動産会社 4件を表示（全5件）

ハウスコム(株)西院店

営業時間	１０：００～１8：００	定休日	火曜日・水曜日、年末年始休み12/25～1/3
住所	京都府京都市右京区西院高山寺町　１３　西院阪急プラザ１階地図
交通機関	阪急京都線/西院駅歩4分
免許番号	国土交通大臣(6)第6094号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（一社）全国住宅産業協会会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：26106036000H0000100523242854

(株)リブマックスリーシング四条大宮店

営業時間	9：00～19：00	定休日	水曜日
住所	京都府京都市下京区四条通大宮東入立中町　５０３　太田ビル３階地図
交通機関	阪急京都線/大宮駅歩1分
免許番号	国土交通大臣(4)第8116号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）京都府宅地建物取引業協会会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：26106036000H0000100523358990

リブ・マックス京都駅前店(株)リブマックスリーシング

営業時間	9:00-19:00	定休日	なし
住所	京都府京都市下京区材木町　４９９　京都駅前第７ビル４階地図
交通機関	ＪＲ東海道本線/京都駅歩5分
免許番号	国土交通大臣(4)第8116号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）京都府宅地建物取引業協会会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：26106036000H0000100523366539

ハウスコム(株)桂店

営業時間	10:00～18:00	定休日	隔週水曜日　定休日、年末年始（12/25～1/3）
住所	京都府京都市西京区桂野里町　５０－６８　桂ビル１階１Ｆ地図
交通機関	阪急京都線/桂駅歩1分
免許番号	国土交通大臣(6)第6094号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（一社）全国住宅産業協会会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：26106036000H0000100523773824

この部屋のその他費用

不動産会社	ハウスコム(株)太秦天神川店	ハウスコム(株)西院店	(株)リブマックスリーシング四条大宮店	リブ・マックス京都駅前店(株)リブマックスリーシング	ハウスコム(株)桂店
仲介手数料	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください
その他費用	合計2.2万円（内訳：鍵交換代2.2万円）/更新料　賃料1.00ヶ月分	合計2.2万円（内訳：鍵交換代2.2万円）/更新料　賃料1.00ヶ月分	合計2.2万円（内訳：鍵交換代2.2万円）/更新料　賃料1.00ヶ月分	合計2.2万円（内訳：鍵交換代2.2万円）/更新料　賃料1.00ヶ月分	合計2.2万円（内訳：鍵交換代2.2万円）/更新料　賃料1.00ヶ月分
保証会社	保証会社利用必加入要	保証会社利用必加入要	保証会社利用必初回保証料：総賃料の50％	保証会社利用必初回保証料：総賃料の50％	保証会社利用必加入要
その他	通勤管理もっと見る	通勤管理もっと見る	内見代行・写真撮影/動画撮影/WEB契約等来店不要でご契約可能です。お気軽にご相談下さい。もっと見る	内見代行・写真撮影/動画撮影/WEB契約等来店不要でご契約可能です。お気軽にご相談下さい。もっと見る	通勤管理もっと見る

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掲載物件情報

を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2026年08月24日最終更新

過去に募集された賃料履歴(30件)エスリード京都梅小路アヴェニテ

賃料履歴は、成約賃料ではなく、募集時賃料となります。募集期間を把握するために、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回履歴情報を追加しております。

賃貸年月	階数	賃料管理費	敷金礼金	間取り	面積	方位
2026年04月	1階	6.75万円 5,000円	0円 6.7万円	1K	25.6m²	東
2026年04月	2階	7.9万円 11,000円	0円 7.9万円	1K	25.6m²	東
2026年04月	6階	7.3万円 5,000円	0円 7.3万円	1K	25.6m²	東
2026年03月	1階	6.55万円 8,000円	0円 7.3万円	1K	25.6m²	東
2026年03月	1階	6.52万円 8,000円	0円 7.3万円	1K	25.6m²	東
2026年03月	2階	8.4万円 11,000円	0円 8.4万円	1K	25.6m²	東
2026年02月	7階	6.7万円 8,000円	0円 7.5万円	1K	25.6m²	東
2026年02月	2階	6.6万円 8,000円	0円 6.6万円	1K	23.2m²	東
2026年02月	7階	6.86万円 4,900円	0円 7.3万円	1K	23.2m²	東
2026年02月	4階	6.44万円 8,000円	0円 7.2万円	1K	25.6m²	東
2026年02月	6階	6.44万円 8,000円	0円 7.2万円	1K	23.2m²	東
2026年02月	4階	6.98万円 5,200円	0円 7.5万円	1K	25.6m²	東
2026年01月	3階	6.44万円 8,000円	0円 7.2万円	1K	23.2m²	東
2025年12月	6階	6.52万円 8,000円	0円 7.3万円	1K	23.2m²	東
2025年12月	6階	6.58万円 8,000円	0円 7.3万円	1K	23.2m²	東
2025年12月	3階	7.9万円 12,000円	0円 0円	1K	23.2m²	東
2025年11月	2階	6.8万円 5,000円	0円 6.8万円	1K	25.6m²	西
2025年11月	1階	6.8万円 5,000円	0円 6.8万円	1K	25.6m²	東
2025年10月	2階	6.55万円 8,000円	0円 7.3万円	1K	25.6m²	東
2025年10月	3階	6.58万円 8,000円	0円 7.3万円	1K	25.6m²	東
2025年09月	6階	6.67万円 8,000円	0円 7.4万円	1K	25.6m²	東
2025年09月	4階	6.51万円 8,000円	0円 7.3万円	1K	23.2m²	東
2025年09月	5階	6.49万円 8,000円	0円 7.2万円	1K	23.2m²	東
2025年09月	1階	6.52万円 8,000円	0円 7.3万円	1K	25.6m²	東
2025年09月	6階	6.46万円 8,000円	0円 7.2万円	1K	23.2m²	東
2025年08月	5階	6.46万円 8,000円	0円 7.2万円	1K	23.2m²	東
2025年07月	1階	6.75万円 5,400円	0円 7.2万円	1K	25.6m²	東
2025年07月	2階	6.56万円 4,700円	0円 7万円	1K	23.2m²	東
2025年06月	4階	6.39万円 9,000円	0円 0円	1K	25.6m²	東
2025年06月	7階	6.85万円 4,900円	0円 7.3万円	1K	23.2m²	東

この物件の残り25件を表示

※賃料履歴は「マンションレビュー」の情報を掲載しております。2026年04月最終更新

※情報の正確性・完全性・最新性・実際の取引価格等は保証されませんので、事前にご了承の上ご利用ください。当社は当該情報について一切の責任を負いませんので、予めご了承ください。

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物件詳細エスリード京都梅小路アヴェニテ

住所	京都府京都市下京区梅小路高畑町地図・周辺情報
交通機関	ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩4分ＪＲ山陰本線梅小路京都西駅徒歩14分
築年数	2021年02月(築6年)	種別 / 構造	マンション / 鉄筋(RC)
階数	7階建て	総戸数	97戸
管理人	-	管理会社	-
施工会社	-	分譲会社	日本エスリード
用途地域	-

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掲載物件情報

を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2026年08月24日最終更新

※施工会社、分譲会社、用途地域は「マンションレビュー」が調査した情報を掲載しております。2023年03月22日最終更新

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物件写真・設備エスリード京都梅小路アヴェニテ

掲載物件の情報・写真を表示しております。室内の様子や設備は部屋によって異なる可能性があります。

設備・特徴

駐車場	あり
共用部	エレベーター、宅配ボックス
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ

※

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中古売り出し状況・履歴エスリード京都梅小路アヴェニテ

売り出し状況(1件掲載)

階数価格管理費
修繕積立金間取り専有面積特徴詳細

	階数	価格	管理費修繕積立金	間取り	専有面積	特徴	詳細
	5階	1,990万円	4,900円 1,500円	1K	23.20m²	角部屋	詳細を見る

5階

1,990万円

4,900円

1,500円

23.20m²

角部屋

詳細を見る

過去に売り出された価格履歴(14件) エスリード京都梅小路アヴェニテ

価格履歴は、成約価格ではなく、売り出し時価格となります。売り出し価格の変更時は履歴情報を追加しております。また、売り出し期間を把握するために、同じ部屋が同じ価格にて売り出しされている場合でも6か月に1回履歴情報を追加しております。

販売年月	階数	価格	坪単価	間取り	専有面積	方位
2025年11月	5階	1,990万円	283.56万円/坪	1K	23.2m²	東
2025年10月	2階	1,750万円	278.94万円/坪	1K	20.74m²	-
2025年10月	2階	1,750万円	249.36万円/坪	1K	23.2m²	東
2025年09月	1階	1,890万円	244.06万円/坪	1K	25.6m²	東
2025年05月	5階	1,990万円	283.56万円/坪	1K	23.2m²	東
2025年05月	2階	1,900万円	270.73万円/坪	1K	23.2m²	東
2024年11月	5階	1,990万円	283.56万円/坪	1K	23.2m²	東
2024年09月	1階	1,780万円	229.86万円/坪	1K	25.6m²	東
2024年09月	1階	1,880万円	242.77万円/坪	1K	25.6m²	東
2024年05月	5階	1,990万円	283.56万円/坪	1K	23.2m²	東
2023年11月	5階	1,990万円	283.56万円/坪	1K	23.2m²	東
2023年11月	5階	1,990万円	181.73万円/坪	1K	36.2m²	北東
2022年06月	7階	1,830万円	236.31万円/坪	1K	25.6m²	東
2022年02月	7階	1,880万円	242.77万円/坪	1K	25.6m²	東

この物件の残り 9件を表示

※価格履歴は「マンションレビュー」の情報を掲載しております。2025年11月最終更新

周辺の中古マンション相場エスリード京都梅小路アヴェニテと周辺エリア

1坪あたりの参考相場は、過去の売り出し物件情報などを元に算出した参考値であり、個別の部屋要素は考慮されていないため、実際の坪単価の相場や取引価格とは異なります。あくまで参考としてご活用ください。

前年との比較

	1坪あたりの参考相場
		前年比

推移グラフ最終更新

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※1坪あたりの参考相場は「マンションレビュー」の情報を掲載しており、マンションレビューが過去の売り出し物件情報などを元に算出した参考情報です。個別の部屋要素は考慮されていないため、実際の坪単価の相場や取引価格とは異なります。あくまで参考としてご活用ください。

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