プレサンスＴＨＥＫＹＯＴＯ粋都京都府京都市南区東九条西河辺町(2021年築)

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賃貸24件
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賃料	6.5199万円+管理費 6,830円～ 10.75万円+管理費 11,000円
価格履歴	1,680万円～2,200万円
	京都府京都市南区東九条西河辺町地図を見る
	地下鉄烏丸線十条駅徒歩5分地下鉄烏丸線九条駅徒歩9分近鉄京都線東寺駅徒歩11分地下鉄烏丸線十条駅徒歩5分地下鉄烏丸線九条駅徒歩9分近鉄京都線東寺駅徒歩11分
	2021年03月(築6年)

宅配ボックス
管理人常駐
ペット相談
駐車場あり
オートロック

京都府京都市南区東九条西河辺町に位置するプレサンスコーポレーション分譲×かねわ工務店施工の7階建ての鉄筋(RC)マンションです。築6年(2021年03月築)で最寄りは地下鉄烏丸線十条駅徒歩5分。地下鉄烏丸線九条駅徒歩9分です。現在スマイティに賃貸募集中の部屋が24件(1K~1LDK)掲載されています。

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掲載物件情報

を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2026年04月18日最終更新

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賃貸募集状況・履歴プレサンスＴＨＥＫＹＯＴＯ粋都

募集状況(24件掲載)

プレサンスＴＨＥＫＹＯＴＯ粋都の賃貸物件をご紹介します！

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階数	賃料管理費	敷金礼金	間取り	面積	方位	詳細
7階	8万円 10,000円	0円 8万円	1LDK	30.03m²	南	詳細を見るお問い合わせ
7階	7.2万円 11,000円	0円 7.2万円	1K	22.04m²	西	詳細を見るお問い合わせ
7階	7.6万円 10,500円	0円 7.6万円	1DK	25.84m²	西	詳細を見るお問い合わせ
6階	7.65万円 11,000円	0円 1ヶ月	1K	22.04m²	西	詳細を見るお問い合わせ
6階	7.65万円 11,000円	0円 7.65万円	1K	22.04m²	西	詳細を見るお問い合わせ
4階	6.817万円 6,830円	0円 7.5万円	1K	22.04m²	西	詳細を見るお問い合わせ
4階	6.82万円 6,830円	0円 7.5万円	1K	22.04m²	西	詳細を見るお問い合わせ
4階	6.54万円 6,600円	0円 8万円	1K	21.28m²	西	詳細を見るお問い合わせ
3階	9.602万円 8,980円	0円 11万円	1LDK	30.42m²	南	詳細を見るお問い合わせ
3階	9.61万円 8,980円	0円 11万円	1LDK	30.42m²	南	詳細を見るお問い合わせ

この物件の残り14件を表示

3階	10.75万円 11,000円	0円 1ヶ月	1LDK	30.03m²	南	詳細を見るお問い合わせ
3階	10.75万円 11,000円	0円 10.75万円	1LDK	30.03m²	南	詳細を見るお問い合わせ
3階	9.414万円 8,860円	0円 11万円	1LDK	30.03m²	南	詳細を見るお問い合わせ
3階	9.42万円 8,860円	0円 11万円	1LDK	30.03m²	南	詳細を見るお問い合わせ
3階	9.72万円 8,860円	0円 11万円	1LDK	30.03m²	南	詳細を見るお問い合わせ
3階	7.5万円 11,000円	0円 7.5万円	1K	22.04m²	西	詳細を見るお問い合わせ
3階	6.717万円 6,830円	0円 8万円	1K	21.28m²	西	詳細を見るお問い合わせ
3階	6.72万円 6,830円	0円 8万円	1K	22.04m²	西	詳細を見るお問い合わせ
2階	10.02万円 8,980円	0円 12万円	1LDK	30.42m²	南	詳細を見るお問い合わせ
2階	9.6199万円 8,860円	0円 11万円	1LDK	30.03m²	南	詳細を見るお問い合わせ
2階	10.7万円 11,000円	0円 10.7万円	1LDK	30.42m²	南	詳細を見るお問い合わせ
1階	6.5199万円 6,830円	0円 0円	1K	22.04m²	西	詳細を見るお問い合わせ
1階	7.5万円 10,000円	0円 1ヶ月	1LDK	30.03m²	南	詳細を見るお問い合わせ
1階	7.4万円 10,000円	0円 0円	1LDK	30.03m²	南	詳細を見るお問い合わせ

部屋情報プレサンスＴＨＥＫＹＯＴＯ粋都 1LDK / 7階

賃料	8万円＋管理費 10,000円	敷金/礼金	0円 / 8万円
間取り/面積	1LDK / 30.03m²	階数/方位	7階 / 南

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この部屋の特徴

キッチン	ガスコンロ対応、コンロ2口以上、システムキッチン	バス・トイレ	バス・トイレ別、追い焚き、シャンプードレッサー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、独立洗面台
室内設備	都市ガス、室内洗濯機置場、フローリング、バルコニー	共用部	エレベーター、宅配ボックス、ごみ出し24時間OK、敷地内ゴミ置き場
外観・デザイン	分譲賃貸	セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ、24時間緊急対応、ディンプルキー
その他	南向き、２階以上、最上階、IT重説対応物件	冷暖房	エアコン
収納	クローゼット、シューズボックス	駐車場・駐輪場	バイク置き場、駐輪場あり

この部屋の取扱不動産会社を詳しく見る

この部屋の取扱不動産会社(6件)

(株)グッドライフ賃貸・売買のクラスモ四条烏丸店

営業時間	10：00～19：00	定休日	12/29～1/4日、年末年始
住所	京都府京都市下京区四条通新町東入月鉾町　４７－４地図
交通機関	地下鉄烏丸線/四条駅歩3分
免許番号	京都府知事(6)第11023号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会京都府本部会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：26107269000H0000100502102681

他の不動産会社 5件を表示（全6件）

(株)ユナイテッド・ウィル・キョウト

営業時間	10：00～18：00	定休日	水曜日
住所	京都府京都市伏見区深草大亀谷大山町　２１－１地図
交通機関	ＪＲ奈良線/ＪＲ藤森駅歩3分
免許番号	国土交通大臣(1)第10752号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）京都府宅地建物取引業協会会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：26107269000H0000100502026663

賃貸のエリッツ京都駅前店株式会社エリッツ

営業時間	10:00〜19:00	定休日	無休
住所	京都市下京区塩小路通東洞院東入ル東塩小路町５４７ｽﾃｰｼｮﾝｺｰﾄﾔｰﾄﾞ1F 地図
交通機関	ＪＲ東海道本線京都駅 3分
免許番号	国土交通大臣(7)第5206号	代表者名	佐々木　茂喜
取引態様	仲介	所属団体	(社)京都府宅地建物取引業協会

取り扱い店舗物件番号：119584-0713

(株)ハウスクエスト今出川店

営業時間	10：00～１９：００	定休日	なし
住所	京都府京都市上京区今出川町　３３３　第２高橋ビル２階２Ｂ地図
交通機関	地下鉄烏丸線/今出川駅歩1分
免許番号	京都府知事(5)第11502号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会京都府本部会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：26107269000H0000100502519043

(株)ハウスクエスト四条河原町店

営業時間	午前10：00～午後7：00	定休日	無休、お盆・正月を除く
住所	京都府京都市中京区塩屋町　３３３－２地図
交通機関	阪急京都線/京都河原町駅歩2分
免許番号	京都府知事(5)第11502号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会京都府本部会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：26107269000H0000100502519003

(株)ハウスクエスト四条大宮店

営業時間	AM10:00~PM19:00	定休日	定休日なし、ＧＭ、夏季休暇、年末年始を除く
住所	京都府京都市下京区黒門通四条下る下り松町　１５１地図
交通機関	阪急京都線/大宮駅歩1分
免許番号	京都府知事(5)第11502号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会京都府本部会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：26107269000H0000100502393837

この部屋のその他費用

不動産会社	(株)グッドライフ賃貸・売買のクラスモ四条烏丸店	(株)ユナイテッド・ウィル・キョウト	株式会社エリッツ　賃貸のエリッツ京都駅前店	(株)ハウスクエスト今出川店	(株)ハウスクエスト四条河原町店	(株)ハウスクエスト四条大宮店
仲介手数料	詳細は不動産会社にご確認ください	1.1ヶ月	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください
その他費用	合計3.3万円（内訳：鍵交換代　３３０００円税込）/安心サポート　１６５００円／月額　エアコンクリーニング代　１６５００円／退去時　ハウスクリーニング　７００００円／退去時　水道料　２０００円／月額　更新料　１５０００円	合計6.6万円（内訳：抗菌代1.65万円 24時間サポート費1.65万円鍵交換代3.3万円）/更新料　15000円　水道代　月額2000円	詳細は不動産会社にご確認ください	合計11.95万円（内訳：ハウスクリーニング 70000円/鍵交換費用 33000円/24時間サポート 16500円）	合計11.95万円（内訳：ハウスクリーニング 70000円/鍵交換費用 33000円/24時間サポート 16500円）	合計11.95万円（内訳：ハウスクリーニング 70000円/鍵交換費用 33000円/24時間サポート 16500円）
保証会社	保証会社利用必初回契約時：50％、更新時：15，000円、引落手数料：330円/月(税込)	保証会社利用必初回保証料：総賃料50％　更新料：1.5万円/年	詳細は不動産会社にご確認ください	保証会社利用必初回50％　総賃料1.5％/月	保証会社利用必初回50％　総賃料1.5％/月	保証会社利用必初回50％　総賃料1.5％/月
その他	近鉄京都線十条駅徒歩8分/巡回管理/人カウンターキッチン。2口ガスシステムキッチンとお二人入居にもオススメです。もっと見る	巡回管理/京都市内のお部屋探しは弊社にお任せ下さい！現地待ち合わせ、オンライン内見も対応可能です。お気軽にご相談ください。もっと見る	人気の分譲賃貸マンションです。京都地下鉄烏丸線の十条駅まで徒歩5分のマンションです。インターネットを無料で利用する事ができ、浴室には浴室乾燥機が設置されております。周辺にはファミリーマート　烏丸十条店があり便利です。・インターネット無料【その他費用】抗菌施工代（初回）：16,500円 / 安心入居ｻﾎﾟｰﾄ（初回）：16,500円 / 水道代（月額）：2,000円もっと見る	【敷金なし】【WiFi/ネット無料　利用制限あり】【水道代実費】【ホームＩｏｔ対応/マルチファンクションライト付】【駐輪代　自転車300円/月　ミニバイク1.000円/月】もっと見る	【敷金なし】【WiFi/ネット無料　利用制限あり】【水道代実費】【ホームＩｏｔ対応/マルチファンクションライト付】【駐輪代　自転車300円/月　ミニバイク1.000円/月】もっと見る	【敷金なし】【WiFi/ネット無料　利用制限あり】【水道代実費】【ホームＩｏｔ対応/マルチファンクションライト付】【駐輪代　自転車300円/月　ミニバイク1.000円/月】もっと見る

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掲載物件情報

を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2026年04月18日最終更新

過去に募集された賃料履歴(30件)プレサンスＴＨＥＫＹＯＴＯ粋都

賃料履歴は、成約賃料ではなく、募集時賃料となります。募集期間を把握するために、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回履歴情報を追加しております。

賃貸年月	階数	賃料管理費	敷金礼金	間取り	面積	方位
2026年01月	2階	6.54万円 6,600円	0円 8万円	1K	21.28m²	西
2026年01月	2階	9.614万円 8,860円	0円 11万円	1LDK	30.03m²	南
2026年01月	4階	6.74万円 6,600円	0円 8万円	1K	22.04m²	西
2026年01月	2階	6.8万円 5,000円	0円 6.8万円	1K	22.04m²	西
2026年01月	5階	6.82万円 6,830円	0円 5万円	1K	22.04m²	西
2026年01月	5階	6.817万円 6,830円	0円 5万円	1DK	22.04m²	-
2026年01月	2階	6.74万円 6,600円	0円 8万円	1K	21.28m²	西
2026年01月	4階	6.74万円 6,600円	0円 8万円	1K	21.28m²	西
2026年01月	2階	6.617万円 6,830円	0円 8万円	1K	22.04m²	西
2026年01月	1階	9.584万円 9,160円	0円 5.5万円	1LDK	30.42m²	南
2026年01月	2階	6.54万円 6,600円	0円 8万円	1DK	25.84m²	西
2026年01月	2階	6.62万円 6,830円	0円 8万円	1K	22.04m²	西
2026年01月	2階	9.62万円 8,860円	0円 11万円	1LDK	30.03m²	南
2026年01月	4階	6.54万円 6,600円	0円 8万円	1K	21.28m²	西
2026年01月	1階	9.59万円 9,160円	0円 5.5万円	1LDK	30.42m²	南
2025年12月	2階	10.91万円 8,980円	0円 12万円	1LDK	30.42m²	南
2025年12月	3階	6.2万円 8,000円	0円 6.2万円	1K	22.04m²	西
2025年12月	2階	10.11万円 8,980円	0円 12万円	1LDK	30.42m²	南
2025年12月	2階	6.52万円 6,830円	0円 8万円	1K	22.04m²	西
2025年12月	1階	6.417万円 6,830円	0円 8万円	1DK	25.84m²	-
2025年12月	2階	6.517万円 6,830円	0円 8万円	1K	22.04m²	西
2025年12月	4階	7.712万円 7,880円	0円 9万円	1DK	25.84m²	西
2025年12月	4階	7.72万円 7,880円	0円 9万円	1DK	25.84m²	西
2025年12月	2階	10.11万円 8,980円	0円 12万円	1LDK	30.03m²	南
2025年12月	4階	7.92万円 7,880円	0円 9万円	1DK	25.84m²	西
2025年12月	5階	6.72万円 6,830円	0円 7.4万円	1K	22.04m²	西
2025年12月	1階	9.884万円 9,160円	0円 11万円	1LDK	30.42m²	南
2025年12月	2階	10.102万円 8,980円	0円 12万円	1LDK	30.03m²	南
2025年12月	1階	6.517万円 6,830円	0円 8万円	1K	22.04m²	西
2025年12月	1階	9.89万円 9,160円	0円 11万円	1LDK	30.42m²	南

この物件の残り25件を表示

※賃料履歴は「マンションレビュー」の情報を掲載しております。2026年01月最終更新

※情報の正確性・完全性・最新性・実際の取引価格等は保証されませんので、事前にご了承の上ご利用ください。当社は当該情報について一切の責任を負いませんので、予めご了承ください。

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物件詳細プレサンスＴＨＥＫＹＯＴＯ粋都

住所	京都府京都市南区東九条西河辺町地図・周辺情報
交通機関	地下鉄烏丸線十条駅徒歩5分地下鉄烏丸線九条駅徒歩9分近鉄京都線東寺駅徒歩11分
築年数	2021年03月(築6年)	種別 / 構造	マンション / 鉄筋(RC)
階数	7階建て	総戸数	-
管理人	-	管理会社	-
施工会社	かねわ工務店	分譲会社	プレサンスコーポレーション
用途地域	-

※

掲載物件情報

を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2026年04月18日最終更新

※施工会社、分譲会社、用途地域は「マンションレビュー」が調査した情報を掲載しております。2023年03月22日最終更新

※情報の正確性・完全性・最新性等は保証されませんので、事前にご了承の上ご利用ください。当社は当該情報について一切の責任を負いませんので、予めご了承ください。

物件写真・設備プレサンスＴＨＥＫＹＯＴＯ粋都

掲載物件の情報・写真を表示しております。室内の様子や設備は部屋によって異なる可能性があります。

設備・特徴

駐車場	なし
共用部	エレベーター、宅配ボックス、ごみ出し24時間OK、敷地内ゴミ置き場
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ、24時間緊急対応、ディンプルキー

※

掲載物件情報

を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2026年04月18日最終更新

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中古売り出し状況・履歴プレサンスＴＨＥＫＹＯＴＯ粋都

過去に売り出された価格履歴(27件) プレサンスＴＨＥＫＹＯＴＯ粋都

価格履歴は、成約価格ではなく、売り出し時価格となります。売り出し価格の変更時は履歴情報を追加しております。また、売り出し期間を把握するために、同じ部屋が同じ価格にて売り出しされている場合でも6か月に1回履歴情報を追加しております。

販売年月	階数	価格	坪単価	間取り	専有面積	方位
2025年12月	2階	1,700万円	254.98万円/坪	1K	22.04m²	西
2025年08月	6階	1,740万円	260.98万円/坪	1K	22.04m²	西
2025年07月	2階	1,700万円	254.98万円/坪	1K	22.04m²	西
2025年02月	6階	1,740万円	260.98万円/坪	1K	22.04m²	西
2025年01月	7階	1,680万円	251.98万円/坪	1K	22.04m²	西
2025年01月	2階	1,700万円	254.98万円/坪	1K	22.04m²	西
2025年01月	2階	1,790万円	268.48万円/坪	1K	22.04m²	-
2024年12月	2階	1,760万円	263.98万円/坪	1K	22.04m²	西
2024年10月	6階	1,780万円	276.52万円/坪	1K	21.28m²	西
2024年08月	6階	1,740万円	260.98万円/坪	1K	22.04m²	西
2024年07月	7階	1,680万円	251.98万円/坪	1K	22.04m²	西
2024年07月	2階	1,790万円	268.48万円/坪	1K	22.04m²	-
2024年06月	2階	1,760万円	263.98万円/坪	1K	22.04m²	西
2024年04月	6階	1,780万円	276.52万円/坪	1K	21.28m²	西
2024年01月	6階	1,740万円	260.98万円/坪	1K	22.04m²	西
2024年01月	7階	1,680万円	251.98万円/坪	1K	22.04m²	西
2024年01月	2階	1,790万円	268.48万円/坪	1K	22.04m²	西
2023年12月	2階	1,760万円	263.98万円/坪	1K	22.04m²	西
2023年10月	6階	1,780万円	276.52万円/坪	1K	21.28m²	西
2023年07月	2階	1,790万円	268.48万円/坪	1K	22.04m²	西
2023年06月	4階	2,200万円	239.08万円/坪	1LDK	30.42m²	南
2023年06月	2階	1,760万円	263.98万円/坪	1K	22.04m²	西
2023年04月	6階	1,780万円	276.52万円/坪	1K	21.28m²	西
2023年01月	2階	1,790万円	268.48万円/坪	1K	22.04m²	西
2022年12月	4階	2,200万円	239.08万円/坪	1LDK	30.42m²	南
2022年10月	6階	1,780万円	276.52万円/坪	1K	21.28m²	西
2022年08月	2階	1,900万円	284.98万円/坪	1K	22.04m²	西

この物件の残り 22件を表示

※価格履歴は「マンションレビュー」の情報を掲載しております。2025年12月最終更新

周辺の中古マンション相場プレサンスＴＨＥＫＹＯＴＯ粋都と周辺エリア

1坪あたりの参考相場は、過去の売り出し物件情報などを元に算出した参考値であり、個別の部屋要素は考慮されていないため、実際の坪単価の相場や取引価格とは異なります。あくまで参考としてご活用ください。

前年との比較

	1坪あたりの参考相場
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※1坪あたりの参考相場は「マンションレビュー」の情報を掲載しており、マンションレビューが過去の売り出し物件情報などを元に算出した参考情報です。個別の部屋要素は考慮されていないため、実際の坪単価の相場や取引価格とは異なります。あくまで参考としてご活用ください。

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買取査定サービス

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売却査定および買取査定の提携先サービスについて

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