プレサンスＴＨＥＫＹＯＴＯ澄華京都府京都市南区東九条西河辺町(2021年築)

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賃料	6.2万円+管理費 7,020円～ 10.1万円+管理費 11,000円
価格	2,200万円
	京都府京都市南区東九条西河辺町地図を見る
	地下鉄烏丸線十条駅徒歩5分近鉄京都線東寺駅徒歩10分地下鉄烏丸線十条駅徒歩5分近鉄京都線東寺駅徒歩10分
	2021年02月(築6年) / 70戸

宅配ボックス
管理人常駐
ペット相談
駐車場あり
オートロック

京都府京都市南区東九条西河辺町に位置するプレサンスコーポレーション分譲×かねわ工務店施工の7階建ての鉄筋(RC)マンションです。築6年(2021年02月築)・総戸数70戸で最寄りは地下鉄烏丸線十条駅徒歩5分。近鉄京都線東寺駅徒歩10分です。現在スマイティに賃貸募集中の部屋が18件(1K~1LDK)、中古マンション売り出し中の部屋が1件(1LDK)掲載されています。

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を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2026年06月30日最終更新

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賃貸募集状況・履歴プレサンスＴＨＥＫＹＯＴＯ澄華

募集状況(18件掲載)

プレサンスＴＨＥＫＹＯＴＯ澄華の賃貸物件をご紹介します！

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階数	賃料管理費	敷金礼金	間取り	面積	方位	詳細
7階	7.72万円 7,850円	0円 8.5万円	1DK	25.74m²	東	詳細を見るお問い合わせ
7階	7.715万円 7,850円	0円 8.5万円	1DK	25.74m²	東	詳細を見るお問い合わせ
6階	7.42万円 7,850円	0円 0円	1DK	25.74m²	東	詳細を見るお問い合わせ
6階	7.415万円 7,850円	0円 0円	1DK	25.74m²	東	詳細を見るお問い合わせ
6階	7.75万円 11,000円	0円 1ヶ月	1K	22.62m²	東	詳細を見るお問い合わせ
6階	7.75万円 11,000円	0円 7.75万円	1K	22.62m²	東	詳細を見るお問い合わせ
5階	7.7万円 11,000円	0円 1ヶ月	1K	22.62m²	東	詳細を見るお問い合わせ
5階	7.7万円 11,000円	0円 7.7万円	1K	22.62m²	東	詳細を見るお問い合わせ
3階	6.498万円 7,020円	0円 6.498万円	1K	22.62m²	東	詳細を見るお問い合わせ
3階	7.65万円 11,000円	0円 1ヶ月	1K	23.01m²	東	詳細を見るお問い合わせ

この物件の残り8件を表示

3階	7.65万円 11,000円	0円 7.65万円	1K	23.01m²	東	詳細を見るお問い合わせ
3階	6.498万円 7,020円	0円 1ヶ月	1K	22.62m²	東	詳細を見るお問い合わせ
3階	6.5万円 7,020円	0円 6.5万円	1K	22.62m²	東	詳細を見るお問い合わせ
3階	6.5万円 7,020円	0円 6.5万円	1K	22.62m²	東	詳細を見るお問い合わせ
2階	6.2万円 7,020円	0円 8万円	1K	22.62m²	東	詳細を見るお問い合わせ
1階	6.7万円 5,000円	0円 6.7万円	1K	23.01m²	東	詳細を見るお問い合わせ
1階	10.1万円 11,000円	0円 1ヶ月	1LDK	30.42m²	東	詳細を見るお問い合わせ
1階	10.1万円 11,000円	0円 10.1万円	1LDK	30.42m²	東	詳細を見るお問い合わせ

部屋情報プレサンスＴＨＥＫＹＯＴＯ澄華 1DK / 7階

賃料	7.72万円＋管理費 7,850円	敷金/礼金	0円 / 8.5万円
間取り/面積	1DK / 25.74m²	階数/方位	7階 / 東

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この部屋の特徴

キッチン	ガスコンロ対応、コンロ2口以上、システムキッチン	バス・トイレ	バス・トイレ別、シャンプードレッサー、温水洗浄便座、独立洗面台
室内設備	都市ガス、室内洗濯機置場、フローリング、バルコニー、24時間換気システム	共用部	エレベーター、宅配ボックス、敷地内ゴミ置き場
外観・デザイン	分譲賃貸	セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
その他	２階以上、最上階、IT重説対応物件	冷暖房	エアコン
収納	クローゼット、シューズボックス	インターネット・TV	光回線、インターネット利用料無料、CATV（ケーブルテレビ）、CSアンテナ、BSアンテナ
駐車場・駐輪場	バイク置き場、駐輪場あり	入居条件	２人入居可

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この部屋の取扱不動産会社(5件)

(株)アルティム七条店

営業時間	10:00-19:00	定休日	毎週水曜日、及び年末年始・夏季休暇
住所	京都府京都市東山区七条通大和大路西入西之門町　５４９　澤村ビル１Ｆ地図
交通機関	京阪本線/七条駅歩3分
免許番号	京都府知事(5)第11894号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）京都府宅地建物取引業協会会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：26107269000H0000100514555800

他の不動産会社 4件を表示（全5件）

リブ・マックス京都駅前店(株)リブマックスリーシング

営業時間	9:00-19:00	定休日	なし
住所	京都府京都市下京区材木町　４９９　京都駅前第７ビル４階地図
交通機関	ＪＲ東海道本線/京都駅歩5分
免許番号	国土交通大臣(4)第8116号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）京都府宅地建物取引業協会会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：26107269000H0000100514963233

(株)リブマックスリーシング四条大宮店

営業時間	9：00～19：00	定休日	水曜日
住所	京都府京都市下京区四条通大宮東入立中町　５０３　太田ビル３階地図
交通機関	阪急京都線/大宮駅歩1分
免許番号	国土交通大臣(4)第8116号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）京都府宅地建物取引業協会会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：26107269000H0000100515180201

合同会社Seven Life

営業時間	10:00～18：00	定休日	不定休　基本毎日
住所	京都府京都市中京区壬生坊城町　５６－１　浪速ビル２階地図
交通機関	阪急京都線/大宮駅歩2分
免許番号	京都府知事(2)第13859号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）京都府宅地建物取引業協会会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：26107269000H0000100516589950

賃貸住宅サービス伏見店(株)BRAVE

営業時間	10:00～19:00	定休日	ナシ
住所	京都府京都市伏見区京町３－１７１－１地図
交通機関	近鉄京都線/桃山御陵前駅歩1分
免許番号	京都府知事(2)第13629号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）京都府宅地建物取引業協会会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：26107269000H0000100516493209

この部屋のその他費用

不動産会社	(株)アルティム七条店	リブ・マックス京都駅前店(株)リブマックスリーシング	(株)リブマックスリーシング四条大宮店	合同会社Seven Life	賃貸住宅サービス伏見店(株)BRAVE
仲介手数料	0.55ヶ月	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください
その他費用	合計7.37万円（内訳：ハウスクリーニング代 44000円/鍵交換代 29700円）/プレサポ安心24 1320円/月	合計2.97万円（内訳：鍵交換代2.97万円）/更新料　11000円　安心サポート　月額1320円	合計2.97万円（内訳：鍵交換代2.97万円）/更新料　11000円　安心サポート　月額1320円	合計2.75万円（内訳：鍵交換代　27500円税込）/更新料　11000円	更新料11000円
保証会社	保証会社利用必プレサンス　ギャランティ：初回総家賃５０％　　総家賃1.5％／月額	保証会社利用必初回保証料：総賃料の50％　月次保証料：総賃料の1.5％	保証会社利用必初回保証料：総賃料の50％　月次保証料：総賃料の1.5％	保証会社利用必日本セーフティープレサンスギャランティ月額合計の50％	保証会社利用必プレサンスギャランティ（初回：総賃料50％、最低2万円、月額：総賃料の1.5％）または、日本セーフ
その他	駐輪場・月額300円：屋外屋根付きスライドラック式（50台）、屋外屋根付き平面式（20台）　ミニバイク（50ccまで）置き場・月額1000円：屋内平面式17台、屋外屋根付き平面式3台駐車場空き要確認もっと見る	内見代行・写真撮影/動画撮影/WEB契約等、ご来店なしでご契約可能です。お気軽にご相談下さい。もっと見る	内見代行・写真撮影/動画撮影/WEB契約等、ご来店なしでご契約可能です。お気軽にご相談下さい。もっと見る	近鉄京都線上鳥羽口駅徒歩15分/本店は阪急・大宮駅から徒歩２分！他　伏見・六地蔵支店！ご来店が難しい方は内見から契約までオンライン相談実施中！現地待ち合わせ対応可！ほぼ全てのSuumo掲載物件、掲載以外も京都一円の物件なら取り扱い可能です。「高級物件」から「諸費用10万円以下の物件」も探します！★いろんなお部屋を内覧したい方は是非当社からご相談ください★ もっと見る	近鉄京都線東寺駅徒歩9分/巡回管理/鍵交換費用（税込）/29700円、退去時ハウスクリーニング代（税込）/44000円、プレサポ24／月/1320円もっと見る

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掲載物件情報

を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2026年06月30日最終更新

過去に募集された賃料履歴(30件)プレサンスＴＨＥＫＹＯＴＯ澄華

賃料履歴は、成約賃料ではなく、募集時賃料となります。募集期間を把握するために、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回履歴情報を追加しております。

賃貸年月	階数	賃料管理費	敷金礼金	間取り	面積	方位
2026年04月	2階	8.602万円 8,980円	0円 10万円	1LDK	30.42m²	東
2026年04月	2階	8.61万円 8,980円	0円 10万円	1LDK	30.42m²	東
2026年03月	3階	6.498万円 7,020円	0円 6.4万円	1K	22.62m²	東
2026年03月	1階	10.1万円 11,000円	0円 10.1万円	1LDK	30.42m²	東
2026年03月	2階	6.698万円 7,020円	0円 8万円	1K	22.62m²	東
2026年03月	2階	6.7万円 7,020円	0円 8万円	1K	22.62m²	東
2026年02月	1階	6.5万円 5,000円	0円 6.5万円	1K	22.23m²	東
2026年02月	1階	6.5万円 5,000円	0円 6.5万円	1K	23.01m²	東
2026年02月	4階	6.698万円 7,020円	0円 7.4万円	1K	22.62m²	東
2026年02月	4階	7.6万円 7,000円	0円 7.6万円	1DK	25.74m²	東
2026年02月	4階	6.7万円 7,020円	0円 7.4万円	1K	22.62m²	東
2026年01月	3階	7.32万円 7,850円	0円 8.1万円	1DK	25.74m²	東
2026年01月	4階	6.6万円 7,020円	0円 8万円	1K	22.62m²	東
2026年01月	3階	7.315万円 7,850円	0円 8.1万円	1DK	25.74m²	東
2026年01月	3階	7.42万円 7,850円	0円 7.4万円	1DK	25.74m²	東
2026年01月	1階	7.7万円 9,210円	0円 0円	1LDK	30.42m²	東
2026年01月	1階	7.7万円 10,000円	0円 0円	1LDK	30.43m²	東
2026年01月	4階	6.74万円 6,600円	0円 8万円	1K	21.28m²	西
2026年01月	5階	7.21万円 7,850円	0円 8万円	1DK	25.74m²	東
2026年01月	2階	6.54万円 6,600円	0円 8万円	1K	21.28m²	西
2026年01月	1階	9.6万円 11,000円	0円 9.6万円	1LDK	30.42m²	東
2026年01月	4階	6.511万円 6,890円	0円 8万円	1K	22.23m²	東
2026年01月	4階	6.52万円 6,890円	0円 8万円	1K	22.23m²	東
2025年12月	4階	6.598万円 7,020円	0円 8万円	1K	22.62m²	東
2025年12月	6階	7.415万円 7,850円	0円 8.2万円	1DK	25.74m²	東
2025年12月	3階	6.5万円 7,020円	0円 6.5万円	1K	22.62m²	東
2025年12月	6階	7.42万円 7,850円	0円 8.2万円	1DK	25.74m²	東
2025年12月	1階	9.8万円 11,000円	0円 9.8万円	1LDK	30.42m²	東
2025年11月	2階	7.315万円 7,850円	0円 10万円	1DK	25.74m²	東
2025年11月	2階	7.32万円 7,850円	0円 10万円	1DK	25.74m²	東

この物件の残り25件を表示

※賃料履歴は「マンションレビュー」の情報を掲載しております。2026年04月最終更新

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物件詳細プレサンスＴＨＥＫＹＯＴＯ澄華

住所	京都府京都市南区東九条西河辺町地図・周辺情報
交通機関	地下鉄烏丸線十条駅徒歩5分近鉄京都線東寺駅徒歩10分
築年数	2021年02月(築6年)	種別 / 構造	マンション / 鉄筋(RC)
階数	7階建て	総戸数	70戸
管理人	-	管理会社	-
施工会社	かねわ工務店	分譲会社	プレサンスコーポレーション
用途地域	工業地域

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※施工会社、分譲会社、用途地域は「マンションレビュー」が調査した情報を掲載しております。2025年02月25日最終更新

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物件写真・設備プレサンスＴＨＥＫＹＯＴＯ澄華

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設備・特徴

駐車場	なし
共用部	エレベーター、宅配ボックス、敷地内ゴミ置き場
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン

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中古売り出し状況・履歴プレサンスＴＨＥＫＹＯＴＯ澄華

売り出し状況(1件掲載)

階数価格管理費
修繕積立金間取り専有面積特徴詳細

	階数	価格	管理費修繕積立金	間取り	専有面積	特徴	詳細
	3階	2,200万円	7,150円 1,830円	1LDK	30.42m²	角部屋	詳細を見る

3階

2,200万円

7,150円

1,830円

1LDK

30.42m²

角部屋

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過去に売り出された価格履歴(3件) プレサンスＴＨＥＫＹＯＴＯ澄華

価格履歴は、成約価格ではなく、売り出し時価格となります。売り出し価格の変更時は履歴情報を追加しております。また、売り出し期間を把握するために、同じ部屋が同じ価格にて売り出しされている場合でも6か月に1回履歴情報を追加しております。

販売年月	階数	価格	坪単価	間取り	専有面積	方位
2026年03月	3階	2,200万円	239.08万円/坪	1LDK	30.42m²	東
2026年03月	5階	1,700万円	248.45万円/坪	1K	22.62m²	東
2024年09月	7階	2,340万円	300.53万円/坪	1DK	25.74m²	東

※価格履歴は「マンションレビュー」の情報を掲載しております。2026年03月最終更新

周辺の中古マンション相場プレサンスＴＨＥＫＹＯＴＯ澄華と周辺エリア

1坪あたりの参考相場は、過去の売り出し物件情報などを元に算出した参考値であり、個別の部屋要素は考慮されていないため、実際の坪単価の相場や取引価格とは異なります。あくまで参考としてご活用ください。

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