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| 賃料 | |
|---|---|
| 京都府京都市山科区椥辻草海道町 地図を見る | |
| 1974年12月(築50年) / 12戸 |
京都府京都市山科区椥辻草海道町に位置する3階建ての鉄筋(RC)マンションです。築50年(1974年12月築)・総戸数12戸で最寄りは地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩8分。地下鉄東西線 東野駅 徒歩16分です。現在スマイティに賃貸募集中の部屋が3件(1LDK)掲載されています。
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| 階数 | 賃料 管理費 |
敷金 礼金 |
間取り | 面積 | 方位 | 詳細 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
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3階 | 5.4万円 3,000円 | 1ヶ月 1ヶ月 |
1LDK | 28.00m2 | 北 | |
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3階 | 5.4万円 3,000円 | 1ヶ月 1ヶ月 |
1LDK | 28.00m2 | 北 | |
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2階 | 5.4万円 3,000円 | 1ヶ月 1ヶ月 |
1LDK | 28.00m2 | 北 |
| 賃料 |
5.4万円＋管理費 3,000円
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敷金/礼金 |
1ヶ月 / 1ヶ月
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|---|---|---|---|
| 間取り/面積 |
1LDK / 28.00m2
|
階数/方位 |
3階 / 北
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| 入居条件 | ２人入居可 | キッチン | コンロ2口以上、システムキッチン、ガスキッチン |
|---|---|---|---|
| バス・トイレ | バス・トイレ別、シャワー、給湯、独立洗面台 | 室内設備 | 都市ガス、室内洗濯機置場、フローリング |
| その他 | ２階以上、最上階、日当たり良好、閑静な住宅街 | インターネット・TV | 光回線、インターネット利用料無料 |
| 駐車場・駐輪場 | バイク置き場、駐輪場あり |
| 営業時間 | 10:00〜19:00 | 定休日 | 毎週水曜日 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市山科区椥辻中在家町17 プラザ椥ノ辻1Ｆ 地図 | ||
| 交通機関 | 地下鉄東西線 椥辻駅 4分 | ||
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5206号 | 代表者名 | 佐々木 茂喜 |
| 取引態様 | 仲介 | 所属団体 | (社)京都府宅地建物取引業協会 |
| 営業時間 | 10：00～18：00（2024年7月より） | 定休日 | 毎週水曜日、夏期休暇：8/12～8/15 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 京都府京都市山科区安朱南屋敷町 ２８－５ フレシール木村１階 地図 | ||
| 交通機関 | ＪＲ東海道本線/山科駅 歩1分 | ||
| 免許番号 | 国土交通大臣(2)第8816号 | 代表者名 | - |
| 取引態様 | 仲介 | 所属団体 |
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
（公社）京都府宅地建物取引業協会会員 |
| 営業時間 | 09:30～19:00 | 定休日 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 京都府京都市伏見区京町３丁目170-1岸和田ビル１Ｆ 地図 | ||
| 交通機関 | 京阪本線 伏見桃山駅 1分 | ||
| 免許番号 | 京都府知事(5)11578 | 代表者名 | - |
| 取引態様 | 仲介 | 所属団体 |
(公社)京都府宅地建物取引業協会
(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 営業時間 | AM10:00～PM19:00 | 定休日 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町 １８－１０ 地図 | ||
| 交通機関 | ＪＲ東海道本線/山科駅 歩6分 | ||
| 免許番号 | 京都府知事(3)第13151号 | 代表者名 | - |
| 取引態様 | 仲介 | 所属団体 |
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
（公社）京都府宅地建物取引業協会会員 |
| 営業時間 | 10:00~20:00 | 定休日 | 毎週水曜日 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町 81-13 地図 | ||
| 交通機関 | - | ||
| 免許番号 | 京都府知事（２）第１３４７７号 | 代表者名 | - |
| 取引態様 | 仲介 | 所属団体 |
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
（公社）全日本不動産協会京都府本部会員 |
| 営業時間 | 10:00～18:30 | 定休日 | 毎週水曜日 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町 １０－４ 井上ビル１階 地図 | ||
| 交通機関 | 地下鉄東西線/山科駅 歩1分 | ||
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5338号 | 代表者名 | - |
| 取引態様 | 仲介 | 所属団体 |
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
（一社）全国住宅産業協会会員 |
| 不動産会社 | 株式会社エリッツ 賃貸のエリッツ椥辻店 | ミニミニFC山科店(株)ミニテック西日本 | ウインズリンク(株) アパマンショップ伏見店 | おうちパラダイス UCHIPARA 京都本店合同会社ベアクル | ホームメイトFC山科店(株)GLOBAL | (株)エイブル山科店 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 仲介手数料 |
詳細は不動産会社にご確認ください |
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不要 |
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| その他費用 |
詳細は不動産会社にご確認ください |
合計12.98万円（内訳：更新事務手数料/2年 33000円/ハウスクリーニング(退去時) 36300円/鍵交換代 22000円/安心入居サポート 16500円/消毒料 22000円） |
ハウスクリーニング代：36,300円 |
合計3.85万円（内訳：24時間サポート費用1.65万円 鍵交換代2.2万円）/室内清掃費用 36300円 |
鍵交換代22000円 更新事務手数料：33000円（税込） 退去時清掃代：36300円（税込） 安心入居サポート：16500円（税込）/2年 近隣ガレージ有 水道代実費 |
詳細は不動産会社にご確認ください |
| 保証会社 |
詳細は不動産会社にご確認ください |
全保連利用必 初回保証料：月額総賃料の30％、年間保証料：10，000円/年 |
詳細は不動産会社にご確認ください |
全保連利用必 必加入 |
全保連利用必 初回のみプラン：月額賃料の100％（最低保証料：40000円） 又は 毎年プラン：月額賃料の50％（学生；1万円）（最低保証料：20000円）、年間保証料：10000円 |
詳細は不動産会社にご確認ください |
| その他 |
椥辻駅徒歩7分 賃料抑え目1LDK 【大宅小学校・大宅中学校区】地下鉄椥辻駅から徒歩7分。イオンタウン山科も歩いて5分で行ける、1LDKの賃貸マンションです。広めのお部屋をお探しの単身者様にもおすすめできる物件です。・インターネット無料 ハウスクリーニング36300円（退去時）【その他費用】安心入居ｻﾎﾟｰﾄ（初回）：16,500円 |
巡回管理/☆契約期間は、入居月から2年後の20日までとなります☆※1年未満の解約の場合短期解約違約金として賃料1ヶ月分要。☆お部屋探しは、暖簾《のれん》が目印のミニミニ山科店まで☆京都市内で賃貸・管理・売買・リフォーム・テナント・不動産に関すること、全力サポートいたします♪ |
駅５分の物件です 広々使い勝手の良い物件です 地下鉄椥辻駅徒 保証会社利用必須 全保連 初回：月額賃料等の５０％、更新時：１．３万円／１年（初回保証料 総賃料１２０％ 更新保証料なしプランあり） 入居者サポート １６５００円／鍵交換代（金額） ２２０００円 |
詳細は不動産会社にご確認ください |
詳細は不動産会社にご確認ください |
バス・トイレ別。室内に洗濯機置場あり。 |
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| 住所 | 京都府京都市山科区椥辻草海道町地図・周辺情報 | ||
|---|---|---|---|
| 交通機関 | |||
| 築年数 | 1974年12月(築50年) | 種別 / 構造 | マンション / 鉄筋(RC) |
| 階数 | 3階建て | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理会社 | - |
| 施工会社 | - | 分譲会社 | - |
| 用途地域 | - | ||
※施設情報は、2024年5月時点のハローページデータを掲載しておりますが、情報の正確性は保証されませんので、必ず事前にご確認の上ご利用ください。
表示の距離はこの物件と各お店・施設の緯度経度から算出した直線距離です。実際の徒歩距離とは異なりますのでご了承ください。
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
駅前にスーパー乱立しており買い物に困らない。 特に100均とドラッグが併設されているイオンタウンが便利。 地下鉄で街中に通勤するのにも京都駅から遠出するのにも便利。 飲食店も充実していてオンオフともに過不足がない。 便利の一言に尽きる。
地下鉄が通っており、JR、京阪、阪急などの主要な路線とのアクセスが良い。また、椥辻駅近くには徒歩圏内で山科区役所もあり、様々な役所の手続きができる点
駅前にはスーパーがいくつもあって、コンビニも充実していて住みやすい。基本的には閑静な住宅街が立ち並んでいる。
レールが発達しているのに昔の名残なのか車の交通量が多く 道は常に渋滞している。地下鉄から離れてもなお変わらず 三条や外環を並行して走る旧街道ですら混んでいる。 地下鉄沿いは住みやすいとは書いたが他はまだ未開の部分も多く 昔ほどではないが、今でも夏には暴走族（単騎？）は出るみたい。 住んでる人の印象も昔とはかなり変わったとはいえ、 今でもガラガラ声の金髪おばさんとか普通にみかける。 百貨店がないので服を買いに行くのに河原町や大阪に出るのが面倒。 （ネット通販利用、実店舗に拘りがなければ問題ないとは思う）
京都中心部に比べると田舎なため、夜遅くまで営業する飲食店が少なく、飲み会などをする際にはどうしても四条河原町周辺まで行かないといけないこと。主要な道以外狭くて入り組んでいる点。
大学生が多く、夜うるさい時がある。あまり治安が良くないと言われている地域だが、それを感じたことはなく落ち着いている。
各自治体によって不定期に変更されている場合がありますので、最新の情報と異なる可能性があります。最新の情報については、各自治体のウェブサイトやお電話で直接ご確認ください。
| 対象年齢 | 中学校卒業まで |
|---|---|
| 自己負担 |
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| 所得制限 |
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| 対象年齢 | 中学校卒業まで |
|---|---|
| 自己負担 |
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| 所得制限 |
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※出産・子育て支援情報は、株式会社ウェイブダッシュ「生活ガイド.com」が全国の市区役所へ調査票を送付し、調査しております。項目によっては、市区ごとに未回答や非公表の場合があります。スマイティが取得した時点の情報を表示しているため、以降に更新された内容と異なる可能性があります。
※情報の正確性・完全性・最新性等は保証されませんので、事前にご了承の上ご利用ください。当社は当該情報について一切の責任を負いませんので、予めご了承ください。
家賃相場のデータは「スマイティ」に登録されている賃貸の平均賃料を算出したものです。ただし物件数が5件未満の場合は「-」で表示しています。
山伴マンションの現在募集中の家賃5.4万円(1LDK)
| 間取り | 家賃相場 |
椥辻駅の家賃相場
京都市山科区の家賃相場
|
差額 | |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 4.0万円 |
|
-0.2 万円 | 物件を見る(103件) |
| 1K-1DK | 4.7万円 |
|
-0.1 万円 | 物件を見る(478件) |
| 1LDK-2DK | 6.7万円 |
|
-0.2 万円 | 物件を見る(369件) |
| 2LDK-3DK | 8.4万円 |
|
+0.1 万円 | 物件を見る(227件) |
| 3LDK-4DK | 9.4万円 |
|
-0.3 万円 | 物件を見る(72件) |
| 4LDK以上 | 9.0万円 |
|
-0.2 万円 | 物件を見る(6件) |
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売却査定：株式会社NTTデータ スマートソーシング
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