前回検索した条件が残っています。
×閉じる

最近見た物件

最近検索した条件

現在0件登録されています。
(賃貸では最大50件まで登録可能)
現在0件登録されています。
(最大10件まで登録可能)

賃貸|フルール 2LDK/2階

6.5万円+管理費 2,900円
  • 敷金なし
6.5万円+管理費 2,900円
敷金 0円 礼金 6.5万円

初期費用や気になる点など
お気軽にお問い合わせください

初期費用を
聞いてみる
間取り/面積 2LDK/56.81m2
所在階/階数 2階/2階建て
築年月 2020年03月(築7年)
種別/構造 アパート/木造
住所
茨城県土浦市永国
地図を見る
交通
  • JR常磐線 土浦駅 まで バス約12分 永国バス停 徒歩5分
  • ネット無料
  • ペット可(相談)
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • 宅配ボックス
  • 家賃カード決済可
  • 初期費用カード決済可
見学予約初期費用確認など 空室状況をお問い合わせ

部屋情報

特徴

入居条件 ペット可(相談)、保証人不要
飼育可能なペットの数や種類を確認する
キッチン ガスコンロ対応、コンロ2口以上、システムキッチン
バス・トイレ バス・トイレ別、追い焚き、シャンプードレッサー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、独立洗面台
冷暖房 エアコン
収納 ウォークインクローゼット、シューズボックス
インターネット・TV インターネット利用料無料、BSアンテナ
インターネット環境について聞く
室内設備 プロパンガス、室内洗濯機置場、フローリング、バルコニー、24時間換気システム
設備について質問する
共用部 宅配ボックス
資料や写真を送ってもらう
セキュリティ TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
駐車場・駐輪場 駐車場あり、敷地内駐車場、駐輪場あり
駐車可能な車種や台数を確認する
その他 角部屋、2階以上、最上階、IT重説対応物件、家賃カード決済可、初期費用カード決済可

基本情報

住所 茨城県土浦市永国 地図・周辺情報
交通機関
  • JR常磐線 土浦駅 まで バス約12分 永国バス停 徒歩5分
間取り 2LDK(洋6 洋5.2 LDK12.80)
内見できるか聞いてみる
専有面積 56.81m2
方位 南西 所在階/階数 2階/2階建て
築年月 2020年03月(築7年) 総戸数 -
種別 アパート 構造 木造

その他

契約期間 -
現況 -
最新の空室状況を確認する
引渡し 期日指定 (2026年09月中旬)
最短の入居可能日を確認する
情報登録日 2026/08/26 次回更新予定日 2026/09/18
お問い合わせ番号 8-412497658
未公開物件があるか聞く

情報提供元:いい部屋ネット大東建託リーシング(株)水戸店

※複数の不動産会社が取り扱っている場合は、情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※各種公開時より内容が変更されている場合がありますので、詳細は直接不動産会社へご確認ください。

この物件に今すぐお問い合わせする

フォームからお問い合わせ

賃料・費用

賃料

家賃
6.5万円
敷金(保証金) 0円(-)
初期費用を聞いてみる
管理費 2,900円 礼金/償却・敷引 6.5万円/-
駐車場 敷地内3300円 住宅保険 あり/-年

情報提供元:いい部屋ネット大東建託リーシング(株)水戸店

その他費用

不動産会社 香陵住販(株)土浦支店 いい部屋ネット大東建託リーシング(株)土浦店 香陵住販(株)つくば支店 いい部屋ネット大東建託リーシング(株)つくば店 ハウスコム関東(株)つくば研究学園店 (株)仁成不動産 ふらっと不動産(株) アパートマンション館(株)龍ヶ崎支店 いい部屋ネット大東建託リーシング(株)石岡駅前店 ハウスコム関東(株)取手店 いい部屋ネット大東建託リーシング(株)守谷店 いい部屋ネット大東建託リーシング(株)柏店 いい部屋ネット大東建託リーシング(株)流山おおたかの森店 ハウスコム千葉(株)成田店 いい部屋ネット大東建託リーシング(株)水戸店 いい部屋ネット大東建託リーシング(株)神栖店 旭ハウジング 株式会社 アパマンショップ牛久店
仲介手数料

7.15万円

詳細は不動産会社にご確認ください

7.15万円

詳細は不動産会社にご確認ください

詳細は不動産会社にご確認ください

詳細は不動産会社にご確認ください

詳細は不動産会社にご確認ください

1.1ヶ月

詳細は不動産会社にご確認ください

詳細は不動産会社にご確認ください

詳細は不動産会社にご確認ください

詳細は不動産会社にご確認ください

詳細は不動産会社にご確認ください

詳細は不動産会社にご確認ください

詳細は不動産会社にご確認ください

詳細は不動産会社にご確認ください

詳細は不動産会社にご確認ください

その他費用

合計9万円(内訳:定額クリーニング費:9万円)/町内会費:300円

町内会費(月額) 300円

合計9万円(内訳:定額クリーニング費:9万円)/町内会費:300円

町内会費(月額) 300円

室内清掃費用 90000円 月額:町内会費 300円

合計9.33万円(内訳:クリーニング費用9万円 鍵セット費0.33万円)/町内会費 月額300円

合計9.33万円(内訳:クリーニング費用9万円 鍵セット費0.33万円)/町内会費 月額300円

合計0.33万円(内訳:鍵交換代0.33万円)/室内清掃費用 90000円 町内会費 月額300円 ruumサポート費用 月額1980円

町内会費(月額) 300円

室内清掃費用 90000円 月額:町内会費 300円

町内会費(月額) 300円

町内会費(月額) 300円

町内会費(月額) 300円

室内清掃費用 90000円 月額:町内会費 300円

町内会費(月額) 300円

町内会費(月額) 300円

退去費用実費精算

保証会社

詳細は不動産会社にご確認ください

保証会社利用必 契約時保証委託料:25,000円/月額保証委託料:賃料総額の2.5%

詳細は不動産会社にご確認ください

保証会社利用必 契約時保証委託料:25,000円/月額保証委託料:賃料総額の2.5%

保証会社利用必 契約時保証委託料:25,000円/月額保証委託料:賃料総額の2.5%

保証会社利用必 ハウスリーブ株式会社 契約時保証委託料:2.2万/月額保証委託料:賃料総額の2.2%又は5.5% ※ペット可は2.5万/2.5%

保証会社利用必 ハウスリーブ株式会社 契約時保証委託料:2.2万/月額保証委託料:賃料総額の2.2%又は5.5% ※ペット可は2.5万/2.5%

保証会社利用必 個人名義での契約は保証会社原則加入(ハウスリーブ株式会社)。敷金ゼロプラン利用不可 保証会社原則加入 保証委託料 契約時:25 000円 月額:賃料総額の2.5%必要。 月額保証委託料:1 754円 (2.5%プランの場合)

保証会社利用必 契約時保証委託料:25,000円/月額保証委託料:賃料総額の2.5%

保証会社利用必 契約時保証委託料:25,000円/月額保証委託料:賃料総額の2.5%

保証会社利用必 契約時保証委託料:25,000円/月額保証委託料:賃料総額の2.5%

保証会社利用必 契約時保証委託料:25,000円/月額保証委託料:賃料総額の2.5%

保証会社利用必 契約時保証委託料:25,000円/月額保証委託料:賃料総額の2.5%

保証会社利用必 契約時保証委託料:25,000円/月額保証委託料:賃料総額の2.5%

保証会社利用必 契約時保証委託料:25,000円/月額保証委託料:賃料総額の2.5%

保証会社利用必 契約時保証委託料:25,000円/月額保証委託料:賃料総額の2.5%

詳細は不動産会社にご確認ください

その他

町内会費:300円/月 定額クリーニング費:90,000円 ペット可(小型犬or猫2匹まで) 保証会社必須(契約時保証委託料:25,000円+月額保証委託料:家賃総額2.5%) 契約金・賃料クレジットカード払い可 鍵セット費:3,300円(税込)  ruumサポート費用:1,980円(税込)

退去時クリーニング費用¥90000が契約時必要。貸主インボイス登録あり/更新事務手数料22000円/ruumサポート費用(月額)1980円/鍵セット費3300円

町内会費:300円/月 定額クリーニング費:90,000円 ペット可(小型犬or猫2匹まで) 保証会社必須(契約時保証委託料:25,000円+月額保証委託料:家賃総額2.5%) 契約金・賃料クレジットカード払い可 鍵セット費:3,300円(税込)  ruumサポート費用:1,980円(税込)

退去時クリーニング費用¥90000が契約時必要。貸主インボイス登録あり/更新事務手数料22000円/ruumサポート費用(月額)1980円/鍵セット費3300円

火災保険要加入/更新事務手数料22 000円/ruumサポート(月額1980円、税込)が必要です。/鍵セット費3 300円

詳細は不動産会社にご確認ください

モニターから顔が見えるTVインターホン付きです。共用部には宅配ボックスが付いているため、好きなタイミングで荷物を受け取ることができます。室内設備は洗面所独立・浴室乾燥機など大変充実しております。駐車場がご利用いただける物件です。こちらは月々の家賃が6.7万円の物件です。失敗したくないお部屋探しなら土浦市や常磐線土浦付近に強い当社へご連絡ください。信頼できるスタッフが対応致します。

詳細は不動産会社にご確認ください

退去時クリーニング費用¥90000が契約時必要。貸主インボイス登録あり/更新事務手数料22000円/ruumサポート費用(月額)1980円/鍵セット費3300円

火災保険要加入/更新事務手数料22 000円/ruumサポート(月額1980円、税込)が必要です。/鍵セット費3 300円

退去時クリーニング費用¥90000が契約時必要。貸主インボイス登録あり/更新事務手数料22000円/ruumサポート費用(月額)1980円/鍵セット費3300円

退去時クリーニング費用¥90000が契約時必要。貸主インボイス登録あり/更新事務手数料22000円/ruumサポート費用(月額)1980円/鍵セット費3300円

退去時クリーニング費用¥90000が契約時必要。貸主インボイス登録あり/更新事務手数料22000円/ruumサポート費用(月額)1980円/鍵セット費3300円

火災保険要加入/更新事務手数料22 000円/ruumサポート(月額1980円、税込)が必要です。/鍵セット費3 300円

退去時クリーニング費用¥90000が契約時必要。貸主インボイス登録あり/更新事務手数料22000円/ruumサポート費用(月額)1980円/鍵セット費3300円

退去時クリーニング費用¥90000が契約時必要。貸主インボイス登録あり/更新事務手数料22000円/ruumサポート費用(月額)1980円/鍵セット費3300円

★☆★お部屋探しはアパマンショップ牛久店へ★☆★ 更新事務手数料 22,000円がかかります。契約時にクリーニング費90,000円、鍵セット費3,300円(税込)が必要となります。貸主インボイス登録あり 保証会社利用必須 ハウスリーブ株式会社 契約時保証委託料:2.2万/月額保証委託料:賃料総額の2.2%又は5.5% ※ペット可は2.5万/2.5% クリーニング費 90000円/RUUMサポート(課税対象) 1980円

お問い合わせ
この物件に今すぐお問い合わせする
フォームからお問い合わせ
フルール
  • フルール 2LDK/2階
  • 家賃6.5 万円

  • 管理費2,900円

  • 敷/礼0円 /6.5万円

  • 間取り2LDK

  • 面積56.81m2

  • 築年数築7年

  • JR常磐線 土浦駅 まで バス約12分 永国バス停 徒歩5分

  • 入力
  • 確認
  • 完了
お問い合わせ内容必須
その他のご要望を追加する
文字数:0/400

地図・周辺情報

フルール の周辺地図

茨城県土浦市永国
  • コンビニ
  • スーパー・
    デパート
  • 薬局・
    ドラッグストア
  • グルメ・
    レストラン
  • 幼稚園・
    保育園
  • 学校・
    教育施設
  • 警察署・
    消防署
  • 金融機関・
    郵便局
  • 病院・
    歯科

周辺施設を表示できます

閉じる

物件の周辺地図を表示しています。詳細な住所は不動産会社にお問い合わせください。

Loading…

周辺環境

  • ショッピングセンター イオンモール土浦まで2600m(徒歩32分)
  • スーパー 八百邦 土浦南店まで700m(徒歩8分)
  • スーパー カスミ高津店まで1300m(徒歩16分)
  • コンビニ ファミリーマート土浦永国店まで450m(徒歩5分)
  • ドラックストア カワチ薬品 土浦南店まで850m(徒歩10分)
  • 銀行 常陽銀行高津支店まで500m(徒歩6分)

情報提供元:いい部屋ネット大東建託リーシング(株)水戸店

フルール 2LDK/2階
フルール 2LDK/2階の外観
賃料/管理費
6.5万円+管理費 2,900円
階数 2階/2階建て
敷金/礼金 0円/6.5万円 方位 南西
間取り/面積 2LDK/56.81m2
築年数 2020年03月(築7年)

フォームからお問い合わせ

この物件の取扱不動産会社(17件)

香陵住販(株)土浦支店

営業時間 9:30~18:00
オンライン内見できるか聞いてみる
定休日 水曜日
住所 茨城県土浦市港町1-8-32 地図
交通機関 JR常磐線/土浦駅 歩3分
免許番号 国土交通大臣(5)第7026号 代表者名 -
取引態様 仲介
仲介手数料について聞いてみる
所属団体 -

フォームからお問い合わせ

情報提供元:株式会社リクルート
取り扱い店舗物件番号:08203058000H0000100523181878
残りの不動産会社5件を見る

いい部屋ネット大東建託リーシング(株)土浦店

営業時間 10:00~12:30 13:30~18:00
オンライン内見できるか聞いてみる
定休日 火・水曜日、9月10日(木)定休日
住所 茨城県土浦市中央2-4-26 地図
交通機関 JR常磐線/土浦駅 歩9分
免許番号 国土交通大臣(2)第9120号 代表者名 -
取引態様 仲介
仲介手数料について聞いてみる
所属団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公財)日本賃貸住宅管理協会会員

フォームからお問い合わせ

情報提供元:株式会社リクルート
取り扱い店舗物件番号:08203058000H0000100519322627

香陵住販(株)つくば支店

営業時間 9:30 ~ 18:00
オンライン内見できるか聞いてみる
定休日 水曜日、夏季休暇:8月12日~17日
住所 茨城県つくば市東新井 19-7 地図
交通機関 つくばエクスプレス/つくば駅 歩9分
免許番号 国土交通大臣(5)第7026号 代表者名 -
取引態様 仲介
仲介手数料について聞いてみる
所属団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)茨城県宅地建物取引業協会会員

フォームからお問い合わせ

情報提供元:株式会社リクルート
取り扱い店舗物件番号:08203058000H0000100523311469

いい部屋ネット大東建託リーシング(株)つくば店

営業時間 10:00~12:30 13:30~18:00
オンライン内見できるか聞いてみる
定休日 火曜日、水曜日、9/10は休業
住所 茨城県つくば市天久保1-18-5 アレスビル101 地図
交通機関 つくばエクスプレス/つくば駅 歩23分
免許番号 国土交通大臣(2)第9120号 代表者名 -
取引態様 仲介
仲介手数料について聞いてみる
所属団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(一社)全国住宅産業協会会員

フォームからお問い合わせ

情報提供元:株式会社リクルート
取り扱い店舗物件番号:08203058000H0000100523552633

ハウスコム関東(株)つくば研究学園店

営業時間 AM10:00~PM6:00
オンライン内見できるか聞いてみる
定休日 水曜日
住所 茨城県つくば市研究学園5-11-1 サーパスつくば研究学園1階 地図
交通機関 つくばエクスプレス/研究学園駅 歩1分
免許番号 国土交通大臣(1)第10263号 代表者名 -
取引態様 仲介
仲介手数料について聞いてみる
所属団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公財)日本賃貸住宅管理協会会員

フォームからお問い合わせ

情報提供元:株式会社リクルート
取り扱い店舗物件番号:08203058000H0000100519433996

(株)仁成不動産

営業時間 AM9:00~PM6:00
オンライン内見できるか聞いてみる
定休日 毎週水曜日,第1・3・5火曜日
住所 茨城県つくば市みどりの1-2-1 地図
交通機関 つくばエクスプレス/みどりの駅 歩3分
免許番号 茨城県知事(2)第7152号 代表者名 -
取引態様 仲介
仲介手数料について聞いてみる
所属団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)茨城県宅地建物取引業協会会員

フォームからお問い合わせ

情報提供元:株式会社リクルート
取り扱い店舗物件番号:08203058000H0000100523737016

ふらっと不動産(株)

営業時間 9:00~19:00
オンライン内見できるか聞いてみる
定休日 水曜日
住所 茨城県つくば市島名 2900-2 インプレス101 地図
交通機関 つくばエクスプレス/万博記念公園駅 歩15分
免許番号 茨城県知事(1)第7766号 代表者名 -
取引態様 仲介
仲介手数料について聞いてみる
所属団体 -

フォームからお問い合わせ

情報提供元:株式会社リクルート
取り扱い店舗物件番号:08203058000H0000100523703374

アパートマンション館(株)龍ヶ崎支店

営業時間 9時半~18時半 土日祝10時~19時
オンライン内見できるか聞いてみる
定休日 水曜日
住所 茨城県龍ケ崎市藤ケ丘3-1-8 地図
交通機関 JR常磐線/龍ケ崎市駅 バス15分 (バス停)藤ケ丘5丁目 歩1分
免許番号 国土交通大臣(6)第5966号 代表者名 -
取引態様 仲介
仲介手数料について聞いてみる
所属団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)全日本不動産協会茨城県本部会員

フォームからお問い合わせ

情報提供元:株式会社リクルート
取り扱い店舗物件番号:08203058000H0000100523225251

いい部屋ネット大東建託リーシング(株)石岡駅前店

営業時間 10:00~12:30 13:30~18:00
オンライン内見できるか聞いてみる
定休日 火・水曜日・毎月第二木曜日
住所 茨城県石岡市石岡1-8-1 エクセレントコーポヤマグチ1階 地図
交通機関 JR常磐線/石岡駅 歩2分
免許番号 国土交通大臣(2)第9120号 代表者名 -
取引態様 仲介
仲介手数料について聞いてみる
所属団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公財)日本賃貸住宅管理協会会員

フォームからお問い合わせ

情報提供元:株式会社リクルート
取り扱い店舗物件番号:08203058000H0000100523552140

ハウスコム関東(株)取手店

営業時間 AM10:00~PM6:00
オンライン内見できるか聞いてみる
定休日 火、水(9/22~23営業)、5月14日、8月13日
住所 茨城県取手市取手3-1-2 取手プラザ1階 地図
交通機関 JR常磐線/取手駅 歩2分
免許番号 国土交通大臣(1)第10263号 代表者名 -
取引態様 仲介
仲介手数料について聞いてみる
所属団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公財)日本賃貸住宅管理協会会員

フォームからお問い合わせ

情報提供元:株式会社リクルート
取り扱い店舗物件番号:08203058000H0000100523262941

いい部屋ネット大東建託リーシング(株)守谷店

営業時間 10:00~12:30,13:30~18:00
オンライン内見できるか聞いてみる
定休日 火曜・水曜日、9/10(木)店休日
住所 茨城県守谷市松ケ丘1-11-2 松ヶ丘1丁目事務所 地図
交通機関 つくばエクスプレス/守谷駅 歩14分
免許番号 国土交通大臣(2)第9120号 代表者名 -
取引態様 仲介
仲介手数料について聞いてみる
所属団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公財)日本賃貸住宅管理協会会員

フォームからお問い合わせ

情報提供元:株式会社リクルート
取り扱い店舗物件番号:08203058000H0000100523551394

いい部屋ネット大東建託リーシング(株)柏店

営業時間 10:00~12:30、13:30~18:00
オンライン内見できるか聞いてみる
定休日 毎週火曜・水曜・第2木曜日
住所 千葉県柏市末広町 4-5 金子ビルA棟2階 地図
交通機関 JR常磐線/柏駅 歩2分
免許番号 国土交通大臣(2)第9120号 代表者名 -
取引態様 仲介
仲介手数料について聞いてみる
所属団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公財)日本賃貸住宅管理協会会員

フォームからお問い合わせ

情報提供元:株式会社リクルート
取り扱い店舗物件番号:08203058000H0000100523554178

いい部屋ネット大東建託リーシング(株)流山おおたかの森店

営業時間 10:00~12:30 13:30~18:00
オンライン内見できるか聞いてみる
定休日 火曜日・水曜日、第二木曜日
住所 千葉県流山市おおたかの森東1-7-1 ヘーベルヴィレッジおおたかの森1階 地図
交通機関 東武野田線/流山おおたかの森駅 歩3分
免許番号 国土交通大臣(2)第9120号 代表者名 -
取引態様 仲介
仲介手数料について聞いてみる
所属団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公財)日本賃貸住宅管理協会会員

フォームからお問い合わせ

情報提供元:株式会社リクルート
取り扱い店舗物件番号:08203058000H0000100523553560

ハウスコム千葉(株)成田店

営業時間 10:00~18:00
オンライン内見できるか聞いてみる
定休日 水曜日、年末年始12/25~1/3
住所 千葉県成田市ウイング土屋 261 ライフビル1階 地図
交通機関 JR成田線/成田駅 バス10分 (バス停)イオンモール成田 歩3分
免許番号 千葉県知事(1)第18235号 代表者名 -
取引態様 仲介
仲介手数料について聞いてみる
所属団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公財)日本賃貸住宅管理協会会員

フォームからお問い合わせ

情報提供元:株式会社リクルート
取り扱い店舗物件番号:08203058000H0000100523262669

いい部屋ネット大東建託リーシング(株)水戸店

営業時間 10:00~12:30・13:30~18:00
オンライン内見できるか聞いてみる
定休日 火・水、第二木曜日
住所 茨城県水戸市元吉田町 311-1 地図
交通機関 JR常磐線/水戸駅 歩22分
免許番号 国土交通大臣(2)第9120号 代表者名 -
取引態様 仲介
仲介手数料について聞いてみる
所属団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公財)日本賃貸住宅管理協会会員

フォームからお問い合わせ

情報提供元:株式会社リクルート
取り扱い店舗物件番号:08203058000H0000100523559530

いい部屋ネット大東建託リーシング(株)神栖店

営業時間 10:00~12:30、13:30~18:00
オンライン内見できるか聞いてみる
定休日 火・水曜日、第2木曜日
住所 茨城県神栖市平泉 2753-5 平泉事務所101 地図
交通機関 JR鹿島線/鹿島神宮駅 バス30分 (バス停)セントラルホテル 歩12分
免許番号 国土交通大臣(2)第9120号 代表者名 -
取引態様 仲介
仲介手数料について聞いてみる
所属団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公財)日本賃貸住宅管理協会会員

フォームからお問い合わせ

情報提供元:株式会社リクルート
取り扱い店舗物件番号:08203058000H0000100523564599

旭ハウジング 株式会社 アパマンショップ牛久店

営業時間 09:30~18:30
オンライン内見できるか聞いてみる
定休日 -
住所 茨城県牛久市中央3丁目27-12牛久中央ビル1A 地図
交通機関 JR常磐線 牛久駅 5分
免許番号 国土交通大臣(4)7768 代表者名 -
取引態様 仲介
仲介手数料について聞いてみる
所属団体 (公社)全日本不動産協会茨城県本部
(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

フォームからお問い合わせ

取り扱い店舗物件番号:85875687

他の物件も見てみる

同じ建物の空室(3件)

再検索

スマイティでは物件情報の精度向上に努めております

  • 物件情報の間違い
  • 誤解を招く表現
  • 成約済み物件の掲載

※おとり物件排除に向けた取り組み

  • ※ご連絡後、情報掲載元の不動産会社へ確認~必要な場合は訂正・削除をさせていただきます。
  • ※不動産取引全般に関するご質問・トラブルのご相談等は直接不動産会社へご連絡をお願いいたします。
問い合わせ