賃貸｜アムールグラン西宮 1K/2階

7.9万円+管理費 11,000円

敷金なし

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アムールグラン西宮の周辺　【スーパー】生活協同組合コープこうべコープ西宮まで782ｍ

アムールグラン西宮の周辺　【コンビニエンスストア】ファミリーマート西宮津門大箇町店まで413ｍ

アムールグラン西宮の周辺　【コンビニエンスストア】ローソン津門大塚町店まで434ｍ

7.9万円+管理費 11,000円

敷金	0円	礼金	1ヶ月

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間取り/面積	1K/26.65m²
所在階/階数	2階/2階建て
築年月	2025年01月(築2年)
種別/構造	アパート/木造
住所	兵庫県西宮市津門大箇町地図を見る
交通	阪急今津線阪神国道駅徒歩3分

駅近
ネット無料
最上階
角部屋
宅配ボックス

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部屋情報

特徴

入居条件	定期借家権入居条件について質問する
キッチン	コンロ2口以上、システムキッチン、ガスキッチン
バス・トイレ	バス・トイレ別、シャワー、給湯、追い焚き、温水洗浄便座、浴室乾燥機、独立洗面台
冷暖房	エアコン
収納	クローゼット、シューズボックス
インターネット・TV	光回線、インターネット利用料無料インターネット環境について聞く
室内設備	都市ガス、室内洗濯機置場、フローリング、バルコニー、家具・家電付、24時間換気システム、リフォーム済設備について質問する
共用部	宅配ボックス、敷地内ゴミ置き場資料や写真を送ってもらう
セキュリティ	TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
駐車場・駐輪場	駐輪場あり駐輪場について聞く
その他	角部屋、２階以上、最上階

基本情報

住所	兵庫県西宮市津門大箇町地図・周辺情報
交通機関	阪急今津線阪神国道駅徒歩3分
間取り	1K(洋室 7.5帖) 内見できるか聞いてみる	専有面積	26.65m²
方位	西	所在階/階数	2階/2階建て
築年月	2025年01月(築2年)			総戸数	4戸
種別	アパート	構造	木造

その他

契約期間	定期借家：2年
現況	賃貸中最新の空室状況を確認する	引渡し	期日指定 (2027年04月中旬) 最短の入居可能日を確認する
情報更新日	2026/10/16	次回更新予定日	2026/11/03
お問い合わせ番号	28-410540814 未公開物件があるか聞く

情報提供元：株式会社　タカラコンステレーション

※複数の不動産会社が取り扱っている場合は、情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※各種公開時より内容が変更されている場合がありますので、詳細は直接不動産会社へご確認ください。

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賃料・費用

賃料

家賃	7.9万円	敷金(保証金)	0円(-) 初期費用を聞いてみる
管理費	11,000円	礼金/償却･敷引	1ヶ月/-
駐車場	なし	住宅保険	19,200円/2年

情報提供元：株式会社　タカラコンステレーション

その他費用

不動産会社	株式会社プラン・ドゥ・シー　SumoSumo西宮北口店	ホームメイトFC西宮北口店都市住建(株)	(株)I.S.コーポレーションみやび不動産甲子園口店	ハウストップ西宮鳴尾店AKIプロパティ(株)	ホームメイトFC阪急夙川店都市住建(株)	リブ・マックス夙川店(株)リブマックスリーシング	センチュリー21(株)アクロス甲東園店	センチュリー21(株)アクロスコーポレイション宝塚店	ピタットハウス岡本店(株)ライブデザイン	リブ・マックス岡本店(株)リブマックスリーシング	ホームメイトFC宝塚駅前店都市住建(株)	ホームメイトFC川西駅前店都市住建(株)	(株)ライブデザイン江坂店	リブ・マックス三宮店(株)リブマックスリーシング	リブ・マックス神戸駅前店(株)リブマックスリーシング	株式会社　タカラコンステレーション　アパマンショップＪＲ西宮駅前店	株式会社　タカラコンステレーション　アパマンショップ阪急西宮北店
仲介手数料	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください
その他費用	詳細は不動産会社にご確認ください	合計8.8万円（内訳：鍵交換費33000円クリーニング費55000円）/更新事務手数料22000円退去時精算手数料：5，500円(税込)、リブクラブ：2，200円(税込)/月、保証会社加入要、家具家電撤去費用：27，500円(税込)	合計5.39万円（内訳：スマートロック登録費用 2.75万円木下の消毒サービス 2.64万円）	合計3.3万円（内訳：鍵交換代3.3万円）/室内清掃費用　55000円　リブクラブ　月額2200円　火災保険　月額800円	合計8.8万円（内訳：鍵交換費33000円クリーニング費55000円）/更新事務手数料22000円退去時精算手数料：5，500円(税込)、リブクラブ：2，200円(税込)/月、保証会社加入要、家具家電撤去費用：27，500円(税込)	合計3.3万円（内訳：鍵交換代3.3万円）/更新料　新賃料1.00ヶ月分　室内清掃費用　55000円	合計8.8万円（内訳：事務手数料2.2万円退去時精算手数料0.55万円家具家電撤去費用（家具家電無契約を希望の場合）2.75万円鍵交換代3.3万円）/更新料　新賃料1.00ヶ月分　室内清掃費用　55000円　リブクラブ　月額2200円　保険料　月額800円	合計8.8万円（内訳：事務手数料2.2万円退去時精算手数料0.55万円家具家電撤去費用（家具家電無契約を希望の場合）2.75万円鍵交換代3.3万円）/更新料　新賃料1.00ヶ月分　室内清掃費用　55000円　リブクラブ　月額2200円　保険料　月額800円	詳細は不動産会社にご確認ください	合計3.3万円（内訳：鍵交換代3.3万円）/更新料　新賃料1.00ヶ月分　室内清掃費用　55000円	合計8.8万円（内訳：鍵交換費33000円クリーニング費55000円）/更新事務手数料22000円退去時精算手数料：5，500円(税込)、リブクラブ：2，200円(税込)/月、保証会社加入要、家具家電撤去費用：27，500円(税込)	合計8.8万円（内訳：鍵交換費33000円クリーニング費55000円）/更新事務手数料22000円退去時精算手数料：5，500円(税込)、リブクラブ：2，200円(税込)/月、保証会社加入要、家具家電撤去費用：27，500円(税込)	詳細は不動産会社にご確認ください	合計3.3万円（内訳：鍵交換代3.3万円）/更新料　新賃料1.00ヶ月分　室内清掃費用　55000円	合計3.3万円（内訳：鍵交換代3.3万円）/更新料　新賃料1.00ヶ月分　室内清掃費用　55000円	退去時精算手数料（課：5,500円(税込)	退去時精算手数料（課：5,500円(税込)
保証会社	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	保証会社利用必初回保証料：総賃料50％	保証会社利用必初回保証料　総家賃の1000％　更新料20000円/毎年更新　20000/2年	詳細は不動産会社にご確認ください	保証会社利用必初回保証料:総家賃の100％　更新料:20 000円/年	保証会社利用必保証会社加入　総賃料100％　賃料等引き落とし料330円/月	保証会社利用必保証会社加入　総賃料100％　賃料等引き落とし料330円/月	保証会社利用必詳細はスタッフにお問い合わせください	保証会社利用必初回保証料:総家賃の100％　更新料:20 000円/年	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	保証会社利用必詳細はスタッフにお問い合わせください	保証会社利用必初回保証料:総家賃の100％　更新料:20 000円/年	保証会社利用必初回保証料:総家賃の100％　更新料:20 000円/年	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください
その他	こだわりポイント満載のアムールグラン西宮。ファミリーマート　西宮津門大箇町店まで徒歩６分と近場にコンリブクラブ2200円(月額)　SBI少額短期保険800円(月額)　ファミリーマート　西宮津門大箇町店まで徒歩6分と近場にコンビニがあるのもポイント。室内設備はネット使用料不要・CS・システムキッチンなど充実した設備を備え付けています。新しいお住まいをお探しの際はSumoSumo西宮北口店を是非ご利用ください。西宮市にある不動産情報を、条件に合わせてご紹介いたします(^^) 定期借家：2年	巡回管理/短期解約違約金有 2ヵ月(6年未満) 1ヵ月(6年以上1年未満)	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	巡回管理/短期解約違約金有 2ヵ月(6年未満) 1ヵ月(6年以上1年未満)	巡回管理/当店は家主強制でない場合、消毒・抗菌代や安心サポート代など不要費用は一切不要。オンライン案内可。写真・動画送付、WEB契約等来店不要でご契約可能。	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	巡回管理/物件情報ページをご覧いただき誠にありがとうございます！インターネットで募集中の物件は全て弊社でご紹介可能です！もちろんまとめてご案内も可能です！また、他社様でご紹介されている物件も弊社でご紹介の場合、様々な交渉が可能な物件も多数ございます。お問い合わせは【TEL：078-855-9599】までお電話ください！※当日のご内見予約も可能！是非、ピタットハウス岡本店へお越しください！	巡回管理/当店は家主強制でない場合、消毒・抗菌代や安心サポート代など不要費用は一切不要。オンライン案内可。写真・動画送付、WEB契約等来店不要でご契約可能。	巡回管理/短期解約違約金有 2ヵ月(6年未満) 1ヵ月(6年以上1年未満)	巡回管理/短期解約違約金有 2ヵ月(6年未満) 1ヵ月(6年以上1年未満)	巡回管理/物件情報ページをご覧いただき誠にありがとうございます！インターネットで募集中の物件は全て弊社でご紹介可能です！もちろんまとめてご案内も可能です！また、他社様でご紹介されている物件も弊社でご紹介の場合、様々な交渉が可能な物件も多数ございます。お問い合わせは【TEL：078-855-9599】までお電話ください！※当日のご内見予約も可能！是非、ピタットハウス岡本店へお越しください！	巡回管理/当店は家主強制でない場合、消毒・抗菌代や安心サポート代など不要費用は一切不要。オンライン案内可。写真・動画送付、WEB契約等来店不要でご契約可能。	巡回管理/当店は家主強制でない場合、消毒・抗菌代や安心サポート代など不要費用は一切不要。オンライン案内可。写真・動画送付、WEB契約等来店不要でご契約可能。	初期費用分割のご相談可能です。※分割上限、審査がございます。短期解約違約金（1年未満：総賃料1ヶ月分）　再契約時更新料：新賃料1ヶ月分　家具家電不要時、撤去費用27,500円　保証会社利用必須　初回：総賃料１００％　更新料：２０，０００円／年　事務手数料（課税対象）　２２０００円／室内清掃代（課税対象）　５５０００円／鍵交換代（課税対象）　３３０００円／リブクラブ（課税対象）　２２００円／引落手数料（課税対象）　３３０円	初期費用分割のご相談可能です。※分割上限、審査がございます。短期解約違約金（1年未満：総賃料1ヶ月分）　再契約時更新料：新賃料1ヶ月分　家具家電不要時、撤去費用27,500円　保証会社利用必須　初回：総賃料１００％　更新料：２０，０００円／年　事務手数料（課税対象）　２２０００円／室内清掃代（課税対象）　５５０００円／鍵交換代（課税対象）　３３０００円／リブクラブ（課税対象）　２２００円／引落手数料（課税対象）　３３０円
お問い合わせ	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する

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アムールグラン西宮 1K/2階
家賃7.9 万円
管理費11,000円
敷/礼0円 /1ヶ月
間取り1K
面積26.65m²
築年数築2年
阪急今津線阪神国道駅徒歩3分

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コンビニファミリーマートまで414m（徒歩5分）
スーパーサンディ今津店まで444m（徒歩5分）
幼稚園・保育園西宮市立保育所津門保育所まで422m（徒歩5分）
幼稚園・保育園みどり園保育所まで588m（徒歩7分）
コンビニローソンまで585m（徒歩7分）
幼稚園・保育園にじの森保育園西宮北口まで751m（徒歩9分）
コンビニセブンイレブンまで891m（徒歩11分）
スーパー（株）ダイエー／グルメシティ今津店まで747m（徒歩9分）
小学校津門小学校まで320m（徒歩4分）
中学校今津中学校まで960m（徒歩12分）

情報提供元：株式会社　タカラコンステレーション

賃料/管理費	7.9万円+管理費 11,000円	階数	2階/2階建て
敷金/礼金	0円/1ヶ月	方位	西
間取り/面積	1K/26.65m²	築年数	2025年01月(築2年)

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この物件の取扱不動産会社(17件)

株式会社プラン・ドゥ・シー　SumoSumo西宮北口店

営業時間	9:00~19:00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	なし
住所	兵庫県西宮市甲風園1丁目5-8 地図
交通機関	阪急神戸線西宮北口駅 3分
免許番号	国土交通大臣(2)9550	代表者名	前田雄一郎
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	(公社)全日本不動産協会

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取り扱い店舗物件番号：MU180142-839810

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ホームメイトFC西宮北口店都市住建(株)

営業時間	9：00～19：00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	水曜日（１月から３月を除く)、GW/夏季休暇/年末年始のみ
住所	兵庫県西宮市甲風園１－３―３　須澤興産ビル１０２地図
交通機関	阪急神戸線/西宮北口駅歩1分
免許番号	兵庫県知事(6)第203057号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会兵庫県本部会員

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情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：28204188000H0000100516480663

(株)I.S.コーポレーションみやび不動産甲子園口店

営業時間	10:00～18:30 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	年末年始
住所	兵庫県西宮市甲子園口３－１０－２４地図
交通機関	ＪＲ東海道本線/甲子園口駅歩3分
免許番号	兵庫県知事(1)第204782号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	-

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情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：28204188000H0000100516341571

ハウストップ西宮鳴尾店AKIプロパティ(株)

営業時間	9：30～19：00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	水曜日、第２第４日曜日
住所	兵庫県西宮市里中町１－７－１２地図
交通機関	阪神本線/鳴尾・武庫川女子大前駅歩5分
免許番号	兵庫県知事(3)第204239号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員

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情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：28204188000H0000100529793190

ホームメイトFC阪急夙川店都市住建(株)

営業時間	０９：００－１９：００オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	水曜日
住所	兵庫県西宮市羽衣町　７－２９地図
交通機関	阪急神戸線/夙川駅歩1分
免許番号	兵庫県知事(6)第203057号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会兵庫県本部会員

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情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：28204188000H0000100516480519

リブ・マックス夙川店(株)リブマックスリーシング

営業時間	ＡＭ9：００～ＰＭ7：００オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	水曜日（祝日・月末除く）、年末年始
住所	兵庫県西宮市羽衣町　１０－５　アミスタ夙川２階地図
交通機関	阪急神戸線/夙川駅歩1分
免許番号	国土交通大臣(4)第8116号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員

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情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：28204188000H0000100516487304

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センチュリー21(株)アクロス甲東園店

営業時間	平日10:00~19:00土日は19:30までオンライン内見できるか聞いてみる	定休日	毎週水曜定休、年末年始
住所	兵庫県西宮市松籟荘　１１－１５地図
交通機関	阪急今津線/甲東園駅歩1分
免許番号	兵庫県知事(4)第203975号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員

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情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：28204188000H0000100529856705

センチュリー21(株)アクロスコーポレイション宝塚店

営業時間	平日10:00~19:00土日は19:30までオンライン内見できるか聞いてみる	定休日	毎週水曜定休、年末年始
住所	兵庫県宝塚市伊孑志１－７－４０地図
交通機関	阪急今津線/逆瀬川駅歩3分
免許番号	兵庫県知事(7)第202981号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員

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情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：28204188000H0000100532339426

ピタットハウス岡本店(株)ライブデザイン

営業時間	０９：００～１９：００オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	毎週水曜日、年末年始
住所	兵庫県神戸市東灘区岡本１－１１－２６　１Ｆ地図
交通機関	阪急神戸線/岡本駅歩1分
免許番号	国土交通大臣(1)第10464号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会兵庫県本部会員

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取り扱い店舗物件番号：28204188000H0000100529564896

リブ・マックス岡本店(株)リブマックスリーシング

営業時間	ＡＭ9：００～ＰＭ7：００オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	水曜日、年末年始・お盆
住所	兵庫県神戸市東灘区岡本１－３－６　ワコーレエキサイド岡本　２階地図
交通機関	阪急神戸線/岡本駅歩3分
免許番号	国土交通大臣(4)第8116号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員

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取り扱い店舗物件番号：28204188000H0000100516488374

ホームメイトFC宝塚駅前店都市住建(株)

営業時間	9：00～18：45 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	水曜日、年末年始
住所	兵庫県宝塚市川面５－１０－４３地図
交通機関	阪急宝塚線/宝塚駅歩1分
免許番号	兵庫県知事(6)第203057号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会兵庫県本部会員

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取り扱い店舗物件番号：28204188000H0000100516475759

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ホームメイトFC川西駅前店都市住建(株)

営業時間	９：００～１８：４５オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	水曜定休日、１月～3月：定休日なし
住所	兵庫県川西市栄町　２１－２５　ストーク田口２０２地図
交通機関	阪急宝塚線/川西能勢口駅歩1分
免許番号	兵庫県知事(6)第203057号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会兵庫県本部会員

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取り扱い店舗物件番号：28204188000H0000100516481047

(株)ライブデザイン江坂店

営業時間	9：00～19：00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	なし
住所	大阪府吹田市広芝町　１０－２５　第２池上ビル２Ｄ地図
交通機関	地下鉄御堂筋線/江坂駅歩1分
免許番号	国土交通大臣(1)第10464号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員

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取り扱い店舗物件番号：28204188000H0000100531868350

リブ・マックス三宮店(株)リブマックスリーシング

営業時間	ＡＭ9：００～ＰＭ7：００オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	なし
住所	兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町５－３－５グリーンシャポービル２１３地図
交通機関	ＪＲ東海道本線/三ノ宮駅歩1分
免許番号	国土交通大臣(4)第8116号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員

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取り扱い店舗物件番号：28204188000H0000100516478564

リブ・マックス神戸駅前店(株)リブマックスリーシング

営業時間	9時～19時オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	水曜日、GW・夏季休暇・年末年始休暇
住所	兵庫県神戸市中央区中町通２－２－１８　平戸ビル１階地図
交通機関	ＪＲ東海道本線/神戸駅歩1分
免許番号	国土交通大臣(4)第8116号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	-

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取り扱い店舗物件番号：28204188000H0000100530597159

株式会社　タカラコンステレーション　アパマンショップＪＲ西宮駅前店

営業時間	10:00～19:00（クレジットでの支払い出来ます。）オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	-
住所	兵庫県西宮市津門大塚町１－３１ベル・ア－バニティ西宮１Ｆ地図
交通機関	ＪＲ東海道本線西宮駅 5分
免許番号	国土交通大臣(5)6206	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（一社）大阪府宅地建物取引業協会、（一社）兵庫県宅地建物取引業協会 (公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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株式会社　タカラコンステレーション　アパマンショップ阪急西宮北店

営業時間	10:00～19:00（駐車場ご用意しております）オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	-
住所	兵庫県西宮市甲風園１丁目３－３須澤興産ビル１０４号地図
交通機関	阪急神戸線西宮北口駅 1分
免許番号	国土交通大臣(5)6206	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（一社）大阪府宅地建物取引業協会、（一社）兵庫県宅地建物取引業協会 (公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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