LA VITA摂津本山 2LDK/3階

17.4万円+管理費 11,000円

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117

17.4万円+管理費 11,000円

敷金	7.2万円	礼金	10万円

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間取り/面積	2LDK/56.57m²
所在階/階数	3階/4階建て
築年月	2026年02月(築1年未満)
種別/構造	マンション/鉄骨(ALC)
住所	兵庫県神戸市東灘区田中町３丁目地図を見る
交通	ＪＲ東海道本線摂津本山駅徒歩9分阪急神戸線岡本駅徒歩13分阪神本線青木駅徒歩19分

新築・築浅
ネット無料
ペット可(相談)
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
初期費用カード決済可

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部屋情報

特徴

入居条件	ペット可（相談）、保証人不要飼育可能なペットの数や種類を確認する
キッチン	コンロ2口以上、システムキッチン、対面キッチン
バス・トイレ	バス・トイレ別、追い焚き、シャンプードレッサー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、独立洗面台
冷暖房	エアコン
収納	クローゼット、シューズボックス
インターネット・TV	光回線、インターネット利用料無料、CATV（ケーブルテレビ）インターネット環境について聞く
室内設備	都市ガス、室内洗濯機置場、フローリング、バルコニー設備について質問する
共用部	エレベーター、宅配ボックス、敷地内ゴミ置き場資料や写真を送ってもらう
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
駐車場・駐輪場	駐輪場あり駐輪場について聞く
その他	２階以上、日当たり良好、閑静な住宅街、初期費用カード決済可

基本情報

住所	兵庫県神戸市東灘区田中町３丁目地図・周辺情報
交通機関	ＪＲ東海道本線摂津本山駅徒歩9分阪急神戸線岡本駅徒歩13分阪神本線青木駅徒歩19分
間取り	2LDK(洋5.3 洋5 LDK12.3) 内見できるか聞いてみる	専有面積	56.57m²
方位	西	所在階/階数	3階/4階建て
築年月	2026年02月(築1年未満)			総戸数	-
種別	マンション	構造	鉄骨(ALC)

その他

契約期間	普通借家 2年
現況	- 最新の空室状況を確認する	引渡し	即時最短の入居可能日を確認する
情報登録日	2025/12/27	次回更新予定日	2026/07/17
お問い合わせ番号	28-408078322 未公開物件があるか聞く

情報提供元：いい部屋ネット塚口店(株)クレド

※複数の不動産会社が取り扱っている場合は、情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※各種公開時より内容が変更されている場合がありますので、詳細は直接不動産会社へご確認ください。

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賃料・費用

賃料

家賃	17.4万円	敷金(保証金)	7.2万円(-) 初期費用を聞いてみる
管理費	11,000円	礼金/償却･敷引	10万円/-
駐車場	なし	住宅保険	あり/-年

情報提供元：いい部屋ネット塚口店(株)クレド

その他費用

不動産会社	ミニミニFC岡本店シティネット(株)	ミニミニFC阪神御影店シティネット(株)	ミニミニFC六甲道店シティネット(株)	ミニミニFC阪神西宮店シティネット(株)	ミニミニFC三宮駅前店シティネット(株)	ミニミニFC西宮北口店シティネット(株)	ミニミニFC阪神甲子園店シティネット(株)	ミニミニFC兵庫店シティネット(株)	ミニミニFC塚口店シティネット(株)	ミニミニFC垂水店シティネット(株)	ミニミニFC明石店シティネット(株)	いい部屋ネット塚口店(株)クレド	いい部屋ネット西宮北口店(株)クレド
仲介手数料	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください
その他費用	クリーニング費71500円/退去時更新料0.5ヵ月マイコンシェル（２年毎）：18000円/初回子供可，※楽器，原付，バイク不可　※ルームシェア不可　※原状回復後の現状有姿となります。　※駐輪1LDK:1台、2LDK:2台、3LDK:3台まで(駐輪シール要)　※定額修繕費は退去時に必要です　※省エネルギー性能表示（ＢＥＬＳ）におけるＺＥＨ－Ｍの評価取得物件（2025年3月11日認証取得）	クリーニング費71500円/退去時更新料0.5ヵ月マイコンシェル（２年毎）：18000円/初回子供可，※楽器，原付，バイク不可　※ルームシェア不可　※原状回復後の現状有姿となります。　※駐輪1LDK:1台、2LDK:2台、3LDK:3台まで(駐輪シール要)　※定額修繕費は退去時に必要です　※省エネルギー性能表示（ＢＥＬＳ）におけるＺＥＨ－Ｍの評価取得物件（2025年3月11日認証取得）	クリーニング費71500円/退去時更新料0.5ヵ月マイコンシェル（２年毎）：18000円/初回子供可，※楽器，原付，バイク不可　※ルームシェア不可　※原状回復後の現状有姿となります。　※駐輪1LDK:1台、2LDK:2台、3LDK:3台まで(駐輪シール要)　※定額修繕費は退去時に必要です　※省エネルギー性能表示（ＢＥＬＳ）におけるＺＥＨ－Ｍの評価取得物件（2025年3月11日認証取得）	クリーニング費71500円/退去時更新料0.5ヵ月マイコンシェル（２年毎）：18000円/初回子供可，※楽器，原付，バイク不可　※ルームシェア不可　※原状回復後の現状有姿となります。　※駐輪1LDK:1台、2LDK:2台、3LDK:3台まで(駐輪シール要)　※定額修繕費は退去時に必要です　※省エネルギー性能表示（ＢＥＬＳ）におけるＺＥＨ－Ｍの評価取得物件（2025年3月11日認証取得）	クリーニング費71500円/退去時更新料0.5ヵ月マイコンシェル（２年毎）：18000円/初回子供可，※楽器，原付，バイク不可　※ルームシェア不可　※原状回復後の現状有姿となります。　※駐輪1LDK:1台、2LDK:2台、3LDK:3台まで(駐輪シール要)　※定額修繕費は退去時に必要です　※省エネルギー性能表示（ＢＥＬＳ）におけるＺＥＨ－Ｍの評価取得物件（2025年3月11日認証取得）	クリーニング費71500円/退去時更新料0.5ヵ月マイコンシェル（２年毎）：18000円/初回子供可，※楽器，原付，バイク不可　※ルームシェア不可　※原状回復後の現状有姿となります。　※駐輪1LDK:1台、2LDK:2台、3LDK:3台まで(駐輪シール要)　※定額修繕費は退去時に必要です　※省エネルギー性能表示（ＢＥＬＳ）におけるＺＥＨ－Ｍの評価取得物件（2025年3月11日認証取得）	クリーニング費71500円/退去時更新料0.5ヵ月マイコンシェル（２年毎）：18000円/初回子供可，※楽器，原付，バイク不可　※ルームシェア不可　※原状回復後の現状有姿となります。　※駐輪1LDK:1台、2LDK:2台、3LDK:3台まで(駐輪シール要)　※定額修繕費は退去時に必要です　※省エネルギー性能表示（ＢＥＬＳ）におけるＺＥＨ－Ｍの評価取得物件（2025年3月11日認証取得）	クリーニング費71500円/退去時更新料0.5ヵ月マイコンシェル（２年毎）：18000円/初回子供可，※楽器，原付，バイク不可　※ルームシェア不可　※原状回復後の現状有姿となります。　※駐輪1LDK:1台、2LDK:2台、3LDK:3台まで(駐輪シール要)　※定額修繕費は退去時に必要です　※省エネルギー性能表示（ＢＥＬＳ）におけるＺＥＨ－Ｍの評価取得物件（2025年3月11日認証取得）	クリーニング費71500円/退去時更新料0.5ヵ月マイコンシェル（２年毎）：18000円/初回子供可，※楽器，原付，バイク不可　※ルームシェア不可　※原状回復後の現状有姿となります。　※駐輪1LDK:1台、2LDK:2台、3LDK:3台まで(駐輪シール要)　※定額修繕費は退去時に必要です　※省エネルギー性能表示（ＢＥＬＳ）におけるＺＥＨ－Ｍの評価取得物件（2025年3月11日認証取得）	クリーニング費71500円/退去時更新料0.5ヵ月マイコンシェル（２年毎）：18000円/初回子供可，※楽器，原付，バイク不可　※ルームシェア不可　※原状回復後の現状有姿となります。　※駐輪1LDK:1台、2LDK:2台、3LDK:3台まで(駐輪シール要)　※定額修繕費は退去時に必要です　※省エネルギー性能表示（ＢＥＬＳ）におけるＺＥＨ－Ｍの評価取得物件（2025年3月11日認証取得）	クリーニング費71500円/退去時更新料0.5ヵ月マイコンシェル（２年毎）：18000円/初回子供可，※楽器，原付，バイク不可　※ルームシェア不可　※原状回復後の現状有姿となります。　※駐輪1LDK:1台、2LDK:2台、3LDK:3台まで(駐輪シール要)　※定額修繕費は退去時に必要です　※省エネルギー性能表示（ＢＥＬＳ）におけるＺＥＨ－Ｍの評価取得物件（2025年3月11日認証取得）	合計8.95万円（内訳：マイコンシェル 18000円/退去時クリーニング代 71500円）/※床仕上げがカーペットの場合、洗浄料金として1平米当たり1，420円が加算されます。	合計8.95万円（内訳：マイコンシェル 18000円/退去時クリーニング代 71500円）/※床仕上げがカーペットの場合、洗浄料金として1平米当たり1，420円が加算されます。
保証会社	保証会社利用必旭化成不動産レジデンス株式会社（旭化成）利用必須初回保証料：総賃料５０％・更新２万円／２年	保証会社利用必旭化成不動産レジデンス株式会社（旭化成）利用必須初回保証料：総賃料５０％・更新２万円／２年	保証会社利用必旭化成不動産レジデンス株式会社（旭化成）利用必須初回保証料：総賃料５０％・更新２万円／２年	保証会社利用必旭化成不動産レジデンス株式会社（旭化成）利用必須初回保証料：総賃料５０％・更新２万円／２年	保証会社利用必旭化成不動産レジデンス株式会社（旭化成）利用必須初回保証料：総賃料５０％・更新２万円／２年	保証会社利用必旭化成不動産レジデンス株式会社（旭化成）利用必須初回保証料：総賃料５０％・更新２万円／２年	保証会社利用必旭化成不動産レジデンス株式会社（旭化成）利用必須初回保証料：総賃料５０％・更新２万円／２年	保証会社利用必旭化成不動産レジデンス株式会社（旭化成）利用必須初回保証料：総賃料５０％・更新２万円／２年	保証会社利用必旭化成不動産レジデンス株式会社（旭化成）利用必須初回保証料：総賃料５０％・更新２万円／２年	保証会社利用必旭化成不動産レジデンス株式会社（旭化成）利用必須初回保証料：総賃料５０％・更新２万円／２年	保証会社利用必旭化成不動産レジデンス株式会社（旭化成）利用必須初回保証料：総賃料５０％・更新２万円／２年	保証会社利用必総賃料50％　更新料：20，000円/2年火災保険　20，400円/2年	保証会社利用必総賃料50％　更新料：20，000円/2年火災保険　20，400円/2年
その他	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	ZEH-Mとは、住まいの断熱性・省エネ性能を上げることにより年間の一次消費エネルギー量（空調・給湯・照明・換気）の収支をプラスマイナス【ゼロ】に近づける住宅！太陽光発電の電力を使用できるので、電気代も節約。余った太陽光発電力は、売電できるので、売電収入も見込めます。※太陽光発電の開始時期は設備認定完了次第となる為、入居可能日に必ずしも太陽光発電が開始されているとは限りませんのでご注意ください。	ZEH-Mとは、住まいの断熱性・省エネ性能を上げることにより年間の一次消費エネルギー量（空調・給湯・照明・換気）の収支をプラスマイナス【ゼロ】に近づける住宅！太陽光発電の電力を使用できるので、電気代も節約。余った太陽光発電力は、売電できるので、売電収入も見込めます。※太陽光発電の開始時期は設備認定完了次第となる為、入居可能日に必ずしも太陽光発電が開始されているとは限りませんのでご注意ください。
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LA VITA摂津本山 2LDK/3階
家賃17.4 万円
管理費11,000円
敷/礼7.2万円 /10万円
間取り2LDK
面積56.57m²
築年数築1年未満
ＪＲ東海道本線摂津本山駅徒歩9分

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コンビニセブンイレブン神戸田中町4丁目店まで217m（徒歩2分）

情報提供元：いい部屋ネット塚口店(株)クレド

賃料/管理費	17.4万円+管理費 11,000円	階数	3階/4階建て
敷金/礼金	7.2万円/10万円	方位	西
間取り/面積	2LDK/56.57m²	築年数	2026年02月(築1年未満)

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この物件の取扱不動産会社(13件)

ミニミニFC岡本店シティネット(株)

営業時間	１０：００～１８：００オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	年末年始・ＧＷ・お盆・水曜日
住所	兵庫県神戸市東灘区本山北町３－４－２５地図
交通機関	阪急神戸線/岡本駅歩2分
免許番号	兵庫県知事(6)第10417号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会兵庫県本部会員

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情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：28101042003H0000100476567917

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ミニミニFC阪神御影店シティネット(株)

営業時間	10:00~18:00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	年末年始・ＧＷ・お盆・水曜日
住所	兵庫県神戸市東灘区御影中町１－９－５地図
交通機関	阪神本線/御影駅歩1分
免許番号	兵庫県知事(6)第10417号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会兵庫県本部会員

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情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：28101042003H0000100476566586

ミニミニFC六甲道店シティネット(株)

営業時間	10:00～18:00(時間外もご相談下さいませ）オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	年末年始・ＧＷ・お盆・水曜日
住所	兵庫県神戸市灘区深田町４－１－１－１１０地図
交通機関	ＪＲ東海道本線/六甲道駅歩1分
免許番号	兵庫県知事(6)第10417号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会兵庫県本部会員

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情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：28101042003H0000100476565763

ミニミニFC阪神西宮店シティネット(株)

営業時間	１０：００～１８：００オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	年末年始・ＧＷ・お盆・水曜日
住所	兵庫県西宮市田中町　５－２０地図
交通機関	阪神本線/西宮駅歩1分
免許番号	兵庫県知事(6)第10417号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会兵庫県本部会員

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取り扱い店舗物件番号：28101042003H0000100476568619

ミニミニFC三宮駅前店シティネット(株)

営業時間	１０：００～１８：００オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	年末年始・ＧＷ・お盆・水曜日
住所	兵庫県神戸市中央区旭通５－３－７地図
交通機関	ＪＲ東海道本線/三ノ宮駅歩1分
免許番号	兵庫県知事(6)第10417号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会兵庫県本部会員

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取り扱い店舗物件番号：28101042003H0000100476567890

ミニミニFC西宮北口店シティネット(株)

営業時間	１０：００～１８：００オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	年末年始・ＧＷ・お盆・水曜日
住所	兵庫県西宮市甲風園１－４－１２　不二屋ビル１Ｆ地図
交通機関	阪急神戸線/西宮北口駅歩1分
免許番号	兵庫県知事(6)第10417号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会兵庫県本部会員

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取り扱い店舗物件番号：28101042003H0000100476568801

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ミニミニFC阪神甲子園店シティネット(株)

営業時間	１０：００～１８：００オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	年末年始・ＧＷ・お盆・水曜日
住所	兵庫県西宮市甲子園浦風町　１９－６地図
交通機関	阪神本線/甲子園駅歩1分
免許番号	兵庫県知事(6)第10417号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会兵庫県本部会員

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取り扱い店舗物件番号：28101042003H0000100479379941

ミニミニFC兵庫店シティネット(株)

営業時間	１０：００～１８：００オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	年末年始・ＧＷ・お盆・水曜日
住所	兵庫県神戸市兵庫区塚本通７－１－２４地図
交通機関	ＪＲ山陽本線/兵庫駅歩2分
免許番号	兵庫県知事(6)第10417号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会兵庫県本部会員

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取り扱い店舗物件番号：28101042003H0000100476565860

ミニミニFC塚口店シティネット(株)

営業時間	１０：００～１８：００オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	年末年始・ＧＷ・お盆・水曜日
住所	兵庫県尼崎市塚口町１－３－２６　井川ビル地図
交通機関	阪急神戸線/塚口駅歩1分
免許番号	兵庫県知事(6)第10417号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会兵庫県本部会員

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取り扱い店舗物件番号：28101042003H0000100479381547

ミニミニFC垂水店シティネット(株)

営業時間	１０：００～１８：００オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	年末年始・ＧＷ・お盆・水曜日
住所	兵庫県神戸市垂水区宮本町　４－１２　ＭＡＲＩＮＥ　ＢＬＤ１階地図
交通機関	ＪＲ山陽本線/垂水駅歩1分
免許番号	兵庫県知事(6)第10417号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会兵庫県本部会員

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取り扱い店舗物件番号：28101042003H0000100479372851

ミニミニFC明石店シティネット(株)

営業時間	１０：００～１８：００オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	年末年始・ＧＷ・お盆・水曜日
住所	兵庫県明石市大明石町１－７－４　白菊グランドビル１階地図
交通機関	ＪＲ山陽本線/明石駅歩3分
免許番号	兵庫県知事(6)第10417号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会兵庫県本部会員

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いい部屋ネット塚口店(株)クレド

営業時間	10:00～19:00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	年末年始
住所	兵庫県尼崎市塚口町1-10-24ー2階地図
交通機関	-
免許番号	兵庫県知事（１）第１２３６８号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会兵庫県本部会員

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取り扱い店舗物件番号：28101042003H0000100480647483

いい部屋ネット西宮北口店(株)クレド

営業時間	10：00-19：00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	年末年始のみ
住所	兵庫県西宮市甲風園1-6-8　トップシードOKADA101 地図
交通機関	-
免許番号	兵庫県知事（１）第１２３６８号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会兵庫県本部会員

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