Sector Port 1K/8階

7万円+管理費 7,000円

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7万円+管理費 7,000円

敷金	0円	礼金	7万円

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間取り/面積	1K/28.28m²
所在階/階数	8階/10階建て
築年月	2025年02月(築2年)
種別/構造	マンション/鉄筋(RC)
住所	兵庫県神戸市兵庫区下沢通２丁目地図を見る
交通	地下鉄西神・山手線湊川公園駅徒歩3分神戸高速鉄道東西線新開地駅徒歩5分ＪＲ山陽本線兵庫駅徒歩15分

駅近
ネット無料
ペット可(相談)
駐車場あり
オートロック
角部屋
宅配ボックス
エレベーター
初期費用カード決済可

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部屋情報

特徴

入居条件	ペット可（相談）、ルームシェア不可飼育可能なペットの数や種類を確認する
キッチン	ガスコンロ対応、コンロ2口以上、システムキッチン
バス・トイレ	バス・トイレ別、シャンプードレッサー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、独立洗面台
冷暖房	エアコン
収納	クローゼット、シューズボックス
インターネット・TV	光回線、インターネット利用料無料、CATV（ケーブルテレビ）、CSアンテナ、BSアンテナインターネット環境について聞く
室内設備	都市ガス、室内洗濯機置場、フローリング、バルコニー、24時間換気システム設備について質問する
共用部	エレベーター、宅配ボックス、敷地内ゴミ置き場資料や写真を送ってもらう
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ、ディンプルキー
駐車場・駐輪場	駐車場あり、バイク置き場、駐輪場あり駐車可能な車種や台数を確認する
その他	角部屋、２階以上、日当たり良好、IT重説対応物件、初期費用カード決済可

基本情報

住所	兵庫県神戸市兵庫区下沢通２丁目地図・周辺情報
交通機関	地下鉄西神・山手線湊川公園駅徒歩3分神戸高速鉄道東西線新開地駅徒歩5分ＪＲ山陽本線兵庫駅徒歩15分
間取り	1K(洋7.8) 内見できるか聞いてみる	専有面積	28.28m²
方位	北西	所在階/階数	8階/10階建て
築年月	2025年02月(築2年)			総戸数	47戸
種別	マンション	構造	鉄筋(RC)

その他

契約期間	普通借家 2年
現況	- 最新の空室状況を確認する	引渡し	即時最短の入居可能日を確認する
情報登録日	2026/06/20	次回更新予定日	2026/07/17
お問い合わせ番号	28-407986346 未公開物件があるか聞く

情報提供元：(株)A-room

※複数の不動産会社が取り扱っている場合は、情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※各種公開時より内容が変更されている場合がありますので、詳細は直接不動産会社へご確認ください。

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賃料・費用

賃料

家賃	7万円	敷金(保証金)	0円(-) 初期費用を聞いてみる
管理費	7,000円	礼金/償却･敷引	7万円/-
駐車場	近隣100m20000円	住宅保険	-/-年

情報提供元：(株)A-room

その他費用

不動産会社	賃貸・売買のアシスト神戸駅前店(株)アシスト	賃貸・売買のアシスト神戸元町店(株)アシスト	賃貸・売買のアシスト神戸三宮店(株)アシスト	COCOLIV 三宮駅前店_UMANOホールディングス(株)	賃貸・売買のアシスト須磨店(株)アシストKOBE	賃貸・売買のアシスト阪急岡本駅前店(株)アシスト	賃貸・売買のアシスト明石店(株)アシストKOBE	賃貸・売買のアシスト阪急西宮北口店(株)アシスト	賃貸・売買のアシスト阪急武庫之荘店(株)アシスト	いい部屋ネット(株)クラウドエステート	賃貸・売買のアシスト板宿店(株)アシストKOBE	(株)LibertyRoom	(株)RESTART HOME神戸駅前店	(株)RESTART HOME元町店	(株)A-room
仲介手数料	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	不要	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください
その他費用	合計3.3万円（内訳：室内除菌消臭費　11000円税込　鍵交換代　22000円税込）/ハウスクリーニング　55000円／退去時　更新料　1ヶ月	合計3.3万円（内訳：室内除菌消臭費　11000円税込　鍵交換代　22000円税込）/ハウスクリーニング　55000円／退去時　更新料　1ヶ月	合計3.3万円（内訳：室内除菌消臭費　11000円税込　鍵交換代　22000円税込）/ハウスクリーニング　55000円／退去時　更新料　1ヶ月	合計3.3万円（内訳：室内除菌消臭費1.1万円鍵交換代2.2万円）/火災保険料相当額　月額820円	合計3.3万円（内訳：室内除菌消臭費　11000円税込　鍵交換代　22000円税込）/ハウスクリーニング　55000円／退去時　更新料　1ヶ月	合計3.3万円（内訳：室内除菌消臭費　11000円税込　鍵交換代　22000円税込）/ハウスクリーニング　55000円／退去時　更新料　1ヶ月	合計3.3万円（内訳：室内除菌消臭費　11000円税込　鍵交換代　22000円税込）/ハウスクリーニング　55000円／退去時　更新料　1ヶ月	合計3.3万円（内訳：室内除菌消臭費　11000円税込　鍵交換代　22000円税込）/ハウスクリーニング　55000円／退去時　更新料　1ヶ月	合計3.3万円（内訳：室内除菌消臭費　11000円税込　鍵交換代　22000円税込）/ハウスクリーニング　55000円／退去時　更新料　1ヶ月	合計3.3万円（内訳：室内除菌消臭費1.1万円鍵交換代2.2万円）/更新料　賃料1.00ヶ月分　室内清掃費用　55000円　火災保険　月額820円	合計3.3万円（内訳：室内除菌消臭費　11000円税込　鍵交換代　22000円税込）/ハウスクリーニング　55000円／退去時　更新料　1ヶ月	小型バイク：1100円大型バイク：2200円	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	合計8.3万円（内訳：ペット飼育時礼金　50000円非課税　室内除菌消臭費　11000円税込　鍵交換代　22000円税込）/火災保険料相当額　820円／月額　ハウスクリーニング　55000円／退去時　更新料　1ヶ月
保証会社	保証会社利用必保証会社加入要	保証会社利用必保証会社加入要	保証会社利用必保証会社加入要	保証会社利用必詳細はお問い合わせ下さい。	保証会社利用必保証会社加入要	保証会社利用必保証会社加入要	保証会社利用必保証会社加入要	保証会社利用必保証会社加入要	保証会社利用必保証会社加入要	詳細は不動産会社にご確認ください	保証会社利用必保証会社加入要	全保連利用必全保連利用必須初回５０％	保証会社利用必要確認	保証会社利用必要確認	保証会社利用必初回契約時：50％
その他	神戸高速東西線新開地駅徒歩6分/巡回管理	神戸高速東西線新開地駅徒歩6分/巡回管理	神戸高速東西線新開地駅徒歩6分/巡回管理	インターネットで募集中の物件は全て弊社でご紹介可能です！オンライン内見、オンライン接客、現地集合、送迎も可能！来店予約はメールよりもお電話の方がスムーズな対応が可能です。【TEL:078-977-7632】までお電話ください！※当日のご内見予約も可能！是非、COCOLIV三宮駅前店へお越しください！	神戸高速東西線新開地駅徒歩6分/巡回管理	神戸高速東西線新開地駅徒歩6分/巡回管理	神戸高速東西線新開地駅徒歩6分/巡回管理	神戸高速東西線新開地駅徒歩6分/巡回管理	神戸高速東西線新開地駅徒歩6分/巡回管理	巡回管理	神戸高速東西線新開地駅徒歩6分/巡回管理	詳細は不動産会社にご確認ください	神戸高速鉄道東西線新開地駅徒歩4分/巡回管理/リスタートホームでは治安面含め、周辺環境や、物件の細かい内容まで熟知したスタッフがご案内致しますので、安心してお任せください☆ＳＵＵＭＯ・ＨＯＭＥＳ掲載中の全物件をまとめてご紹介可能です☆なんなりとご相談ください☆お客様にとって、お引越しは一大イベント！！後悔の無いお部屋探しをリスタートホームがお手伝い致します☆	神戸高速鉄道東西線新開地駅徒歩4分/巡回管理/リスタートホームでは治安面含め、周辺環境や、物件の細かい内容まで熟知したスタッフがご案内致しますので、安心してお任せください☆ＳＵＵＭＯ・ＨＯＭＥＳ掲載中の全物件をまとめてご紹介可能です☆なんなりとご相談ください☆お客様にとって、お引越しは一大イベント！！後悔の無いお部屋探しをリスタートホームがお手伝い致します☆	ご来店不要のオンライン内見・現地での待ち合わせも可能です♪
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Sector Port 1K/8階
家賃7 万円
管理費7,000円
敷/礼0円 /7万円
間取り1K
面積28.28m²
築年数築2年
地下鉄西神・山手線湊川公園駅徒歩3分

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周辺環境

スーパー業務スーパー・湊川店まで84m（徒歩1分）
スーパー神鉄食彩館新開地店まで582m（徒歩7分）
スーパーダイエー湊川店まで676m（徒歩8分）
コンビニローソンストア100 神戸湊川駅前店まで181m（徒歩2分）
コンビニセブンイレブン神戸下沢通3丁目店まで163m（徒歩2分）
コンビニファミリーマート湊川駅前店まで320m（徒歩4分）

情報提供元：(株)A-room

賃料/管理費	7万円+管理費 7,000円	階数	8階/10階建て
敷金/礼金	0円/7万円	方位	北西
間取り/面積	1K/28.28m²	築年数	2025年02月(築2年)

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賃貸・売買のアシスト神戸駅前店(株)アシスト

営業時間	１０：００～19：００オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	年末年始
住所	兵庫県神戸市中央区相生町４－５－１　アシスト神戸駅前ビル１階地図
交通機関	ＪＲ東海道本線/神戸駅歩1分
免許番号	国土交通大臣(3)第8548号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会兵庫県本部会員

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情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：28105042002H0000100509370817

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賃貸・売買のアシスト神戸元町店(株)アシスト

営業時間	10：00～19：00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	なし
住所	兵庫県神戸市中央区北長狭通３－３０－９２地図
交通機関	ＪＲ東海道本線/元町駅歩1分
免許番号	国土交通大臣(3)第8548号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会東京都本部会員

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情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：28105042002H0000100509372702

賃貸・売買のアシスト神戸三宮店(株)アシスト

営業時間	１０：００～19：００オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	年末年始
住所	兵庫県神戸市中央区北長狭通１－２－６　白蘭ビル１階地図
交通機関	ＪＲ東海道本線/三ノ宮駅歩1分
免許番号	国土交通大臣(3)第8548号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会兵庫県本部会員

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情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：28105042002H0000100509367364

COCOLIV 三宮駅前店_UMANOホールディングス(株)

営業時間	9：30～18：30 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	年末年始・GW・お盆
住所	兵庫県神戸市中央区布引町４－２－３　片山ビル４階地図
交通機関	ＪＲ東海道本線/三ノ宮駅歩1分
免許番号	兵庫県知事(1)第12631号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員

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情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：28105042002H0000100509409197

賃貸・売買のアシスト須磨店(株)アシストKOBE

営業時間	10:00～19:00【時間外もご相談ください】オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	年末年始
住所	兵庫県神戸市須磨区須磨浦通５－１－１１地図
交通機関	ＪＲ山陽本線/須磨駅歩1分
免許番号	兵庫県知事(2)第12085号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会兵庫県本部会員

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情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：28105042002H0000100509575587

賃貸・売買のアシスト阪急岡本駅前店(株)アシスト

営業時間	10:00～19:00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	年末年始
住所	兵庫県神戸市東灘区岡本１－１３－７－１０３地図
交通機関	阪急神戸線/岡本駅歩1分
免許番号	国土交通大臣(3)第8548号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会兵庫県本部会員

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情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：28105042002H0000100509369119

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賃貸・売買のアシスト明石店(株)アシストKOBE

営業時間	10：00～19：00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	年末年始
住所	兵庫県明石市大明石町１－７－４　白菊グランドビル４１１地図
交通機関	ＪＲ山陽本線/明石駅歩2分
免許番号	兵庫県知事(2)第12085号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会兵庫県本部会員

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情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：28105042002H0000100509373936

賃貸・売買のアシスト阪急西宮北口店(株)アシスト

営業時間	10:00~19:00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	年末年始
住所	兵庫県西宮市甲風園１－５－１６　甲風ビル１０３地図
交通機関	阪急神戸線/西宮北口駅歩1分
免許番号	国土交通大臣(3)第8548号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会兵庫県本部会員

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情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：28105042002H0000100509394019

賃貸・売買のアシスト阪急武庫之荘店(株)アシスト

営業時間	１０時～１９時オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	年末年始
住所	兵庫県尼崎市武庫之荘２－５－１７　秋岡ビル１０２地図
交通機関	阪急神戸線/武庫之荘駅歩2分
免許番号	国土交通大臣(3)第8548号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会兵庫県本部会員

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情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：28105042002H0000100509387028

いい部屋ネット(株)クラウドエステート

営業時間	9時半～19時オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	年末年始
住所	兵庫県神戸市中央区相生町２－３－９　２階地図
交通機関	ＪＲ東海道本線/三ノ宮駅歩2分
免許番号	兵庫県知事(2)第12224号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会兵庫県本部会員

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情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：28105042002H0000100509549376

賃貸・売買のアシスト板宿店(株)アシストKOBE

営業時間	10:00～19：00（時間外もご相談ください）オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	年末年始
住所	兵庫県神戸市須磨区平田町３－４－２　ホワイトシャトー板宿１階地図
交通機関	山陽電鉄本線/板宿駅歩1分
免許番号	兵庫県知事(2)第12085号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会兵庫県本部会員

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取り扱い店舗物件番号：28105042002H0000100509574053

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(株)LibertyRoom

営業時間	10時～19時オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	水曜日
住所	兵庫県神戸市中央区相生町５－１２－７　生田ビル３階地図
交通機関	ＪＲ東海道本線/神戸駅歩5分
免許番号	兵庫県知事(2)第12173号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会兵庫県本部会員

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取り扱い店舗物件番号：28105042002H0000100489214507

(株)RESTART HOME神戸駅前店

営業時間	9:30~19：00（時間外の対応も可能です）オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	年末年始
住所	兵庫県神戸市中央区相生町２－３－４　神戸フロントプラザ９階地図
交通機関	ＪＲ東海道本線/神戸駅歩1分
免許番号	兵庫県知事(2)第11948号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	-

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情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：28105042002H0000100510891995

(株)RESTART HOME元町店

営業時間	9:00~19:30（時間外の対応も可能です）オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	年末年始
住所	兵庫県神戸市中央区元町通３－２－１５地図
交通機関	ＪＲ東海道本線/元町駅歩1分
免許番号	兵庫県知事(2)第11948号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員

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取り扱い店舗物件番号：28105042002H0000100510884839

(株)A-room

営業時間	9：30～19：00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	水曜日
住所	兵庫県神戸市兵庫区中道通1-2-8-101 地図
交通機関	-
免許番号	兵庫県知事（２）第１１７７８号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員

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取り扱い店舗物件番号：28105042002H0000100512951796

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