前回検索した条件が残っています。
×閉じる

最近見た物件

最近検索した条件

現在0件登録されています。
(賃貸では最大50件まで登録可能)
現在0件登録されています。
(最大10件まで登録可能)

プレサンス神戸長田マリエント 2LDK/8階

13.92万円+管理費 10,830円
  • 敷金なし
13.92万円+管理費 10,830円
敷金 0円 礼金 15万円

初期費用や気になる点など
お気軽にお問い合わせください

初期費用を
聞いてみる
間取り/面積 2LDK/43.29m2
所在階/階数 8階/10階建て
築年月 2024年07月(築3年)
種別/構造 マンション/鉄筋(RC)
住所
兵庫県神戸市長田区細田町2丁目
地図を見る
交通
  • 神戸高速鉄道東西線 高速長田駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩10分
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩12分
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • エレベーター
  • 初期費用カード決済可
見学予約初期費用確認など 空室状況をお問い合わせ

部屋情報

特徴

入居条件 2人入居可、保証人不要
入居条件について質問する
キッチン 対面キッチン
バス・トイレ バス・トイレ別、浴室乾燥機、独立洗面台
冷暖房 エアコン
収納 シューズボックス
インターネット・TV 光回線、BSアンテナ
インターネット環境について聞く
室内設備 都市ガス、室内洗濯機置場、フローリング、バルコニー
設備について質問する
共用部 エレベーター、宅配ボックス、敷地内ゴミ置き場
資料や写真を送ってもらう
セキュリティ オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
駐車場・駐輪場 駐車場あり、バイク置き場、駐輪場あり
駐車可能な車種や台数を確認する
その他 2階以上、IT重説対応物件、初期費用カード決済可

基本情報

住所 兵庫県神戸市長田区細田町2丁目 地図・周辺情報
交通機関
  • 神戸高速鉄道東西線 高速長田駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩10分
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩12分
間取り 2LDK(洋4 洋3.5 LDK10.3)
内見できるか聞いてみる
専有面積 43.29m2
方位 南西 所在階/階数 8階/10階建て
築年月 2024年07月(築3年) 総戸数 106戸
種別 マンション 構造 鉄筋(RC)

その他

契約期間 -
現況 -
最新の空室状況を確認する
引渡し 即時
最短の入居可能日を確認する
情報登録日 2026/05/08 次回更新予定日 2026/07/17
お問い合わせ番号 28-407617628
未公開物件があるか聞く

情報提供元:ミニミニFC明石店シティネット(株)

※複数の不動産会社が取り扱っている場合は、情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※各種公開時より内容が変更されている場合がありますので、詳細は直接不動産会社へご確認ください。

この物件に今すぐお問い合わせする

フォームからお問い合わせ

賃料・費用

賃料

家賃
13.92万円
敷金(保証金) 0円(-)
初期費用を聞いてみる
管理費 10,830円 礼金/償却・敷引 15万円/-
駐車場 近隣300m12000円 住宅保険 22,000円/2年

情報提供元:ミニミニFC明石店シティネット(株)

その他費用

不動産会社 ミニミニFC兵庫店シティネット(株) (株)ケイズホーム板宿店 (株)ケイズホーム兵庫店 いえテラス(株)ライトアップリフォーム神戸営業所 ミニミニFC三宮駅前店シティネット(株) ミニミニFC垂水店シティネット(株) ミニミニFC六甲道店シティネット(株) ミニミニFC阪神御影店シティネット(株) ミニミニFC明石店シティネット(株) ミニミニFC阪神甲子園店シティネット(株) ミニミニFC西宮北口店シティネット(株) ミニミニFC塚口店シティネット(株) (株)SuMirai (株)ケイズホーム三宮店 ミニミニFC岡本店シティネット(株) ミニミニFC阪神西宮店シティネット(株) ホームメイトFC甲子園店(株)ケイズホーム いい部屋ネット(株)クラウドエステート
仲介手数料

詳細は不動産会社にご確認ください

詳細は不動産会社にご確認ください

詳細は不動産会社にご確認ください

詳細は不動産会社にご確認ください

詳細は不動産会社にご確認ください

詳細は不動産会社にご確認ください

詳細は不動産会社にご確認ください

詳細は不動産会社にご確認ください

詳細は不動産会社にご確認ください

詳細は不動産会社にご確認ください

詳細は不動産会社にご確認ください

詳細は不動産会社にご確認ください

詳細は不動産会社にご確認ください

詳細は不動産会社にご確認ください

詳細は不動産会社にご確認ください

詳細は不動産会社にご確認ください

詳細は不動産会社にご確認ください

詳細は不動産会社にご確認ください

その他費用

合計3万円(内訳:鍵交換費30000円)/クリーニング費33000円/退去時 更新事務手数料11000円 駐輪場代:400円 24時間サポート:880円/月、引落手数料:440円/月

合計2.97万円(内訳:鍵交換代2.97万円)/更新料 11000円 24時間サポート加入 月額880円

合計2.97万円(内訳:鍵交換代2.97万円)/更新料 11000円 24時間サポート加入 月額880円

合計4.95万円(内訳:エアコンクリーニング代※退去時1.65万円 鍵交換代3.3万円)/室内清掃費用 33000円 24時間サポート 月額880円

合計3万円(内訳:鍵交換費30000円)/クリーニング費33000円/退去時 更新事務手数料11000円 駐輪場代:400円 24時間サポート:880円/月、引落手数料:440円/月

合計3万円(内訳:鍵交換費30000円)/クリーニング費33000円/退去時 更新事務手数料11000円 駐輪場代:400円 24時間サポート:880円/月、引落手数料:440円/月

合計3万円(内訳:鍵交換費30000円)/クリーニング費33000円/退去時 更新事務手数料11000円 駐輪場代:400円 24時間サポート:880円/月、引落手数料:440円/月

合計3万円(内訳:鍵交換費30000円)/クリーニング費33000円/退去時 更新事務手数料11000円 駐輪場代:400円 24時間サポート:880円/月、引落手数料:440円/月

合計3万円(内訳:鍵交換費30000円)/クリーニング費33000円/退去時 更新事務手数料11000円 駐輪場代:400円 24時間サポート:880円/月、引落手数料:440円/月

合計3万円(内訳:鍵交換費30000円)/クリーニング費33000円/退去時 更新事務手数料11000円 駐輪場代:400円 24時間サポート:880円/月、引落手数料:440円/月

合計3万円(内訳:鍵交換費30000円)/クリーニング費33000円/退去時 更新事務手数料11000円 駐輪場代:400円 24時間サポート:880円/月、引落手数料:440円/月

合計3万円(内訳:鍵交換費30000円)/クリーニング費33000円/退去時 更新事務手数料11000円 駐輪場代:400円 24時間サポート:880円/月、引落手数料:440円/月

詳細は不動産会社にご確認ください

合計2.97万円(内訳:鍵交換代2.97万円)/更新料 11000円 24時間サポート加入 月額880円

合計3万円(内訳:鍵交換費30000円)/クリーニング費33000円/退去時 更新事務手数料11000円 駐輪場代:400円 24時間サポート:880円/月、引落手数料:440円/月

合計3万円(内訳:鍵交換費30000円)/クリーニング費33000円/退去時 更新事務手数料11000円 駐輪場代:400円 24時間サポート:880円/月、引落手数料:440円/月

合計2.97万円(内訳:鍵交換代2.97万円)/更新料 11000円 24時間サポート加入 月額880円

合計4.95万円(内訳:エアコンクリーニング代1.65万円 鍵交換代3.3万円)/更新料 11000円 室内清掃費用 33000円 24時間サポート(月額) 月額880円

保証会社

保証会社利用必 ■保証会社利用必須 初回保証料:総賃料30%,月額保証料800円

詳細は不動産会社にご確認ください

詳細は不動産会社にご確認ください

日本セーフティー利用必 初回保証料:総賃料の30% 月額保証料800円/月

保証会社利用必 ■保証会社利用必須 初回保証料:総賃料30%,月額保証料800円

保証会社利用必 ■保証会社利用必須 初回保証料:総賃料30%,月額保証料800円

保証会社利用必 ■保証会社利用必須 初回保証料:総賃料30%,月額保証料800円

保証会社利用必 ■保証会社利用必須 初回保証料:総賃料30%,月額保証料800円

保証会社利用必 ■保証会社利用必須 初回保証料:総賃料30%,月額保証料800円

保証会社利用必 ■保証会社利用必須 初回保証料:総賃料30%,月額保証料800円

保証会社利用必 ■保証会社利用必須 初回保証料:総賃料30%,月額保証料800円

保証会社利用必 ■保証会社利用必須 初回保証料:総賃料30%,月額保証料800円

詳細は不動産会社にご確認ください

詳細は不動産会社にご確認ください

保証会社利用必 ■保証会社利用必須 初回保証料:総賃料30%,月額保証料800円

保証会社利用必 ■保証会社利用必須 初回保証料:総賃料30%,月額保証料800円

詳細は不動産会社にご確認ください

詳細は不動産会社にご確認ください

その他

短期解約違約金有 2ヵ月(1年未満) 1ヵ月(1年以上2年未満)

詳細は不動産会社にご確認ください

詳細は不動産会社にご確認ください

詳細は不動産会社にご確認ください

短期解約違約金有 2ヵ月(1年未満) 1ヵ月(1年以上2年未満)

短期解約違約金有 2ヵ月(1年未満) 1ヵ月(1年以上2年未満)

短期解約違約金有 2ヵ月(1年未満) 1ヵ月(1年以上2年未満)

短期解約違約金有 2ヵ月(1年未満) 1ヵ月(1年以上2年未満)

短期解約違約金有 2ヵ月(1年未満) 1ヵ月(1年以上2年未満)

短期解約違約金有 2ヵ月(1年未満) 1ヵ月(1年以上2年未満)

短期解約違約金有 2ヵ月(1年未満) 1ヵ月(1年以上2年未満)

短期解約違約金有 2ヵ月(1年未満) 1ヵ月(1年以上2年未満)

詳細は不動産会社にご確認ください

詳細は不動産会社にご確認ください

短期解約違約金有 2ヵ月(1年未満) 1ヵ月(1年以上2年未満)

短期解約違約金有 2ヵ月(1年未満) 1ヵ月(1年以上2年未満)

詳細は不動産会社にご確認ください

巡回管理

お問い合わせ
この物件に今すぐお問い合わせする
フォームからお問い合わせ
プレサンス神戸長田マリエント
  • プレサンス神戸長田マリエント 2LDK/8階
  • 家賃13.92 万円

  • 管理費10,830円

  • 敷/礼0円 /15万円

  • 間取り2LDK

  • 面積43.29m2

  • 築年数築3年

  • 神戸高速鉄道東西線 高速長田駅 徒歩9分

  • 入力
  • 確認
  • 完了
お問い合わせ内容必須
その他のご要望を追加する
文字数:0/400

地図・周辺情報

プレサンス神戸長田マリエント の周辺地図

兵庫県神戸市長田区細田町2丁目
  • コンビニ
  • スーパー・
    デパート
  • 薬局・
    ドラッグストア
  • グルメ・
    レストラン
  • 幼稚園・
    保育園
  • 学校・
    教育施設
  • 警察署・
    消防署
  • 金融機関・
    郵便局
  • 病院・
    歯科

周辺施設を表示できます

閉じる

物件の周辺地図を表示しています。詳細な住所は不動産会社にお問い合わせください。

Loading…

周辺環境

  • 小学校 神戸市立長田南小学校まで113m(徒歩1分)
  • スーパー 業務スーパー 菅原店まで65m(徒歩0分)

情報提供元:ミニミニFC明石店シティネット(株)

プレサンス神戸長田マリエント 2LDK/8階
プレサンス神戸長田マリエント 2LDK/8階の外観
賃料/管理費
13.92万円+管理費 10,830円
階数 8階/10階建て
敷金/礼金 0円/15万円 方位 南西
間取り/面積 2LDK/43.29m2
築年数 2024年07月(築3年)

フォームからお問い合わせ

この物件の取扱不動産会社(18件)

ミニミニFC兵庫店シティネット(株)

営業時間 10:00~18:00
オンライン内見できるか聞いてみる
定休日 年末年始・GW・お盆・水曜日
住所 兵庫県神戸市兵庫区塚本通7-1-24 地図
交通機関 JR山陽本線/兵庫駅 歩2分
免許番号 兵庫県知事(6)第10417号 代表者名 -
取引態様 仲介
仲介手数料について聞いてみる
所属団体 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員

フォームからお問い合わせ

情報提供元:株式会社リクルート
取り扱い店舗物件番号:28106078002H0000100505527836
残りの不動産会社5件を見る

(株)ケイズホーム板宿店

営業時間 9:30-19:00
オンライン内見できるか聞いてみる
定休日 水曜日、変更有り
住所 兵庫県神戸市須磨区大黒町3-1-1 シーガルパレス板宿1F 地図
交通機関 地下鉄西神・山手線/板宿駅 歩1分
免許番号 兵庫県知事(5)第10823号 代表者名 -
取引態様 仲介
仲介手数料について聞いてみる
所属団体 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員

フォームからお問い合わせ

情報提供元:株式会社リクルート
取り扱い店舗物件番号:28106078002H0000100498339861

(株)ケイズホーム兵庫店

営業時間 9:30~19:00
オンライン内見できるか聞いてみる
定休日 毎週水曜日
住所 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通3-2-10 地図
交通機関 JR山陽本線/兵庫駅 歩5分
免許番号 兵庫県知事(5)第10823号 代表者名 -
取引態様 仲介
仲介手数料について聞いてみる
所属団体 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員

フォームからお問い合わせ

情報提供元:株式会社リクルート
取り扱い店舗物件番号:28106078002H0000100501024290

いえテラス(株)ライトアップリフォーム神戸営業所

営業時間 9:00~17:00
オンライン内見できるか聞いてみる
定休日 火・水曜日
住所 兵庫県神戸市中央区相生町5-10-18 シティビル神戸803 地図
交通機関 JR東海道本線/神戸駅 歩5分
免許番号 国土交通大臣(1)第10974号 代表者名 -
取引態様 仲介
仲介手数料について聞いてみる
所属団体 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員

フォームからお問い合わせ

情報提供元:株式会社リクルート
取り扱い店舗物件番号:28106078002H0000100514101094

ミニミニFC三宮駅前店シティネット(株)

営業時間 10:00~18:00
オンライン内見できるか聞いてみる
定休日 年末年始・GW・お盆・水曜日
住所 兵庫県神戸市中央区旭通5-3-7 地図
交通機関 JR東海道本線/三ノ宮駅 歩1分
免許番号 兵庫県知事(6)第10417号 代表者名 -
取引態様 仲介
仲介手数料について聞いてみる
所属団体 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員

フォームからお問い合わせ

情報提供元:株式会社リクルート
取り扱い店舗物件番号:28106078002H0000100505528213

ミニミニFC垂水店シティネット(株)

営業時間 10:00~18:00
オンライン内見できるか聞いてみる
定休日 年末年始・GW・お盆・水曜日
住所 兵庫県神戸市垂水区宮本町 4-12 MARINE BLD1階 地図
交通機関 JR山陽本線/垂水駅 歩1分
免許番号 兵庫県知事(6)第10417号 代表者名 -
取引態様 仲介
仲介手数料について聞いてみる
所属団体 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員

フォームからお問い合わせ

情報提供元:株式会社リクルート
取り扱い店舗物件番号:28106078002H0000100505527390

ミニミニFC六甲道店シティネット(株)

営業時間 10:00~18:00(時間外もご相談下さいませ)
オンライン内見できるか聞いてみる
定休日 年末年始・GW・お盆・水曜日
住所 兵庫県神戸市灘区深田町4-1-1-110 地図
交通機関 JR東海道本線/六甲道駅 歩1分
免許番号 兵庫県知事(6)第10417号 代表者名 -
取引態様 仲介
仲介手数料について聞いてみる
所属団体 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員

フォームからお問い合わせ

情報提供元:株式会社リクルート
取り扱い店舗物件番号:28106078002H0000100505528426

ミニミニFC阪神御影店シティネット(株)

営業時間 10:00~18:00
オンライン内見できるか聞いてみる
定休日 年末年始・GW・お盆・水曜日
住所 兵庫県神戸市東灘区御影中町1-9-5 地図
交通機関 阪神本線/御影駅 歩1分
免許番号 兵庫県知事(6)第10417号 代表者名 -
取引態様 仲介
仲介手数料について聞いてみる
所属団体 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員

フォームからお問い合わせ

情報提供元:株式会社リクルート
取り扱い店舗物件番号:28106078002H0000100505529949

ミニミニFC明石店シティネット(株)

営業時間 10:00~18:00
オンライン内見できるか聞いてみる
定休日 年末年始・GW・お盆・水曜日
住所 兵庫県明石市大明石町1-7-4 白菊グランドビル1階 地図
交通機関 JR山陽本線/明石駅 歩3分
免許番号 兵庫県知事(6)第10417号 代表者名 -
取引態様 仲介
仲介手数料について聞いてみる
所属団体 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員

フォームからお問い合わせ

情報提供元:株式会社リクルート
取り扱い店舗物件番号:28106078002H0000100505527406

ミニミニFC阪神甲子園店シティネット(株)

営業時間 10:00~18:00
オンライン内見できるか聞いてみる
定休日 年末年始・GW・お盆・水曜日
住所 兵庫県西宮市甲子園浦風町 19-6 地図
交通機関 阪神本線/甲子園駅 歩1分
免許番号 兵庫県知事(6)第10417号 代表者名 -
取引態様 仲介
仲介手数料について聞いてみる
所属団体 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員

フォームからお問い合わせ

情報提供元:株式会社リクルート
取り扱い店舗物件番号:28106078002H0000100505530387

ミニミニFC西宮北口店シティネット(株)

営業時間 10:00~18:00
オンライン内見できるか聞いてみる
定休日 年末年始・GW・お盆・水曜日
住所 兵庫県西宮市甲風園1-4-12 不二屋ビル1F 地図
交通機関 阪急神戸線/西宮北口駅 歩1分
免許番号 兵庫県知事(6)第10417号 代表者名 -
取引態様 仲介
仲介手数料について聞いてみる
所属団体 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員

フォームからお問い合わせ

情報提供元:株式会社リクルート
取り扱い店舗物件番号:28106078002H0000100505530709

ミニミニFC塚口店シティネット(株)

営業時間 10:00~18:00
オンライン内見できるか聞いてみる
定休日 年末年始・GW・お盆・水曜日
住所 兵庫県尼崎市塚口町1-3-26 井川ビル 地図
交通機関 阪急神戸線/塚口駅 歩1分
免許番号 兵庫県知事(6)第10417号 代表者名 -
取引態様 仲介
仲介手数料について聞いてみる
所属団体 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員

フォームからお問い合わせ

情報提供元:株式会社リクルート
取り扱い店舗物件番号:28106078002H0000100505532225

(株)SuMirai

営業時間 9:00~19:00
オンライン内見できるか聞いてみる
定休日 水曜日、年末年始
住所 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町5-29-501 地図
交通機関 JR東海道本線/三ノ宮駅 歩2分
免許番号 兵庫県知事(1)第12483号 代表者名 -
取引態様 仲介
仲介手数料について聞いてみる
所属団体 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員

フォームからお問い合わせ

情報提供元:株式会社リクルート
取り扱い店舗物件番号:28106078002H0000100506495207

(株)ケイズホーム三宮店

営業時間 10:00~19:00
オンライン内見できるか聞いてみる
定休日
住所 兵庫県神戸市中央区旭通5-3-3 フォーナイン三宮1階 地図
交通機関 JR東海道本線/三ノ宮駅 歩1分
免許番号 兵庫県知事(5)第10823号 代表者名 -
取引態様 仲介
仲介手数料について聞いてみる
所属団体 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員

フォームからお問い合わせ

情報提供元:株式会社リクルート
取り扱い店舗物件番号:28106078002H0000100502911724

ミニミニFC岡本店シティネット(株)

営業時間 10:00~18:00
オンライン内見できるか聞いてみる
定休日 年末年始・GW・お盆・水曜日
住所 兵庫県神戸市東灘区本山北町3-4-25 地図
交通機関 阪急神戸線/岡本駅 歩2分
免許番号 兵庫県知事(6)第10417号 代表者名 -
取引態様 仲介
仲介手数料について聞いてみる
所属団体 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員

フォームからお問い合わせ

情報提供元:株式会社リクルート
取り扱い店舗物件番号:28106078002H0000100505530065

ミニミニFC阪神西宮店シティネット(株)

営業時間 10:00~18:00
オンライン内見できるか聞いてみる
定休日 年末年始・GW・お盆・水曜日
住所 兵庫県西宮市田中町 5-20 地図
交通機関 阪神本線/西宮駅 歩1分
免許番号 兵庫県知事(6)第10417号 代表者名 -
取引態様 仲介
仲介手数料について聞いてみる
所属団体 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員

フォームからお問い合わせ

情報提供元:株式会社リクルート
取り扱い店舗物件番号:28106078002H0000100505528676

ホームメイトFC甲子園店(株)ケイズホーム

営業時間 10:00~19:00
オンライン内見できるか聞いてみる
定休日 水曜日
住所 兵庫県西宮市甲子園六番町 15-20 メゾン甲子園六番町1階 地図
交通機関 阪神本線/甲子園駅 歩2分
免許番号 兵庫県知事(5)第10823号 代表者名 -
取引態様 仲介
仲介手数料について聞いてみる
所属団体 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員

フォームからお問い合わせ

情報提供元:株式会社リクルート
取り扱い店舗物件番号:28106078002H0000100504702749

いい部屋ネット(株)クラウドエステート

営業時間 9時半~19時
オンライン内見できるか聞いてみる
定休日 年末年始
住所 兵庫県神戸市中央区相生町2-3-9 2階 地図
交通機関 JR東海道本線/三ノ宮駅 歩2分
免許番号 兵庫県知事(2)第12224号 代表者名 -
取引態様 仲介
仲介手数料について聞いてみる
所属団体 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員

フォームからお問い合わせ

情報提供元:株式会社リクルート
取り扱い店舗物件番号:28106078002H0000100489395532

他の物件も見てみる

同じ建物の空室(11件)

再検索

スマイティでは物件情報の精度向上に努めております

  • 物件情報の間違い
  • 誤解を招く表現
  • 成約済み物件の掲載

※おとり物件排除に向けた取り組み

  • ※ご連絡後、情報掲載元の不動産会社へ確認~必要な場合は訂正・削除をさせていただきます。
  • ※不動産取引全般に関するご質問・トラブルのご相談等は直接不動産会社へご連絡をお願いいたします。
問い合わせ