フォルトゥーナ播磨 1LDK/1階

7.45万円+管理費 4,400円

敷金なし

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120

フォルトゥーナ播磨の周辺　ファミリーマート加古川別府西脇（コンビニ）まで600m

7.45万円+管理費 4,400円

敷金	0円	礼金	9万円

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間取り/面積	1LDK/41.53m²
所在階/階数	1階/3階建て
築年月	2026年06月(築1年未満)
種別/構造	アパート/木造
住所	兵庫県加古郡播磨町宮西１丁目地図を見る
交通	山陽電鉄本線別府駅徒歩9分

新築・築浅
ネット無料
ペット可(相談)
駐車場あり
角部屋
南向き
宅配ボックス
家賃カード決済可
初期費用カード決済可

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部屋情報

特徴

入居条件	ペット可（相談）、保証人不要飼育可能なペットの数や種類を確認する
キッチン	IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、対面キッチン
バス・トイレ	バス・トイレ別、追い焚き、シャンプードレッサー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、独立洗面台
冷暖房	エアコン
収納	クローゼット、床下収納、シューズボックス
インターネット・TV	インターネット利用料無料、CSアンテナ、BSアンテナインターネット環境について聞く
室内設備	都市ガス、室内洗濯機置場、フローリング、バルコニー、24時間換気システム設備について質問する
共用部	宅配ボックス資料や写真を送ってもらう
セキュリティ	防犯カメラ
駐車場・駐輪場	駐車場あり、敷地内駐車場、駐輪場あり駐車可能な車種や台数を確認する
その他	南向き、角部屋、１階、IT重説対応物件、家賃カード決済可、初期費用カード決済可

基本情報

住所	兵庫県加古郡播磨町宮西１丁目地図・周辺情報
交通機関	山陽電鉄本線別府駅徒歩9分
間取り	1LDK(洋6 LDK10.20) 内見できるか聞いてみる	専有面積	41.53m²
方位	南	所在階/階数	1階/3階建て
築年月	2026年06月(築1年未満)			総戸数	-
種別	アパート	構造	木造

省エネ性能

エネルギー消費性能	（削減率20%達成）	エネルギー消費性能とは星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
断熱性能	6段階 / 7段階	断熱性能とは数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
目安光熱費	約10.3万円 / 年	目安光熱費とは一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

その他

契約期間	-
現況	- 最新の空室状況を確認する	引渡し	期日指定 (2026年07月上旬) 最短の入居可能日を確認する
情報登録日	2026/02/26	次回更新予定日	2026/07/14
お問い合わせ番号	28-402933154 未公開物件があるか聞く

情報提供元：いい部屋ネット大東建託リーシング(株)加古川店

※複数の不動産会社が取り扱っている場合は、情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

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賃料・費用

賃料

家賃	7.45万円	敷金(保証金)	0円(-) 初期費用を聞いてみる
管理費	4,400円	礼金/償却･敷引	9万円/-
駐車場	敷地内5500円	住宅保険	あり/-年

情報提供元：いい部屋ネット大東建託リーシング(株)加古川店

その他費用

不動産会社	ピタットハウス加古川店(株)ライフクリエイト	いい部屋ネット大東建託リーシング(株)加古川店	センチュリー21(株)不動産流通センター	賃貸館東加古川店ルークスター(株)	賃貸館加古川店ルークスター(株)	ベストリーシング	賃貸館大久保店ルークスター(株)	賃貸館西明石店ルークスター(株)	いい部屋ネット大東建託リーシング(株)神戸店	賃貸館姫路店ルークスター(株)	(株)Library Homes	(株)Gran Homes	(株)SUMOMIT	(株)SMILEXIA	賃貸館網干店ルークスター(株)	賃貸館六甲道店ルークスター(株)	賃貸館住吉店ルークスター(株)	いい部屋ネット大東建託リーシング(株)福知山店	いい部屋ネット大東建託リーシング(株)南草津駅前店
仲介手数料	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	1.1ヶ月	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	7.45万円	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	1.1ヶ月	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください
その他費用	合計8.33万円（内訳：鍵セット費 3300円/クリーニング費 80000円）/2026年5月から、24時間サポート費用と収納手数料は不要となりますが、ruumサポート費用1，980円（月額）が必要です。、町会費 500円/月、ruumサポート 1980円/月	町内会費（月額）　500円	合計0.33万円（内訳：鍵交換代0.33万円）/室内清掃費用　80000円　町内会費　月額500円　ruumサポート費用　月額1980円	合計8.33万円（内訳：クリーニング費用8万円鍵セット費0.33万円）/町内会費　月額500円	合計8.33万円（内訳：クリーニング費用8万円鍵セット費0.33万円）/町内会費　月額500円	合計8.05万円（内訳：クリーニング費用:80，000円/町内会費:500円）	合計8.33万円（内訳：クリーニング費用8万円鍵セット費0.33万円）/町内会費　月額500円	合計8.33万円（内訳：クリーニング費用8万円鍵セット費0.33万円）/町内会費　月額500円	町内会費（月額）　500円	合計8.33万円（内訳：クリーニング費用8万円鍵セット費0.33万円）/町内会費　月額500円	合計8.33万円（内訳：鍵交換費3300円クリーニング費80000円）/町会費(月額)500円更新料22000円 ruumサポート費用：1980円/月	合計8.33万円（内訳：クリーニング費用8万円鍵セット費0.33万円）/町内会費　月額500円	合計8万円（内訳：クリーニング費80000円）/町会費(月額)500円鍵セット費：3300円/初回・ruumサポート費用1，980円（月額）	合計8.33万円（内訳：鍵交換費3300円クリーニング費80000円）/町会費(月額)500円更新料22000円 ruumサポート費用：1980円/月	合計8.33万円（内訳：クリーニング費用8万円鍵セット費0.33万円）/町内会費　月額500円	合計8.33万円（内訳：クリーニング費用8万円鍵セット費0.33万円）/町内会費　月額500円	合計8.33万円（内訳：クリーニング費用8万円鍵セット費0.33万円）/町内会費　月額500円	町内会費（月額）　500円	町内会費（月額）　500円
保証会社	保証会社利用必・保証会社原則加入保証委託料契約時：25，000円月額：賃料総額の2.5％必要。・月額保証委託料：2，172円 (駐車場１台、2.5％プランの場合)	保証会社利用必契約時保証委託料：２５，０００円／月額保証委託料：賃料総額の２．５％	保証会社利用必個人名義での契約は保証会社原則加入（ハウスリーブ株式会社）。敷金ゼロプラン利用不可保証会社原則加入保証委託料契約時：25 000円月額：賃料総額の2.5％必要。月額保証委託料：2 172円 (駐車場１台、2.5％プランの場合)	保証会社利用必ハウスリーブ株式会社契約時保証委託料：2.2万/月額保証委託料：賃料総額の2.2％又は5.5％ ※ペット可は2.5万/2.5％	保証会社利用必ハウスリーブ株式会社契約時保証委託料：2.2万/月額保証委託料：賃料総額の2.2％又は5.5％ ※ペット可は2.5万/2.5％	保証会社利用必契約時保証委託料：2.2万/月額保証委託料：賃料総額の2.2％又は5.5％ ※ペット可は2.5万/2.5％	保証会社利用必ハウスリーブ株式会社契約時保証委託料：2.2万/月額保証委託料：賃料総額の2.2％又は5.5％ ※ペット可は2.5万/2.5％	保証会社利用必ハウスリーブ株式会社契約時保証委託料：2.2万/月額保証委託料：賃料総額の2.2％又は5.5％ ※ペット可は2.5万/2.5％	保証会社利用必契約時保証委託料：２５，０００円／月額保証委託料：賃料総額の２．５％	保証会社利用必ハウスリーブ株式会社契約時保証委託料：2.2万/月額保証委託料：賃料総額の2.2％又は5.5％ ※ペット可は2.5万/2.5％	保証会社利用必ハウスリーブ利用必須保証委託料２５，０００円　　月額：賃料総額の２．５％	保証会社利用必ハウスリーブ株式会社契約時保証委託料：2.2万/月額保証委託料：賃料総額の2.2％又は5.5％ ※ペット可は2.5万/2.5％	保証会社利用必ハウスリーブ利用必須保証委託料２５，０００円　　月額：賃料総額の２．５％口座振替手数料 170円	保証会社利用必ハウスリーブ利用必須保証委託料２５，０００円　　月額：賃料総額の２．５％	保証会社利用必ハウスリーブ株式会社契約時保証委託料：2.2万/月額保証委託料：賃料総額の2.2％又は5.5％ ※ペット可は2.5万/2.5％	保証会社利用必ハウスリーブ株式会社契約時保証委託料：2.2万/月額保証委託料：賃料総額の2.2％又は5.5％ ※ペット可は2.5万/2.5％	保証会社利用必ハウスリーブ株式会社契約時保証委託料：2.2万/月額保証委託料：賃料総額の2.2％又は5.5％ ※ペット可は2.5万/2.5％	保証会社利用必契約時保証委託料：２５，０００円／月額保証委託料：賃料総額の２．５％	保証会社利用必契約時保証委託料：２５，０００円／月額保証委託料：賃料総額の２．５％
その他	詳細は不動産会社にご確認ください	退去時クリーニング費用￥80000が契約時必要。駐車場貸主インボイス登録なし/更新事務手数料22000円/ruumサポート費用（月額）1980円/鍵セット費3300円	更新事務手数料：22 000円(税込)/2年。浄水器利用時、別途カートリッジ要。	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	退去時クリーニング費用￥80000が契約時必要。駐車場貸主インボイス登録なし/更新事務手数料22000円/ruumサポート費用（月額）1980円/鍵セット費3300円	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	全物件クレジットカード利用可能！引っ越し割引サービスあります！オンライン内覧可能です！お客様の時間を有効活用できます！	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	退去時クリーニング費用￥80000が契約時必要。駐車場貸主インボイス登録なし/更新事務手数料22000円/ruumサポート費用（月額）1980円/鍵セット費3300円	退去時クリーニング費用￥80000が契約時必要。駐車場貸主インボイス登録なし/更新事務手数料22000円/ruumサポート費用（月額）1980円/鍵セット費3300円
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フォルトゥーナ播磨 1LDK/1階
家賃7.45 万円
管理費4,400円
敷/礼0円 /9万円
間取り1LDK
面積41.53m²
築年数築1年未満
山陽電鉄本線別府駅徒歩9分

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周辺環境

ショッピングセンターアリオ加古川まで750m（徒歩9分）
その他別府駅まで750m（徒歩9分）
幼稚園・保育園キューピットこども園まで750m（徒歩9分）
ドラックストアコスモス東加古川店まで950m（徒歩11分）
飲食店スターバックス加古川別府店まで700m（徒歩8分）
コンビニファミリーマート加古川別府西脇まで600m（徒歩7分）

情報提供元：いい部屋ネット大東建託リーシング(株)加古川店

賃料/管理費	7.45万円+管理費 4,400円	階数	1階/3階建て
敷金/礼金	0円/9万円	方位	南
間取り/面積	1LDK/41.53m²	築年数	2026年06月(築1年未満)

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この物件の取扱不動産会社(19件)

ピタットハウス加古川店(株)ライフクリエイト

営業時間	10：00～18：30 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	水曜日、GW・お盆・年末年始
住所	兵庫県加古川市野口町良野　１７６３地図
交通機関	ＪＲ山陽本線/加古川駅歩21分
免許番号	兵庫県知事(6)第401102号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会兵庫県本部会員

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情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：28382009001H0000100506212199

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いい部屋ネット大東建託リーシング(株)加古川店

営業時間	10:00～12:30　/　13:30～18:00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	火・水曜日・第二木曜日
住所	兵庫県加古川市加古川町平野　２０３－１　山本第１ビル１０１地図
交通機関	ＪＲ山陽本線/加古川駅歩8分
免許番号	国土交通大臣(2)第9120号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公財）日本賃貸住宅管理協会会員

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情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：28382009001H0000100492086859

センチュリー21(株)不動産流通センター

営業時間	９：００～１９：００オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	水曜日、年末年始
住所	兵庫県加古川市平岡町新在家1-256-14 地図
交通機関	-
免許番号	兵庫県知事（１２）第４００１４５号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員

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取り扱い店舗物件番号：28382009001H0000100506816410

賃貸館東加古川店ルークスター(株)

営業時間	１０：００～１８：３０オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	水曜日、１月～３月は定休日なし
住所	兵庫県加古川市平岡町新在家２－２６５－１　若松ビル１階地図
交通機関	ＪＲ山陽本線/東加古川駅歩1分
免許番号	国土交通大臣(5)第6847号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員

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取り扱い店舗物件番号：28382009001H0000100505910513

賃貸館加古川店ルークスター(株)

営業時間	１０時～１８時３０分オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	水曜日、1月～3月は除く
住所	兵庫県加古川市加古川町篠原町　５０－７－１０２地図
交通機関	ＪＲ山陽本線/加古川駅歩2分
免許番号	国土交通大臣(5)第6847号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員

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取り扱い店舗物件番号：28382009001H0000100506011817

ベストリーシング

営業時間	ＡＭ９：００～ＰＭ７：００オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	毎週水曜日
住所	兵庫県加古川市米田町平津　４７７－１地図
交通機関	ＪＲ山陽本線/宝殿駅歩3分
免許番号	兵庫県知事(2)第401520号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員

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取り扱い店舗物件番号：28382009001H0000100506450125

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賃貸館大久保店ルークスター(株)

営業時間	１０：００～１８：３０オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	水曜日、１月～３月は無休
住所	兵庫県明石市大久保町駅前１－５－９地図
交通機関	ＪＲ山陽本線/大久保駅歩1分
免許番号	国土交通大臣(5)第6847号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員

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取り扱い店舗物件番号：28382009001H0000100506163189

賃貸館西明石店ルークスター(株)

営業時間	１０：００～１8：３０オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	水曜日、1月～３月は無休
住所	兵庫県明石市松の内２－４－１０地図
交通機関	ＪＲ山陽本線/西明石駅歩2分
免許番号	国土交通大臣(5)第6847号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員

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取り扱い店舗物件番号：28382009001H0000100506505003

いい部屋ネット大東建託リーシング(株)神戸店

営業時間	10：00～12：30　・　13：30～18：00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	毎週火曜日・水曜日、7/9(木)は休業致します。
住所	兵庫県神戸市西区玉津町出合　２００－２地図
交通機関	ＪＲ山陽本線/明石駅バス14分 (バス停)王塚台７丁目歩1分
免許番号	国土交通大臣(2)第9120号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公財）日本賃貸住宅管理協会会員

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取り扱い店舗物件番号：28382009001H0000100506936118

賃貸館姫路店ルークスター(株)

営業時間	ＡＭ１０：００～ＰＭ１８：３０オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	水曜日
住所	兵庫県姫路市駅前町　２２７地図
交通機関	ＪＲ山陽本線/姫路駅歩2分
免許番号	国土交通大臣(5)第6847号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員

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取り扱い店舗物件番号：28382009001H0000100506048115

(株)Library Homes

営業時間	１０：００～１９：００オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	（年中無休）
住所	兵庫県姫路市南畝町２－９７地図
交通機関	ＪＲ山陽本線/姫路駅歩5分
免許番号	兵庫県知事(3)第451441号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会兵庫県本部会員

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取り扱い店舗物件番号：28382009001H0000100506024881

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(株)Gran Homes

営業時間	09:00～19:00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	年末年始
住所	兵庫県姫路市西駅前町　３５－１地図
交通機関	ＪＲ山陽本線/姫路駅歩2分
免許番号	兵庫県知事(3)第451373号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会兵庫県本部会員

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取り扱い店舗物件番号：28382009001H0000100506191242

(株)SUMOMIT

営業時間	10：00～19:00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	年中無休、年末年始を除く
住所	兵庫県姫路市本町　２３３　岸田ビル地図
交通機関	ＪＲ山陽本線/姫路駅歩9分
免許番号	兵庫県知事(1)第451691号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会兵庫県本部会員

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取り扱い店舗物件番号：28382009001H0000100505954368

(株)SMILEXIA

営業時間	10：00～19：00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	年中無休、送迎可
住所	兵庫県姫路市東雲町１－２５地図
交通機関	ＪＲ山陽本線/姫路駅歩20分
免許番号	兵庫県知事(1)第451764号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	-

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取り扱い店舗物件番号：28382009001H0000100506024756

賃貸館網干店ルークスター(株)

営業時間	10:00～18:30 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	水曜日、1月から3月は無休
住所	兵庫県姫路市網干区高田　２７５－１地図
交通機関	ＪＲ山陽本線/網干駅歩3分
免許番号	国土交通大臣(5)第6847号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員

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取り扱い店舗物件番号：28382009001H0000100513243894

賃貸館六甲道店ルークスター(株)

営業時間	１０：００～１８：３０オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	水曜日、1月～3月は無休
住所	兵庫県神戸市灘区深田町３－１－１５－１０６地図
交通機関	ＪＲ東海道本線/六甲道駅歩1分
免許番号	国土交通大臣(5)第6847号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員

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賃貸館住吉店ルークスター(株)

営業時間	10時～18時半オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	毎週水曜日（１～３月は除く）
住所	兵庫県神戸市東灘区住吉宮町４－４－１－１２９地図
交通機関	ＪＲ東海道本線/住吉駅歩2分
免許番号	国土交通大臣(5)第6847号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員

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取り扱い店舗物件番号：28382009001H0000100513240871

いい部屋ネット大東建託リーシング(株)福知山店

営業時間	10:00~12:30 13:30~18:00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	火曜日・水曜日、7月9日（木）臨時休業
住所	京都府福知山市篠尾新町１－７７－１　橋工ビル３　１階地図
交通機関	ＪＲ山陰本線/福知山駅歩9分
免許番号	国土交通大臣(2)第9120号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公財）日本賃貸住宅管理協会会員

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情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：28382009001H0000100509082911

いい部屋ネット大東建託リーシング(株)南草津駅前店

営業時間	10:00~12:30　13:30~18:00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	毎週　火曜日・水曜日、7月9日（木）店休日
住所	滋賀県草津市野路町　３０１０　グローリ南草津１０５地図
交通機関	ＪＲ東海道本線/南草津駅歩3分
免許番号	国土交通大臣(2)第9120号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（一社）全国住宅産業協会会員