エステムコート神戸元町２リザーヴ兵庫県神戸市中央区下山手通９丁目(2021年築)

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賃料	10万円+管理費 12,190円～ 10.39万円+管理費 12,190円
価格履歴	1,850万円～3,760万円
	兵庫県神戸市中央区下山手通９丁目地図を見る
	地下鉄西神・山手線大倉山駅徒歩3分ＪＲ東海道本線神戸駅徒歩10分神戸高速鉄道東西線西元町駅徒歩6分地下鉄西神・山手線大倉山駅徒歩3分ＪＲ東海道本線神戸駅徒歩10分神戸高速鉄道東西線西元町駅徒歩6分
	2021年01月(築6年) / 61戸

宅配ボックス
管理人常駐
ペット相談
駐車場あり
オートロック

兵庫県神戸市中央区下山手通９丁目に位置する15階建ての鉄筋(RC)マンションです。築6年(2021年01月築)・総戸数61戸で最寄りは地下鉄西神・山手線大倉山駅徒歩3分。ＪＲ東海道本線神戸駅徒歩10分です。現在スマイティに賃貸募集中の部屋が5件(2K)掲載されています。

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掲載物件情報

を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2025年12月20日最終更新

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賃貸募集状況・履歴エステムコート神戸元町２リザーヴ

募集状況(5件掲載)

エステムコート神戸元町２リザーヴの賃貸物件をご紹介します！

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階数	賃料管理費	敷金礼金	間取り	面積	方位	詳細
12階	10.2万円 12,190円	0円 0円	2K	35.88m²	北西	詳細を見るお問い合わせ
11階	10万円 12,190円	0円 0円	2K	35.88m²	北西	詳細を見るお問い合わせ
11階	10万円 12,190円	0円 0円	2K	35.88m²	北西	詳細を見るお問い合わせ
4階	10.3699万円 12,190円	0円 0円	1DK	35.88m²	北西	詳細を見るお問い合わせ
3階	10.39万円 12,190円	0円 0円	2K	35.88m²	北西	詳細を見るお問い合わせ

部屋情報エステムコート神戸元町２リザーヴ 2K / 12階

賃料	10.2万円＋管理費 12,190円	敷金/礼金	0円 / 0円
間取り/面積	2K / 35.88m²	階数/方位	12階 / 北西

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この部屋の特徴

入居条件	ペット可（相談）、保証人不要	キッチン	ガスコンロ対応、コンロ2口以上、システムキッチン
バス・トイレ	バス・トイレ別、追い焚き、温水洗浄便座、独立洗面台	室内設備	都市ガス、室内洗濯機置場、フローリング、バルコニー、24時間換気システム
共用部	エレベーター、宅配ボックス、敷地内ゴミ置き場	外観・デザイン	分譲賃貸
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ	その他	角部屋、２階以上、日当たり良好、閑静な住宅街、IT重説対応物件、初期費用カード決済可
冷暖房	エアコン	収納	ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス
インターネット・TV	光回線、インターネット利用料無料、CSアンテナ、BSアンテナ	駐車場・駐輪場	駐車場あり、駐輪場あり

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この部屋の取扱不動産会社(8件)

(株)abir神戸店

営業時間	10：00～19：00	定休日	なし
住所	兵庫県神戸市中央区多聞通３－２－９　甲南スカイビル１０５地図
交通機関	ＪＲ東海道本線/神戸駅歩1分
免許番号	兵庫県知事(3)第11706号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会兵庫県本部会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：28110034009H0000100464853140

他の不動産会社 5件を表示（全8件）

神戸三宮不動産 (株)abir神戸三宮店

営業時間	10：00～19：00	定休日	なし
住所	兵庫県神戸市中央区加納町４－１０－２４地図
交通機関	ＪＲ東海道本線/三ノ宮駅歩3分
免許番号	兵庫県知事(3)第11706号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会兵庫県本部会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：28110034009H0000100465099913

賃貸住宅サービス兵庫駅前店(株)兵住

営業時間	10:00~19:00	定休日	年中無休、年末年始除く
住所	兵庫県神戸市兵庫区羽坂通４－１－１－１０４地図
交通機関	ＪＲ山陽本線/兵庫駅歩1分
免許番号	兵庫県知事(6)第203374号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会兵庫県本部会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：28110034009H0000100480514188

いい部屋ネット三宮駅前店(株)クレド

営業時間	10：00～19：00	定休日	年末年始
住所	兵庫県神戸市中央区旭通5-3-4 地図
交通機関	-
免許番号	兵庫県知事（１）第１２３６８号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会兵庫県本部会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：28110034009H0000100479405039

いい部屋ネット塚口店(株)クレド

営業時間	10:00～19:00	定休日	年末年始
住所	兵庫県尼崎市塚口町1-10-24ー2階地図
交通機関	-
免許番号	兵庫県知事（１）第１２３６８号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会兵庫県本部会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：28110034009H0000100480688690

いい部屋ネット西宮北口店(株)クレド

営業時間	10：00-19：00	定休日	年末年始のみ
住所	兵庫県西宮市甲風園1-6-8　トップシードOKADA101 地図
交通機関	-
免許番号	兵庫県知事（１）第１２３６８号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会兵庫県本部会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：28110034009H0000100480681923

(株)クレド岡本店(C-House岡本店)

営業時間	-	定休日	-
住所	兵庫県神戸市東灘区本山北町3-5-3　山本ビル1階西地図
交通機関	-
免許番号	兵庫県知事（１）第１２３６８号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	-

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：28110034009H0000100480676367

いい部屋ネット明石店(株)クレド

営業時間	-	定休日	-
住所	兵庫県明石市大明石町1-7-35 地図
交通機関	-
免許番号	兵庫県知事（１）第１２３６８号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	-

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：28110034009H0000100480678233

この部屋のその他費用

不動産会社	(株)abir神戸店	神戸三宮不動産 (株)abir神戸三宮店	賃貸住宅サービス兵庫駅前店(株)兵住	いい部屋ネット三宮駅前店(株)クレド	いい部屋ネット塚口店(株)クレド	いい部屋ネット西宮北口店(株)クレド	(株)クレド岡本店(C-House岡本店)	いい部屋ネット明石店(株)クレド
仲介手数料	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください
その他費用	合計2.5万円（内訳：鍵交換代2.5万円）	合計2.5万円（内訳：鍵交換代2.5万円）	更新事務手数料16500円	合計9.24万円（内訳：カギ交換費用 33000円/室内清掃費用 53900円/エステム安心クラブ入会金 5500円）/エステム安心クラブ 990円/月	合計9.24万円（内訳：カギ交換費用 33000円/室内清掃費用 53900円/エステム安心クラブ入会金 5500円）/エステム安心クラブ 990円/月	合計9.24万円（内訳：カギ交換費用 33000円/室内清掃費用 53900円/エステム安心クラブ入会金 5500円）/エステム安心クラブ 990円/月	合計9.24万円（内訳：カギ交換費用 33000円/室内清掃費用 53900円/エステム安心クラブ入会金 5500円）/エステム安心クラブ 990円/月	合計9.24万円（内訳：カギ交換費用 33000円/室内清掃費用 53900円/エステム安心クラブ入会金 5500円）/エステム安心クラブ 990円/月
保証会社	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	オリコフォレントインシュア利用必初回50％、月々総賃料の1.5％要	オリコフォレントインシュア利用必初回保証料：総賃料の50％　月額更新料：総賃料の1.5％	オリコフォレントインシュア利用必初回保証料：総賃料の50％　月額更新料：総賃料の1.5％	オリコフォレントインシュア利用必初回保証料：総賃料の50％　月額更新料：総賃料の1.5％	オリコフォレントインシュア利用必初回保証料：総賃料の50％　月額更新料：総賃料の1.5％	オリコフォレントインシュア利用必初回保証料：総賃料の50％　月額更新料：総賃料の1.5％
その他	巡回管理もっと見る	巡回管理もっと見る	神戸市海岸線みなと元町駅徒歩10分/鍵交換代／契約時（税込）/33000円、室内清掃費用（税込）／契約時/53900円、契約事務手数料（税込）/11000円、エステム安心クラブ入会金（税込／契約時）/5500円、エステム安心クラブ／月額（税込）/990円、ペット飼育時：消毒費（税込）／退去時/22000円、エアコンクリーニング代（税込／退去時）1台につき/13200円もっと見る	■WEB来店可能　■オンライン内見可能　■IT重説対応　■初期費用クレジット決済対応　■不動産歴10年以上のスタッフが複数在籍　■女性スタッフでの案内可能　■現地待合せOK　■3大ハウスメーカー紹介可能　■売買物件の提案可能　■店舗は駅から3分以内　■最寄り駅までお迎え可能　■条件交渉も頑張ります!! もっと見る	■WEB来店可能　■オンライン内見可能　■IT重説対応　■初期費用クレジット決済対応　■不動産歴10年以上のスタッフが複数在籍　■女性スタッフでの案内可能　■現地待合せOK　■3大ハウスメーカー紹介可能　■売買物件の提案可能　■店舗は駅から3分以内　■最寄り駅までお迎え可能　■条件交渉も頑張ります!! もっと見る	■WEB来店可能　■オンライン内見可能　■IT重説対応　■初期費用クレジット決済対応　■不動産歴10年以上のスタッフが複数在籍　■女性スタッフでの案内可能　■現地待合せOK　■3大ハウスメーカー紹介可能　■売買物件の提案可能　■店舗は駅から3分以内　■最寄り駅までお迎え可能　■条件交渉も頑張ります!! もっと見る	■WEB来店可能　■オンライン内見可能　■IT重説対応　■初期費用クレジット決済対応　■不動産歴10年以上のスタッフが複数在籍　■女性スタッフでの案内可能　■現地待合せOK　■3大ハウスメーカー紹介可能　■売買物件の提案可能　■店舗は駅から3分以内　■最寄り駅までお迎え可能　■条件交渉も頑張ります!! もっと見る	■WEB来店可能　■オンライン内見可能　■IT重説対応　■初期費用クレジット決済対応　■不動産歴10年以上のスタッフが複数在籍　■女性スタッフでの案内可能　■現地待合せOK　■3大ハウスメーカー紹介可能　■売買物件の提案可能　■店舗は駅から3分以内　■最寄り駅までお迎え可能　■条件交渉も頑張ります!! もっと見る

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掲載物件情報

を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2025年12月20日最終更新

過去に募集された賃料履歴(30件)エステムコート神戸元町２リザーヴ

賃料履歴は、成約賃料ではなく、募集時賃料となります。募集期間を把握するために、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回履歴情報を追加しております。

賃貸年月	階数	賃料管理費	敷金礼金	間取り	面積	方位
2026年01月	13階	11.8万円 15,000円	0円 0円	1DK	35.88m²	北西
2026年01月	2階	6.1万円 7,200円	0円 0円	1K	21.3m²	北東
2026年01月	2階	6.37万円 7,200円	0円 0円	1K	21.2m²	-
2026年01月	5階	6.08万円 7,440円	0円 0円	1K	20.86m²	-
2026年01月	2階	6.1万円 7,200円	0円 0円	1K	21.2m²	北西
2026年01月	12階	10.581万円 12,190円	0円 0円	2K	35.88m²	北西
2026年01月	9階	10.59万円 12,190円	0円 0円	2K	35.88m²	北西
2026年01月	13階	12万円 15,000円	0円 0円	1DK	35.88m²	北西
2026年01月	12階	10.59万円 12,190円	0円 0円	2K	35.88m²	北西
2025年12月	10階	10.2万円 12,190円	0円 20.4万円	1DK	35.88m²	北西
2025年12月	6階	6.2万円 7,440円	0円 0円	1K	21.9m²	南西
2025年12月	6階	6.2万円 7,440円	0円 0円	1K	20.86m²	南西
2025年12月	13階	12.5万円 15,000円	0円 0円	1DK	35.88m²	北西
2025年12月	12階	10万円 12,190円	0円 0円	2K	35.88m²	北西
2025年12月	13階	12.3万円 15,000円	0円 0円	1DK	35.88m²	北西
2025年11月	9階	10.48万円 12,190円	0円 0円	1DK	35.88m²	北
2025年11月	13階	12.8万円 15,000円	0円 0円	1DK	35.88m²	北西
2025年11月	3階	6.2万円 7,090円	0円 3.1万円	1K	20.86m²	北東
2025年11月	13階	13万円 15,000円	0円 0円	1DK	35.88m²	北西
2025年11月	4階	6.2万円 7,090円	0円 3.1万円	1K	20.86m²	-
2025年10月	11階	10.5万円 12,190円	0円 0円	2K	35.88m²	北西
2025年09月	4階	6.3万円 7,200円	0円 6.3万円	1K	21.9m²	北西
2025年08月	6階	9.94万円 12,190円	0円 9.9万円	2K	35.88m²	北西
2025年08月	4階	6.3万円 7,200円	0円 6.3万円	1K	21.2m²	南西
2025年08月	5階	11.29万円 12,190円	0円 11.2万円	1DK	35.88m²	北西
2025年07月	4階	6.45万円 7,200円	0円 0円	1K	21.2m²	北東
2025年07月	7階	9.94万円 12,190円	0円 19.8万円	1DK	35.88m²	北西
2025年07月	4階	6.41万円 7,200円	0円 0円	1K	21.2m²	北東
2025年07月	4階	6.5万円 7,200円	0円 6.5万円	1K	21.2m²	南西
2025年07月	4階	6.41万円 7,200円	0円 0円	1K	21.9m²	北西

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物件詳細エステムコート神戸元町２リザーヴ

住所	兵庫県神戸市中央区下山手通９丁目地図・周辺情報
交通機関	地下鉄西神・山手線大倉山駅徒歩3分ＪＲ東海道本線神戸駅徒歩10分神戸高速鉄道東西線西元町駅徒歩6分
築年数	2021年01月(築6年)	種別 / 構造	マンション / 鉄筋(RC)
階数	15階建て	総戸数	61戸
管理人	-	管理会社	-
施工会社	-	分譲会社	-
用途地域	-

※

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※施工会社、分譲会社、用途地域は「マンションレビュー」が調査した情報を掲載しております。2023年03月22日最終更新

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物件写真・設備エステムコート神戸元町２リザーヴ

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設備・特徴

駐車場	近隣
共用部	エレベーター、宅配ボックス、敷地内ゴミ置き場
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ

※

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中古売り出し状況・履歴エステムコート神戸元町２リザーヴ

過去に売り出された価格履歴(10件) エステムコート神戸元町２リザーヴ

価格履歴は、成約価格ではなく、売り出し時価格となります。売り出し価格の変更時は履歴情報を追加しております。また、売り出し期間を把握するために、同じ部屋が同じ価格にて売り出しされている場合でも6か月に1回履歴情報を追加しております。

販売年月	階数	価格	坪単価	間取り	専有面積	方位
2026年01月	13階	3,460万円	318.78万円/坪	1DK	35.88m²	北西
2025年12月	13階	3,590万円	330.76万円/坪	1DK	35.88m²	北西
2025年12月	13階	3,510万円	323.39万円/坪	1DK	35.88m²	北西
2025年11月	13階	3,730万円	343.66万円/坪	1DK	35.88m²	北西
2025年11月	13階	3,650万円	336.29万円/坪	1DK	35.88m²	北西
2025年10月	13階	3,760万円	346.43万円/坪	1DK	35.88m²	北西
2025年08月	10階	2,790万円	257.05万円/坪	2K	35.88m²	北西
2023年10月	1階	1,850万円	293.18万円/坪	1K	20.86m²	北東
2023年04月	1階	1,850万円	293.18万円/坪	1K	20.86m²	北東
2022年10月	1階	1,850万円	293.18万円/坪	1K	20.86m²	北東

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周辺の中古マンション相場エステムコート神戸元町２リザーヴと周辺エリア

1坪あたりの参考相場は、過去の売り出し物件情報などを元に算出した参考値であり、個別の部屋要素は考慮されていないため、実際の坪単価の相場や取引価格とは異なります。あくまで参考としてご活用ください。

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	1坪あたりの参考相場
		前年比

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