プレサンス三宮花時計前兵庫県神戸市中央区八幡通３丁目(2006年築)

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賃料	7.2万円+管理費 12,000円～ 12.32万円+管理費 14,890円
価格履歴	1,400万円～1,850万円
	兵庫県神戸市中央区八幡通３丁目地図を見る
	ＪＲ東海道本線三ノ宮駅徒歩7分ポートアイランド線貿易センター駅徒歩4分阪神本線神戸三宮駅徒歩7分ＪＲ東海道本線三ノ宮駅徒歩7分ポートアイランド線貿易センター駅徒歩4分阪神本線神戸三宮駅徒歩7分
	2006年01月(築21年) / 69戸

宅配ボックス
管理人常駐
ペット相談
駐車場あり
オートロック

兵庫県神戸市中央区八幡通３丁目に位置するプレサンスコーポレーション分譲×鍛冶田工務店施工の15階建ての鉄筋(RC)マンションです。築21年(2006年01月築)・総戸数69戸で最寄りはＪＲ東海道本線三ノ宮駅徒歩7分。ポートアイランド線貿易センター駅徒歩4分です。現在スマイティに賃貸募集中の部屋が7件(1K~1LDK)掲載されています。

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掲載物件情報

を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2026年01月26日最終更新

※スマイティが取得した時点の情報・写真を表示しているため、以降に更新された内容と異なる可能性があります。また、室内の様子や設備も部屋によって異なる可能性があります。情報に誤りがある場合は申告フォームよりご連絡ください。

賃貸募集状況・履歴プレサンス三宮花時計前

募集状況(7件掲載)

プレサンス三宮花時計前の賃貸物件をご紹介します！

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階数	賃料管理費	敷金礼金	間取り	面積	方位	詳細
15階	12.32万円 14,890円	0円 15万円	1LDK	38.15m²	南	詳細を見るお問い合わせ
12階	8.41万円 10,940円	0円 8.41万円	1K	26.76m²	南	詳細を見るお問い合わせ
11階	7.2万円 12,000円	0円 7.2万円	1R	27.81m²	南	詳細を見るお問い合わせ
10階	8.41万円 10,940円	0円 11万円	1K	26.76m²	南	詳細を見るお問い合わせ
9階	7.35万円 11,000円	0円 7.35万円	1K	23.62m²	北	詳細を見るお問い合わせ
4階	8.21万円 10,940円	0円 10万円	1R	26.76m²	南	詳細を見るお問い合わせ
4階	8.206万円 10,940円	0円 10万円	1R	26.76m²	南	詳細を見るお問い合わせ

部屋情報プレサンス三宮花時計前 1LDK / 15階

賃料	12.32万円＋管理費 14,890円	敷金/礼金	0円 / 15万円
間取り/面積	1LDK / 38.15m²	階数/方位	15階 / 南

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この部屋の特徴

入居条件	保証人不要、２人入居可	キッチン	ガスコンロ対応、コンロ2口以上、システムキッチン、対面キッチン
バス・トイレ	バス・トイレ別、シャンプードレッサー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、独立洗面台	室内設備	都市ガス、室内洗濯機置場、フローリング、バルコニー、24時間換気システム
共用部	エレベーター、宅配ボックス、敷地内ゴミ置き場	外観・デザイン	デザイナーズ、分譲賃貸
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ	その他	南向き、角部屋、２階以上、最上階、日当たり良好、閑静な住宅街、IT重説対応物件、初期費用カード決済可
冷暖房	エアコン、床暖房	収納	クローゼット、シューズボックス
インターネット・TV	インターネット利用料無料、CATV（ケーブルテレビ）、CSアンテナ、BSアンテナ	駐車場・駐輪場	駐車場あり、バイク置き場、駐輪場あり

この部屋の取扱不動産会社を詳しく見る

この部屋の取扱不動産会社(1件)

リブ・マックス三宮店(株)リブマックスリーシング

営業時間	ＡＭ9：００～ＰＭ7：００	定休日	なし
住所	兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町５－３－５グリーンシャポービル２１３地図
交通機関	ＪＲ東海道本線/三ノ宮駅歩1分
免許番号	国土交通大臣(3)第8116号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：28110052003H0000100485510072

この部屋のその他費用

不動産会社	リブ・マックス三宮店(株)リブマックスリーシング
仲介手数料	詳細は不動産会社にご確認ください
その他費用	合計2.97万円（内訳：鍵交換代2.97万円）
保証会社	保証会社利用必初回保証料：総賃料の50％　月額保証料：総賃料の1.5％
その他	巡回管理/最上階の角部屋です！インターネット無料でお使いいただけます★南向きで日当たり良好です！＼駅徒歩2分の好立地です！／もっと見る

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過去に募集された賃料履歴(30件)プレサンス三宮花時計前

賃料履歴は、成約賃料ではなく、募集時賃料となります。募集期間を把握するために、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回履歴情報を追加しております。

賃貸年月	階数	賃料管理費	敷金礼金	間取り	面積	方位
2026年01月	15階	12.311万円 14,890円	0円 15万円	1LDK	38.15m²	南
2026年01月	15階	12.32万円 14,890円	5万円 15万円	1LDK	38.15m²	南
2026年01月	10階	7.4万円 11,000円	0円 7.4万円	1R	22.46m²	北西
2026年01月	4階	6.03万円 9,740円	0円 8万円	1K	23.62m²	南
2026年01月	5階	6.97万円 9,350円	0円 8万円	1K	22.58m²	南東
2026年01月	10階	8.31万円 10,940円	0円 11万円	1K	26.76m²	南
2026年01月	15階	12.32万円 14,890円	5万円 15万円	1LDK	39.27m²	-
2026年01月	15階	12.34万円 14,890円	5万円 15万円	1LDK	38.15m²	南
2026年01月	12階	6.66万円 5,000円	0円 6.6万円	1K	23.62m²	北
2025年12月	12階	6.757万円 5,000円	0円 6.7万円	1R	22.46m²	北
2025年12月	12階	6.76万円 5,000円	0円 6.7万円	1K	23.62m²	北
2025年12月	12階	6.76万円 5,000円	0円 6.7万円	1K	22.46m²	-
2025年12月	12階	6.75万円 5,000円	0円 6.7万円	1K	22.46m²	北
2025年12月	5階	7.07万円 9,350円	0円 10万円	1K	22.58m²	南
2025年11月	2階	6.1万円 9,000円	0円 6.1万円	1K	22.46m²	北西
2025年11月	5階	7.065万円 9,350円	0円 10万円	1K	22.58m²	南
2025年11月	10階	8.41万円 10,940円	0円 11万円	1K	26.7m²	南東
2025年10月	2階	7.07万円 9,350円	3万円 12万円	1K	22.58m²	南
2025年10月	12階	8.41万円 10,940円	0円 8.4万円	1R	26.76m²	南
2025年10月	12階	8.406万円 10,940円	0円 8.4万円	1R	26.76m²	南
2025年10月	10階	8.406万円 10,940円	0円 11万円	1K	26.76m²	-
2025年10月	10階	8.41万円 10,940円	0円 11万円	1K	26.76m²	-
2025年10月	10階	8.46万円 10,940円	0円 8.4万円	1K	26.76m²	南
2025年09月	3階	6.6万円 9,350円	0円 6.6万円	1K	22.58m²	南東
2025年09月	5階	6.6万円 5,000円	0円 6.6万円	1K	22.58m²	南東
2025年09月	13階	7.065万円 9,350円	3万円 12万円	1K	22.58m²	-
2025年09月	13階	7.07万円 9,350円	3万円 12万円	1K	22.58m²	南
2025年08月	13階	6.2万円 8,000円	0円 0円	1K	23.62m²	北西
2025年07月	12階	8.606万円 10,940円	0円 10万円	1R	26.76m²	南
2025年07月	5階	6.8万円 5,000円	0円 6.8万円	1K	22.46m²	北

この物件の残り25件を表示

※賃料履歴は「マンションレビュー」の情報を掲載しております。2026年01月最終更新

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物件詳細プレサンス三宮花時計前

住所	兵庫県神戸市中央区八幡通３丁目地図・周辺情報
交通機関	ＪＲ東海道本線三ノ宮駅徒歩7分ポートアイランド線貿易センター駅徒歩4分阪神本線神戸三宮駅徒歩7分
築年数	2006年01月(築21年)	種別 / 構造	マンション / 鉄筋(RC)
階数	15階建て	総戸数	69戸
管理人	-	管理会社	-
施工会社	鍛冶田工務店	分譲会社	プレサンスコーポレーション
用途地域	商業地域

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※施工会社、分譲会社、用途地域は「マンションレビュー」が調査した情報を掲載しております。2023年03月22日最終更新

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物件写真・設備プレサンス三宮花時計前

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設備・特徴

駐車場	なし
共用部	エレベーター、宅配ボックス、敷地内ゴミ置き場
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ

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中古売り出し状況・履歴プレサンス三宮花時計前

過去に売り出された価格履歴(5件) プレサンス三宮花時計前

価格履歴は、成約価格ではなく、売り出し時価格となります。売り出し価格の変更時は履歴情報を追加しております。また、売り出し期間を把握するために、同じ部屋が同じ価格にて売り出しされている場合でも6か月に1回履歴情報を追加しております。

販売年月	階数	価格	坪単価	間取り	専有面積	方位
2020年11月	4階	1,600万円	190.19万円/坪	1R	27.81m²	南東
2020年11月	4階	1,550万円	184.25万円/坪	1R	27.81m²	南東
2020年06月	13階	1,400万円	204.96万円/坪	1K	22.58m²	南
2020年02月	14階	1,850万円	237.41万円/坪	1K	25.76m²	東
2019年12月	14階	1,700万円	218.16万円/坪	1K	25.76m²	東

※価格履歴は「マンションレビュー」の情報を掲載しております。2020年11月最終更新

周辺の中古マンション相場プレサンス三宮花時計前と周辺エリア

1坪あたりの参考相場は、過去の売り出し物件情報などを元に算出した参考値であり、個別の部屋要素は考慮されていないため、実際の坪単価の相場や取引価格とは異なります。あくまで参考としてご活用ください。

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	1坪あたりの参考相場
		前年比

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※1坪あたりの参考相場は「マンションレビュー」の情報を掲載しており、マンションレビューが過去の売り出し物件情報などを元に算出した参考情報です。個別の部屋要素は考慮されていないため、実際の坪単価の相場や取引価格とは異なります。あくまで参考としてご活用ください。

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