プレサンスＫＯＢＥシフォン兵庫県神戸市兵庫区羽坂通２丁目(2018年築)

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中古マンション2件

賃料	5.6万円+管理費 8,000円～ 6.75万円+管理費 11,000円
価格	1,800万円
	兵庫県神戸市兵庫区羽坂通２丁目地図を見る
	ＪＲ山陽本線兵庫駅徒歩4分神戸高速鉄道南北線新開地駅徒歩8分神戸高速鉄道東西線大開駅徒歩9分ＪＲ山陽本線兵庫駅徒歩4分神戸高速鉄道南北線新開地駅徒歩8分神戸高速鉄道東西線大開駅徒歩9分
	2018年02月(築9年) / 108戸

宅配ボックス
管理人常駐
ペット相談
駐車場あり
オートロック

兵庫県神戸市兵庫区羽坂通２丁目に位置するプレサンスコーポレーション分譲×岡工務店施工の15階建ての鉄筋(RC)マンションです。築9年(2018年02月築)・総戸数108戸で最寄りはＪＲ山陽本線兵庫駅徒歩4分。神戸高速鉄道南北線新開地駅徒歩8分です。現在スマイティに賃貸募集中の部屋が5件(1K)、中古マンション売り出し中の部屋が2件(1K)掲載されています。

※

掲載物件情報

を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2025年10月16日最終更新

※スマイティが取得した時点の情報・写真を表示しているため、以降に更新された内容と異なる可能性があります。また、室内の様子や設備も部屋によって異なる可能性があります。情報に誤りがある場合は申告フォームよりご連絡ください。

賃貸募集状況・履歴プレサンスＫＯＢＥシフォン

募集状況(5件掲載)

プレサンスＫＯＢＥシフォンの賃貸物件をご紹介します！

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階数	賃料管理費	敷金礼金	間取り	面積	方位	詳細
13階	6.23万円 8,700円	0円 8万円	1K	23.20m²	北東	詳細を見るお問い合わせ
10階	6.1万円 10,000円	0円 0円	1K	23.20m²	南西	詳細を見るお問い合わせ
4階	5.6万円 8,000円	0円 5.6万円	1K	22.04m²	北東	詳細を見るお問い合わせ
2階	6.75万円 11,000円	0円 6.75万円	1K	22.42m²	北東	詳細を見るお問い合わせ
2階	6.7万円 4,000円	0円 0円	1K	23.60m²	北東	詳細を見るお問い合わせ

部屋情報プレサンスＫＯＢＥシフォン 1K / 13階

賃料	6.23万円＋管理費 8,700円	敷金/礼金	0円 / 8万円
間取り/面積	1K / 23.20m²	階数/方位	13階 / 北東

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この部屋の特徴

入居条件	楽器相談、事務所可（相談）、高齢者歓迎、保証人不要、事務所利用相談	キッチン	ガスコンロ対応、コンロ2口以上、システムキッチン
バス・トイレ	バス・トイレ別、シャンプードレッサー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、独立洗面台	室内設備	都市ガス、室内洗濯機置場、フローリング、バルコニー、24時間換気システム
共用部	エレベーター、宅配ボックス、敷地内ゴミ置き場、バリアフリー	外観・デザイン	タイル貼り、分譲賃貸
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ、ディンプルキー、耐震構造	その他	角部屋、２階以上、日当たり良好、閑静な住宅街
冷暖房	エアコン	収納	クローゼット
インターネット・TV	光回線、インターネット利用料無料、CATV（ケーブルテレビ）、CSアンテナ、BSアンテナ	駐車場・駐輪場	バイク置き場

この部屋の取扱不動産会社を詳しく見る

この部屋の取扱不動産会社(1件)

Estate Lab兵庫駅前店(株)K'sLAB

営業時間	10：00～19：00	定休日	-
住所	兵庫県神戸市兵庫区駅南通１－２－３８　パルス兵庫ビル１０４地図
交通機関	ＪＲ山陽本線/兵庫駅歩1分
免許番号	兵庫県知事(1)第12482号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：28105068002H0000100467829248

この部屋のその他費用

不動産会社	Estate Lab兵庫駅前店(株)K'sLAB
仲介手数料	詳細は不動産会社にご確認ください
その他費用	合計2.97万円（内訳：鍵交換代2.97万円）/室内清掃費用　35000円　プレサポ安心24　月額990円
保証会社	保証会社利用必初回50％　月1.5％詳しくはお問合せ下さいませ。
その他	通勤管理/エリア問わず、こんな物件に住んでみたい、こんな条件で探してほしいなどのお客様一人ひとりのご要望をお聞かせください。地域密着店舗だからこそ、ご紹介できるお部屋も多数ご用意させていただいております。スタッフがお客様のお部屋探しを全力でサポートさせていただきますので是非エスラボへお問合せください！もっと見る

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掲載物件情報

を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2025年10月16日最終更新

過去に募集された賃料履歴(30件)プレサンスＫＯＢＥシフォン

賃料履歴は、成約賃料ではなく、募集時賃料となります。募集期間を把握するために、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回履歴情報を追加しております。

賃貸年月	階数	賃料管理費	敷金礼金	間取り	面積	方位
2026年01月	4階	6.18万円 8,260円	0円 8万円	1K	22.04m²	北東
2026年01月	13階	6.23万円 8,700円	0円 8万円	1K	23.2m²	北東
2026年01月	9階	6.23万円 8,700円	0円 8万円	1K	23.2m²	北東
2026年01月	2階	6.7万円 4,000円	0円 0円	1K	23.6m²	-
2025年12月	6階	5.9万円 5,000円	0円 5.9万円	1K	23.6m²	北西
2025年12月	3階	5.8万円 7,000円	0円 0円	1K	23.2m²	北東
2025年12月	3階	5.8万円 7,000円	0円 5.8万円	1K	23.6m²	南西
2025年12月	10階	6.215万円 8,850円	0円 8万円	1K	23.6m²	南西
2025年12月	8階	6.115万円 8,850円	0円 8万円	1K	23.6m²	-
2025年12月	2階	6.12万円 8,850円	0円 8万円	1K	23.6m²	南西
2025年12月	10階	6.18万円 8,260円	0円 8万円	1K	22.4m²	北東
2025年12月	10階	6.13万円 8,850円	0円 8万円	1K	23.6m²	南西
2025年12月	8階	6.12万円 8,850円	0円 8万円	1K	23.6m²	-
2025年12月	3階	6万円 5,000円	0円 0円	1K	23.6m²	南西
2025年12月	4階	5.8万円 6,000円	0円 5.8万円	1K	22.04m²	北東
2025年12月	2階	6.25万円 11,000円	0円 6.2万円	1K	22.42m²	北東
2025年11月	10階	6.22万円 8,850円	0円 8万円	1K	23.6m²	北西
2025年11月	13階	5.83万円 8,700円	0円 0円	1K	23.2m²	南西
2025年11月	10階	6.18万円 8,260円	0円 8万円	1K	22.04m²	北東
2025年11月	10階	6.174万円 8,260円	0円 8万円	1K	22.04m²	北東
2025年11月	13階	6.259万円 8,410円	0円 8万円	1K	22.42m²	北東
2025年11月	13階	6.26万円 8,410円	0円 8万円	1K	22.42m²	北東
2025年10月	13階	5.8万円 8,700円	0円 0円	1K	23.2m²	南西
2025年10月	6階	5.8万円 6,000円	0円 5.8万円	1K	22.04m²	北東
2025年09月	2階	6.75万円 11,000円	0円 6.7万円	1K	22.42m²	北東
2025年09月	6階	5.8万円 8,000円	0円 5.8万円	1K	23.6m²	南西
2025年09月	5階	5.8万円 6,000円	0円 5.8万円	1K	22.04m²	東
2025年08月	13階	7.3万円 11,000円	0円 7.3万円	1K	22.42m²	北東
2025年08月	9階	5.8万円 8,000円	0円 5.8万円	1K	23.6m²	南西
2025年08月	7階	5.83万円 8,700円	0円 5.8万円	1K	23.2m²	南西

この物件の残り25件を表示

※賃料履歴は「マンションレビュー」の情報を掲載しております。2026年01月最終更新

※情報の正確性・完全性・最新性・実際の取引価格等は保証されませんので、事前にご了承の上ご利用ください。当社は当該情報について一切の責任を負いませんので、予めご了承ください。

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物件詳細プレサンスＫＯＢＥシフォン

住所	兵庫県神戸市兵庫区羽坂通２丁目地図・周辺情報
交通機関	ＪＲ山陽本線兵庫駅徒歩4分神戸高速鉄道南北線新開地駅徒歩8分神戸高速鉄道東西線大開駅徒歩9分
築年数	2018年02月(築9年)	種別 / 構造	マンション / 鉄筋(RC)
階数	15階建て	総戸数	108戸
管理人	-	管理会社	-
施工会社	岡工務店	分譲会社	プレサンスコーポレーション
用途地域	商業地域

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掲載物件情報

を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2025年10月16日最終更新

※施工会社、分譲会社、用途地域は「マンションレビュー」が調査した情報を掲載しております。2023年03月22日最終更新

※情報の正確性・完全性・最新性等は保証されませんので、事前にご了承の上ご利用ください。当社は当該情報について一切の責任を負いませんので、予めご了承ください。

物件写真・設備プレサンスＫＯＢＥシフォン

掲載物件の情報・写真を表示しております。室内の様子や設備は部屋によって異なる可能性があります。

設備・特徴

駐車場	あり
共用部	エレベーター、宅配ボックス、敷地内ゴミ置き場、バリアフリー
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ、ディンプルキー、耐震構造

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を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2025年10月16日最終更新

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中古売り出し状況・履歴プレサンスＫＯＢＥシフォン

売り出し状況(2件掲載)

階数価格管理費
修繕積立金間取り専有面積特徴詳細

	階数	価格	管理費修繕積立金	間取り	専有面積	特徴	詳細
	13階	1,800万円	6,490円 2,360円	1K	23.60m²	南向き	詳細を見る
	13階	1,800万円	6,490円 2,360円	1K	23.60m²	-	詳細を見る

13階

1,800万円

6,490円

2,360円

23.60m²

南向き

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13階

1,800万円

6,490円

2,360円

23.60m²

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過去に売り出された価格履歴(30件) プレサンスＫＯＢＥシフォン

価格履歴は、成約価格ではなく、売り出し時価格となります。売り出し価格の変更時は履歴情報を追加しております。また、売り出し期間を把握するために、同じ部屋が同じ価格にて売り出しされている場合でも6か月に1回履歴情報を追加しております。

販売年月	階数	価格	坪単価	間取り	専有面積	方位
2025年11月	13階	1,800万円	252.14万円/坪	1K	23.6m²	北東
2025年03月	8階	1,650万円	247.48万円/坪	1K	22.04m²	北東
2024年12月	9階	1,650万円	247.48万円/坪	1K	22.04m²	南西
2024年12月	3階	1,680万円	239.38万円/坪	1K	23.2m²	南西
2024年12月	9階	1,670万円	250.48万円/坪	1K	22.04m²	南西
2024年01月	2階	1,450万円	203.11万円/坪	1K	23.6m²	南西
2024年01月	10階	1,570万円	223.71万円/坪	1K	23.2m²	南西
2024年01月	10階	1,590万円	226.56万円/坪	1K	23.2m²	北
2023年12月	4階	1,650万円	235.11万円/坪	1K	23.2m²	南西
2023年12月	5階	1,500万円	213.74万円/坪	1K	23.2m²	南西
2023年11月	5階	1,550万円	220.86万円/坪	1K	23.2m²	南西
2023年06月	4階	1,650万円	235.11万円/坪	1K	23.2m²	南西
2023年05月	5階	1,550万円	220.86万円/坪	1K	23.2m²	南西
2022年12月	4階	1,650万円	235.11万円/坪	1K	23.2m²	南西
2022年08月	5階	1,550万円	220.86万円/坪	1K	23.2m²	南西
2022年07月	4階	1,570万円	223.71万円/坪	1K	23.2m²	南西
2022年07月	7階	1,500万円	210.11万円/坪	1K	23.6m²	南西
2022年07月	2階	1,580万円	225.14万円/坪	1K	23.2m²	南西
2022年07月	9階	1,630万円	240.34万円/坪	1K	22.42m²	北東
2022年06月	4階	1,650万円	235.11万円/坪	1K	23.2m²	南西
2022年05月	11階	1,570万円	231.49万円/坪	1K	22.42m²	北東
2022年03月	5階	1,550万円	220.86万円/坪	1K	23.2m²	南西
2021年12月	2階	1,580万円	225.14万円/坪	1K	23.2m²	南西
2021年12月	4階	1,650万円	235.11万円/坪	1K	23.2m²	南西
2021年11月	2階	1,590万円	226.56万円/坪	1K	23.2m²	南西
2021年10月	8階	1,600万円	227.98万円/坪	1K	23.2m²	南西
2021年10月	3階	1,900万円	284.98万円/坪	1K	22.04m²	北東
2021年10月	11階	1,600万円	235.92万円/坪	1K	22.42m²	北東
2021年09月	12階	1,690万円	240.81万円/坪	1K	23.2m²	南西
2021年08月	4階	1,590万円	226.56万円/坪	1K	23.2m²	南西

この物件の残り 25件を表示

※価格履歴は「マンションレビュー」の情報を掲載しております。2025年11月最終更新

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1坪あたりの参考相場は、過去の売り出し物件情報などを元に算出した参考値であり、個別の部屋要素は考慮されていないため、実際の坪単価の相場や取引価格とは異なります。あくまで参考としてご活用ください。

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	1坪あたりの参考相場
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