プレサンスＫＯＢＥシフォン兵庫県神戸市兵庫区羽坂通２丁目(2018年築)

借りる
賃貸12件
買う
中古マンション2件

賃料	5万円+管理費 10,000円～ 16.75万円+管理費 14,250円
価格	1,650万円～1,720万円
	兵庫県神戸市兵庫区羽坂通２丁目地図を見る
	ＪＲ山陽本線兵庫駅徒歩4分神戸高速鉄道南北線新開地駅徒歩8分神戸高速鉄道東西線大開駅徒歩9分ＪＲ山陽本線兵庫駅徒歩4分神戸高速鉄道南北線新開地駅徒歩8分神戸高速鉄道東西線大開駅徒歩9分
	2018年02月(築9年) / 108戸

宅配ボックス
管理人常駐
ペット相談
駐車場あり
オートロック

兵庫県神戸市兵庫区羽坂通２丁目に位置するプレサンスコーポレーション分譲×岡工務店施工の15階建ての鉄筋(RC)マンションです。築9年(2018年02月築)・総戸数108戸で最寄りはＪＲ山陽本線兵庫駅徒歩4分。神戸高速鉄道南北線新開地駅徒歩8分です。現在スマイティに賃貸募集中の部屋が12件(1K~2LDK)、中古マンション売り出し中の部屋が2件(1K)掲載されています。

※

掲載物件情報

を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2026年10月04日最終更新

※スマイティが取得した時点の情報・写真を表示しているため、以降に更新された内容と異なる可能性があります。また、室内の様子や設備も部屋によって異なる可能性があります。情報に誤りがある場合は申告フォームよりご連絡ください。

賃貸募集状況・履歴プレサンスＫＯＢＥシフォン

募集状況(12件掲載)

プレサンスＫＯＢＥシフォンの賃貸物件をご紹介します！

気になる物件の初期費用や最新の空室状況など、詳細を確認してみましょう！

階数	賃料管理費	敷金礼金	間取り	面積	方位	詳細
15階	16.15万円 13,540円	5万円 20万円	1LDK	45.91m²	北東	詳細を見るお問い合わせ
15階	16.15万円 13,540円	0円 20万円	1LDK	45.91m²	北東	詳細を見るお問い合わせ
15階	16.146万円 13,540円	0円 20万円	1LDK	45.91m²	北東	詳細を見るお問い合わせ
15階	16.0799万円 14,250円	0円 20万円	2LDK	48.30m²	南西	詳細を見るお問い合わせ
15階	16.75万円 14,250円	0円 20万円	2LDK	48.30m²	北東	詳細を見るお問い合わせ
15階	16.075万円 14,250円	0円 20万円	2LDK	48.30m²	南西	詳細を見るお問い合わせ
14階	6.1万円 10,000円	0円 7.1万円	1K	22.42m²	北東	詳細を見るお問い合わせ
10階	6.28万円 8,260円	0円 4万円	1K	22.04m²	北東	詳細を見るお問い合わせ
10階	6.274万円 8,260円	0円 4万円	1K	22.04m²	北東	詳細を見るお問い合わせ
6階	5万円 10,000円	0円 0円	1K	22.42m²	東	詳細を見るお問い合わせ

この物件の残り2件を表示

6階

5.7万円 10,000円

0円

22.42m²

北東

詳細を見る

お問い合わせ

2階

6.25万円 11,000円

0円

1ヶ月

22.04m²

北東

詳細を見る

お問い合わせ

部屋情報プレサンスＫＯＢＥシフォン 1LDK / 15階

賃料	16.15万円＋管理費 13,540円	敷金/礼金	5万円 / 20万円
間取り/面積	1LDK / 45.91m²	階数/方位	15階 / 北東

お問い合わせ

詳細を見る

この部屋の特徴

キッチン	ガスコンロ対応、コンロ2口以上、システムキッチン、対面キッチン	バス・トイレ	バス・トイレ別、追い焚き、シャンプードレッサー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、独立洗面台
室内設備	都市ガス、室内洗濯機置場、フローリング、バルコニー、24時間換気システム	共用部	エレベーター、宅配ボックス、敷地内ゴミ置き場、バリアフリー
外観・デザイン	タイル貼り、分譲賃貸	セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ、24時間緊急対応、ディンプルキー、耐震構造
その他	２階以上、最上階、閑静な住宅街	冷暖房	エアコン
収納	ウォークインクローゼット、シューズボックス	インターネット・TV	インターネット利用料無料、CATV（ケーブルテレビ）、CSアンテナ、BSアンテナ
駐車場・駐輪場	駐車場あり、敷地内駐車場、バイク置き場、駐輪場あり

この部屋の取扱不動産会社を詳しく見る

この部屋の取扱不動産会社(4件)

(株)abir神戸店

営業時間	10：00～19：00	定休日	なし
住所	兵庫県神戸市中央区多聞通３－２－９　甲南スカイビル１０５地図
交通機関	ＪＲ東海道本線/神戸駅歩1分
免許番号	兵庫県知事(3)第11706号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会兵庫県本部会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：28105068002H0000100530338048

他の不動産会社 3件を表示（全4件）

神戸三宮不動産 (株)abir神戸三宮店

営業時間	10：00～19：00	定休日	なし
住所	兵庫県神戸市中央区加納町４－１０－２４地図
交通機関	ＪＲ東海道本線/三ノ宮駅歩3分
免許番号	兵庫県知事(3)第11706号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会兵庫県本部会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：28105068002H0000100530339054

(株)RESTART HOME元町店

営業時間	9:00~19:30（時間外の対応も可能です）	定休日	年末年始
住所	兵庫県神戸市中央区元町通３－２－１５地図
交通機関	ＪＲ東海道本線/元町駅歩1分
免許番号	兵庫県知事(2)第11948号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：28105068002H0000100530460385

(株)RESTART HOME神戸駅前店

営業時間	9:30~19：00（時間外の対応も可能です）	定休日	年末年始
住所	兵庫県神戸市中央区相生町２－３－４　神戸フロントプラザ９階地図
交通機関	ＪＲ東海道本線/神戸駅歩1分
免許番号	兵庫県知事(2)第11948号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	-

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：28105068002H0000100530644401

この部屋のその他費用

不動産会社	(株)abir神戸店	神戸三宮不動産 (株)abir神戸三宮店	(株)RESTART HOME元町店	(株)RESTART HOME神戸駅前店
仲介手数料	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください
その他費用	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください
保証会社	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	保証会社利用必要確認	保証会社利用必要確認
その他	通勤管理もっと見る	通勤管理もっと見る	神戸市西神山手線上沢駅徒歩11分/巡回管理/リスタートホームでは治安面含め、周辺環境や、物件の細かい内容まで熟知したスタッフがご案内致しますので、安心してお任せください☆ＳＵＵＭＯ掲載中の全物件をまとめてご紹介可能です☆なんなりとご相談ください☆お客様にとって、お引越しは一大イベント！！後悔の無いお部屋探しをリスタートホームがお手伝い致します☆ もっと見る	神戸市西神山手線上沢駅徒歩11分/巡回管理/リスタートホームでは治安面含め、周辺環境や、物件の細かい内容まで熟知したスタッフがご案内致しますので、安心してお任せください☆ＳＵＵＭＯ掲載中の全物件をまとめてご紹介可能です☆なんなりとご相談ください☆お客様にとって、お引越しは一大イベント！！後悔の無いお部屋探しをリスタートホームがお手伝い致します☆ もっと見る

この部屋の取扱不動産会社情報を閉じる

※

掲載物件情報

を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2026年10月04日最終更新

過去に募集された賃料履歴(30件)プレサンスＫＯＢＥシフォン

賃料履歴は、成約賃料ではなく、募集時賃料となります。募集期間を把握するために、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回履歴情報を追加しております。

賃貸年月	階数	賃料管理費	敷金礼金	間取り	面積	方位
2026年07月	12階	6万円 10,000円	0円 0円	1K	23.2m²	南西
2026年07月	11階	6.5万円 5,000円	0円 0円	1K	23.6m²	南西
2026年07月	6階	5.7万円 10,000円	0円 5.7万円	1K	23.2m²	南西
2026年07月	11階	6.28万円 8,260円	0円 8万円	1K	22.04m²	北東
2026年07月	2階	6.7万円 4,000円	0円 0円	1K	23.6m²	南西
2026年05月	6階	5.7万円 10,000円	0円 0円	1K	22.42m²	北東
2026年05月	10階	6.18万円 8,260円	0円 8万円	1K	22.04m²	北東
2026年05月	10階	6.274万円 8,260円	0円 8万円	1K	22.04m²	北東
2026年05月	7階	6.159万円 8,410円	0円 8万円	1K	22.42m²	北東
2026年05月	4階	6.28万円 8,260円	0円 8万円	1K	22.04m²	北東
2026年05月	7階	5.83万円 8,700円	0円 5.8万円	1K	23.2m²	北東
2026年05月	15階	10.1万円 15,000円	0円 11万円	1LDK	45.91m²	北東
2026年05月	10階	6.28万円 8,260円	0円 8万円	1K	22.04m²	北東
2026年05月	7階	6.16万円 8,410円	0円 8万円	1K	22.42m²	北東
2026年03月	4階	5.6万円 8,000円	0円 5.6万円	1K	22.04m²	-
2026年03月	10階	6.1万円 10,000円	0円 0円	1K	23.2m²	南西
2026年03月	10階	6.1万円 10,000円	0円 0円	1K	23.6m²	南西
2026年03月	2階	6.75万円 11,000円	0円 6.7万円	1K	22.42m²	北東
2026年02月	13階	7.3万円 11,000円	0円 7.3万円	1K	22.42m²	北東
2026年02月	3階	6.015万円 8,850円	0円 8万円	1K	23.6m²	南西
2026年02月	2階	6.02万円 8,850円	0円 0円	1K	23.6m²	南西
2026年02月	3階	6.02万円 8,850円	0円 8万円	2K	23.6m²	南西
2026年01月	4階	6.18万円 8,260円	0円 8万円	1K	22.04m²	北東
2026年01月	9階	6.23万円 8,700円	0円 8万円	1K	23.2m²	北東
2026年01月	2階	6.7万円 4,000円	0円 0円	1K	23.6m²	-
2026年01月	13階	6.23万円 8,700円	0円 8万円	1K	23.2m²	北東
2025年12月	8階	6.115万円 8,850円	0円 8万円	1K	23.6m²	-
2025年12月	2階	6.12万円 8,850円	0円 8万円	1K	23.6m²	南西
2025年12月	10階	6.18万円 8,260円	0円 8万円	1K	22.4m²	北東
2025年12月	10階	6.13万円 8,850円	0円 8万円	1K	23.6m²	南西

この物件の残り25件を表示

※賃料履歴は「マンションレビュー」の情報を掲載しております。2026年07月最終更新

※情報の正確性・完全性・最新性・実際の取引価格等は保証されませんので、事前にご了承の上ご利用ください。当社は当該情報について一切の責任を負いませんので、予めご了承ください。

売却を検討中の方へ

プレサンスＫＯＢＥシフォンの実際の売却価格を複数の不動産会社に一括査定できます。

※不動産売却査定サービスは、ページ下部の「売却査定サービスの注意点」をご確認いただいたうえ、ご利用ください。

スマイティでは物件情報の精度向上に努めております。物件情報に誤りがある場合は違反物件情報申告フォームよりご連絡ください。

プレサンスＫＯＢＥシフォンの賃貸物件が掲載されたらいち早く知りたい!

そんなときは「新着お知らせメール」が便利！指定した条件で新着の賃貸物件が掲載されたときにメールでお知らせします。

この建物の「新着お知らせメール」を受け取る

物件詳細プレサンスＫＯＢＥシフォン

住所	兵庫県神戸市兵庫区羽坂通２丁目地図・周辺情報
交通機関	ＪＲ山陽本線兵庫駅徒歩4分神戸高速鉄道南北線新開地駅徒歩8分神戸高速鉄道東西線大開駅徒歩9分
築年数	2018年02月(築9年)	種別 / 構造	マンション / 鉄筋(RC)
階数	15階建て	総戸数	108戸
管理人	-	管理会社	-
施工会社	岡工務店	分譲会社	プレサンスコーポレーション
用途地域	商業地域

※

掲載物件情報

を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2026年10月04日最終更新

※施工会社、分譲会社、用途地域は「マンションレビュー」が調査した情報を掲載しております。2023年03月22日最終更新

※情報の正確性・完全性・最新性等は保証されませんので、事前にご了承の上ご利用ください。当社は当該情報について一切の責任を負いませんので、予めご了承ください。

物件写真・設備プレサンスＫＯＢＥシフォン

掲載物件の情報・写真を表示しております。室内の様子や設備は部屋によって異なる可能性があります。

設備・特徴

駐車場	近隣
共用部	エレベーター、宅配ボックス、敷地内ゴミ置き場、バリアフリー
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ、24時間緊急対応、ディンプルキー、耐震構造

※

掲載物件情報

を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2026年10月04日最終更新

※情報に誤りがある場合は申告フォームよりご連絡ください。

ご購入も検討中の方へ

スマイティでは中古マンション情報も掲載しています。

プレサンスＫＯＢＥシフォンや近くの中古マンション物件もお探しいただけます。

中古売り出し状況・履歴プレサンスＫＯＢＥシフォン

売り出し状況(2件掲載)

階数価格管理費
修繕積立金間取り専有面積特徴詳細

	階数	価格	管理費修繕積立金	間取り	専有面積	特徴	詳細
	6階	1,650万円	6,490円 2,360円	1K	23.60m²	南向き	詳細を見る
	7階	1,720万円	6,380円 2,320円	1K	23.20m²	南向き	詳細を見る

6階

1,650万円

6,490円

2,360円

23.60m²

南向き

詳細を見る

7階

1,720万円

6,380円

2,320円

23.20m²

南向き

詳細を見る

過去に売り出された価格履歴(30件) プレサンスＫＯＢＥシフォン

価格履歴は、成約価格ではなく、売り出し時価格となります。売り出し価格の変更時は履歴情報を追加しております。また、売り出し期間を把握するために、同じ部屋が同じ価格にて売り出しされている場合でも6か月に1回履歴情報を追加しております。

販売年月	階数	価格	坪単価	間取り	専有面積	方位
2025年11月	13階	1,800万円	252.14万円/坪	1K	23.6m²	北東
2025年03月	8階	1,650万円	247.48万円/坪	1K	22.04m²	北東
2024年12月	9階	1,650万円	247.48万円/坪	1K	22.04m²	南西
2024年12月	3階	1,680万円	239.38万円/坪	1K	23.2m²	南西
2024年12月	9階	1,670万円	250.48万円/坪	1K	22.04m²	南西
2024年01月	2階	1,450万円	203.11万円/坪	1K	23.6m²	南西
2024年01月	10階	1,570万円	223.71万円/坪	1K	23.2m²	南西
2024年01月	10階	1,590万円	226.56万円/坪	1K	23.2m²	北
2023年12月	4階	1,650万円	235.11万円/坪	1K	23.2m²	南西
2023年12月	5階	1,500万円	213.74万円/坪	1K	23.2m²	南西
2023年11月	5階	1,550万円	220.86万円/坪	1K	23.2m²	南西
2023年06月	4階	1,650万円	235.11万円/坪	1K	23.2m²	南西
2023年05月	5階	1,550万円	220.86万円/坪	1K	23.2m²	南西
2022年12月	4階	1,650万円	235.11万円/坪	1K	23.2m²	南西
2022年08月	5階	1,550万円	220.86万円/坪	1K	23.2m²	南西
2022年07月	4階	1,570万円	223.71万円/坪	1K	23.2m²	南西
2022年07月	7階	1,500万円	210.11万円/坪	1K	23.6m²	南西
2022年07月	2階	1,580万円	225.14万円/坪	1K	23.2m²	南西
2022年07月	9階	1,630万円	240.34万円/坪	1K	22.42m²	北東
2022年06月	4階	1,650万円	235.11万円/坪	1K	23.2m²	南西
2022年05月	11階	1,570万円	231.49万円/坪	1K	22.42m²	北東
2022年03月	5階	1,550万円	220.86万円/坪	1K	23.2m²	南西
2021年12月	2階	1,580万円	225.14万円/坪	1K	23.2m²	南西
2021年12月	4階	1,650万円	235.11万円/坪	1K	23.2m²	南西
2021年11月	2階	1,590万円	226.56万円/坪	1K	23.2m²	南西
2021年10月	8階	1,600万円	227.98万円/坪	1K	23.2m²	南西
2021年10月	3階	1,900万円	284.98万円/坪	1K	22.04m²	北東
2021年10月	11階	1,600万円	235.92万円/坪	1K	22.42m²	北東
2021年09月	12階	1,690万円	240.81万円/坪	1K	23.2m²	南西
2021年08月	4階	1,590万円	226.56万円/坪	1K	23.2m²	南西

この物件の残り 25件を表示

※価格履歴は「マンションレビュー」の情報を掲載しております。2025年11月最終更新

周辺の中古マンション相場プレサンスＫＯＢＥシフォンと周辺エリア

1坪あたりの参考相場は、過去の売り出し物件情報などを元に算出した参考値であり、個別の部屋要素は考慮されていないため、実際の坪単価の相場や取引価格とは異なります。あくまで参考としてご活用ください。

前年との比較

	1坪あたりの参考相場
		前年比

推移グラフ最終更新

売却を検討中の方へ

プレサンスＫＯＢＥシフォンの実際の売却価格を複数の不動産会社に一括査定できます。

※不動産売却査定サービスは、ページ下部の「売却査定サービスの注意点」をご確認いただいたうえ、ご利用ください。

※1坪あたりの参考相場は「マンションレビュー」の情報を掲載しており、マンションレビューが過去の売り出し物件情報などを元に算出した参考情報です。個別の部屋要素は考慮されていないため、実際の坪単価の相場や取引価格とは異なります。あくまで参考としてご活用ください。

スマイティでは物件情報の精度向上に努めております

物件情報の間違い
誤解を招く表現
成約済み物件の掲載

掲載情報の相違がある場合違反物件情報申告フォームからご連絡ください。

※おとり物件排除に向けた取り組み

※ご連絡後、情報掲載元の不動産会社へ確認～必要な場合は訂正・削除をさせていただきます。
※不動産取引全般に関するご質問・トラブルのご相談等は直接不動産会社へご連絡をお願いいたします。

売却査定サービスの注意点

売却査定サービス

リンク先の売却査定サービス（以下「提携先サービス」）は、株式会社カカクコム（以下「当社」）の提携先である株式会社LIFULL（以下「提携先」）が提供するサービスです。

個人情報の取り扱いについて

スマイティの不動産一括査定フォームでご入力いただいた個人情報を含む査定依頼データは、提携先サービス提供のため提携先に提供されます。
提携先が管理し、査定依頼先の不動産会社等への連絡・開示に用いられます。
詳細は LIFULLグループプライバシーポリシー（https://lifull.com/privacy/）をご確認ください。

物件情報について

物件情報は、広告宣伝等の情報提供のため当社が利用します。

売却査定の提携先サービスについて

査定依頼可能な企業数は地域・物件タイプにより異なります。
物件の状態により査定できない場合があります。
提供エリアは日本国内（一部離島等を除く）です。
査定依頼先の不動産会社から、お客様に有益と思われる広告・宣伝等を内容とする電子メール（特定電子メール）が送られることがあります。
提携先サービスは、不動産会社からの査定等の回答をお伝えするものであり、交渉の開始や売買の成立を保証するものではありません。
査定結果は各不動産会社から直接ご連絡があります。
売却・買取について当社および提携先は関与しません。
各不動産会社が保管する個人情報の取扱いは、各不動産会社に直接お問い合わせください。
お客様の指定により各社に送信された個人情報の取扱いについて、提携先は保証せず、損害について一切責任を負いません。
提携先は円滑運用のため個人情報を一定期間保管し、記入内容が不明瞭な場合等に確認のご連絡をすることがあります。
査定・売却相談に関する情報は、個人を特定できない形で統計として活用する場合があります。
通信は SSL／TLS 等により暗号化され、対応ブラウザをご利用ください。
提携先サービスについてご不明な点は、提携先サービス上のお問い合わせ窓口（https://lifull.my.salesforce-sites.com/inquiryform/homes/feedback）へお願いします。当社ではお答えできません。

最近見た物件

最近検索した条件

最近見た物件

最近検索した条件

プレサンスＫＯＢＥシフォン兵庫県神戸市兵庫区羽坂通２丁目(2018年築)