ラ・ビスタ宝塚レフィナス１番館兵庫県宝塚市すみれガ丘３丁目(2007年築)

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賃料	13万円+管理費 - ～ 14万円+管理費 -
価格	3,180万円
	兵庫県宝塚市すみれガ丘３丁目地図を見る
	ＪＲ福知山線宝塚駅までバス約15分すみれが丘北公園バス停徒歩1分ＪＲ福知山線宝塚駅までバス約15分すみれが丘北公園バス停徒歩1分
	2007年01月(築20年) / 183戸

宅配ボックス
管理人常駐
ペット相談
駐車場あり
オートロック

兵庫県宝塚市すみれガ丘３丁目に位置する宝塚開発分譲×長谷工コーポレーション施工の19階建ての鉄筋(SRC)マンションです。築20年(2007年01月築)・総戸数183戸で最寄りはＪＲ福知山線宝塚駅までバス約15分すみれが丘北公園バス停徒歩1分です。現在スマイティに賃貸募集中の部屋が4件(3LDK)、中古マンション売り出し中の部屋が1件(1LDK)掲載されています。

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掲載物件情報

を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2026年01月19日最終更新

※スマイティが取得した時点の情報・写真を表示しているため、以降に更新された内容と異なる可能性があります。また、室内の様子や設備も部屋によって異なる可能性があります。情報に誤りがある場合は申告フォームよりご連絡ください。

賃貸募集状況・履歴ラ・ビスタ宝塚レフィナス１番館

募集状況(4件掲載)

ラ・ビスタ宝塚レフィナス１番館の賃貸物件をご紹介します！

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階数	賃料管理費	敷金礼金	間取り	面積	方位	詳細
19階	14万円 -	14万円 21万円	3SLDK	95.44m²	南	詳細を見るお問い合わせ
19階	13.5万円 -	13.5万円 20.25万円	3LDK	95.93m²	南	詳細を見るお問い合わせ
19階	13.5万円 -	13.5万円 13.5万円	3SLDK	92.29m²	南	詳細を見るお問い合わせ
7階	13万円 -	13万円 13万円	3LDK	72.96m²	南	詳細を見るお問い合わせ

部屋情報ラ・ビスタ宝塚レフィナス１番館 3SLDK / 19階

賃料	14万円＋管理費 -	敷金/礼金	14万円 / 21万円
間取り/面積	3SLDK / 95.44m²	階数/方位	19階 / 南

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この部屋の特徴

入居条件	定期借家権、事務所利用不可	キッチン	ガスコンロ対応、コンロ2口以上、システムキッチン、対面キッチン
バス・トイレ	バス・トイレ別、追い焚き、温水洗浄便座、浴室乾燥機、独立洗面台	室内設備	都市ガス、室内洗濯機置場、フローリング、バルコニー
共用部	エレベーター、宅配ボックス、キッズルーム、敷地内ゴミ置き場	外観・デザイン	分譲賃貸
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、ディンプルキー	その他	南向き、２階以上、最上階、日当たり良好、閑静な住宅街
冷暖房	床暖房	収納	ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス
インターネット・TV	CATV（ケーブルテレビ）	駐車場・駐輪場	バイク置き場、駐輪場あり

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この部屋の取扱不動産会社(1件)

(有)すみれハウジング宝塚店

営業時間	９：３０～１９：００	定休日	水曜日及び第2第3火曜日
住所	兵庫県宝塚市川面５－１－３　ホワイトストーンギャラリー１Ｆ地図
交通機関	阪急宝塚線/宝塚駅歩2分
免許番号	兵庫県知事(5)第300241号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：28214125003H0000100484165327

この部屋のその他費用

不動産会社	(有)すみれハウジング宝塚店
仲介手数料	詳細は不動産会社にご確認ください
その他費用	合計2.97万円（内訳：除菌施工(簡易消化)2.97万円）/リロサポ　月額1500円
保証会社	保証会社利用必初回：総賃料の100％+月額：総賃料の2％
その他	通勤管理/【すみれハウジング宝塚店におまかせください！】空き予定の新着物件情報もこまめにお知らせいたします●内覧の際は現地または現地近くの待ち合わせ・最寄り駅でもＯＫ●物件情報をはじめ周辺エリアで役立つ生活情報をお伝え致します●お子様連れのお客様も大歓迎致します【お送りしたメールが届かない場合もございます。ぜひお電話番号もお知らせください】もっと見る

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過去に募集された賃料履歴(6件)ラ・ビスタ宝塚レフィナス１番館

賃料履歴は、成約賃料ではなく、募集時賃料となります。募集期間を把握するために、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回履歴情報を追加しております。

賃貸年月	階数	賃料管理費	敷金礼金	間取り	面積	方位
2026年01月	19階	14万円 0円	14万円 21万円	3LDK	95.93m²	南
2026年01月	19階	14万円 0円	14万円 21万円	3SLDK	95.44m²	南
2026年01月	19階	14万円 0円	14万円 21万円	3SLDK	92.29m²	南
2023年02月	1階	13.8万円 0円	15万円 35万円	4LDK	95.93m²	南
2022年07月	9階	11万円 0円	11万円 22万円	3LDK	76.48m²	南
2019年11月	11階	14万円 0円	14万円 28万円	4LDK	95.93m²	南

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※賃料履歴は「マンションレビュー」の情報を掲載しております。2026年01月最終更新

※情報の正確性・完全性・最新性・実際の取引価格等は保証されませんので、事前にご了承の上ご利用ください。当社は当該情報について一切の責任を負いませんので、予めご了承ください。

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※不動産売却査定サービスは、ページ下部の「売却査定、買取査定サービスの注意点」をご確認いただいたうえ、ご利用ください。

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物件詳細ラ・ビスタ宝塚レフィナス１番館

住所	兵庫県宝塚市すみれガ丘３丁目地図・周辺情報
交通機関	ＪＲ福知山線宝塚駅までバス約15分すみれが丘北公園バス停徒歩1分
築年数	2007年01月(築20年)	種別 / 構造	マンション / 鉄筋(SRC)
階数	19階建て	総戸数	183戸
管理人	-	管理会社	-
施工会社	長谷工コーポレーション	分譲会社	宝塚開発
用途地域	第一種住居地域

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掲載物件情報

を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2026年01月19日最終更新

※施工会社、分譲会社、用途地域は「マンションレビュー」が調査した情報を掲載しております。2023年03月22日最終更新

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物件写真・設備ラ・ビスタ宝塚レフィナス１番館

掲載物件の情報・写真を表示しております。室内の様子や設備は部屋によって異なる可能性があります。

設備・特徴

駐車場	なし
共用部	エレベーター、宅配ボックス、キッズルーム、敷地内ゴミ置き場
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、ディンプルキー

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を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2026年01月19日最終更新

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中古売り出し状況・履歴ラ・ビスタ宝塚レフィナス１番館

売り出し状況(1件掲載)

階数価格管理費
修繕積立金間取り専有面積特徴詳細

	階数	価格	管理費修繕積立金	間取り	専有面積	特徴	詳細
	15階	3,180万円	6,350円 14,680円	1LDK	76.48m²	南向きリフォーム	詳細を見る

15階

3,180万円

6,350円

14,680円

1LDK

76.48m²

南向きリフォーム

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過去に売り出された価格履歴(30件) ラ・ビスタ宝塚レフィナス１番館

価格履歴は、成約価格ではなく、売り出し時価格となります。売り出し価格の変更時は履歴情報を追加しております。また、売り出し期間を把握するために、同じ部屋が同じ価格にて売り出しされている場合でも6か月に1回履歴情報を追加しております。

販売年月	階数	価格	坪単価	間取り	専有面積	方位
2025年11月	15階	3,380万円	116.48万円/坪	4LDK	95.93m²	南
2025年02月	19階	3,980万円	116.28万円/坪	3SLDK	113.15m²	南
2024年10月	19階	3,180万円	109.58万円/坪	3SLDK	95.93m²	南
2024年10月	4階	2,549万円	110.18万円/坪	3LDK	76.48m²	南
2024年09月	4階	2,499万円	108.02万円/坪	3LDK	76.48m²	南
2024年07月	19階	3,390万円	116.82万円/坪	3SLDK	95.93m²	南
2024年06月	4階	2,599万円	112.34万円/坪	3LDK	76.48m²	南
2024年04月	6階	3,030万円	94.08万円/坪	4LDK	106.47m²	南
2024年03月	6階	3,280万円	105.37万円/坪	3SLDK	102.9m²	南
2024年03月	4階	2,180万円	94.23万円/坪	3LDK	76.48m²	南
2024年01月	19階	3,490万円	120.27万円/坪	3SLDK	95.93m²	南
2024年01月	6階	3,400万円	109.23万円/坪	3SLDK	102.9m²	南
2023年11月	1階	2,599万円	112.34万円/坪	3LDK	76.48m²	南
2023年10月	1階	2,649万円	114.5万円/坪	3LDK	76.48m²	南
2023年09月	1階	2,769万円	119.69万円/坪	3LDK	76.48m²	南
2023年09月	1階	2,719万円	117.53万円/坪	3LDK	76.48m²	南
2023年09月	1階	2,699万円	116.66万円/坪	3LDK	76.48m²	南
2023年08月	18階	2,580万円	111.52万円/坪	3LDK	76.48m²	南
2023年07月	1階	2,819万円	121.85万円/坪	3LDK	76.48m²	南
2023年07月	15階	3,498万円	120.54万円/坪	4SLDK	95.93m²	南
2023年07月	1階	2,849万円	123.15万円/坪	3LDK	76.48m²	南
2023年06月	1階	2,750万円	94.77万円/坪	4LDK	95.93m²	南
2023年06月	4階	2,590万円	111.95万円/坪	3LDK	76.48m²	南
2023年06月	15階	3,598万円	123.99万円/坪	4LDK	95.93m²	南
2023年06月	18階	2,680万円	115.84万円/坪	3LDK	76.48m²	南
2023年05月	15階	3,380万円	104.95万円/坪	4LDK	106.47m²	南
2023年04月	1階	2,799万円	120.98万円/坪	3LDK	76.48m²	南
2023年04月	4階	2,690万円	116.27万円/坪	3LDK	76.48m²	南東
2023年04月	15階	3,580万円	111.16万円/坪	4LDK	106.47m²	南
2023年03月	4階	2,790万円	120.6万円/坪	3LDK	76.48m²	南

この物件の残り 25件を表示

※価格履歴は「マンションレビュー」の情報を掲載しております。2025年11月最終更新

周辺の中古マンション相場ラ・ビスタ宝塚レフィナス１番館と周辺エリア

1坪あたりの参考相場は、過去の売り出し物件情報などを元に算出した参考値であり、個別の部屋要素は考慮されていないため、実際の坪単価の相場や取引価格とは異なります。あくまで参考としてご活用ください。

前年との比較

	1坪あたりの参考相場
		前年比

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※1坪あたりの参考相場は「マンションレビュー」の情報を掲載しており、マンションレビューが過去の売り出し物件情報などを元に算出した参考情報です。個別の部屋要素は考慮されていないため、実際の坪単価の相場や取引価格とは異なります。あくまで参考としてご活用ください。

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