ロイスグラン神戸湊川公園兵庫県神戸市兵庫区会下山町２丁目(2008年築)

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賃料	5.9万円+管理費 8,000円～ 6.6万円+管理費 7,000円
価格履歴	1,090万円～2,380万円
	兵庫県神戸市兵庫区会下山町２丁目地図を見る
	神戸高速鉄道南北線湊川駅徒歩7分地下鉄西神・山手線湊川公園駅徒歩8分地下鉄西神・山手線上沢駅徒歩11分神戸高速鉄道南北線湊川駅徒歩7分地下鉄西神・山手線湊川公園駅徒歩8分地下鉄西神・山手線上沢駅徒歩11分
	2008年03月(築19年) / 68戸

宅配ボックス
管理人常駐
ペット相談
駐車場あり
オートロック

兵庫県神戸市兵庫区会下山町２丁目に位置する大昭建設施工の6階建ての鉄筋(RC)マンションです。築19年(2008年03月築)・総戸数68戸で最寄りは神戸高速鉄道南北線湊川駅徒歩7分。地下鉄西神・山手線湊川公園駅徒歩8分です。現在スマイティに賃貸募集中の部屋が7件(1R~1K)掲載されています。

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掲載物件情報

を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2026年02月28日最終更新

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賃貸募集状況・履歴ロイスグラン神戸湊川公園

募集状況(7件掲載)

ロイスグラン神戸湊川公園の賃貸物件をご紹介します！

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階数	賃料管理費	敷金礼金	間取り	面積	方位	詳細
6階	6.4万円 6,000円	0.01万円 0円	1R	27.18m²	東	詳細を見るお問い合わせ
6階	6.4万円 6,000円	1ヶ月 0円	1R	27.18m²	南東	詳細を見るお問い合わせ
6階	6.4万円 6,000円	0円 0円	1R	27.18m²	-	詳細を見るお問い合わせ
5階	6.6万円 7,000円	0円 0円	1K	29.55m²	南東	詳細を見るお問い合わせ
3階	6.2万円 6,000円	0円 0円	1R	27.18m²	東	詳細を見るお問い合わせ
3階	6.1万円 7,000円	0円 0円	1R	27.40m²	東	詳細を見るお問い合わせ
2階	5.9万円 8,000円	0円 0円	1R	27.40m²	南西	詳細を見るお問い合わせ

部屋情報ロイスグラン神戸湊川公園 1R / 6階

賃料	6.4万円＋管理費 6,000円	敷金/礼金	0.01万円 / 0円
間取り/面積	1R / 27.18m²	階数/方位	6階 / 東

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この部屋の特徴

キッチン	IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン	バス・トイレ	バス・トイレ別、シャンプードレッサー、独立洗面台
室内設備	都市ガス、室内洗濯機置場、フローリング、バルコニー、24時間換気システム	共用部	エレベーター、宅配ボックス
外観・デザイン	分譲賃貸	セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ、ディンプルキー
その他	２階以上、最上階、日当たり良好、IT重説対応物件、初期費用カード決済可	冷暖房	エアコン
収納	クローゼット、シューズボックス	インターネット・TV	光回線、インターネット利用料無料、CATV（ケーブルテレビ）、CSアンテナ、BSアンテナ
駐車場・駐輪場	駐車場あり、駐輪場あり

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この部屋の取扱不動産会社(9件)

賃貸・売買のアシスト神戸駅前店(株)アシスト

営業時間	１０：００～19：００	定休日	年末年始
住所	兵庫県神戸市中央区相生町４－５－１　アシスト神戸駅前ビル１階地図
交通機関	ＪＲ東海道本線/神戸駅歩1分
免許番号	国土交通大臣(3)第8548号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会兵庫県本部会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：28105011002H0000100492662395

他の不動産会社 5件を表示（全9件）

賃貸・売買のアシスト神戸元町店(株)アシスト

営業時間	10：00～19：00	定休日	なし
住所	兵庫県神戸市中央区北長狭通３－３０－９２地図
交通機関	ＪＲ東海道本線/元町駅歩1分
免許番号	国土交通大臣(3)第8548号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会東京都本部会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：28105011002H0000100492663219

賃貸・売買のアシスト神戸三宮店(株)アシスト

営業時間	１０：００～19：００	定休日	年末年始
住所	兵庫県神戸市中央区北長狭通１－２－６　白蘭ビル１階地図
交通機関	ＪＲ東海道本線/三ノ宮駅歩1分
免許番号	国土交通大臣(3)第8548号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会兵庫県本部会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：28105011002H0000100492665210

賃貸・売買のアシスト阪急岡本駅前店(株)アシスト

営業時間	10:00～19:00	定休日	年末年始
住所	兵庫県神戸市東灘区岡本１－１３－７－１０３地図
交通機関	阪急神戸線/岡本駅歩1分
免許番号	国土交通大臣(3)第8548号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会兵庫県本部会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：28105011002H0000100493587380

賃貸・売買のアシスト明石店(株)アシストKOBE

営業時間	10：00～19：00	定休日	年末年始
住所	兵庫県明石市大明石町１－７－４　白菊グランドビル４１１地図
交通機関	ＪＲ山陽本線/明石駅歩2分
免許番号	兵庫県知事(2)第12085号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会兵庫県本部会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：28105011002H0000100492663169

賃貸・売買のアシスト須磨店(株)アシストKOBE

営業時間	10:00～19:00【時間外もご相談ください】	定休日	年末年始
住所	兵庫県神戸市須磨区須磨浦通５－１－１１地図
交通機関	ＪＲ山陽本線/須磨駅歩1分
免許番号	兵庫県知事(2)第12085号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会兵庫県本部会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：28105011002H0000100492692647

賃貸・売買のアシスト板宿店(株)アシストKOBE

営業時間	10:00～19：00（時間外もご相談ください）	定休日	年末年始
住所	兵庫県神戸市須磨区平田町３－４－２　ホワイトシャトー板宿１階地図
交通機関	山陽電鉄本線/板宿駅歩1分
免許番号	兵庫県知事(2)第12085号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会兵庫県本部会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：28105011002H0000100492799582

賃貸・売買のアシスト阪急西宮北口店(株)アシスト

営業時間	10:00~19:00	定休日	年末年始
住所	兵庫県西宮市甲風園１－５－１６　甲風ビル１０３地図
交通機関	阪急神戸線/西宮北口駅歩1分
免許番号	国土交通大臣(3)第8548号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会兵庫県本部会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：28105011002H0000100493024229

賃貸・売買のアシスト阪急武庫之荘店(株)アシスト

営業時間	１０時～１９時	定休日	年末年始
住所	兵庫県尼崎市武庫之荘２－５－１７　秋岡ビル１０２地図
交通機関	阪急神戸線/武庫之荘駅歩2分
免許番号	国土交通大臣(3)第8548号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会兵庫県本部会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：28105011002H0000100494426211

この部屋のその他費用

不動産会社	賃貸・売買のアシスト神戸駅前店(株)アシスト	賃貸・売買のアシスト神戸元町店(株)アシスト	賃貸・売買のアシスト神戸三宮店(株)アシスト	賃貸・売買のアシスト阪急岡本駅前店(株)アシスト	賃貸・売買のアシスト明石店(株)アシストKOBE	賃貸・売買のアシスト須磨店(株)アシストKOBE	賃貸・売買のアシスト板宿店(株)アシストKOBE	賃貸・売買のアシスト阪急西宮北口店(株)アシスト	賃貸・売買のアシスト阪急武庫之荘店(株)アシスト
仲介手数料	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください
その他費用	合計2.53万円（内訳：鍵交換代　25300円税込）/ハウスクリーニング　46200円／退去時	合計2.53万円（内訳：鍵交換代　25300円税込）/ハウスクリーニング　46200円／退去時	合計2.53万円（内訳：鍵交換代　25300円税込）/ハウスクリーニング　46200円／退去時	合計2.53万円（内訳：鍵交換代　25300円税込）/ハウスクリーニング　46200円／退去時	合計2.53万円（内訳：鍵交換代　25300円税込）/ハウスクリーニング　46200円／退去時	合計2.53万円（内訳：鍵交換代　25300円税込）/ハウスクリーニング　46200円／退去時	合計2.53万円（内訳：鍵交換代　25300円税込）/ハウスクリーニング　46200円／退去時	合計2.53万円（内訳：鍵交換代　25300円税込）/ハウスクリーニング　46200円／退去時	合計2.53万円（内訳：鍵交換代　25300円税込）/ハウスクリーニング　46200円／退去時
保証会社	保証会社利用必保証会社加入要	保証会社利用必保証会社加入要	保証会社利用必保証会社加入要	保証会社利用必保証会社加入要	保証会社利用必保証会社加入要	保証会社利用必保証会社加入要	保証会社利用必保証会社加入要	保証会社利用必保証会社加入要	保証会社利用必保証会社加入要
その他	神戸市営地下鉄西神・山手線上沢駅徒歩9分/巡回管理/当該物件を弊社にてご契約頂ける場合、初期費用を少しでも下げれるようご相談させて頂きます！クレジットカード決済可。無料の送迎サービスも実施しております(一部地域を除く）もっと見る	神戸市営地下鉄西神・山手線上沢駅徒歩9分/巡回管理/当該物件を弊社にてご契約頂ける場合、初期費用を少しでも下げれるようご相談させて頂きます！クレジットカード決済可。無料の送迎サービスも実施しております(一部地域を除く）もっと見る	神戸市営地下鉄西神・山手線上沢駅徒歩9分/巡回管理/当該物件を弊社にてご契約頂ける場合、初期費用を少しでも下げれるようご相談させて頂きます！クレジットカード決済可。無料の送迎サービスも実施しております(一部地域を除く）もっと見る	神戸市営地下鉄西神・山手線上沢駅徒歩9分/巡回管理/当該物件を弊社にてご契約頂ける場合、初期費用を少しでも下げれるようご相談させて頂きます！クレジットカード決済可。無料の送迎サービスも実施しております(一部地域を除く）もっと見る	神戸市営地下鉄西神・山手線上沢駅徒歩9分/巡回管理/当該物件を弊社にてご契約頂ける場合、初期費用を少しでも下げれるようご相談させて頂きます！クレジットカード決済可。無料の送迎サービスも実施しております(一部地域を除く）もっと見る	神戸市営地下鉄西神・山手線上沢駅徒歩9分/巡回管理/当該物件を弊社にてご契約頂ける場合、初期費用を少しでも下げれるようご相談させて頂きます！クレジットカード決済可。無料の送迎サービスも実施しております(一部地域を除く）もっと見る	神戸市営地下鉄西神・山手線上沢駅徒歩9分/巡回管理/当該物件を弊社にてご契約頂ける場合、初期費用を少しでも下げれるようご相談させて頂きます！クレジットカード決済可。無料の送迎サービスも実施しております(一部地域を除く）もっと見る	神戸市営地下鉄西神・山手線上沢駅徒歩9分/巡回管理/当該物件を弊社にてご契約頂ける場合、初期費用を少しでも下げれるようご相談させて頂きます！クレジットカード決済可。無料の送迎サービスも実施しております(一部地域を除く）もっと見る	神戸市営地下鉄西神・山手線上沢駅徒歩9分/巡回管理/当該物件を弊社にてご契約頂ける場合、初期費用を少しでも下げれるようご相談させて頂きます！クレジットカード決済可。無料の送迎サービスも実施しております(一部地域を除く）もっと見る

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掲載物件情報

を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2026年02月28日最終更新

過去に募集された賃料履歴(30件)ロイスグラン神戸湊川公園

賃料履歴は、成約賃料ではなく、募集時賃料となります。募集期間を把握するために、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回履歴情報を追加しております。

賃貸年月	階数	賃料管理費	敷金礼金	間取り	面積	方位
2026年01月	5階	5.7万円 7,000円	0円 0円	1R	27.28m²	-
2026年01月	3階	6.6万円 5,100円	0円 7.1万円	1R	28.78m²	南
2025年12月	3階	6.6万円 5,100円	0円 7.1万円	1R	27.78m²	南東
2025年11月	2階	5.9万円 9,000円	0円 0円	1R	27.4m²	南
2025年11月	5階	4.8万円 11,000円	0円 10万円	1R	27.4m²	南東
2025年11月	5階	4.8万円 11,000円	0円 0円	1R	27.18m²	南東
2025年10月	4階	6.1万円 10,000円	0円 0円	1R	27.4m²	南東
2025年10月	3階	6.4万円 6,000円	0円 0円	1R	27.18m²	西
2025年09月	4階	5.6万円 10,000円	0円 0円	1R	27.4m²	南東
2025年09月	2階	6万円 6,000円	0円 0円	1R	29.55m²	-
2025年09月	4階	5.7万円 10,000円	0円 5.7万円	1R	27.18m²	西
2025年09月	3階	5.5万円 8,000円	0円 0円	1R	26.94m²	北
2025年09月	2階	5.7万円 7,100円	0円 0円	1R	27.29m²	北
2025年08月	5階	6万円 8,000円	0円 0円	1R	27.4m²	南
2025年08月	3階	5.5万円 8,000円	0円 0円	1R	27.4m²	北東
2025年08月	3階	5.4万円 9,000円	0円 0円	1R	26.94m²	-
2025年08月	3階	6.2万円 6,000円	0円 0円	1R	27.18m²	東
2025年07月	4階	6万円 5,000円	0円 0円	1R	27.94m²	南西
2025年07月	3階	5.9万円 10,000円	0円 0円	1R	27.18m²	南東
2025年07月	4階	6万円 5,000円	0円 0円	1R	27.18m²	南
2025年07月	4階	6万円 5,000円	0円 0円	1R	27.92m²	南西
2025年07月	3階	5.9万円 10,000円	0円 0円	1R	27.4m²	東
2025年07月	4階	5.6万円 10,000円	0円 0円	1R	27.92m²	南西
2025年06月	1階	4.8万円 10,000円	0円 0円	1R	26.94m²	北東
2025年06月	4階	6万円 5,000円	0円 0円	1R	26.94m²	北東
2025年06月	4階	5.5万円 10,000円	0円 0円	1R	26.94m²	北東
2025年05月	1階	4.9万円 10,000円	0円 0円	1R	26.94m²	南西
2025年05月	3階	5.8万円 7,000円	0円 0円	1R	27.4m²	南東
2025年05月	4階	5.9万円 8,000円	0円 0円	1R	27.28m²	南西
2025年04月	5階	6.4万円 5,000円	0円 0円	1R	28.26m²	東

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※賃料履歴は「マンションレビュー」の情報を掲載しております。2026年01月最終更新

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物件詳細ロイスグラン神戸湊川公園

住所	兵庫県神戸市兵庫区会下山町２丁目地図・周辺情報
交通機関	神戸高速鉄道南北線湊川駅徒歩7分地下鉄西神・山手線湊川公園駅徒歩8分地下鉄西神・山手線上沢駅徒歩11分
築年数	2008年03月(築19年)	種別 / 構造	マンション / 鉄筋(RC)
階数	6階建て	総戸数	68戸
管理人	-	管理会社	-
施工会社	大昭建設	分譲会社	-
用途地域	第一種住居地域

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掲載物件情報

を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2026年02月28日最終更新

※施工会社、分譲会社、用途地域は「マンションレビュー」が調査した情報を掲載しております。2023年03月22日最終更新

※情報の正確性・完全性・最新性等は保証されませんので、事前にご了承の上ご利用ください。当社は当該情報について一切の責任を負いませんので、予めご了承ください。

物件写真・設備ロイスグラン神戸湊川公園

掲載物件の情報・写真を表示しております。室内の様子や設備は部屋によって異なる可能性があります。

設備・特徴

駐車場	近隣
共用部	エレベーター、宅配ボックス
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ、ディンプルキー

※

掲載物件情報

を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2026年02月28日最終更新

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中古売り出し状況・履歴ロイスグラン神戸湊川公園

過去に売り出された価格履歴(30件) ロイスグラン神戸湊川公園

価格履歴は、成約価格ではなく、売り出し時価格となります。売り出し価格の変更時は履歴情報を追加しております。また、売り出し期間を把握するために、同じ部屋が同じ価格にて売り出しされている場合でも6か月に1回履歴情報を追加しております。

販売年月	階数	価格	坪単価	間取り	専有面積	方位
2026年01月	3階	1,340万円	162.38万円/坪	1R	27.28m²	東
2025年12月	3階	1,370万円	166.02万円/坪	1R	27.28m²	東
2025年11月	3階	1,480万円	179.35万円/坪	1R	27.28m²	東
2025年11月	3階	1,430万円	173.29万円/坪	1R	27.28m²	東
2024年04月	6階	2,380万円	153.31万円/坪	1LDK	51.32m²	北西
2023年10月	3階	1,300万円	157.48万円/坪	1R	27.29m²	北
2023年09月	3階	1,350万円	163.53万円/坪	1R	27.29m²	北
2023年06月	3階	1,420万円	172.01万円/坪	1R	27.29m²	北
2023年05月	3階	1,480万円	179.28万円/坪	1R	27.29m²	北
2023年04月	5階	1,270万円	146.95万円/坪	1R	28.57m²	東
2023年01月	1階	1,150万円	141.12万円/坪	1R	26.94m²	北東
2022年12月	6階	1,600万円	193.04万円/坪	1R	27.4m²	東
2022年08月	2階	1,190万円	144.73万円/坪	1R	27.18m²	南東
2022年07月	2階	1,220万円	148.38万円/坪	1R	27.18m²	南東
2022年07月	2階	1,250万円	152.03万円/坪	1R	27.18m²	南東
2022年07月	1階	1,150万円	141.12万円/坪	1R	26.94m²	北東
2022年01月	6階	1,090万円	132.57万円/坪	1R	27.18m²	東
2022年01月	1階	1,150万円	141.12万円/坪	1R	26.94m²	北東
2021年12月	2階	1,400万円	169.65万円/坪	1R	27.28m²	東
2021年12月	4階	1,300万円	156.84万円/坪	1R	27.4m²	南東
2021年12月	4階	1,300万円	135.48万円/坪	1R	31.72m²	南東
2021年12月	6階	1,100万円	133.79万円/坪	1R	27.18m²	東
2021年11月	4階	1,280万円	155.11万円/坪	1R	27.28m²	東
2021年11月	6階	1,280万円	155.68万円/坪	1R	27.18m²	東
2021年11月	6階	1,190万円	144.73万円/坪	1R	27.18m²	東
2021年10月	4階	1,400万円	169.65万円/坪	1R	27.28m²	東
2021年08月	1階	1,200万円	139.88万円/坪	1R	28.36m²	北東
2021年08月	1階	1,280万円	149.2万円/坪	1R	28.36m²	北東
2021年07月	3階	1,190万円	133.13万円/坪	1R	29.55m²	南東
2021年07月	1階	1,150万円	141.12万円/坪	1R	26.94m²	北東

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周辺の中古マンション相場ロイスグラン神戸湊川公園と周辺エリア

1坪あたりの参考相場は、過去の売り出し物件情報などを元に算出した参考値であり、個別の部屋要素は考慮されていないため、実際の坪単価の相場や取引価格とは異なります。あくまで参考としてご活用ください。

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※おとり物件排除に向けた取り組み

※ご連絡後、情報掲載元の不動産会社へ確認～必要な場合は訂正・削除をさせていただきます。
※不動産取引全般に関するご質問・トラブルのご相談等は直接不動産会社へご連絡をお願いいたします。

売却査定、買取査定サービスの注意点

売却査定サービス

リンク先の売却査定サービス（以下「提携先サービス」といいます）は、株式会社カカクコム（以下「当社」といいます）の提携先である株式会社NTTデータ・ウィズが提供するサービスとなります。

個人情報の取り扱いについて

当社は、お客様への提携先サービス提供のため、スマイティの不動産一括査定フォームでご入力いただいた個人情報を含む査定依頼データを提携先に提供いたします。これらの情報は全て提携先が厳重に管理し、同社から不動産会社に開示されます。提携先での個人情報等の取り扱いに関しては、以下をご確認ください。

個人情報の取り扱いについて：「HOME4U 個人情報の取り扱いについて」

物件情報について

当社は、お客様に広告宣伝等の情報を提供するため、スマイティの不動産一括査定フォームでご入力いただいた物件情報を利用いたします。

買取査定サービス

リンク先の買取査定サービス（以下「提携先サービス」といいます）は、当社提携先である株式会社リビン・テクノロジーズが提供するサービスとなります。

個人情報の取り扱いについて

当社は、提携先サービスでご入力いただいた情報を保有しておりません。個人情報を含む査定依頼データは、全て提携先が厳重に管理し、同社から不動産会社に開示されます。提携先・不動産会社での個人情報等の取り扱いに関しては、各社のプライバシーポリシー等をご確認ください。

売却査定および買取査定の提携先サービスについて

査定依頼可能な企業数は、お住まいの地域やお客様の物件のタイプによって異なります。
お客様の物件の状態によっては査定ができない場合もございます。ご了承ください。
提携先サービスの提供は日本国内（一部離島等を除く）に限らせて頂きます。
査定結果について、提携先の各不動産会社から直接連絡をいたします。
査定後の不動産の売却、買取について、当社および提携先は関与いたしません。
提携先サービスは、セキュリティを保つために情報を暗号化して送受信するSSL（Secure Sockets Layer）機能に対応しています。ご利用の際はSSL対応ブラウザをお使いください。
提携先サービスについてご不明な点がございましたら以下よりお問い合わせください。当社ではお答えできません。

売却査定：「HOME4U サービスに関するお問い合わせ」

買取査定：「リビンマッチサービスに関するお問い合わせ(0120-935-565)」

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ロイスグラン神戸湊川公園兵庫県神戸市兵庫区会下山町２丁目(2008年築)