プレサンスＫＯＢＥアモーレ兵庫県神戸市中央区橘通４丁目(2015年築)

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賃料	5.8万円+管理費 10,000円～ 12万円+管理費 14,000円
価格	2,050万円
	兵庫県神戸市中央区橘通４丁目地図を見る
	ＪＲ山陽本線神戸駅徒歩5分神戸高速鉄道東西線高速神戸駅徒歩3分地下鉄西神・山手線湊川公園駅徒歩6分ＪＲ山陽本線神戸駅徒歩5分神戸高速鉄道東西線高速神戸駅徒歩3分地下鉄西神・山手線湊川公園駅徒歩6分
	2015年01月(築12年) / 108戸

宅配ボックス
管理人常駐
ペット相談
駐車場あり
オートロック

兵庫県神戸市中央区橘通４丁目に位置する11階建ての鉄筋(RC)マンションです。築12年(2015年01月築)・総戸数108戸で最寄りはＪＲ山陽本線神戸駅徒歩5分。神戸高速鉄道東西線高速神戸駅徒歩3分です。現在スマイティに賃貸募集中の部屋が11件(1K~1DK)、中古マンション売り出し中の部屋が1件(1K)掲載されています。

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を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2026年06月11日最終更新

※スマイティが取得した時点の情報・写真を表示しているため、以降に更新された内容と異なる可能性があります。また、室内の様子や設備も部屋によって異なる可能性があります。情報に誤りがある場合は申告フォームよりご連絡ください。

賃貸募集状況・履歴プレサンスＫＯＢＥアモーレ

募集状況(11件掲載)

プレサンスＫＯＢＥアモーレの賃貸物件をご紹介します！

気になる物件の初期費用や最新の空室状況など、詳細を確認してみましょう！

階数	賃料管理費	敷金礼金	間取り	面積	方位	詳細
11階	9.9万円 10,000円	0円 0円	1LDK	32.46m²	北東	詳細を見るお問い合わせ
9階	12万円 14,000円	0円 15万円	1DK	33.32m²	南西	詳細を見るお問い合わせ
8階	6.1万円 9,000円	0円 6.1万円	1K	21.42m²	南東	詳細を見るお問い合わせ
6階	6.81万円 8,930円	0円 8万円	1K	22.36m²	北東	詳細を見るお問い合わせ
6階	6.807万円 8,930円	0円 8万円	1K	22.36m²	北東	詳細を見るお問い合わせ
6階	5.8万円 10,000円	0円 0円	1K	21.89m²	北東	詳細を見るお問い合わせ
6階	5.9万円 10,000円	0円 0円	1K	21.89m²	北東	詳細を見るお問い合わせ
4階	6.71万円 8,930円	0円 8万円	1K	22.36m²	北東	詳細を見るお問い合わせ
4階	6.707万円 8,930円	0円 8万円	1K	22.36m²	南西	詳細を見るお問い合わせ
3階	6.4万円 10,000円	0円 1ヶ月	1K	21.89m²	北東	詳細を見るお問い合わせ

この物件の残り1件を表示

3階

6.7万円 5,000円

0円

10万円

23.74m²

南

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お問い合わせ

部屋情報プレサンスＫＯＢＥアモーレ 1LDK / 11階

賃料	9.9万円＋管理費 10,000円	敷金/礼金	0円 / 0円
間取り/面積	1LDK / 32.46m²	階数/方位	11階 / 北東

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この部屋の特徴

キッチン	ガスコンロ対応、コンロ2口以上、システムキッチン、対面キッチン	バス・トイレ	バス・トイレ別、シャンプードレッサー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、独立洗面台
室内設備	都市ガス、室内洗濯機置場、フローリング、バルコニー、24時間換気システム	共用部	エレベーター、宅配ボックス、敷地内ゴミ置き場
外観・デザイン	デザイナーズ、分譲賃貸	セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ、ディンプルキー
その他	２階以上、最上階、日当たり良好、閑静な住宅街、IT重説対応物件、初期費用カード決済可	冷暖房	エアコン
収納	クローゼット、シューズボックス	インターネット・TV	光回線、インターネット利用料無料、CATV（ケーブルテレビ）、CSアンテナ、BSアンテナ
駐車場・駐輪場	駐車場あり、バイク置き場、駐輪場あり	入居条件	２人入居可

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この部屋の取扱不動産会社(2件)

リブ・マックス三宮店(株)リブマックスリーシング

営業時間	ＡＭ9：００～ＰＭ7：００	定休日	なし
住所	兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町５－３－５グリーンシャポービル２１３地図
交通機関	ＪＲ東海道本線/三ノ宮駅歩1分
免許番号	国土交通大臣(4)第8116号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：28110038004H0000100511381910

他の不動産会社 1件を表示（全2件）

リブ・マックス岡本店(株)リブマックスリーシング

営業時間	ＡＭ9：００～ＰＭ7：００	定休日	水曜日、年末年始・お盆
住所	兵庫県神戸市東灘区岡本１－３－６　ワコーレエキサイド岡本　２階地図
交通機関	阪急神戸線/岡本駅歩3分
免許番号	国土交通大臣(4)第8116号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：28110038004H0000100511715729

この部屋のその他費用

不動産会社	リブ・マックス三宮店(株)リブマックスリーシング	リブ・マックス岡本店(株)リブマックスリーシング
仲介手数料	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください
その他費用	合計4.4万円（内訳：鍵交換代4.4万円）	合計4.4万円（内訳：鍵交換代4.4万円）
保証会社	保証会社利用必初回保証料：総賃料の30％　更新料：10 000円/年	保証会社利用必初回保証料：総賃料の30％　更新料：10 000円/年
その他	巡回管理/インターネット無料でお使いいただけます★人気のプレサンスシリーズの1LDKです！＼駅徒歩3分の好立地です！／もっと見る	巡回管理/インターネット無料でお使いいただけます★人気のプレサンスシリーズの1LDKです！＼駅徒歩3分の好立地です！／もっと見る

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を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2026年06月11日最終更新

過去に募集された賃料履歴(30件)プレサンスＫＯＢＥアモーレ

賃料履歴は、成約賃料ではなく、募集時賃料となります。募集期間を把握するために、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回履歴情報を追加しております。

賃貸年月	階数	賃料管理費	敷金礼金	間取り	面積	方位
2026年04月	9階	11.35万円 10,570円	0円 15万円	1DK	33.32m²	南西
2026年04月	10階	11.343万円 12,230円	0円 15万円	1DK	33.32m²	-
2026年04月	11階	11.35万円 10,570円	0円 15万円	1DK	33.32m²	南西
2026年04月	10階	11.35万円 10,570円	0円 15万円	1DK	33.22m²	南西
2026年04月	10階	11.35万円 10,570円	0円 15万円	1LDK	33.32m²	-
2026年04月	6階	7.59万円 9,100円	0円 7.5万円	1K	26.46m²	北東
2026年04月	2階	6.5万円 10,000円	0円 0円	1R	26m²	-
2026年04月	2階	6.5万円 10,000円	0円 0円	1K	26.46m²	-
2026年03月	9階	10.743万円 10,570円	0円 12万円	1DK	33.32m²	-
2026年03月	6階	7.89万円 9,100円	0円 10万円	1K	26.46m²	北東
2026年03月	9階	10.75万円 10,570円	0円 12万円	1DK	33.32m²	南西
2026年03月	9階	10.75万円 10,570円	0円 12万円	1DK	33.22m²	南西
2026年03月	4階	7万円 6,000円	0円 0円	1K	22.36m²	南西
2026年03月	5階	6.5万円 10,000円	0円 6.5万円	1K	22.36m²	南西
2026年03月	3階	6.4万円 10,000円	0円 6.4万円	1K	21.89m²	北東
2026年03月	8階	7.04万円 7,670円	0円 8万円	1K	21.89m²	北東
2026年03月	8階	7.033万円 7,670円	0円 8万円	1K	21.89m²	北東
2026年03月	10階	10.77万円 10,340円	0円 12万円	1DK	33.32m²	北東
2026年03月	10階	10.766万円 10,340円	0円 12万円	1DK	32.46m²	-
2026年03月	10階	10.75万円 10,570円	10.7万円 12万円	1DK	33.32m²	北東
2026年03月	10階	10.77万円 10,340円	0円 12万円	1LDK	32.46m²	東
2026年02月	8階	7万円 6,000円	0円 0円	1K	22.36m²	南西
2026年01月	11階	9.47万円 10,340円	0円 12万円	1LDK	32.46m²	南西
2026年01月	3階	6.6万円 5,000円	0円 6.6万円	1K	22.36m²	南西
2026年01月	11階	9.47万円 10,340円	0円 12万円	1DK	33.32m²	北東
2026年01月	2階	5.4万円 10,000円	0円 0円	1K	21.42m²	南西
2026年01月	8階	6.975万円 8,250円	0円 8万円	1K	23.74m²	-
2026年01月	2階	6.54万円 7,670円	0円 8万円	1K	21.89m²	北東
2025年12月	2階	5.5万円 10,000円	0円 5.5万円	1K	21.89m²	南西
2025年12月	2階	5.5万円 10,000円	0円 0円	1K	21.42m²	南西

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※賃料履歴は「マンションレビュー」の情報を掲載しております。2026年04月最終更新

※情報の正確性・完全性・最新性・実際の取引価格等は保証されませんので、事前にご了承の上ご利用ください。当社は当該情報について一切の責任を負いませんので、予めご了承ください。

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物件詳細プレサンスＫＯＢＥアモーレ

住所	兵庫県神戸市中央区橘通４丁目地図・周辺情報
交通機関	ＪＲ山陽本線神戸駅徒歩5分神戸高速鉄道東西線高速神戸駅徒歩3分地下鉄西神・山手線湊川公園駅徒歩6分
築年数	2015年01月(築12年)	種別 / 構造	マンション / 鉄筋(RC)
階数	11階建て	総戸数	108戸
管理人	-	管理会社	-
施工会社	-	分譲会社	-
用途地域	近隣商業地域

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を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2026年06月11日最終更新

※施工会社、分譲会社、用途地域は「マンションレビュー」が調査した情報を掲載しております。2023年03月22日最終更新

※情報の正確性・完全性・最新性等は保証されませんので、事前にご了承の上ご利用ください。当社は当該情報について一切の責任を負いませんので、予めご了承ください。

物件写真・設備プレサンスＫＯＢＥアモーレ

掲載物件の情報・写真を表示しております。室内の様子や設備は部屋によって異なる可能性があります。

設備・特徴

駐車場	あり
共用部	エレベーター、宅配ボックス、敷地内ゴミ置き場
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ、ディンプルキー

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中古売り出し状況・履歴プレサンスＫＯＢＥアモーレ

売り出し状況(1件掲載)

階数価格管理費
修繕積立金間取り専有面積特徴詳細

	階数	価格	管理費修繕積立金	間取り	専有面積	特徴	詳細
	2階	2,050万円	5,340円 2,140円	1K	23.74m²	-	詳細を見る

2階

2,050万円

5,340円

2,140円

23.74m²

詳細を見る

過去に売り出された価格履歴(30件) プレサンスＫＯＢＥアモーレ

価格履歴は、成約価格ではなく、売り出し時価格となります。売り出し価格の変更時は履歴情報を追加しております。また、売り出し期間を把握するために、同じ部屋が同じ価格にて売り出しされている場合でも6か月に1回履歴情報を追加しております。

販売年月	階数	価格	坪単価	間取り	専有面積	方位
2026年04月	2階	2,050万円	285.46万円/坪	1K	23.74m²	北東
2026年03月	5階	1,825万円	275.61万円/坪	1K	21.89m²	北東
2024年11月	6階	1,780万円	268.81万円/坪	1K	21.89m²	北東
2024年07月	5階	1,740万円	257.25万円/坪	1K	22.36m²	南西
2023年10月	3階	1,580万円	243.84万円/坪	1K	21.42m²	北
2023年10月	3階	1,600万円	246.93万円/坪	1K	21.42m²	南西
2022年10月	11階	2,200万円	218.93万円/坪	1DK	33.22m²	南西
2022年06月	2階	1,590万円	235.07万円/坪	1K	22.36m²	北東
2022年04月	11階	2,200万円	218.93万円/坪	1DK	33.22m²	南西
2021年12月	2階	1,590万円	235.07万円/坪	1K	22.36m²	北東
2021年09月	11階	2,200万円	218.27万円/坪	1DK	33.32m²	南西
2021年09月	9階	2,100万円	213.87万円/坪	1DK	32.46m²	北東
2021年09月	7階	1,700万円	212.39万円/坪	1K	26.46m²	北東
2021年09月	10階	2,050万円	203.39万円/坪	1DK	33.32m²	南西
2021年08月	11階	2,350万円	233.15万円/坪	1DK	33.32m²	南西
2021年08月	22階	1,590万円	235.07万円/坪	1K	22.36m²	北東
2021年07月	3階	1,540万円	232.57万円/坪	1K	21.89m²	南西
2021年04月	10階	2,100万円	213.87万円/坪	1DK	32.46m²	南西
2021年03月	9階	2,100万円	213.87万円/坪	1DK	32.46m²	北東
2021年03月	3階	1,480万円	206.09万円/坪	1K	23.74m²	北東
2021年03月	5階	1,530万円	236.13万円/坪	1K	21.42m²	南西
2021年01月	7階	1,700万円	212.39万円/坪	1K	26.46m²	北東
2021年01月	10階	2,050万円	203.39万円/坪	1DK	33.32m²	南西
2021年01月	10階	2,200万円	224.05万円/坪	1DK	32.46m²	南西
2021年01月	3階	1,600万円	222.8万円/坪	1K	23.74m²	北東
2020年12月	10階	2,050万円	208.78万円/坪	1DK	32.46m²	南西
2020年10月	3階	1,500万円	226.53万円/坪	1K	21.89m²	北東
2020年08月	7階	1,550万円	234.08万円/坪	1K	21.89m²	北東
2020年07月	10階	2,050万円	203.39万円/坪	1DK	33.32m²	南西
2020年07月	7階	1,700万円	212.39万円/坪	1K	26.46m²	北東

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※価格履歴は「マンションレビュー」の情報を掲載しております。2026年04月最終更新

周辺の中古マンション相場プレサンスＫＯＢＥアモーレと周辺エリア

1坪あたりの参考相場は、過去の売り出し物件情報などを元に算出した参考値であり、個別の部屋要素は考慮されていないため、実際の坪単価の相場や取引価格とは異なります。あくまで参考としてご活用ください。

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	1坪あたりの参考相場
		前年比

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